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Beschreibung Bauvorhaben Objektart: Erweiterung eines Produktionsstandortes. Geografische Lage: Willich, Konrad-Zuse-Straße 11. Gebäudebeschreibung: Gegenstand der Baumaßnahme ist der Neubau einer eingeschossigen Lagerhalle mit zweiseitig umlaufenden Werkstattbereichen über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich Werkstattflächen, im Obergeschoss Lagerflächen sowie Technikräume. Auf den Dachflächen des Gebäudes wird eine netzgekoppelte Photovoltaikanlage ohne Batteriespeicher errichtet. Darüber hinaus sind zwei Ladepunkte mit jeweils 11 kW Ladeleistung für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Die Baumaßnahme wird in einem Bauabschnitt durchgeführt. Sämtliche Leistungen sind nach den anerkannten Regeln der Technik sowie den einschlägigen DIN-, VDE- und EN-Vorschriften auszuführen. Die Anlage ist durch ein qualifiziertes Fachunternehmen zu errichten. Dieses hat sämtliche erforderlichen Messungen, Prüfungen und Inbetriebnahmen durchzuführen sowie die vollständige Revisions- und Bestandsdokumentation zu erstellen und dem Auftraggeber zu übergeben. Die Baumaßnahme wird, in einem Bauabschnitt durchgeführt. Die Anlage ist durch ein Fachunternehmen auszuführen, welches auch die spätere Dokumenation und Messungen ausführt und dokumentiert. Zusätzliche technische Vertragsbedingungen (ZTV) ELT 1. Bauunterlagen 1.1 Der Auftragnehmer erhält vom beratenden Ingenieur die erforderlichen Ausführungspläne M 1:50 oder teilweise M 1:100 und Berechnungsunterlagen. 1.2 Die vom Auftragnehmer verwendeten Ausführungsunterlagen müssen den Freigabevermerk des Auftraggebers oder seines Architekten tragen, um Verwechslungen bei der Bauausführung zu vermeiden. Nur diese Pläne haben Gültigkeit. Nicht freigegebene Unterlagen dürfen nicht verwendet werden. 1.3 Die Erteilung des Freigabevermerkes entbindet den Auftragnehmer nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Hinweispflicht. Diese bleibt unberührt. 1.4 Alle Einzelheiten des Projektes, Dimensionierung, Maße usw. sind auf ihre Übereinstimmung mit dem Bau laufend zu überprüfen. 1.5 Erstellt der Auftragnehmer Ausführungszeichnungen und sonstige Unterlagen, so ist er für diese gegenüber dem Auftraggeber voll verantwortlich. Durch seine Unterschrift übernimmt der Auftraggeber keine Verantwortung für die technische Funktionsfähigkeit. Vorgeschriebene Abnahmen sind nachzuweisen. 2. Ausführung 2.1 Die Ausführung der einzelnen Gewerke hat, sofern nichts Abweichendes vereinbart wurde, nach VOB, Teil C zu erfolgen. a) für die Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV : DIN 18382 b) die Gebäudeautomation     : DIN 18386 c) für Blitzschutzanlagen     : DIN 18384 2.2 Bei der Montage der Armaturen, Apparate, Schalter und Geräte ist auf eine einwandfreie Zugänglichkeit zur Wartung, bei der Bedienung und bei etwaigen Auswechslungsarbeiten zu achten. 2.3 Die Unterstützungskonstruktionen sind nach Maßgabe der erforderlichen Festigkeit bzw. der zulässigen Durchbiegung vom Unternehmer auszuwählen. Ebenso sind die Maßnahmen zur Dehnungsaufnahme vom Unternehmer auszuwählen und festzulegen. Der Festigkeitsnachweis ist zu führen. 2.4 Jede Art von Rohren und Kanälen ist vor dem Einbau gründlich zu reinigen. Bei Montageunterbrechungen sind die Enden mit Schutzkappen zu versehen. 2.5 Der Schwingungsschutz ist Sache des Auftragnehmers. Die zum Schwingungsschutz erforderlichen baulichen Fundamente werden nach seinen Angaben hergestellt. 2.6 Alle körperschallführenden Versorgungsleitungen müssen körperschalldämmend durch das Bauwerk geführt bzw. an ihm befestigt werden mittels körperschalldämmender Einlagen und Umwicklung aus geeigneten Materialien. 2.7 Alle Verteilungen sind mit Plantaschen und darin untergebrachten Schaltplänen auszustatten, die Funktion, techn. Daten, Schaltungen, Sollwerte, Messstellen und Kontrolleinrichtungen enthalten. 