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Projektbeschreibung und Vorbemerkungen Bauvorhaben: Neubau eines Doppelhauses (Haus Nord und Haus Süd) mit je eigener Garage für Familie Herzog, Händelstraße 9, 78464 Konstanz. Beide Haushälften werden als HeldHaus-Fertighaus im Effizienzhaus-55-Standard mit Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Grundlage sind die HeldHaus-Bauleistungsbeschreibung (Stand 01/2026), die Ausführungspläne von Ruff Weber Architekten vom 22.07.2026 sowie die Hausangebote Nord) und Süd vom 25.08.2026. Haus Nord und Haus Süd ähneln sich, sind jedoch nicht zu 100% baugleich (u. a. unterschiedliche Raumgrößen und Garagenbreiten). Elektroinstallation: Die Elektroinstallation umfasst je Haushälfte die komplette Ausstattung aller Wohn- und Nebenräume in UG, EG, 1.OG und DG mit Schaltern, Steckdosen und Leuchtenauslässen gemäß Bauleistungsbeschreibung, den Zählerschrank inkl. Brandschutzschaltern, den Elektroanschluss der Sole/Wasser-Wärmepumpe sowie der zentralen Komfort-Wohnraumlüftung, Raumtemperaturregler für die Fußbodenheizung, eine Klingelanlage, den elektrischen Anschluss sämtlicher Raffstores/Rollläden sowie des Dachflächenfensters, Telefon-, Internet- und Antennenanschlüsse sowie Rauchwarnmelder. Je Garage ist ein Elektropaket (Lichtauslass, Schalter, zwei Steckdosen) sowie eine Leitungsführung für eine bauseitige Wallbox auszuführen. Die Verkabelung in den Innenwänden erfolgt über werkseitig eingelegte Leerrohre gemäß dem erstellten Elektroplan; in den Außenwänden steht eine durchgehende Installationsebene zur Verfügung, die ein einfaches und freies Einziehen der Kabel ermöglicht. Photovoltaik: Je Haushälfte ist lediglich die PV-Vorbereitung (Zählerplatz und Leitungsführung Technik zum Dach) Bestandteil des Leistungsumfangs. Die eigentliche PV-Anlage ist ausdrücklich nicht im Leistungsumfang enthalten. Aufbau dieses LV: Dieses LV enthält zwei vollständige, gleich aufgebaute Abschnitte – Teil A für Haus Nord (Positionsnummern mit Präfix N) und Teil B für Haus Süd (Präfix S) – jeweils mit eigener Zwischensumme sowie einer gemeinsamen Gesamtsumme am Ende. Vorbemerkungen: Mengengrundlage sind die Pläne B 01.01-B 01.04 (UG/EG/1.OG/DG) sowie B 02.01/B 02.02 (Schnitte) von Ruff Weber Architekten, Stand 22.07.2026, sowie die HeldHaus-Bauleistungsbeschreibung Stand 01/2026. Die Zuordnung Nord/Süd erfolgte anhand des Nordpfeils im Plankopf (obere Haushälfte im Plan = Nord, untere = Süd). Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (Essen Kochen Wohnen) wird elektrisch als Summe der Standard-Kategorien Küche, Essen und Wohnzimmer angesetzt. „Verteiler“-Flächen (Durchgangs-/Diele-Bereiche) werden je Geschoss wie folgt behandelt: UG wie „Kellerflur/Treppenabgang“, 1.OG und DG wie „Diele DG“. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung gilt lt. Hausangebot für alle Wohnräume in EG/1.OG/DG sowie für Gast/Hobby und Bad im UG. Die Menge der Raumtemperaturregler (Pos. 6.2) ist auf dieser Basis geschätzt (12 Stk. je Haus) – bitte bei der Bemusterung gegenprüfen. Elektrischer Anschluss von Raffstores/Rollläden ist in einer gemeinsamen Position zusammengefasst (identischer elektrischer Anschluss). Die Menge (14 Stk. je Haus) wurde anhand der Pläne ausgezählt, da keine nummerierte Fensterliste vorlag – bitte unbedingt anhand der finalen Fensterliste/Bemusterung gegenprüfen. Das elektrisch bedienbare Dachflächenfenster ist als eigene Position (Pos. 8.2) separat ausgewiesen. Brandschutzschalter (AFDD) sind lt. Hausangebot ausdrücklich Bestandteil des Leistungsumfangs – es gibt bei diesem Projekt keine Alternativposition zum Entfall. PV-Anlage ist lt. Hausangebot ausdrücklich nicht im Leistungsumfang enthalten; enthalten ist lediglich die Vorbereitung (Pos. 12.1). Kann aber im Zuge der Bemusterung dem Kunden direkt angeboten werden Die Verkabelung in den Innenwänden erfolgt über werkseitig eingelegte Leerrohre gemäß dem erstellten Elektroplan. In den Außenwänden ist eine durchgehende Installationsebene vorhanden, die ein einfaches und freies Einziehen der Kabel ermöglicht.

