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Der Bauherr beabsichtigt auf dem Baugrundstück in Wörni tz den Neubau eines Fachmarktzentrums. Es gilt die: Vom Vermieter: - Allgemeine Baubeschreibung (Teil A) und vorhabenbezog ene Baubeschreibung (Teil B),    Stand 27.10.2025 von den einzelenen Mietern: - NKD Baubeschreibung, Stand 27.03.2025 - TAKKO Baubeschreibung, Stand 11.12.2023 - Rossmann Baubeschreibung, Stand 01.06.2024 Das Gebäude ist eingeschossig. Es ist mit einem Flachda ch, mit ca. 2° Gefälle versehen. Der Auftraggeber behält sich die titelweise Vergabe vor . Die Übergabe des Objekts erfolgt Mitte Oktober 2026. Die Preise sind Festpreise für die gesamte Bauzeit. Bau- und Konstruktionsbeschreibung Abmessungen: Außenmaß Markt:            ca. 50,40 m x 47,90 m Attikahöhe:                        bis +7,625 m Dachneigung:                  ca. 2° Der Markt wird in geschlossener Bauweise erstellt. Bewehrte Bodenplatte:    Belastung 10 KN/m² Aussenwände:                  Ziegelmauerwerk 36,5 cm d ick oder Fertigteil Innenwände:      Ziegelmauerwerk, Dacheindeckung:            Nagelbrettbinder mit Holzsc halung Abdichtung:                      PVC-Abdichtung Lastannahmen: Windlasten:                        EN 1991 Schneelastzone:                2 Schneelasten ist vom AN zu prüfen und ggf. auszufüllen (EN 1991) Geländehöhe über NN:    ca. 460 m ü NN Feuerwiderstandsklasse: Tragkonstruktion: Mauerwerk:                      F30 - F90 Decke:                            F30 VERTRAGSGRUNDLAGEN Es gilt die VOB in den Teilen B und C, soweit nachfolge nd nichts anderes ausgesagt wird. Die einschlägigen DIN -Vorschriften, sowie anerkannten Regeln der Technik, so wie Einhaltung der Auflagen gemäß SiGe-Plan sind zu bea chten. Alle gesetzlichen und behördlichen Vorschriften und Auf lagen der einschlägigen Regierungs-Verwaltungs- und Auf sichtsbehörden in der Bundesrepublik Deutschland. Im be sonderen sind dies: - UVV der zuständigen Berufsgenossenschaften - Arbeitsstätten- Verordnung und -Richtlinien, - Immissionsschutzgesetz - Gewerbeordnung - Verordnung über gefährliche Arbeitsstoffe - DIN-Normen - VDE- Bestimmungen VDI-Richtlinien. Die genannten Vertragsgrundlagen gelten in der vorstehe nd aufgeführten Reihenfolge, vor allem bei sich widersp rechenden Aussagen. Der vorliegenden Angebotsbedingunge n geben nicht alle Regelungsinhalte wieder. Die Nichter wähnung bedeutet nicht den Verzicht (wie z.B. Versicher ungen u.a.), vielmehr gelten die genannten Unterlagen e rgänzend, soweit sie den zu schließenden Vertrag nicht widersprechen oder diesen einschränken. Jegliche Allgemeinen Geschäftsbedingungen des AN (wie z .B. Verkaufs- oder Lieferbedingungen) werden nicht Vert ragsbestandteil. ABRECHNUNG Die Abrechnung erfolgt nach ausgeführten Mengen zu Einh eitspreisen (Einheitspreisvertrag) gemäß den unter Punk t 2 dieses Schreibens genannten Leistungsverzeichnissen und Angeboten. Diese Preise umfassen insbesondere auch alle Leistungen, die gegebenfalls in der Realisierung vorgesehen, in Art und Umfang bei Unterzeichnung des vo rliegenden Vertrages aber nicht bestimmt sind. Höhere oder tiefere Preise bei Drittlieferanten, Lohnve ränderungen und der- gleichen berechtigen nicht zur Anp assung des Preises zugunsten oder zu Lasten des AN. Eine Ausnahme von dieser Regel bilden Bestellungsänderu ngen, welche dem Haupt- auftraggeber und dem AG jederze it zustehen. Dadurch bedingte Mehr- oder Minderpreise w erden gesondert vereinbart. Eine Reduktion des Leistung s- umfanges aufgrund einer Bestellungsänderung gibt im übrigen dem AN keinen Anspruch auf Entschädigung. Die im Leistungsverzeichnis des AG angegebenen Massen s ind ca. Massen. Entsprechende Mehrungen bzw. Minderunge n bei den Massen berechtigen den AN nicht, die Einheits preise dementsprechend zu korrigieren. Die im Leistungs - verzeichnis angegebenen Preise des AN sind Einheitsfe stpreise. GEWÄHRLEISTUNG Der AN leistet Gewähr für, Erstklassige und fachgerecht e Ausführung aller Arbeiten nach dem neuesten Stand der Technik unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften , Bestimmungen und Normen Verwendung nur einwandfreier, für die vorliegenden Verhältnisse bestgeeigneter Werks toffe. Lieferung nur neuer Teile. Die Gewährleistung richtet sich nach der VOB/B, jedoch mit erweiterter Frist auf 63 Monate und beginnt nach er folgter, vorbehaltloser Abnahme durch den Hauptauftragg eber und Behebung sämtlicher Mängel. Die Arbeiten verstehen sich, wenn nichts anderes beschr ieben, inkl. Lieferung der Materialien ein- schließlich Zubehör sowie deren fachgerechte Verarbeitung bzw. Ein bau. Die alleinige Verantwortung für die Vertragserfüllung, d.h. die Erreichung der geschuldeten Qualitätsziele ble ibt jedoch bei dem AN. Der AG überträgt dem AN die Bauausführung, Bauüberwachu ng, Bauleitung und Abnahme- mitwirkung für die gesamten Liefer- und Leistungsumfänge. BAUAUSFÜHRUNG Sicherheit Der AN hat auf eigene Kosten und Verantwortu ng auf der Baustelle für Sicherheit und Ordnung im Rahm en der gesetzlichen und behördlichen Vorschriften zu so rgen. Der AN trägt die alleinige Verantwortung für die ordnungsgemäße Ausführung seiner Bauleistungen. Im Inte resse des allgemeinen Unfallschutzes behält sich der AG vor, unsachgemäße Einrichtungen aus dem Verkehr zu zie hen. Sauberkeit Abfälle und Schutt, die durch Arbeiten des A N anfallen, sind durch den AN zu verbringen. Bei Nichteinhaltung der Sauberkeit auf bzw. um die Baus telle werden die erforderlichen Arbeiten auf Kosten des AN nach vorheriger Mahnung vom AG veranlasst. Der AN h aftet auch bei Diebstahl für die vom AN gestellten Mate rialien, Werkzeuge usw. selbst. Bitte benutzen Sie nach Möglichkeit die Gliederung unse res Leistungs- Verzeichnisses als Grundlage für Ihr Ang ebot. Verantwortlich im Hause HD- Bau ist für: Die Ausschreibung/ Vergabe: Frau Lisa Schott Tel. 09643 / 20692 - 221 ======================================== Bitte ergänzen Sie vor Rücksendung die nachfolgenden An gaben: Angebotsbearbeiter: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

01 Leichtmetall

01.01 Leichtmetall NKD

01.02 Leichtmetall TAKKO

01.03 Leichtmetall Rossmann

01.04 Regiearbeiten