2.8 Eigenes Restmaterial, Verschnitt, Bruch, Verpackungsmaterial und dgl. ist vom Auftragnehmer kostenlos zu beseitigen. Die einschlägigen Vorschriften über die Entsorgung von Sondermüll sind streng einzuhalten. Werden Container bauseits bereitgestellt, erfolgt eine Umlage der Kosten, dessen Höhe zuvor mit dem Auftragnehmer vereinbart wird. Das Einfüllen in Arbeitsräume ist untersagt. 2.9 In Abstimmung mit der Bauleitung sind die technischen Bedingungen und Zeitabläufe aller übrigen Gewerke zu beachten. Dies gilt auch für die Benutzung von gemeinsamen Aussparungen oder Belegen von Schlitzen und Kanälen, ebenso die Trassenführung, die vom Auftraggeber zu koordinieren ist. 3. Abnahme 3.1 Es finden folgende Abnahmen statt: Rohabnahme (nach Fertigstellung der Rohmontage, vor dem Verschließen von Schlitzen, Wänden, Decken, usw.) Endabnahme (nach Fertigstellung und Inbetriebnahme der Anlage) 3.2 Der Zeitpunkt der Abnahmen ist mit dem Auftraggeber und der Bauleitung rechtzeitig abzustimmen. Die Kontaktaufnahme erfolgt unaufgefordert durch den Auftragnehmer. 3.3 Die Fachunternehmerbescheinigung ist unaufgefordert unmittelbar nach Fertigstellung der Arbeiten, spätestens jedoch mit der Abnahme, der Bauleitung (Architekt), zwecks Weiterleitung an die Baubehörde zu übergeben. 4. Abrechnung 4.1 Mit den vereinbarten Preisen ist die komplette Leistung abgegolten, falls nichts Abweichendes vereinbart wurde. 4.2 Nebenleistungen werden nicht gesondert vergütet und gehören ohne Erwähnung zur vertraglichen Leistung. Im Zweifel gelten zur Abgrenzung von Neben- und Besonderen Leistungen die ATV DIN 18299 ff (VOB/C). 4.3 Sofern keine gesonderten Positionen ausgeschrieben sind, sind die Kosten für die nicht vom Auftraggeber gestellte Baustelleneinrichtung in die Preise einzurechnen. Dies gilt auch für das Herstellen, Unterhalten, Vorhalten und Beseitigen von temporären Baubeleuchtung (tragbare Strahler), Lager- und Vormontageplätzen einschließlich von Zwischenlagerkosten sowie der Maßnahmen für Umwelt- und Gewässerschutz. Die Kosten für den Verbrauch von Strom, Wärmeenergie und Wasser sowie für das Heranführen von Versorgungsleitungen ab bauseitig bereitgestelltem Anschluss sind Bestandteil der Preise, soweit sie der Herstellung der vertraglichen Leistung dienen. 4.4 Soweit in der Ausschreibung und dem Leistungsverzeichnis nichts anderes vorgesehen ist, gelten in Ergänzung der DIN-Vorschriften die folgenden Leistungen als mit den vereinbarten vertraglichen Preisen abgegolten: das Prüfen der Pläne auf richtige Anordnung von Aussparungen das Anzeichnen nachträglich vorzunehmender Stemm- und Fräsarbeiten für Durchbrüche und Schlitze, sowie das Überwachen der Einsetzarbeiten durch Dritte die Schutzmaßnahmen bei Kreuzungen mit anderen Leitungen die erforderlichen Angaben zur bauseitigen Herstellung von Gräben, Masthülsen, Durchbrüchen, für Arbeiten zum Schließen von Bauteilöffnungen das Durchführen von Messungen nach DIN VDE und die zur Verfügungstellung von entsprechenden Messprotokollen. Vermessungsleistungen, soweit sie der Auftragnehmer zur Durchführung seiner Leistungen zu erbringen hat. Standard-Befestigungsmittel wie Holzschrauben, Kunststoffdübel, metrische Schrauben, Unterlegscheiben, Muttern. Alle metallischen Befestigungsmittel sind in der Ausführung verzinkt einzukalkulieren. 4.5 Nicht abgegolten sind: Kosten für das Herstellen der Baufreiheit, wenn es sich nicht um Nebenleistungen handelt Kosten für zusätzliche Aufbereitung bauseits gestellten Materials das mehrmalige Montieren von Rahmen und Abdeckungen zum Zweck der Malerarbeiten und dgl. Herstellen von Bauprovisorien ERGÄNZENDE VORBEMERKUNGEN H-P MOLLS - KG 440 Stand: 10.11.2026 1 Gegenstand und Angebotsgrundlagen Wir bitten um Ihr vollständiges Angebot für die elektrotechnischen Anlagen KG 440 einschließlich Photovoltaik. Die Anfrage dient unserer GU-Angebotskalkulation. Eine spätere Beauftragung setzt den GU-Auftrag und eine gesonderte Vereinbarung mit H-P Molls voraus. Angebotsgrundlagen sind dieser ergänzende Vortext, das Fach-LV KG 440 vom 16.10.2026 mit 168 Originalpositionen, die mit der Cosuno-Anfrage bereitgestellten zugeordneten Architektur- und Elektropläne einschließlich