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Beschreibung des Bauvorhaben Der DRK Kreisverband Köln e.V. realisiert in Köln 48 Wohneinheiten und eine Tiefgarage als Lückenschließung. Die Baumaßnahme umfasst zwei 5-eschossige Hauszeilen (vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss) im Geschossw ohnungsbau, einmal an der Deutz-Mühlheimer-Straße 185 mit 25 Wohneinheiten und an der Hafenstraße mit 23 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss der Deutz-Mühlheimer-Straße ist eine Tagespflege vorgesehen. Adresse: Deutz-Mülheimer-Straße 18 und Hafenstraße in 51063 Köln Baubeginn: Juli 2025 Fertigstellung: Oktober 2027 Es wird empfohlen, die Baustelle vor Abgabe des Angebotes zu besichtigen, um eventuelle Fragen oder Unklarheiten auszuschließen. Die Besichtigungen sollten im Vorhinein mit der Projektleitung der Fa . Runkel abgestimmt werden. Nachforderungen aus Unkenntnis und aus nicht durchgeführten Besichtigungen sind ausgeschlossen. Bei Rückfragen, Ergänzungen oder Hinweisen zum LV wenden Sie sich bitte an: Runkel Hochbau GmbH Herr Andreas Fischbach Tel.: 0271-695 197 Mobil: 0170-7804211 E-Mail: andreas.fischbach@runkelbau.de

ALLGEMEINE BEMERKUNGEN ALLGEMEINE BEMERKUNGEN Die Ausführungsbeschreibungen und Hinweise im nachfolgenden Teil der Vorbemerkungen sind Bestandsteil der Einheitspreise / des Angebotes und werden nicht gesondert vergütet. Für das Angebot ist in jedem Fall das beiliegende Leistungsbeschreibung auszufüllen. Alternativen und Änderungen sind auf besonderen Anlagen beizufügen und müssen zur Vergleichbarkeit einen eindeutigen Bezug zu den Positionen des Leistungsverzeichnissen heben.Änderungen an den Vorbemerkungen sowie alle Anlagen sind Bestandsteil des Angebotes und sind mit einzureichen. Ausdrücklich wird darauf hingewiesen,dass sich der Auftragsnehmer (AN) vor Angebotsabgabe über die örtliche Verhältnisse und die ausgeschriebenen Arbeiten eigenverantwortlich zu informieren hat. Spätere Ansprüche,die aus Unkenntnis resultieren, werden nicht anerkannt. Die komplette Baustelleneinrichtung ist in die Einheitspreise einzurechnen. Die Preise beinhalten die Herstellung der kompletten Leistung. Dieses umfasst auch die Lieferung aller Stoffe und Bauteile, einschl. Abladen und Lagern auf der Baustelle,Transporte,Vorbereitungs- und Nebenarbeiten. Die Preise beinhalten auch die Vermessungsleistungen,soweit sie der AN zur Durchführung seiner Leistungen zu erbringen hat. Leistungen,die nicht im Auftrag erhalten sind, können erst nach einer schriftlichen Anordnung durch den Auftragsgeber (AG) ausgeführt werden. Vor Beginn der Arbeiten sind die notwendigen Maße und baulichen Vorraussetzungen vom AN eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen und auf Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen zu prüfen. Konstruktions-bzw. Massenänderungen sind vom AN beim AG schriftlich anzuzeigen. Vor Ausführungsbeginn hat der AN alle Ausführungsbedenken dem AG schriftlich anzuzeigen (z.B. mangelnde Fremdleistungen etc.) Baustellenbedingte Arbeitsunterbrechungen,ein mehrmaliges Anrücken zur Baustelle, Veränderungen der vorgesehenen Arbeitsabschnitte oder Arbeitsbeschränkungen sind im Rahmen der Ausführung zu berücksichtigen. Die Grundlage für die Abrechnung der erbrachten Leistungen sind die Ausführungs- bzw. Werkpläne des AG. Mit der Leistungsfertigstellung sind die Dokumentationsunterlagen nach Gliederung des AG´s zu übergeben. Die Konstruktion sowie die technische Ausführung muß den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Mit den im Leistungsverzeichnis enthaltenen Arbeiten über Bauart, Bauteil, Baustoffe und Abmessungen gelten auch der Herstellungsvorgang und der Ablauf bis zur fertigen Leistung unter Zugrundelegung der der anerkannten Regeln der Technik und der Ausführungsbestimmungen der DIN-Normen als beschrieben. Hierbei bedeutet Bauart : das Herstellen durch Zusammenfügen der Baustoffe und Bauteile bis zur fertigen Leistung. Zur Vermeidung von Verschmutzungen und Beschädigung sind geeignete Maßnahmen durchzuführen. Besondere Sorgfalt ist auf das Abdecken von Glasflächen und lackierten Bauteile zu verwenden. Alle Schutzmaßnahmen sind bis zur Abnahme zu unterhalten und kurz vor der Abnahme bzw. nach Aufforderung durch die Bauleitung zu entfernen. Beschädigungen am Bestand und an Fremdgewerken, die durch den AN verursacht werden sind durch das gewährleistungstragende Unternehmen fachgerecht zu beheben. Entstehende Verschmutzungen sind zu beseitigen. Die verwendeten Materialien dürfen keine gesundheitsschädlichenStoffe enthalten oder in Verbindung untereinander gesundheitsschädliche Reaktionen verursachen. Restmaterial,Verschnitt,Verpackungsmaterial etc. ist täglich vom AN zu entfernen. Die einschlägigen Vorschriften über die Entsorgung von Müll und Sondermüll sind streng einzuhalten. Sollte dieses nach einmaliger Aufforderung durch AG nicht erfolgen, wird der AG die Beseitigung kostenpflichtig für den AN vornehmen. Alles Lagergut muss ordentlich, übersichtlich und materialgerecht gelagert werden. Sämtliche Materialien sind gemäß Herstellervorschriften zu liefern und zu lagern sowie gegen Feuchtigkeit zu schützen. Stundenlohnarbeiten bedürfen in jedem Fall der Genehmigung durch die AG.- Bauleitung bzw. den Bauherren. Rapporte sind täglich zur schriftlichen Anerkennung der AG.- Bauleitung vorzulegen. Die entstehenden Mehrkosten die den Nachfolgegewerke bedingt durch unsachliche Ausführung oder verspätete Mängelbeseitigung gehen ebenfalls zu Lasten des Auftragnehmers. Der Auftragnehmer übernimmt die volle Verantwortung für die Sicherheit seiner Baustelle, Tauglichkeit und Betriebssicherheit eigener und mitzubringender Geräte, Gerüste und sonstiger Baustelleneinrichtungen, sowie die Überwachung der Einhaltung aller einschlägigen Arbeitsschutzbestimmungen. Auf der Baustelle lagert das Material bis zur Übergabe der Anlage bzw. Schlussabnahme der Arbeiten auf alleinige Verantwortung des Auftragsnehmer. Mit den am Bau tätigen Firmen ist ein gutes Einvernehmen herzustellen. Für alle Beschädigungen, Verschmutzungen und sonstigen Sach- und Personalschäden, welche durch den AN bzw. seine Mitarbeiter oder vom AN beauftragten Personen verursacht werden, haftet der Auftragnehmer auch Dritten gegenüber. Muss die Ausführung der Arbeiten, bedingt durch Witterungseinflüsse oder aus anderen Gründenunterbrochen werden, berechtigt dies nicht zu Mehrforderungen.Die Tätigkeit anderer Firmen an derBaustelle und damit einhergehende Behinderungen im baustellenüblichen Umfang sind zu berücksichtigen. Die Abrechnung der Arbeiten erfolgt nach den tatsächlichen, örtlich gemeinsam mit der Bauleitunggemessenen Leistungen. Für die Schlussrechnung sind Bestandspläne mit prüffähigen Massenberechnungenbei der Bauleitung einzureichen. Rechnungslegung erbitten wir in zweifacher Ausfertigung .

