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Hinweis AVAB / AABD Bei einer Angebotsabgabe sind die allgemeinen Vergabe- und Auftragsbedingungen (AVAB) sowie die Allgemeine Anforderungen an Bestands- und Dokumentationsunterlagen (AABD) zu beachten. Diese sind als Dokument im Downloadbereich der Plattform Cosuno hinterlegt.

Vorbemerkung - Projektbeschreibung 1. Projektbeschreibung Der Neubau umfasst ein kombiniertes Produktions- und Bürogebäude am Standort Am Ziegelköppel 7 in 35444 Biebertal. Die Planung basiert auf den freigegebenen Bauunterlagen vom 02.06.2023 in Verbindung mit den aktualisierten Eintragungen vom 29.04.2025. Das Gebäude dient der industriellen Fertigung sowie der Unterbringung zugehöriger Verwaltungs- und Büroflächen. Das Bauwerk wird als Stahl- bzw. Stahlrahmenkonstruktion mit einem Pultdach ausgeführt. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt insgesamt 1.041 m². 2. Gebäudedaten Gebäudelänge: 36,48 m + 26,40 m Gebäudebreite: 15,00 m / 20,00 m Wandhöhe: 7,25 m (OK Rohfußboden bis OK Dachhaut) Sockelhöhe: 30 cm Grundfläche: 1.041 m² Innenraumtemperatur: > 19 °C (Produktions- und Bürobereiche) 3. Baukonstruktion 3.1 Gründung und Bodenplatte Ausführung als tragende Stahlbetonbodenplatte, Teilbereich mit Sockelhöhe 30 cm. 3.2 Tragwerk Stahlrahmenkonstruktion für die Hallenbereiche. Ausführung gemäß statischer Berechnung unter Berücksichtigung der Schneelastzone 2. 3.3 Außenwände Holzständerwände in Großtafelbauweise 3.4 Innenwände Holzständerwände in Großtafelbauweise, Metallständerwände 4. Dachkonstruktion 4.1 Dachform Pultdach, Dachneigung: 5° über der gesamten Gebäudefläche. Entwässerung über Dachrinnen und Fallrohre. 4.3 Lastannahmen Schneelast: 0,68 kN/m² (Sk am Dach) Schneelastzone 2 (< 208 m ü. NN) 5. Nutzung und Raumkonzept 5.1 Produktionsbereich - Großflächige Bereiche für Produktionsprozesse. 5.2 Bürobereich - Abgetrennte Büro- und Verwaltungsflächen. 5.3 Technische Räume - Flächen für Haustechnik, Elektroverteilungen und Lagerzonen.

Vorbemerkung zum Gewerk Innentüren Die Zargen und Türblätter sind vom AN (Auftragnehmer) an die Baustelle zu liefern, zu entladen und umgehend nach Anlieferung zum Schutz in das Gebäude an den Einbauort zu bringen. Diese dann vom AN zum Einbauort zu transportieren, dort betriebsfertig zu montieren und optimal einzustellen. Alle Elemente werden eingebaut in Holztafelbau-, Beton- oder Metallständerwände. Es ist eine zur Benutzung fertige Komplettleistung anzubieten. Über Wartungsarbeiten ist dem Betreiber ein Angebot zu erstellen. Hierfür sind, so weit verbaut, die Wartungsintervalle von Bandschutztüren, Feststellanlagen und automatischen Türen zu berücksichtigen. Vom Auftragnehmer ist folgendes zu liefern und muss in den Einzelpreisen der nachfolgend aufgeführten Positionen enthalten sein: Hinterfüllmaterial für die Zargen (Montageschaum bzw. Mineralwolle oder Anti-Dröhnstreifen) alle Befestigungs- Unterlege und Hilfsmittel Türzargen Türblätter Türbänder 3-teilig Drückergarnituren Türschließer und ggf. Schließfolgeregler Entsorgung der Verpackung und Abfälle Kosten für Arbeits-, Fahr- und Rüstzeiten Für die im Leistungsumfang enthaltenen Leistungen gelten die zutreffenden Normen und Vorschriften, insbesondere gelten: DIN 18101 - Türen für den Wohnungsbau DIN 18111 - Stahlzargen DIN 68706 - Innentüren aus Holz und Holzwerkstoffen DIN 4102 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen DIN EN 13501 Klassifizierung von Bauprodukten und Bauarten zu ihrem Brandverhalte DIN 18 202 - Maßtoleranzen im Hochbau DIN 18 268 - Türbänder / Bandbezugslinien DIN 18 273 - Türdrückergarnituren für Feuer- und Rauchschutztüren DIN 18 299 - Allg. Regelungen für Bauarbeiten jeder Art DIN 18 355 - Tischlerarbeiten DIN EN 12209 Mechanisch betätigte Schlösser und Schließbleche DIN EN 1155 Schlösser und Baubeschläge - Elektrisch betriebene Feststellvorrichtungen für Drehflügeltüren - Anforderungen und Prüfverfahren Einbauanleitung des jeweiligen Herstellers Unfallverhütungsvorschriften der DGUV Folgende Nachweise sind vom AN unmittelbar nach Fertigstellung an den AG zu übergeben: Übereinstimmungserklärung (Brand- und Schallschutz) Nachweis verbauter Sicherheitsgläser Inbetriebnahme verbauter Feststellanlagen Fachunternehmererklärung Nachhaltigkeitszertifikate DGNB Wartungs- Betriebs- und Pflegeanleitungen Planliste:

0001 Türelemente Stahlzarge mit Holztürblatt

Beschreibung Türelemente Stahlzarge mit Holztürblatt Alle Elemente sind 2125 mm hoch / Türblatthöhe 2110 mm, Breiten und Anforderungen sind in den einzelnen Positionen beschrieben. Holztürblätter: Gesamtdicke 40 mm dick, gefälzt Vollspankern Fabrikat Garant oder gleichwertig. PZ-Türschlösser Klasse 3 Oberfläche CPL ähnlich RAL 7016 lichtgrau, Rundkante Türbänder dreiteilig, z. B. V0026WF V8000/18WF vernickelt Türelemente mit der Brandschutzanforderung T30 sind wegen des Einbaus in F 30-B Holzständerwände ausschließlich vom Hersteller Prüm mit der Zulassung Z-6.20-2095 zu verwenden. Ein anderes Fabrikat kann nur dann angeboten werden, wenn vorab vom Bieter geprüft wurde und eine eindeutige Übereinstimmung, auch für den Einbau in Holztafelbauwände, besteht. angebotenes Produkt: Stahlzargen 2-schalige Stahl-Umfassungszargen geeignet für den nachtäglichen Einbau in Holztafelbau-, Metallständer- und Betonwände ohne Bodeneinstand Hohlräume sind mit geeigneter Mineralwolle zu hinterfüllen - Material liefert Auftragnehmer. dreiseitig umlaufende EPDM-Lippendichtung Farbe schwarz oder grau ist noch festzulegen. Die Lackierarbeiten sind nicht Bestandteil des Leistungsumfanges. Bis die Lackierarbeiten abgeschlossen sind müssen die Dichtungen und das Zubehör vom AN verwahrt werden und danach einzuziehen und in den Ecken auf Gehrung zu schneiden. Fabrikat BOS Typ 15zBUD grundiert oder gleichwertig, Achtung: Zargenspiegelbreite 55/40 mm, Putzkante 20 mm angebotenes Produkt: Beschläge: Rosetten-Drückergarnituren aus Edelstahl satiniert Gebrauchskategorie 3 Fabrikat: Südmetall Typ Paula Edelstahl sat od. gleichwertig Türschließer nur wenn erforderlich (z. B. T30, Rauchschutz) oder separat beschrieben. Ausführung silberfarbig mit Gleitschiene angebotenes Produkt:

0001.____.0001 Türelement einflüglig Türblattmaß 735 x 2110 Wandstärke 100 mm 231431 siehe Türliste und Beschreibung Türelemente Betrifft im EG die IT008, 011 und 012 und im OG die IT108,109, 111 und 112

0001.____.0002 Türelement einflüglig Türblattmaß 860 x 2110 Wandstärke 100 mm 231432 siehe Türliste und Beschreibung Türelemente Betrifft im EG IT007, 010 und im OG IT116 und 117

0001.____.0003 Türelement einflüglig Türblattmaß 860 x 2110 Wandstärke 190 mm 231432 siehe Türliste und Beschreibung Türelemente Betrifft im EG IT022 und im OG IT115, 118 und 125