Energie-, Daten-/Medien-, PV- und Potenzialausgleichsschemata, die übergebenen technischen Beschreibungen und Nachweise sowie der Rahmenterminplan vom 26.10.2026, jeweils soweit sie dieses Los betreffen. Bestehende gewerkbezogene Vorbemerkungen und ZTV bleiben erhalten und sind zu berücksichtigen. Für die Ausführung sind die vereinbarten Vertragsgrundlagen einschließlich VOB/B und der einschlägigen ATV der VOB/C sowie die maßgeblichen öffentlich-rechtlichen Anforderungen, anerkannten Regeln der Technik, DIN-VDE-/EN-Bestimmungen und Herstellerbestimmungen vorgesehen. Der Vertragsstand wird im NU-Vertrag festgelegt. Das Original-LV umfasst 34 Positionen Photovoltaik, 103 Positionen Starkstrom, 10 Positionen passive Datentechnik und 21 Positionen Sonstiges. Sämtliche Original-OZ, Mengen, Einheiten, Langtexte und Positionskennzeichen bleiben erhalten. Der Vortext ersetzt keine Originalposition und ändert deren Mengen oder Kennzeichen nicht. Die Einzelpreise sind vollständig einzutragen; Doppelansätze für gleiche Leistungen sind zu vermeiden und die gewählte Zuordnung ist nachvollziehbar darzustellen. Erkennbare Widersprüche, fehlende Angaben sowie Mengen-, Leistungs- und Anschlussabweichungen sind vor Angebotsabgabe über Cosuno anzuzeigen. Kalkulationsannahmen, Abweichungen und Ausschlüsse sind eindeutig zu benennen. Widersprüchliche Leistungswerte dürfen nicht stillschweigend als bereits geklärte Ausführung behandelt werden. 2 Späterer Pauschalvertrag und Preisaufschlüsselung Im Auftragsfall wird mit dem Nachunternehmer ein Pauschalvertrag über den vollständig beschriebenen und abgegrenzten Leistungsumfang geschlossen. Hierfür ist ein verbindlicher Netto-Pauschalpreis anzubieten. Die positionsweise Bepreisung des GAEB-LV bleibt als nachvollziehbare Preisaufschlüsselung und Kalkulationsgrundlage bestehen. Sie begründet für sich keine Abrechnung nach tatsächlichem Aufmaß. In die Pauschale gehören die beschriebenen Lieferungen und Montagen, üblichen Vor- und Nebenleistungen, Lohn- und Materialkosten, Fracht und Anfahrt, eigene Arbeitsmittel und erforderliche Montagehilfen, die konkret zugeordneten Prüfungen, Inbetriebnahmen, Einweisungs-, Dokumentations- und Koordinationsleistungen sowie die Beseitigung eigener Abfälle. Die erforderlichen Einsätze entsprechend dem abgestimmten abschnittsweisen Bauablauf sind zu berücksichtigen. Im LV bereits gesondert erfasste Leistungen werden innerhalb der Preisaufschlüsselung genau einmal berücksichtigt. Leistungen aus diesem Vortext, die keiner vorhandenen OZ eindeutig zugeordnet werden können, sind in einer ergänzenden Preisaufschlüsselung kenntlich zu machen und dem angebotenen Leistungsumfang preislich zuzuordnen. Erkennbare Lücken oder Widersprüche sind offenzulegen; ein unbegrenzter, unbeschriebener Gesamtgebäudeumfang wird damit nicht übertragen. Änderungen oder zusätzliche Leistungen gegenüber dem vereinbarten Umfang sind vor Ausführung mit H-P Molls abzustimmen und mit prüffähiger Preis- und Terminwirkung anzukündigen. Die vertraglichen und gesetzlichen Regelungen zu Leistungsänderungen und Vergütungsanpassungen bleiben bestehen. Die ausdrücklich ausgenommenen Leistungen nach ZTV 4.5, etwa besondere Herstellung der Baufreiheit, Vorbereitung bauseits gestellter Materialien, besondere Mehrfachmontagen von Abdeckungen/Rahmen für fremde Malerarbeiten oder zusätzliche Bauprovisorien, werden durch eine allgemeine Nebenleistungsklausel nicht pauschal eingeschlossen. Solche Sonderleistungen sind konkret zu benennen und gesondert anzubieten, soweit sie nicht bereits in einer Position oder ausdrücklich zugeordnet sind. Die speziell beschriebenen Abgrenzungen für Sachverständigenhonorar und laufende Direktvermarktungsgebühren bleiben zu beachten. 