ZTV- Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen für Systemtrennwände ZTV - ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN - SYSTEMTRENNWÄNDE Grundlage der Bauleistungen ist die VOB Teil B und C. Die Arbeiten sind nach dem neuesten Stand der Technik gemäß den einschlägigen Vorschriften, Regelwerken und Normen jeweils in der aktuell gültigen Fassung auszuführen. Die Leistung umfasst die Herstellung, die Lieferung und die Montage von Systemtrennwänden. Alle aufgeführten Normen, Vorschriften, Gesetze gelten, wenn nicht anders in den Texten vermerkt, in der zum Vertragsschluss gültigen Fassung. Der AN hat sicherzustellen, dass die von ihm angebotenen und verarbeiteten Aluminiumbauteile von Lieferanten stammen, die der A/U/F Initiative, Recycling im Bausektor, angehören, oder einen gleichwertigen schlüssigen produktspezifischen Recyclingprozess (PRP) nachweisen können. Es ist sicherzustellen, dass Produktionsabfälle und demontierte Elemente (Sanierungsbau) aus Aluminium dem Verwertungsprozess, für die Herstellung von Fenster- und Fassadenprofilen, zurückgeführt werden. Auf Anforderung des AG hat der AN über die Einhaltung der v.g. Forderungen projektbezogene Bescheinigungen des Herstellers bzw. Prüfzeugnisse und Nachweise vorzulegen. Stahlteile (Anker-, Unterkonstruktionen, geschweißte Konstruktionen, etc.) sind in feuerverzinkter Ausführung vorzusehen. Stahlbleche sind verzinkt auszuführen. Als Verankerungs-, Verbindungs- und Befestigungselemente dürfen, ohne besonderen Korrosionsschutznachweis gemäß DIN 18516-1, nur nichtrostende Stähle bzw. Stähle gemäß der allgemeine bauaufsichtlichen Zulassung "Z-30.3-6" vom 05.März 2018 der Informationsstelle Edelstahl Rostfrei, verwendet werden. Weiterhin ist sicherzustellen, dass unter Spannung stehende Bauteile, besonders wenn sie legiert sind, in uneingeschränkter Festigkeit zu keiner Spannungskorrosion oder anderweitiger interkristalliner oder auch anderweitig wirksam werdender Zersetzung im Alterungsprozess neigen. Auf Anforderung des AG hat der AN über die Einhaltung der v. g. Forderungen projektbezogene Bescheinigungen des Herstellers bzw. Prüfzeugnisse und Nachweise vorzulegen. Beim Zusammenbau unterschiedlicher Werkstoffe muss gewährleistet sein, dass keine Kontaktkorrosion und keine andere ungünstige Beeinflussung entstehen kann.  Alle Beschlagteile sind aus nichtrostenden Materialien herzustellen und müssen justierbar sein. Incl. der erforderliche Zusatzteile wie zusätzliche Verriegelungen, Scherenbefestigungen, Eigenanschlag und Bänder. Die Ausführung und die Anordnung der Türbänder ist unter Berücksichtigung der Lastannahmen nach den Bemessungstabellen des System-Herstellers vorzusehen. Zubehörteile wie Drückerstifte, Dichtstücke, Befestigungszubehör werden in den folgenden Beschreibungen nicht besonders erwähnt; diese Zubehörteile sind jedoch in jedem Fall mitzuliefern. Es gelten zudem folgende Normen, Regelwerke und Vorschriften: DIN 4102-1 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen DIN 18360:2019-09 DIN 18202 Toleranzen im Hochbau - Bauwerke DIN 18357 Beschlagsarbeiten UVV Unfallverhütungsvorschriften LBO die jeweils gültige Landesbauordnung

