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Projekt- und Baubeschreibung Das Bauvorhaben befindet sich innerhalb der Siedlung  Am Schragen  in Potsdam. Das Plangebiet wird im Norden durch die Kiepenheuerallee, im Osten durch die Straße  Am Schragen , im Süden durch die Pappelallee sowie im Westen durch bestehende Wohnbebauung und ein Seniorenheim begrenzt. Die Maßnahme umfasst die Errichtung von vier baugleichen Fahrradüberdachungen an vier getrennten Standorten innerhalb des Siedlungsgebietes. Jede Fahrradüberdachung wird mit identischen Abmessungen ausgeführt und verfügt über die gleiche Anzahl an Fahrradabstellplätzen. Die Überdachungen erhalten jeweils eine Grundfläche von ca. 25 m² sowie eine Gesamthöhe von ca. 2,50 m. Die Dachflächen werden als extensive Dachbegrünung ausgebildet. Zusätzlich ist jede Anlage mit einer solarbetriebenen Deckenbeleuchtung ausgestattet. Die Seitenwände sowie die jeweils vorgesehenen Schiebetore werden als Lochblechkonstruktion in der Farbgebung Olivgrün hergestellt. Die tragenden Stützen und die Attika werden ebenfalls in der Farbe Olivgrün ausgeführt. Die Flächen im Bereich der Fahrradüberdachungen werden mit Betonsteinpflaster im Format 20 × 10 × 8 cm in der Farbe  Herbstlaub befestigt. Die Pflasterflächen erhalten eine Einfassung aus 8 cm starken Betonrandsteinen und werden höhengerecht an die vorhandene Geländesituation angeschlossen. Jeder der vier Standorte bietet Abstellmöglichkeiten für 16 Fahrräder. Insgesamt werden somit 64 Fahrradabstellplätze geschaffen. Das auf den befestigten Flächen anfallende Niederschlagswasser wird vor Ort versickert. Baustellenzufahrt Die Erschließung der Baustellenflächen erfolgt für die Standorte I und II sowie teilweise für die Standorte III und IV über die innerhalb der Siedlung vorhandenen Zufahrten und Verkehrsflächen. Die Standorte III und IV sind darüber hinaus über vorhandene Gehwege sowie teilweise über angrenzende Grünflächen erreichbar. Sofern die Befahrung von Grünflächen oder anderen nicht ausreichend tragfähigen Untergründen erforderlich wird, kommen geeignete Lastverteilungsplatten zum Einsatz, um die Verkehrslasten aufzunehmen und Schäden an den vorhandenen Flächen zu vermeiden. Lagerflächen Während der Bauausführung wird eine temporäre Lagerfläche für Baustoffe, Bauteile und anfallende und zu entsorgende Materialien eingerichtet. Diese ist für alle vier Standorte gedacht. Umfang der Arbeiten Der Umfang der Arbeiten umfasst im Wesentlichen: Schutz der vorhandenen Bäume, Vegetationsflächen und Wege während der Bauausführung. Rückbau und fachgerechte Entsorgung der vorhandenen wassergebundenen Wegedecken, Rasengitter-Kunststoffplatten, Betonkanten sowie Holzpoller. Rodung und Entsorgung vorhandener Strauchbestände. Abschälen und fachgerechte Entsorgung der vorhandenen Grasnarbe in den betroffenen Arbeitsbereichen. Herstellung der befestigten Flächen aus Betonsteinpflaster als Aufstellflächen für die geplanten Fahrradüberdachungen einschließlich der erforderlichen Unterbau- und Einfassungsarbeiten. Lieferung und Einbau von Fahrradanlehnbügeln gemäß Planung. Errichtung der Fahrradüberdachungen einschließlich Dachbegrünung und solarbetriebener Beleuchtung. Wiederherstellung und Anpassung der angrenzenden Flächen sowie ordnungsgemäße Entsorgung der bei der Baumaßnahme anfallenden Materialien. Bauwasser und Baustrom Bauwasser und Baustrom sind bauseits vorhanden. Ausführungszeit Baubeginn Ende 2026 Bauende Ende 2027 Gewährleistungsfrist Die Gewährleistungsfrist dieser Baumaßnahme beträgt 4 Jahre. Eine vorzeitige Auszahlung der Gewährleistungsbürgschaft ist nicht möglich. Baustellensituation und Bauablauf Die Arbeitsplätze und die Baustellenzufahrt sind stets in einem sauberen Zustand zu halten. Entstandene Verschmutzungen sind umgehend zu beseitigen. Es erfolgt hierfür keine gesonderte Vergütung, die Aufwendungen hierfür sind in die EP einzukalkulieren. Vor Beginn der Bauarbeiten hat der AN alle in Anspruch zu nehmenden Straßen, Wege und Plätze sowie die zu nutzenden Grundstücke gemeinsam mit dem AG zu begehen. Einzubeziehen in diese Aufnahme sind auch Wege und Grundstücke außerhalb der Arbeitsflächen im Baustellenbereich, wenn sie voraussichtlich für den Baustellenbetrieb und - verkehr genutzt werden. Der Zustand ist mit Fotos zu dokumentieren (Pflasterprotokoll). Für Schäden, die durch unsachgemäße Baudurchführung oder Unkenntnis der örtlichen Gegebenheiten entstehen, haftet der AN. Grundsätzlich gilt, dass alle Schäden, die durch die Arbeiten an anderen Grundstücken entstehen, beseitigt werden und der ursprüngliche Zustand auf Kosten des AN wiederhergestellt werden muss.

1 Am Schragen

1. 1 Baustelleneinrichtung

1. 2 Vorbereitende Arbeiten

1. 3 Bautechnische Bodenarbeiten

1. 4 Wege, Plätze, Einfassungen

1. 5 Vegetationstechnische Bodenarbeiten

1. 6 Pflanzenlieferung und Pflanzung

1. 7 Vegetationsarbeiten

1. 8 Ausstattung und Einfriedung

1. 9 Allgemeine Regelungen