3 Leistungsgrenzen und technische Ausführung Starkstrom: Zu liefern und betriebsfertig zu montieren sind die ausgeschriebenen Unterverteilungen UV1, UV2 und UV3, Hauptleitungsverteiler, Schalt-/Schutzeinrichtungen, Kabel und Leitungen, Trassen und Befestigungen, Installationsgeräte sowie die beschriebenen Anschlussarbeiten. Die in den Verteilerpositionen verlangte Platzreserve von mindestens 20 Prozent, Schaltpläne und Legenden, Klemmen, Verdrahtung und Grundparametrierung sind einzukalkulieren. Die Bestandsanbindung erfolgt gemäß Energieschema und Fach-LV. Übergabepunkt, Bestandskapazität, Abschaltfenster und Schutzkonzept sind abzugleichen. Eine vollständige neue Trafostation oder Hauptverteilung wird durch diesen Vortext nicht zusätzlich ausgeschrieben. Beleuchtung: Allgemein-, Außen- und Sicherheitsbeleuchtung einschließlich der ausgeschriebenen Leuchten, Zubehörteile, Leitungen, Steuerungen und Anschlüsse ist gemäß LV auszuführen. Die Originalpositionen 2.7.12 bis 2.7.15 mit 17 plus 17 Sicherheitsleuchten sowie 10 plus 10 Rettungszeichenleuchten bleiben erhalten. System, Versorgungsart, gegebenenfalls erforderliche Zentrale, Überwachung und Gesamtfunktion sind mit dem Brandschutzkonzept abzugleichen; die unten benannte Abweichung ist vor Ausführung zu klären. Ladeeinrichtung und Fremdgeräte: Die ausgeschriebene Doppelladesäule mit zwei Ladeanschlüssen, RFID-Funktion und zugeordneten Anschlusskomponenten bleibt Bestandteil des Loses. Die abweichenden Leistungsangaben sind vor einer Ausführungsfestlegung zu klären. Die in 2.6.4.1 und 2.6.4.2 beschriebenen Fremdgeräteanschlüsse sowie 28 Sonnenschutz-Motoranschlüsse nach 2.6.4.3 sind mit Gerätelisten und endgültigen Anschlussleistungen abzugleichen. Sonnenschutz-Steuereinheiten, Zentrale, Wetterstation und Ständer einschließlich Parametrierung und Einweisung nach Titel 4.2 gehören zum Fach-LV. Die Liefer-/Anschlussgrenze zum Sonnenschutzlieferanten ist eindeutig festzulegen; doppelte Beauftragungen sind zu vermeiden. Schnittstellen Heizung/Klima: Hauptversorgung, Absicherung, Geräteendanschlüsse, Kommunikations- und Steuersignale sind anhand der endgültigen Gerätelisten mit den beteiligten TGA-Gewerken abzustimmen. Die in den Heizungs- und Klima-LVen bereits enthaltenen gewerkeinternen Elektro-/Regelungsleistungen werden nicht nochmals ohne Abgrenzung angesetzt. Der Elektro-NU benennt seine Kabel-, Anschluss- und Prüfgrenzen. Unbeschriebene vollständige GLT-, Brandmelde-, Brandwarn- oder Alarmanlagen werden aus allgemeinen Dokumentationshinweisen nicht abgeleitet. Datentechnik: Der beschriebene passive Kupfer-/LWL-Umfang einschließlich Datenschränken, Patchfeldern, Spleißarbeiten und erforderlichen Messungen ist einzukalkulieren. Unbeschriebene aktive IT-Ausstattung wird nicht pauschal ergänzt. Die ausdrücklich ausgeschriebenen PV-I/O- und Steuerkomponenten bleiben unabhängig davon enthalten. Potenzialausgleich und Überspannungsschutz nach Titel 2.2 und 2.5 bleiben Bestandteil KG 440. Äußerer Blitzschutz und die im gesonderten Fach-LV KG 446 beschriebenen Fundament-/Ringerdungsleistungen werden separat vergeben. Anschlussstellen, Leiterzuordnung, Anschlussfahnen, Prüfzuständigkeit und Dokumentationsübergabe zwischen den Losen sind vor den betroffenen Arbeiten festzulegen. Die eigene KG-440-Leistung wird wegen dieser gesonderten Vergabe nicht entfernt. Photovoltaik: Die netzgekoppelte Dachanlage ohne Batteriespeicher umfasst die beschriebenen Module, Unterkonstruktion und Ballastierung, Wechselrichter, Kabel, Trassen, Anschluss- und Schutzeinrichtungen sowie die vollständige zugeordnete Montage. Lastabtragung, Dachhaut- und Witterungsschutz, Windlast-/Ballastierungsangaben, Schutz-/Wartungsabstände und Durchführungen sind mit Tragwerksplanung, Dachdecker und Elektroplanung abzustimmen. Das im LV beschriebene Montage- und Befestigungssystem ist maßgebend; Dachflächen dürfen nur nach Freigabe genutzt werden. Der ausgeschriebene PV-Anhängerkran nach 1.4.1.1 und die mobile Scherenbühne für acht Wochen nach 4.4.5 sind in den zugeordneten Positionen zu berücksichtigen. Eine kostenlose oder jederzeitige GU-Gestellung wird nicht vorausgesetzt. Anmeldung und Netzanschluss der PV-Anlage sind gemäß 1.4.2.2 vorzubereiten und mit dem Netzbetreiber abzustimmen. Die dort enthaltenen Anmeldeunterlagen, Marktstammdatenregister-Anmeldung und Organisation der Direktvermarktung gehören