01 Teil A - Haus Nord

02 N1. Hauptverteilung

02.__.0010 Zählerschrank komplett Zählerschrank: 1 Verteilerfeld, 1 Zählerfeld bestückt, SLS-Hauptschalter. 2x FI-Schutzschalter (Anordnung so, dass Stockwerke nicht komplett stromlos werden; separater FI für Treppenhaus/Flur). Fehlerlichtbogen-Schutzeinrichtungen (Brandschutzschalter) in den nach DIN VDE geforderten Stromkreisen. Überspannungsschutz Typ 1+2 in die Zähleranlage eingebaut. Platzierung im Technikraum UG.

02.__.0020 Potentialausgleich Nullung des Zählerschrankes, Erdung von Heizungs- und Wasserrohren sowie Antennenanlage.

03 N2. Rauminstallation UG

03.__.0010 Gast/Hobby: Elektroinstallation komplett Gast/Hobby: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

03.__.0020 Bad UG: Elektroinstallation komplett Bad: 2 Schalter, 2 Leuchtenauslässe, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 1-fach.

03.__.0030 Haustechnik: Elektroinstallation komplett Haustechnik: 1 Schalter/Steckdosen-Kombination (Aufputz), 1 Leuchtenauslass, Absicherung B13A. Aufnahme von Zählerschrank/HAK.

03.__.0040 Lager: Elektroinstallation komplett Lager: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose, Aufputz-Montage.

03.__.0050 Verteiler UG: Elektroinstallation komplett Verteiler (UG): 2 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose.

03.__.0060 Hauswirtschaft: Elektroinstallation komplett Hauswirtschaft: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach; zusätzlich je 1 separat abgesicherte Steckdose für Waschmaschine und Trockner.

04 N3. Rauminstallation EG

04.__.0010 Essen/Kochen/Wohnen: Elektroinstallation komplett Essen/Kochen/Wohnen (offener Bereich, Summe Küche+Essen+Wohnzimmer): 5 Schalter, 3 Leuchtenauslässe, 3 Steckdosen unter Schalter, 4 Steckdosen 1-fach (davon 1x Herd 400V, 1x Spülmaschine, 1x Kühlschrank, 1x Dunsthaube), 5 Steckdosen 2-fach.

04.__.0020 Entrée: Elektroinstallation komplett Entrée: 4 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach.

04.__.0030 WC EG: Elektroinstallation komplett Gäste-WC: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter.

04.__.0040 Abstellraum: Elektroinstallation komplett Abstellraum (Niveau Speisekammer/Abstellraum): 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose.

04.__.0050 Garage: Elektroinstallation komplett Garage: Elektropaket bestehend aus 1 Lichtauslass mit Schalter sowie 2 Einzelsteckdosen; zusätzlich Leitungsf\u00fchrung für eine bauseitige Wallbox (exakte Vorgabe gemäß Hausangebot).