01 Systemtrennwände

Bauteil 1 (Deutz- Mülheimer- Straße) und Bauteil 2 (Hafenstraße)

01.0010 Trennwandsystem, Fabrikat Käuferle UTS Typ S oder glw., liefern und montieren Trennwandsystem, Fabrikat Käuferle UTS Typ S oder glw., liefern und montieren, einschl. aller erforderlichen Verbindungs- und Befestigungsmittel. Angebotenes Fabrikat:.................................................................. Standardsystemhöhe: 2050 mm Lichte Raumhöhe von OKFF bis UK-Rohdecke ( ohne Dämmung) : 2920 mm Teleskopstützen als C-Profil 40 x 40 mm, vorbereitet für das Einhängen handelsüblicher Regalkonsolen (max. Traglast 20 kg / max. Länge 25 cm), sowie Wandelement mit 3 Querprofilen als C-Profil 20 x 40 x 20 mm und senkrechten Stahllamellen 119 mm breit und 0,5 mm stark. Lamellen im Abstand von 33 mm mittels Stanznieten auf Querprofilen befestigt. Montage der Stützen mittels Montagewinkel/Dorn und aufdrehsicheren Dübeln. Der Ausgleich erfolgt über Teleskopprofile. Die Wandelemente werden mittels Stahlnieten zwischen den Stützen montiert. Alle Stahlteile feuerverzinkt. Anpassungen wegen Rohrleitungen/Kabeltrassen/Unterzügen etc. weclche das Trennwandsystem bis zu einer Höhe von 2050 mm kreuzen sind in den Einheitspreis mit einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet Eckausbildungen und T-Stöße innerhalb des Trennwandsystems sind ebenso in den Einheitspreis mit einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. Lage: Untergeschoss

01.0020 Zulage für Befestigung der Teleskopstützen an bauseitige Deckendämmung Zulage für Befestigung der Teleskopstützen mit einsprechender Unterkonstruktion an bauseitiger Mineralwoll- Deckendämmung. Dämmstoffstärke d= 125 mm. Lage: Untergeschoss

01.0030 Zulage für Befestigung der Teleskopstützen auf beschichteten Böden Zulage für Befestigung des Trennwandsystems auf beschichteten Böden mittels Klebeanker. Lage: Untergeschoss

02 Türen innerhalb der Systemtrennwände

Bauteil 1 (Deutz- Mülheimer- Straße) und Bauteil 2 (Hafenstraße)