zum beschriebenen Umfang. Erforderliche Betreiberangaben und Unterschriften sind rechtzeitig über H-P Molls anzufordern. Laufende Direktvermarktungsgebühren sowie VPN-/Schnittstellenleistungen werden entsprechend der ausdrücklichen Preis-/Nachweisabgrenzung der Position behandelt und nicht als unbezifferte zusätzliche Pauschalverpflichtung vorausgesetzt. Befestigungen, Durchführungen, Kernbohrungen und Abschottungen sind im konkret ausgeschriebenen Umfang einzukalkulieren. Tatsächlich erforderliche Brandschutzmaßnahmen und Durchdringungen sind mit der freigegebenen Planung zu koordinieren und preislich eindeutig zuzuordnen. Tragfähigkeits-, Befestigungs-, Schall-/Schwingungsschutz- und Zugänglichkeitsanforderungen gemäß LV sind einzuhalten. Geforderte Systeme und Qualitäten bilden die Grundlage des Hauptangebots. Soweit das LV oder gleichwertig zulässt, können gleichwertige Fabrikate im Hauptangebot unter Angabe von Fabrikat/Typ und Gleichwertigkeitsnachweis angeboten werden. Weitergehende Abweichungen sind gesondert auszuweisen. Freigaben erfolgen vor Bestellung und Einbau über H-P Molls. 4 Werkplanung Termine und wöchentliche Baubesprechung Der NU erstellt die für seine Anlagen erforderlichen Werk-/Montagepläne, Stromlauf-, Verteiler-, Trassen-, Kabel- und Anschlussunterlagen sowie die gewerkbezogenen Berechnungen, Befestigungs-/Montageangaben und Zulieferungen zur Durchbruchs- und Revisionsöffnungskoordination auf Grundlage der freigegebenen Systemplanung. Die übergreifende TGA-Fachplanung und Ingenieur-Fachbauleitung werden vom GU gesondert koordiniert; mit diesem Los wird kein vollständiges Planerhonorar für alle TGA-Gewerke übertragen. Ein fachkundiger verantwortlicher Montage-/Bauleiter des NU ist vor Beginn zu benennen. Der Nachunternehmer ist verpflichtet, während der Ausführung seines Gewerks einmal wöchentlich an der Baubesprechung teilzunehmen. Hierzu ist eine fachkundige, entscheidungsbefugte und gegenüber dem eigenen Personal weisungsbefugte Person zu entsenden. Diese muss berechtigt sein, für den Nachunternehmer verbindliche Abstimmungen zu Ausführung, Bauablauf, Personaleinsatz, Terminen und Schnittstellen zu treffen. Termin und Ort werden durch die Bauleitung von H-P Molls bekannt gegeben. Bei Verhinderung ist eine entsprechend befugte Vertretung zu stellen. Besprochene Maßnahmen sind innerhalb der abgestimmten Fristen umzusetzen. Die Kosten der Teilnahme einschließlich erforderlicher Vor- und Nachbereitung sind in den angebotenen Pauschalpreis einzukalkulieren. Der NU legt seinen Planungs-, Liefer-, Montage- und Prüfablauf einschließlich Bestellvorläufen vor. Der GU-Meilenstein für die vollständige Ausführungsplanung ist der 28.02.2027; die erforderlichen NU-Zuliefertermine werden mit dem Beauftragungs- und Planungsablauf abgestimmt. Früh benötigte Angaben für Gräben, Hülsen, Einbauteile, Lasten und Durchbrüche müssen vor den betroffenen Erd-, Kanal-, Rohbau- und Dacharbeiten vorliegen. Diese vorgezogene Koordination begründet keinen im Rahmenterminplan nicht ausgewiesenen frühen Elektro-Montagebalken. Nur freigegebene Ausführungsstände verwenden; Maße, Leitungswege und Anschlusssituationen am Bau prüfen. Vorläufiges Ausführungsfenster für Cosuno: 21.06. bis 15.10.2027, abschnittsweise. Der Rahmenterminplan zeigt Elektroinstallation in KW 25 bis 41/2027; bei einer Fünf-Tage-Woche endet dieses Fenster am 15.10.2027. Photovoltaik ist in KW 33 bis 36 vorgesehen, Montagefenster bei einer Fünf-Tage-Woche 16.08. bis 10.09.2027. Da die Dachabdichtung bis KW 33 läuft, sind Dachfreigaben, Materialeinbringung und Kranfenster abschnittsweise abzustimmen. Als ergänzendes Koordinationsziel sollen Hauptversorgung und die erforderlichen Strom-/Steueranschlüsse für Heizung und Klima spätestens am 08.10.2027 betriebsbereit sein. Elektrotechnische Schlussprüfungen und die Mitwirkung an den TGA-Inbetriebnahmen sind für 11. bis 15.10.2027 vorgesehen. Diese ergänzenden Termine sind Planungsziele dieser Anfrage; verbindliche NU-Einzeltermine werden mit dem abgestimmten Bauablauf vereinbart. Der Zeitraum 18. bis 29.10.2027 ist für gemeinsame Restpunktbearbeitung und GU-Übergabe freizuhalten. GU-Gesamtfertigstellung: 29.10.2027. Abweichende Liefer-/Vorlaufzeiten sind mit dem Angebot anzugeben. 