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Allgemeine Vorbemerkungen / Zusätzliche Vertragsbedingungen Inhaltsverzeichnis Vorbemerkungen 1 Beschreibung der Baumaßnahme 1.1 Grundstück 1.2. Bestandsbebauung und Außenanlagen Bestand 1.3 Bauweise,Gestaltungskonzept und Nutzung 1.4 Außenanlagen 2 Planungsleistungen des AG 2.1 Allgemeines 3 Planungsleistungen des AN 4 Planablauf und Planunterlagen 5 Bauzeitenplan 6 Baustelleneinrichtung 7 Baustrom, Bauwasser und sonstige Medien 8 Genehmigungen/Behörden 9 Baubesprechung 10 Stoffbeistellungen durch den Auftraggeber 11 Immissionsschutz, Umweltschutz 12 Bauschild 13 Baustellenverkehr 14 Wege und Straßen / Nutzung fremden Geländes 15 Schuttbeseitigung und Sauberkeit am Bau 16 Schutz von Baustoffen und Bauteilen 17 Produktangaben durch den Bieter 18 Alternativpositionen, Eventualpositionen 19 Bautagesberichte 20 Abrechnung 21 Rechnungen 22 Stundenlohnarbeiten 23 Sicherheitsleistung 24 Bürgschaften Vorbemerkungen Nachfolgend werden die Bauleistungen übergreifend beschrieben und die Schnittstellen zu den weiteren an der Baumaßnahme Beteiligten dargestellt. Des Weiteren werden die Pflichten, zusätzlichen Leistungen und Aufgaben des Auftragnehmers (nachfolgend auch AN genannt) und die des Auftraggebers (nachfolgend auch AG genannt) aufgeführt. 1 Beschreibung der Baumaßnahme 1.1 Grundstück Das Grundstück mit einer Größe von ca. 310 m² befindet sich in der Bussestraße 50, Hamburg. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Mittelgrundstück, fußläufig erschlossen durch einen Gehweg, sowie einer PKW- Zufahrt (Gehwegüberfahrt) über die Bussestraße. 1.2 Erschließung Gebäude (außen und innen) Der Neubau wird straßenseitig über einen gepflasterten Fußweg zentral und ebenerdig erschlossen. Der Zugang wird durch einen Vorbau in Form eines Risalits, der bis zum Dachgeschoss führt und Teile des Treppenraums beinhaltet, hervorgehoben. Die innere Erschließung erfolgt über einen zentralen Treppenhauskern mit einem Aufzug über alle Geschosse. 1.3 Geplante Maßnahme Bauweise, Gestaltungskonzept und Nutzung Geplant ist der Neubau eines Wohngebäudes als Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind als 2- bis 3-Zimmer-Wohneinheiten mit Vollbad konzipiert.  Der Neubau wird als Grenzbebauung in den Abmessungen von ca. 16,33 x 9,10m erstellt und besteht aus drei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss als Vollgeschoss, sowie einem Untergeschoss Die statisch-konstruktive Ausbildung des Wohngebäudes erfolgt in Massivbauweise. Alle tragenden Innen- und Außenwände werden aus Mauerwerk bzw. Stahlbeton errichtet. Die Fassade erhält ein Wärmedämm-Verbundsystemen mit Putzoberfläche. Die tragenden Decken- und Balkonkonstruktionen bestehen aus Stahlbeton. Das Dach ist als Holzsparrendachstuhl nach Angabe Statik konzipiert. Die Eindeckung erfolgt mit Betondachsteinen. Die Farbe der Dachziegel richtet sich nach dem Farbkonzept. Die nichttragenden Innenwände werden in Leichtbauweise aus Gipskarton-Metallständerwänden erstellt. Die Trennwände der Abstellräume im Kellergeschoss werden als Holz-Metall-Systemwände errichtet. 1.4 Angaben zu Außenanlagen Straßenseite Der Vorgarten mit einer Breite von ca. 16,33 m und einer Tiefe von ca. 4,00 m ist mit einem Grünstreifen geplant, der durch eine immergrüne Hecke sowie einem Zaun zu dem öffentlichen Gehweg abgegrenzt wird. Der zentrale Zugangsweg vom öffentlichen Gehweg zum Hauseingang, trennt den vorbeschriebenen Grünstreifen und erhält einen Plattenbelag aus Betonwerkstein. Der Grünstreifen wird mit einer Rasenfläche ausgebildet. Insgesamt ergibt sich ein gärtnerisch gestalteter Vorgarten. Gartenseite Die rückwärtige Gartenfläche, wird als Grünfläche mit niedrig wachsendem Buschwerk gärtnerisch gestaltet. Auf dieser Fläche befindet sich auch die erforderliche ca. 42 m² große Kinderspielfläche mit Spielgeräten für Kleinkinder. Der Zugang zur Kinderspielfläche bzw. Innenhof erfolgt über die Außentreppe aus dem Untergeschoss. Die Größe der Kinderspielfläche entspricht nicht der erforderlichen Größe gemäß § 10 der Hamburgischen Bauordnung (HBauO) und erfüllt somit einen Abweichungstatbestand. Der entsprechende Abweichungsantrag liegt diesem Bauantrag als Anlage bei und ist zu beachten. 