02.0010 Tür im Trennwandsystem, Breite 875 mm, liefern und montieren Tür im zuvor beschriebenen Trennwandsystem Käuferle UTS Typ S, liefern und montieren, einschl. aller erforderlichen Verbindungs- und Befestigungsmittel, Breite 875 mm, 180 Grad öffnend, aushängesichere Bänder (2-tlg.) vorgerichtet für Vorhängeschloss. Lichte Durchgangsbreite 760 mm, Türhöhe gemäß Trennwandsystem. Alle Stahlteile feuerverzinkt. In den Einheitspreis sind Gummipuffer für ein geräuchloses Schließen und Öffnen der Türen mit einzukalkulieren. Lage: Untergeschoss

02.0020 Tür in Mauerwerkswand, Breite 875 mm, liefern und montieren Tür in bauseitiger Mauerwerkswand 875 mm, im System Käuferle UTS Typ S liefern und montieren, einschl. aller erforderlichen Verbindungs- und Befestigungsmittel, 180 Grad öffnend, aushängesichere Bänder (2-tlg.) vorgerichtet für Vorhängeschloss. Lichte Durchgangsbreite 760 mm, Türhöhe 2010 mm. Alle Stahlteile feuerverzinkt. Die Montage erfolgt hinter der Laibung. In den Einheitspreis sind Gummipuffer für ein geräuchloses Schließen und Öffnen der Türen mit einzukalkulieren. Lage: Untergeschoss

02.0030 Zulage für Drückergarnitur Kunststoff und PZ-Schloss liefern und montieren Zulage für Drückergarnitur Kunststoff und PZ-Schloss mit integriertem Schließzapfen für erhöhte Einbruchhemmung, Drückergarnitur mit Langschild aus Kunststoff, vorgerichtet für bauseitigen Profilzylinder 60/30, liefern und montieren. Lage: Untergeschoss

03 Sonstiges

Bauteil 1 (Deutz- Mülheimer- Straße) und Bauteil 2 (Hafenstraße)

03.0010 Lichtschalterkonsole liefern und montieren Lichtschalterkonsole, MDF-Platte, beidseitig Melamin 0101 weiß, Oberfläche Perlstruktur, zur Befestigung von bauseitigen Lichtschalter und Steckdose. Größe ca. 210 x 296 mm, Stärke ca. 19 mm, liefern und montieren. Lage: Untergeschoss

03.0020 Kunststoffschild graviert, Größe 50 /50 mm, liefern und montieren Kunststoffschild graviert, Text nach Wahl, Größe 50 /50 mm, liefern und montieren. Lage: Untergeschoss

03.0030 Klebenummer liefern und montieren Klebenummern, Nummerntafel weiß, inkl. Klebenummern (1 - 99), liefern und montieren. Lage: Untergeschoss

03.0040 Sonderklebenummer liefern und montieren Sonderklebenummer, Text nach Wahl, liefern und montieren. Lage: Untergeschoss

04 Stundenlohnarbeiten

Vorbemerkungen Verrechnungssätze für Löhne Die Verrechnungssätze für die nachstehenden Lohn- und Berufsgruppen sind unaufgegliedert anzubieten: In ihnen sind enthalten: - Lohn- und Gehaltskosten, - Lohn- und Gehaltsnebenkosten - Sozialkosten einschl. Sozialkassenbeiträge - Gemeinkostenanteile - Gewinn Zuschläge zu den Verrechnungssätzen für vom Auftraggeber angeordnete oder zu vertretende Nacht-, Sonntags, Feiertags- und Mehrarbeit (Überstunden) sind gesondert nachzuweisen; sie werden in Höhe der tariflichen Vereinbarung vergütet. Für Nacht,- Sonntags- und Feiertagsarbeit wird als Zuschlag nur der Beitrag zur gesetzlichen Unfallversicherung vergütet. Für Mehrarbeit werden zusätzlich die Sozialkosten vergütet. Beschäftigt der Bieter bei einer der nachstehenden Lohn-/ Berufsgruppen keine Arbeitskräfte, hat er dies anzugeben und statt dessen den Einsatz möglichst gleichwertiger Arbeitskräfte anzubieten. Mit der Ausführung der im Leistungsverzeichnis vorgesehenen Stundenlöhne ist erst nach ausdrücklicher Anordnung des Auftraggebers zu beginnen. Der Umfang der im Einzelfall zu erbringenden Leistung wird bei der Anordnung festgelegt. Die Stundenlohnzettel sind arbeitstäglich einzureichen. Nachweisleistungen werden nur auf Anordnung der Bauleitung des AG ausgeführt und müssen von ihr direkt bestätigt werden. Die Positionen sind Eventualpositionen.

04.0010 Stundenlohnarbeiten Facharbeiter Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung und gegen Nachweis zur Ausführung kommen: Facharbeiter

04.0020 Stundenlohnarbeiten Helfer Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung und gegen Nachweis zur Ausführung kommen: Helfer