5 Bestand Baustellenorganisation und Personal Bestandsanlagen, fertiggestellte Bauteile und Leistungen anderer Unternehmen sind zu schützen. Eingriffe in bestehende Anlagen, Umschaltungen, Freischaltungen und Bestandsanschlüsse sind rechtzeitig über H-P Molls mit dem Betreiber abzustimmen. Bestandsunterlagen, tatsächliche Anschlussbedingungen und Schutzmaßnahmen sind vor Eingriffen zu prüfen. Abschaltungen oder Änderungen erfolgen nur nach abgestimmter Freigabe. Betrieb, Rettungswege und Feuerwehrzufahrten dürfen nicht eigenmächtig beeinträchtigt werden. Vorhandene Schäden und erkennbare technische Bedenken sind vor Arbeitsbeginn zu melden. Die allgemeinen baustellenweiten Medienanschlüsse werden über den GU bereitgestellt. Der NU berücksichtigt seine erforderliche gewerkbezogene Einrichtung, Anschlussverteilungen, temporäre Arbeitsbeleuchtung, eigene Lager-/Vormontageorganisation und Verbräuche nach den LV-ZTV, soweit keine konkrete Gestellung vereinbart ist. Allgemeine GU-Einrichtungen, SiGeKo oder eine gesamte Baustelleneinrichtung werden nicht zusätzlich pauschal diesem Elektrolos zugeschlagen. Etwaige gemeinsam genutzte Gerüste, Hebemittel, Container oder Kostenumlagen sind ausdrücklich abzustimmen; eine unbenannte Prozentumlage wird nicht angesetzt. Gesonderte LV-Gerätepositionen bleiben enthalten und werden nicht doppelt kalkuliert. Es sind fachkundige Mitarbeiter und geeignete, geprüfte Arbeitsmittel einzusetzen. Arbeiten an elektrischen Anlagen sind durch entsprechend qualifiziertes Elektrofachpersonal auszuführen; erforderliche betriebliche Berechtigungen und netzbetreiberseitige Voraussetzungen sind nachzuweisen. Der verantwortliche Ansprechpartner muss die sichere fachliche Abstimmung mit der Bauleitung gewährleisten. Weitere Untervergaben sind vorab H-P Molls zur Abstimmung vorzulegen. Erforderliche Gewerbe-/Register-, Freistellungs-, Sozial- und Unbedenklichkeitsnachweise sowie eine angemessene Betriebshaftpflichtdeckung für das Vorhaben sind auf Anforderung vorzulegen und während der Ausführung aktuell zu halten. Baustellenordnung, SiGe-Plan, eigene Gefährdungsbeurteilungen und die einschlägigen Arbeitsschutz- und Unfallverhütungsvorschriften sind einzuhalten. Freischaltung, Sicherung gegen Wiedereinschalten und die weiteren erforderlichen elektrischen Schutzmaßnahmen sind fachgerecht zu organisieren. Für Dacharbeiten, Hebevorgänge, Absturzsicherung und gegebenenfalls Heißarbeiten sind die erforderlichen Schutzmaßnahmen vorzusehen. Koordination und Anordnungen erfolgen über die hierfür benannten H-P-Molls-Verantwortlichen. 6 Ordnung Sauberkeit und Schutz Eigene Arbeitsbereiche sind laufend ordentlich und am Ende jedes Arbeitstags sauber zu hinterlassen. Verpackungen, Kabelreste, Verschnitt, Restmaterialien und eigener Bauschutt sind getrennt zu sammeln und fachgerecht zu entfernen. Brennbare Abfälle sind täglich aus dem Gebäude zu entfernen. Flucht-, Verkehrs- und Montagewege sowie Zugänge zu Brandschutzeinrichtungen sind freizuhalten; Materiallagerung ist mit der Bauleitung abzustimmen. Schaltschränke, Leuchten, PV-Module und sonstige Bauteile sind trocken, sauber und gegen Beschädigung geschützt zu lagern und zu montieren. Öffnungen und empfindliche Komponenten sind bei Unterbrechungen zu schützen. Staub- und Schmutzeintrag in Bestandsbereiche ist zu vermeiden; Bohrstaub ist geeignet zu erfassen. Eigene Anlagen und Verteilungen sind gereinigt, beschriftet, funktionsfähig und geschützt zu übergeben. Die allgemeine Bezugsreinigung des Gesamtgebäudes wird damit nicht auf den Elektro-NU übertragen. Kommt der NU der Beseitigung eigener Verunreinigungen trotz Aufforderung und angemessener Frist nicht nach, bleiben Ersatzmaßnahmen und die Abrechnung erforderlicher Kosten nach den vertraglichen und gesetzlichen Voraussetzungen vorbehalten. 