05 N4. Rauminstallation 1.OG

05.__.0010 Kind 1: Elektroinstallation komplett Kind 1: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

05.__.0020 Kind 2: Elektroinstallation komplett Kind 2: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

05.__.0030 Medienraum: Elektroinstallation komplett Medienraum: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

05.__.0040 Verteiler 1.OG: Elektroinstallation komplett Verteiler (1.OG): 3 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter.

05.__.0050 Bad 1.OG: Elektroinstallation komplett Bad: 2 Schalter, 2 Leuchtenauslässe, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 1-fach.

06 N5. Rauminstallation DG

06.__.0010 Eltern: Elektroinstallation komplett Eltern (Schlafzimmer): 2 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 2-fach.

06.__.0020 Ankleide: Elektroinstallation komplett Ankleide (Niveau Speisekammer/Abstellraum): 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose.

06.__.0030 Büro: Elektroinstallation komplett Büro: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

06.__.0040 Verteiler DG: Elektroinstallation komplett Verteiler (DG): 3 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter.

06.__.0050 Bad DG: Elektroinstallation komplett Bad: 2 Schalter, 2 Leuchtenauslässe, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 1-fach.

06.__.0060 Dachterrasse: Elektroinstallation komplett Dachterrasse (Niveau Terrasse/Balkon): 2 Kontrollschalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Außensteckdose mit Klappdeckel, schaltbar von innen.

07 N6. Heizungsanlage

07.__.0010 Anschluss Wärmepumpe komplett Kompletter Elektroanschluss der Sole/Wasser-Wärmepumpe (Wolf) inkl. sämtlicher erforderlicher Verkabelung.

07.__.0020 Anschluss Lüftungsgerät (Komfort-Wohnraumlueftung) Elektrischer Anschluss des zentralen Komfort-Lüftungsgeräts (Wolf) mit Wärmerückgewinnung.

07.__.0030 Raumtemperaturregler im Schalterdesign, je Stück Lieferung, Montage und Verdrahtung von Raumtemperaturreglern im Schalterdesign mit Einzelraumsteuerung für die Fußbodenheizung. Menge = 12 Stück (geschätzt, siehe Vorbemerkung 4 - bitte bei der Bemusterung gegenprüfen).

08 N7. Klingelanlage

08.__.0010 Klingelanlage mit Au\u00dfentaster und Gong Klingelanlage: 1 Außentaster neben der Haustür, 1 Gong innen, kein elektrischer Türöffner.

09 N8. Verschattung

09.__.0010 Elektr. Anschluss Raffstore/Rollladen inkl. Einzelsteuerung, je Stück Elektrischer Anschluss von Raffstore- bzw. Rollladen-Motoren inkl. Einzelsteuerung (Schalter) je Raum. Menge = 14 St\u00fcck, anhand der Pläne ausgezählt (siehe Vorbemerkung 5 \u2013 bitte gegenprüfen).

09.__.0020 Elektr. Anschluss Dachflächenfenster inkl. Beschattung Anschluss an elektrisch bedienbares Dachflächenfenster einschließlich Beschattung (Außenrollladen), 1 Stück gemäß Hausangebot.

10 N9. Telefon-/Internetanschl\u00fcsse

10.__.0010 Telefon-/Internetanschluss, je Stück (ohne Dose/Patchverteiler) 3 x Telefon- oder Internetanschluss bestehend aus Telefonleitung 6x2x0,6 mm\u00b2 oder Cat.7-EDV-Leitung, jedoch ohne Telefon- oder Netzwerkdose/Patchverteiler. Platzierung nach Wunsch des Bauherrn.

11 N10. Antennenanschl\u00fcsse

11.__.0010 Antennenanschluss komplett, je Stück 3 x Antennenanschluss komplett mit digitaltauglichen Leitungen und Antennendose. Platzierung nach Wunsch des Bauherrn. Eine Sat-Antennenanlage ist nicht im Umfang enthalten.

12 N11. Rauchwarnmelder

12.__.0010 Rauchwarnmelder, funkvernetzbar, je Stück 5 Rauchwarnmelder, funkvernetzbar, gemäß HeldHaus-Bauleistungsbeschreibung.