2 Planungsleistungen des AG Der AG stellt folgende Unterlagen zur Verfügung: - Baugenehmigung (kann beim AG eingesehen werden) - Genehmigungsstatik (wird vor Baubeginn nachgereicht) - Einschränkungen sind aus den Pkt. 4 zu entnehmen - Wärmeschutznachweis (kann beim AG eingesehen werden) - Brandschutzkonzept (kann beim AG eingesehen werden) - Bodengutachten (kann beim AG eingesehen werden) - Ausführungsplanung - Auftrags-LV 2.1 Allgemeines Der Leistungsbeschreibung liegt die Ausführungsplanung mit dem Vermerk "Ausführungsplanung für die Ausschreibung" bei und dient als Grundlage für die Kalkulation. Aus den anliegenden Planlisten ist durch den Bieter zu entnehmen, welchen Umfang die gesamte vom AG erbrachte Ausführungsplanung umfasst. Der AN hat dem AG bis spätestens 14 Tage nach Vergabe die Auskömmlichkeit und Plausibilität der in den Planlisten aufgeführten Ausführungsplanung schriftlich zu bestätigen. Die vollständige Ausführungsplanung wird einfach auf Papier und im PDF-Format nach Auftragserteilung dem AN übergeben. Alle in den Planungsunterlagen befindlichen Maße, die den Bestand betreffen, sind örtlich zu prüfen und bei Abweichungen / Änderungen umgehend dem AG mitzuteilen. Hieraus entstehende Kosten sind in die Ausführung mit einzukalkulieren. 3 Planungsleistungen des AN Für die im Leistungsverzeichnis erfassten Arbeiten erhält der AN vor Baubeginn eine durch den AG freigegebene Ausführungsplanung. Die hier aufgestellten Angaben und Forderungen sind durch den AN in seinen Werksplanungen, Schal- und Bewehrungsplänen sowie statischen Nachweisen zu berücksichtigen und zur Prüfung und Freigabe gem. Planlaufdiagramme (s. Pkt. 4) bei dem AG einzureichen. Alle statischen Berechnungen und Ausführungsplanungen für Bauzwischenzustände mit den zugehörigen Baubehelfen, sind vom AN in Abhängigkeit von seinem Bauablauf zu planen. Diese Planungsleistungen sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. 4 Planablauf und Planunterlagen Der AN hat alle Ausführungszeichnungen, einschl. der Detailzeichnungen mit dem zu erstellenden Bauwerk abzugleichen. In den Plänen sind die tatsächlich eingebauten Materialien und Materialqualitäten darzustellen. Des Weiteren sind alle Zulassungen, Bautagebuch, Abnahmeprotokolle und sonstiger Bestandsunterlagen zusammenzustellen. Alle Pläne und Revisionsunterlagen sind in mindestens zweifacher Ausfertigung anzufertigen und in nummerierten, deutlich gekennzeichneten Akten, geordnet mit Inhaltsübersicht dem Auftraggeber zu übergeben. Planunterlagen sind zu falten und erhalten eine Ringlochverstärkung in Form eines geklebten Kunststoffstreifens. Des Weiteren sind diese Unterlagen als PDF-Dateien und als CAD-Unterlagen auf Datenträger im DXF-Format (Autocad 2000) an den AG zu übergeben. Diese Unterlagen sind zwingend bis spätestens zur Abnahme vollständig dem AG zu übergeben und sind für die Schlussrechnung Zahlungsvoraussetzung. Alle Bedienungsanweisungen, Wartungsempfehlungen, Pflegeanleitungen, Prüfbücher, Fachunternehmer-, Konformitätserklärungen u. ä. sind geordnet mit Inhaltsübersicht dem Auftraggeber als PDF-Dateien auf Datenträger zu übergeben. Die oben beschriebenen Unterlagen des AN werden Eigentum des AG. 5 Bauzeitenplan Ein detaillierter Bauzeitenplan bzw. Angaben über Bauablauftermine ist auf Grundlage des Grobterminplans des AG durch den AN nach Auftragserteilung innerhalb von 10 Tagen zur Abstimmung und Einarbeitung in den Detailterminplandurch die Bauüberwachung des AG vorzulegen.  