7 Prüfungen Inbetriebnahme Einweisung und Dokumentation Der NU führt die im Fach-LV verlangten Messungen, Schutzmaßnahmen-, Funktions- und Inbetriebnahmeprüfungen fachgerecht aus und protokolliert sie. Dazu gehören die zugeordneten Prüfungen der Verteilungen, Stromkreise, Schutz-/Abschalteinrichtungen, Beleuchtungs-/Sicherheitsfunktionen, Ladeeinrichtung, Sonnenschutzsteuerung sowie Kupfer-/LWL-Verkabelung und der eigenen Potenzialausgleichs-/Überspannungsschutzmaßnahmen. Die Abstimmung mit Heizung, Klima, Sonnenschutz, Blitzschutz und Betreiber gehört zum beschriebenen Umfang. Prüfbedingungen und geeignete Messgeräte sind sicherzustellen. Die PV-Prüfungen erfolgen gemäß 1.4.2.1 einschließlich Besichtigen, Erproben, Messen, AC-/DC-Prüfungen und Wechselrichterfunktionsprüfung. Die dort ausdrücklich nicht enthaltenen Kennlinien-/Infrarotprüfungen der Kategorie 2 werden durch diesen Vortext nicht pauschal ergänzt. Anmeldung, Betreiber-/Netzbetreiberabstimmung und Inbetriebsetzungsunterlagen sind gemäß den zugeordneten Positionen zu erbringen. Vor dem Verschließen von Wänden, Decken, Schächten und Verkleidungen sind die betroffenen eigenen Leitungen, Befestigungen und zugeordneten Abschottungen zur erforderlichen Rohabnahme/Kontrolle anzumelden. Die Endabnahme erfolgt nach Inbetriebnahme. Die geforderte Fachunternehmerbescheinigung ist zur Abnahme vorzulegen. Die Personalbeistellung für die Sachverständigenprüfung gemäß 4.4.6, sechs Stunden, bleibt enthalten. Das Sachverständigenhonorar ist dort ausdrücklich dem AG zugeordnet; eine pauschale Übertragung dieses Honorars auf den NU erfolgt durch diesen Vortext nicht. Die konkrete Beauftragung und Kostentragung im GU-/NU-Ablauf ist vor Beauftragung festzulegen. Die dokumentierten Einweisungen sind gemäß Fach-LV zu erbringen, insbesondere PV-Einweisung nach 1.4.2.3 und Elektro-Einweisung nach 4.4.7. Bedienung, Sicherheit, Abschaltung, Einstellungen und Wartungshinweise sind dem vorgesehenen Bedienungspersonal zu erläutern. Vorgesehener Umfang laut LV: eine Stunde PV und sechs Stunden Elektro. Vollständige Revisionsunterlagen nach 1.4.2.4 und 4.4.8 sind spätestens zwei Wochen vor Übergabe zur Prüfung bereitzustellen. Dazu gehören die jeweils geforderten Bestands-/Montage- und Stromlaufpläne, Verteiler-/Stromkreis- und Kabellisten, Mess-/Prüf-/Inbetriebnahmeprotokolle, Einstellwerte, Herstellerunterlagen, Zulassungen, Fachunternehmererklärung, Anmelde-/Netzanschlussunterlagen, Betriebs-/Wartungsanweisungen, Checklisten und Einweisungsnachweise. Digitale Formate sowie Papier-/Datenträgerausfertigungen sind entsprechend den konkreten Positionen anzubieten; abweichende allgemeine GU-Anforderungen an Stückzahlen sind offenzulegen und vor Beauftragung abzugleichen. Ein nur bedingter Dokumentationshinweis zu einer Brandmeldeanlage begründet keine zusätzliche Errichtung einer solchen Anlage. Wartungsanweisungen und Checklisten sind Bestandteil der Dokumentation. Ein mehrjähriger Betriebswartungs- oder pauschaler 24-Stunden-Störungsdienstvertrag wird ohne gesonderte Leistungsbeschreibung und Vereinbarung nicht zusätzlich aus diesem Elektrolos abgeleitet. 8 Offene Angaben und nachvollziehbare Angebotsbasis Die folgenden Abweichungen der Ausgangsunterlagen sind mit dem Angebot ausdrücklich zu benennen. Originalpositionen, Mengen und Kennzeichen bleiben unverändert; eine endgültige Ausführungsfestlegung erfolgt nach fachplanerischer Klärung. Der Bieter gibt zu jedem betroffenen Punkt die kalkulierte technische Basis und gegebenenfalls getrennte Preisunterschiede zu den abweichenden Varianten an. Eine stille Auswahl widersprüchlicher Leistungswerte ist nicht ausreichend. PV-Module, 1.1.2.1: Kurztext 465 Wp, Langtext mindestens 460 Wp und genannter Typ 460 Wp; PV-Schema-Legende 450 W. Modultyp, Einzelleistung und resultierende Anlagenleistung sind eindeutig auszuweisen. Wechselrichter, 1.1.2.2: Kurztext 50 kW, Langtext 100 kW, genannter Typ STP110-60, Originalmenge zwei Stück; PV-Schema 5-400-S-00-03-0 zeigt zweimal 55 kVA. Typ, AC-Leistung und passende Systemauslegung sind vor Ausführungsfestlegung zu