13 N12. PV-Vorbereitung

13.__.0010 Vorbereitung PV-Anlage (Z\u00e4hlerplatz + Leitungsf\u00fchrung) Vorbereitung für eine spätere Photovoltaikanlage: Zählerplatz sowie Leitungsführung Technik zum Dach. Die eigentliche PV-Anlage ist nicht Bestandteil dieses LV.

14 Teil B - Haus S\u00fcd

15 S1. Hauptverteilung

15.__.0010 Zählerschrank komplett Zählerschrank: 1 Verteilerfeld, 1 Zählerfeld bestückt, SLS-Hauptschalter. 2x FI-Schutzschalter (Anordnung so, dass Stockwerke nicht komplett stromlos werden; separater FI für Treppenhaus/Flur). Fehlerlichtbogen-Schutzeinrichtungen (Brandschutzschalter) in den nach DIN VDE geforderten Stromkreisen. Überspannungsschutz Typ 1+2 in die Zähleranlage eingebaut. Platzierung im Technikraum UG.

15.__.0020 Potentialausgleich Nullung des Z\u00e4hlerschrankes, Erdung von Heizungs- und Wasserrohren sowie Antennenanlage.

16 S2. Rauminstallation UG

16.__.0010 Gast/Hobby: Elektroinstallation komplett Gast/Hobby: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

16.__.0020 Bad UG: Elektroinstallation komplett Bad: 2 Schalter, 2 Leuchtenauslässe, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 1-fach.

16.__.0030 Haustechnik: Elektroinstallation komplett Haustechnik: 1 Schalter/Steckdosen-Kombination (Aufputz), 1 Leuchtenauslass, Absicherung B13A. Aufnahme von Zählerschrank/HAK.

16.__.0040 Lager: Elektroinstallation komplett Lager: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose, Aufputz-Montage.

16.__.0050 Verteiler UG: Elektroinstallation komplett Verteiler (UG): 2 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose.

16.__.0060 Hauswirtschaft: Elektroinstallation komplett Hauswirtschaft: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach; zusätzlich je 1 separat abgesicherte Steckdose für Waschmaschine und Trockner.

17 S3. Rauminstallation EG

17.__.0010 Essen/Kochen/Wohnen: Elektroinstallation komplett Essen/Kochen/Wohnen (offener Bereich, Summe Küche+Essen+Wohnzimmer): 5 Schalter, 3 Leuchtenauslässe, 3 Steckdosen unter Schalter, 4 Steckdosen 1-fach (davon 1x Herd 400V, 1x Spülmaschine, 1x Kühlschrank, 1x Dunsthaube), 5 Steckdosen 2-fach.

17.__.0020 Entrée: Elektroinstallation komplett Entrée: 4 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach.

17.__.0030 WC EG: Elektroinstallation komplett Gäste-WC: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter.

17.__.0040 Abstellraum: Elektroinstallation komplett Abstellraum (Niveau Speisekammer/Abstellraum): 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose.

17.__.0050 Garage: Elektroinstallation komplett Garage: Elektropaket bestehend aus 1 Lichtauslass mit Schalter sowie 2 Einzelsteckdosen; zusätzlich Leitungsführung für eine bauseitige Wallbox (exakte Vorgabe gemäß Hausangebot).

18 S4. Rauminstallation 1.OG

18.__.0010 Kind 1: Elektroinstallation komplett Kind 1: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

18.__.0020 Kind 2: Elektroinstallation komplett Kind 2: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

18.__.0030 Medienraum: Elektroinstallation komplett Medienraum: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

18.__.0040 Verteiler 1.OG: Elektroinstallation komplett Verteiler (1.OG): 3 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter.

18.__.0050 Bad 1.OG: Elektroinstallation komplett Bad: 2 Schalter, 2 Leuchtenauslässe, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 1-fach.

19 S5. Rauminstallation DG

19.__.0010 Eltern: Elektroinstallation komplett Eltern (Schlafzimmer): 2 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 2-fach.