0001.____.0004 Türelement einflüglig Türblattmaß 860 x 2110 Wandstärke 275 mm 231432 siehe Türliste und Beschreibung Türelemente Betrifft im EG IT107 und 110

0001.____.0005 Türelement einflüglig Türblattmaß 985 x 2110 Wandstärke 190 mm 231433 siehe Türliste und Beschreibung Türelemente

0001.____.0006 Türelement einflüglig Türblattmaß 1235 x 2110 Wandstärke 190 mm 231435 siehe Türliste und Beschreibung Türelemente

0001.____.0007 Türelement einflüglig, SSK 2, KK 2, Türblattmaß 1235 x 2110 Wandstärke 237 mm siehe Türliste und Beschreibung Türelemente Anforderungen: Schallschutzklasse 2 = R´w 32 dB Klimaklasse 2 Betrifft IT005

0001.____.0008 Türelement einflüglig, T30RS, KK 2, Türblattmaß 860 x 2110 Wandstärke 190 mm siehe Türliste und Beschreibung Türelemente Anforderungen: Feuerwiederstandsklasse T30 Rauchschutz RS Klimaklasse 2 Betrifft IT118

0001.____.0009 Türelement einflüglig, T30RS, KK 2, Türblattmaß 985 x 2110 Wandstärke 190 mm siehe Türliste und Beschreibung Türelemente Anforderungen: Feuerwiederstandsklasse T30 Rauchschutz RS Klimaklasse 2 Betrifft IT023

0001.____.0010 Lichtausschnitt ca. 665 / 1550 mm als Zulage Lichtausschnitt fertig verglast mit 6 mm VSG oder ESG ca. 665 / 1550 mm als Zulage für vorgenannte Türelemente Betrifft IT001 und 002

0001.____.0011 Lichtausschnitt ca. 915 / 1550 mm als Zulage Lichtausschnitt fertig verglast mit 6 mm VSG oder ESG ca. 665 / 1550 mm als Zulage für vorgenannte Türelemente Betrifft IT113 und 123

0001.____.0012 WC-Schloss und Frei-Besetzt-Anzeige WC-Schloss sowie eine zur Drückergarnitur passende Verriegelung mit Frei-Besetzt-Anzeige ist zu liefern und einbauen als Aufpreis zu Tür mit PZ-Schloss und PZ-Rosette Betrifft im EG IT008, 011, 012 und im OG IT108, 109, 111, 112, 114, 116 und 117

0001.____.0013 Türschließer als Zulage als Gleitschienentürschließer, silberfarbig Lieferung, Montage und optimale Einstellung

0001.____.0014 Türstopper liefern und ankleben D ca. 40 mm, H ca. 12 mm selbstklebend weiß

0001.____.0015 Boden-Türstopper liefern und montieren Dübel-Schraubbefestigung, Achtung Fußbodenheizung!

0001.____.0016 Entfall der Stahlzarge Türblattmaß 735 x 2110 Wandstärke 100 mm wenn im Zuge der Trockenbauarbeiten in den Metallständerwänden die Stahlblechtürzargen bereits wandbegleitend eingebaut wurden. Es ist der Minderpreis anzugeben für die Stahlzarge. Türbänder, Türblatt und Beschläge sind wie beschrieben zu liefern und zu montieren. Türblattmaß 735 x 2125 mm Wandstärke 100 mm

0001.____.0017 Entfall der Stahlzarge Türblattmaß 860 x 2110 Wandstärke 100 mm wenn im Zuge der Trockenbauarbeiten in den Metallständerwänden die Stahlblechtürzargen bereits wandbegleitend eingebaut wurden. Es ist der Minderpreis anzugeben für die Stahlzarge. Türbänder, Türblatt und Beschläge sind wie beschrieben zu liefern und zu montieren. Türblattmaß 860 x 2125 mm Wandstärke 100 mm

0002 Verglasungselement fest verglast

Beschreibung Verglasungselement fest verglast wie Stahlzargen jedoch 4-seitig umlaufend Das 6 mm ESG oder VSG ist im Leistungsumfang enthalten Dichtungen: EPDM-Lippendichtungen,schwarz oder grau ist noch festzulegen Zargenspielgebreite 55/40 mm, Putzkante 15 mm. Fabrikat: Domoferm GlasTec Typ VgNd grundiert Die Lackierarbeiten sind nicht Bestandteil des Leistungsumfanges. Bis die Lackierarbeiten abgeschlossen sind müssen die Scheiben, Glasleisten, Dichtungen und das Zubehör vom AN verwahrt werden und danach einzubauen. Dichtungen sind in den Ecken auf Gehrung zu schneiden. angebotenes Produkt:

0002.____.0001 Verglasungselement fest verglast Bauöffnungsmaß 500 x 1980 mm Wandstärke 190 mm Holzständerwand Glasart: Einscheibenverglasung mit 6 mm ESG oder VSG Oberkante Zarge Verglasungselement gleich Türzarge siehe Türliste und Beschreibung Verglasungselement

0003 Türelemente aus Stahlblech

Beschreibung Türelemente aus Stahlblech Oberfläche: grundiert Schloss: PZ-Schloss Zarge: Umfassungszarge 2-schalig, mit Mineralwolle hinterfüllt Bodeneinstand: ohne Spiegelbreite. 55/40 mm Putzkante. 20 mm Dichtungen: EPDM-Lippendichtungen ,schwarz oder grau ist noch festzulegen Brandschutzanforderung und ggf. zusätzliche Anforderung siehe Positionsbeschreibung Die Lackierarbeiten sind nicht Bestandteil des Leistungsumfanges. Bis die Lackierarbeiten abgeschlossen sind müssen die Dichtungen und das Zubehör vom AN verwahrt werden und danach einzuziehen und in den Ecken auf Gehrung zu schneiden.

0003.____.0001 Stahlblechtür T0, zw eiflüglig Bauöffnungsmaß 2000 x 2135 mm Wandstärke 190 mm Holzständerwand Teilung: Gehflügel ca. 1250 mm, Rest Standflügel Bodenmulde liefern und im Bodenbelag (EG Beschichtung, OG Vinyl) einlassen und verdübeln. Achtung Fußbodenheizung! Hersteller Domoferm, Typ Prestige T0-2 oder gleichwertig sonst siehe Ausführungsbeschreibung Stahlblechtürelemente Betrifft: im EG IT014, 015 und im OG IT122 angebotenes Produkt:

0003.____.0002 Stahlblechtür T30 RS, zw eiflüglig, 2000 x 2130 Bauöffnungsmaß 2000 x 2130 mm Wandstärke 190 mm Metallständerwand Brandschutzanforderung T30 RS automatisch absenkbare Bodendichtung Hersteller Domoferm, Typ Prestige T30 RS-2 oder gleichwertig sonst siehe Ausführungsbeschreibung Stahlblechtürelemente Betrifft: im EG IT013, 017, 018, 019 und 020 angebotenes Produkt:

0003.____.0003 Stahlblechtür T30 RS, zw eiflüglig; 2500 x 2500 Bauöffnungsmaß 2500 x 2500 mm Wandstärke 190 mm Metallständerwand Brandschutzanforderung T30-RS automatisch absenkbare Bodendichtung Hersteller Domoferm, Typ Prestige T30-2 oder gleichwertig sonst siehe Ausführungsbeschreibung Stahlblechtürelemente Betrifft: im EG IT016 angebotenes Produkt:

0003.____.0004 Türschließer für T0-Stahlblechtür als Zulage als Gleitschienentürschließer, silberfarbig nur am Gehflügel Lieferung, Montage und optimale Einstellung

0004 Stundenlohnarbeiten

Regie- und Stundenlohnarbeiten Regie- und Stundenlohnarbeiten dürfen nur mit Genehmigung der Bauleitung durchgeführt werden. Diese müssen vor ihrer Ausführung in Bezug auf Inhalt, Grund und Auftragssumme mit dem zuständigen Projektleiter abgestimmt und freigegeben werden. Stundennachweise und Regieberichte sind spätestens eine Woche nach der Ausführung vom unserem Bauleiter unterschreiben zu lassen. Eine Verrechnung erfolgt nur bei Vorlage der anerkannten Regieberichte. Hier wird ausschließlich die Haas-Vorlage akzeptiert. Soweit möglich erfolgt die Abrechnung generell auf der Basis der vereinbarten Einheitspreise und nicht auf Stundenbasis.

0004.____.0001 Stundenlohn Mittellohn Mittellohn Facharbeiter