klären; Mengen werden nicht eigenmächtig geändert. Ladesäule, 2.6.3.4: allgemeine Beschreibung und Energieschema nennen zwei Ladepunkte mit je 11 kW; der Positionstext beschreibt eine einstellbare Doppelladesäule mit zweimal 22 kW. Anschlussleistung, eingestellte Ladeleistung und erforderliche Absicherung sind anzugeben und abzustimmen. Sicherheitsbeleuchtung, 2.7.12 bis 2.7.15: Systemleuchten mit Zentralfunktionen im LV sind mit den Einzelbatterie-Rettungszeichenangaben des Brandschutzkonzepts abzugleichen. Versorgungsart, Zentrale, Überwachung und vollständige Anlagenfunktion sind zu bestätigen. Keine Originalleuchtenposition wird bis dahin entfernt. Potenzialausgleichsleitung, 2.5.3: Kurztext nennt NYM-J 1 x 16, der Langtext 1 x 6 Quadratmillimeter. Der kalkulierte Querschnitt ist offenzulegen und fachplanerisch zu klären; Originaltexte bleiben erhalten. Kernbohrung, 4.3.2: Kurztext Durchmesser 200 mm und Tiefe 20 bis 25 cm gegenüber Langtext Durchmesser 100 bis 150 mm und Tiefe 35 bis 40 cm. Kalkulierter Bohrungsumfang ist zu benennen und mit der tatsächlichen Durchführung abzugleichen. PV-Direktvermarktung, 1.4.2.2: die enthaltene Organisation/Anmeldung ist von den laut Position gesondert abzufragenden laufenden Gebühren zu trennen. VPN-/Schnittstellenleistungen sind in der dort vorgesehenen Nachweisform transparent anzugeben. Fremd- und Betriebskosten werden nicht ohne Betrag, Laufzeit und ausdrücklich vereinbarte Zuordnung in eine unbestimmte Baupauschale eingeschlossen. Prüfsachverständiger und Ausfertigungszahlen: Die sechs Stunden Personalbeistellung nach 4.4.6, das ausdrücklich AG-seitige Sachverständigenhonorar und die positionsbezogenen Papier-/Datenträgerzahlen sind getrennt nachvollziehbar auszuweisen. Abweichungen zu allgemeinen GU-Unterlagen sind vor Vertragsschluss abzugleichen. Preisliche Annahmen dürfen nicht als bereits erteilte Ausführungsfreigabe verstanden werden. 9 Änderungen Stundenlohn und Angebotsabgabe Zusatz- und Stundenlohnleistungen sind vor Ausführung mit den hierzu bevollmächtigten H-P-Molls-Verantwortlichen abzustimmen und schriftlich beauftragen zu lassen. Weisungen anderer Projektbeteiligter sind bei vertragsändernden Leistungen zunächst über H-P Molls zu klären. Stundenlohnnachweise mit Datum, Mitarbeitern, Lohngruppe, Stunden, Tätigkeit und gegebenenfalls Geräten/Material sind am Ausführungstag zur Prüfung vorzulegen. Eine Nachweisunterschrift ersetzt keine fehlende Beauftragung. Verrechnungssätze und Neben-/Koordinationskosten sind gemäß den ausgeschriebenen Stundenlohnpositionen nachvollziehbar anzugeben; es werden keine zusätzlichen Tarif-Stundensätze vorgegeben. Mit dem Angebot sind einzureichen: vollständig bepreiste GAEB-Datei, PDF-Angebot mit eindeutigem Netto-Pauschalpreis und Preisaufschlüsselung, angebotene Fabrikate/Typen und maßgebliche Leistungsdaten, erklärte Kalkulationsbasis zu den offenen Punkten, gegebenenfalls getrennte Preisvarianten/Fremdkosten, Termin- und Lieferzeitbestätigung, erkennbare Abweichungen und Ausschlüsse, Ansprechpartner sowie Angebotsbindefrist und angebotene Zahlungsbedingungen. Besondere NU-Vertragsbedingungen zu Zahlungsziel, Skonto, Sicherheiten, Vertragsstrafe oder Mängelverjährung werden nicht durch unbenannte oder ungeprüfte GU-Klauseln ersetzt, sondern im NU-Vertrag ausdrücklich festgelegt. Die NU-Angebotsabgabe ist der 26.11.2026; die konkrete Uhrzeit richtet sich nach der Cosuno-Anfrage. Als Angebotsbindung ist der 31.12.2026 vorgesehen. Abweichungen sind eindeutig im Angebot anzugeben. Die Kommunikation erfolgt über die Cosuno-Anfrage.

1 Photovoltaikanlage

1.1 Eigenerzeugungsanlage

1.2 Kabeltragwerke

1.3 Kabel und Leitungen

1.4 Sonstiges

2 Starkstromanlage

2.1 Niederspannungsschaltanlagen

2.2 Überspannungsschutz

2.3 Kabeltragwerke

2.4 Kabel und Leitungen

2.5 Potenzialausgleich

2.6 Geräteinstallation

2.7 Beleuchtung

3 Fernmelde- und informationstechnische Anlage

3.1 Datentechnik passiv

4 Sonstiges

4.1 Brandschutz

4.2 Verschattung

4.3 Rohbauarbeiten

4.4 Insgemein- und Tagelohnarbeiten