19.__.0020 Ankleide: Elektroinstallation komplett Ankleide (Niveau Speisekammer/Abstellraum): 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose.

19.__.0030 B\u00fcro: Elektroinstallation komplett B\u00fcro: 1 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 1-fach, 1 Steckdose 2-fach.

19.__.0040 Verteiler DG: Elektroinstallation komplett Verteiler (DG): 3 Schalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Steckdose unter Schalter.

19.__.0050 Bad DG: Elektroinstallation komplett Bad: 2 Schalter, 2 Leuchtenauslässe, 1 Steckdose unter Schalter, 2 Steckdosen 1-fach.

19.__.0060 Dachterrasse: Elektroinstallation komplett Dachterrasse (Niveau Terrasse/Balkon): 2 Kontrollschalter, 1 Leuchtenauslass, 1 Außensteckdose mit Klappdeckel, schaltbar von innen.

20 S6. Heizungsanlage

20.__.0010 Anschluss Wärmepumpe komplett Kompletter Elektroanschluss der Sole/Wasser-Wärmepumpe (Wolf) inkl. sämtlicher erforderlicher Verkabelung..

20.__.0020 Anschluss Lüftungsgerät (Komfort-Wohnraumlueftung) Elektrischer Anschluss des zentralen Komfort-Lüftungsgeräts (Wolf) mit Wärmerückgewinnung.

20.__.0030 Raumtemperaturregler im Schalterdesign, je Stück Lieferung, Montage und Verdrahtung von Raumtemperaturreglern im Schalterdesign mit Einzelraumsteuerung für die Fußbodenheizung. Menge = 12 Stück (geschätzt, siehe Vorbemerkung 4 - bitte bei der Bemusterung gegenprüfen).

21 S7. Klingelanlage

21.__.0010 Klingelanlage mit Außentaster und Gong Klingelanlage: 1 Außentaster neben der Haustür, 1 Gong innen, kein elektrischer Türöffner.

22 S8. Verschattung

22.__.0010 Elektr. Anschluss Raffstore/Rollladen inkl. Einzelsteuerung, je St\u00fcck Elektrischer Anschluss von Raffstore- bzw. Rollladen-Motoren inkl. Einzelsteuerung (Schalter) je Raum. Menge = 14 Stück, anhand der Pläne ausgezählt (siehe Vorbemerkung 5 - bitte gegenprüfen).

22.__.0020 Elektr. Anschluss Dachflächenfenster inkl. Beschattung Anschluss an elektrisch bedienbares Dachflächenfenster einschließlich Beschattung (Außenrollladen), 1 Stück gemäß Hausangebot.

23 S9. Telefon-/Internetanschl\u00fcsse

23.__.0010 Telefon-/Internetanschluss, je Stück (ohne Dose/Patchverteiler) 3 x Telefon- oder Internetanschluss bestehend aus Telefonleitung 6x2x0,6 mm² oder Cat.7-EDV-Leitung, jedoch ohne Telefon- oder Netzwerkdose/Patchverteiler. Platzierung nach Wunsch des Bauherrn.

24 S10. Antennenanschl\u00fcsse

24.__.0010 Antennenanschluss komplett, je St", 3 x Antennenanschluss komplett mit digitaltauglichen Leitungen und Antennendose. Platzierung nach Wunsch des Bauherrn. Eine Sat-Antennenanlage ist nicht im Umfang enthalten.

25 S11. Rauchwarnmelder

25.__.0010 Rauchwarnmelder, funkvernetzbar, je St\u00fcck 5 Rauchwarnmelder, funkvernetzbar, gemäß HeldHaus-Bauleistungsbeschreibung.

26 S12. PV-Vorbereitung

26.__.0010 Vorbereitung PV-Anlage (Z\u00e4hlerplatz + Leitungsf\u00fchrung) Vorbereitung für eine spätere Photovoltaikanlage: Zählerplatz sowie Leitungsführung Technik zum Dach. Die eigentliche PV-Anlage ist nicht Bestandteil dieses LV.