Project description
Die Gewobau Rüsselsheim plant die energetische und bauliche Modernisierung von fünf Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1975 mit insgesamt 72 Wohneinheiten.
Die wesentlichen Maßnahmen umfassen:
Fassadensanierung: Herstellung eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) sowie Fassadeninstandsetzung und Beschichtungsarbeiten.
Fenstersanierung: Austausch der Bestandsfenster gegen energieeffiziente Kunststofffenster mit Dreifachverglasung einschließlich Rollladenarbeiten.
Dachsanierung: Erneuerung bzw. Instandsetzung der Flachdachabdichtungen einschließlich Wärmedämmung und Dachentwässerung.
Kellerdeckendämmung: Wärmetechnische Verbesserung der Kellerdecken.
Balkonsanierung: Rückbau bestehender Betonbrüstungen, Erneuerung der Balkongeländer sowie Sanierung und Abdichtung der Balkonflächen.
Eingangsbereiche: Erneuerung der Hauseingangstüren, Vordächer, Briefkasten- und Klingelanlagen.
Begleitende Arbeiten: Abbruch-, Rohbau-, Schlosser-, Elektro-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie Anpassungen der Entwässerung.
Außenanlagen: Herstellung von Spritzschutzstreifen und Erneuerung bzw. Erweiterung der Feuerwehrumfahrt.
Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise im bewohnten Zustand unter Aufrechterhaltung der Gebäudenutzung.
Geplanter Ausführungszeitraum: Mai 2027 bis Dezember 2029.
Work description
Im Rahmen der energetischen Modernisierung von fünf Mehrfamilienhäusern werden umfangreiche Sanierungsarbeiten an den bestehenden Balkonen und Loggien durchgeführt.
Die Leistungen umfassen den Rückbau vorhandener Bodenbeläge und Estriche, die Vorbereitung und Instandsetzung der Betonuntergründe sowie die Herstellung neuer Gefälleflächen. Anschließend erfolgen die Abdichtung der Balkonflächen, Wandanschlüsse und Türschwellen sowie die Ausführung einer widerstandsfähigen, rutschhemmenden Balkonbodenbeschichtung auf PMMA-Basis.
Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise im bewohnten Zustand.