Des Weiteren ist der AN verpflichtet seine Arbeiten mit dem AG und dem SiGeKo, in Bezug auf Arbeitszeiten, Baufortschritt, Planprüfläufen usw. abzustimmen. 6 Baustelleneinrichtung Der AG stellt in einem begrenzten Maß allen beteiligten Gewerken Baustelleneinrichtungsfläche zur Verfügung. Diese Fläche ist aus dem anliegenden Baustelleneinrichtungsflächenplan zu entnehmen. Eine entsprechende Zuordnung der Flächen zu den einzelnen Gewerken erfolgt angepasst auf den Baufortschritt und wird durch die Bauüberwachung des AG koordiniert. Bis zum Abschluss wird seitens des AN Rohbau ein Kran für alle Gewerke vorgehalten. Dessen Nutzung durch ein Fremdgewerk zu einem vor der vergabe festzusetzenden Std. Satz erfolgen kann. 7 Baustrom, Bauwasser und sonstige Medien Die vollständige Einrichtung / Erstellung von Baustrom, Bauzu- und Abwasser einschl. Gebühren, sowie die Vorhaltung über die gesamte Bauzeit wird über den AG sichergestellt. Die entstehenden Verbrauchskosten werden mit den am Bau beteiligten Gewerken verrechnet. 8 Genehmigungen/Behörden Sind zur Durchführung der Arbeiten Genehmigungen von Behörden (z.B.: Gewerbeaufsichtsamt, Ordnungsamt, usw.) erforderlich, so sind diese ohne besondere Vergütung einzuholen. 9 Baubesprechung Während der gesamten Bauzeit werden regelmäßig wöchentlich Baubesprechungen durchgeführt. An dieser Besprechung hat der verantwortliche Bauleiter sowie die verantwortlichen Leiter seiner Nachunternehmer der zum jeweiligen Zeitpunkt am Bau beteiligten Gewerke, teilzunehmen. 10 Stoffbeistellungen durch den Auftraggeber Vom AG beigestellte Stoffe und Bauteile hat der AN mit einem Vorlauf von zwei Wochen vor Beginn der betroffenen Arbeiten bei der bauüberwachenden Stelle des Auftraggebers abzufordern. 11 Immissionsschutz, Umweltschutz Zum Schutz gegen Immissionen ( Lärm, Staub usw. ) hat der AN geeignete Maßnahmen nach den gesetzlichen Bestimmungen zu treffen. Die Kosten hierfür sind in die EP einzurechnen. Bei Nichtbeachtung gehen die Folgekosten zu Lasten des AN. 12 Bauschild Wenn durch den AG ein Bauschild aufgestellt wird, auf dem neben der Baumaßnahme der Bauherr, Entwurfverfasser, Statiker und Haustechnikplaner dargestellt werden, hat der AN hat die Möglichkeit auf seine Kosten seine Firma auf dem Bauschild mit darzustellen. Hierbei sind die durch den AG vorgegebene Angaben über Layouts, Größe und Materials, zwingend einzuhalten. 13 Baustellenverkehr Zur Vermeidung von Unfällen und Behinderungen bei der Durchführung von Arbeiten ist das Parken von privaten Kraftfahrzeugen auf der Baustelle untersagt. Auch dürfen die Straßen und Nachbargrundstücke nicht zu Lager- und Abstellzwecken benutzt werden und sind von Verunreinigungen freizuhalten. Sämtliche Fahrzeuge, Geräte und Materialien sind nur durch den AG zugewiesenen und genehmigten Bereich der Be-Fläche abzustellen. 14 Wege und Straßen / Nutzung fremden Geländes Der AN hat sicherzustellen, dass durch ihn verursachte Verunreinigungen und Schäden an öffentlichen Straßen, Wegen, Pflanzungen, Einbauten Leitungen u ä. auf seine Kosten unverzüglich beseitigt werden. Nach Abschluss der Bauarbeiten sind die öffentlichen Zuwegungen zur Baustelle auf eigene Kosten in den ursprünglichen Zustand zu versetzen. Der Verkehr auf den öffentlichen Straßen muss jederzeit aufrecht erhalten bleiben. Hiervon sind durch den AN bei der zuständigen Behörde beantragte und genehmigte Sperrungen ausgenommen. Die Verkehrssicherungspflicht im Baustellenbereich und in den unmittelbar angrenzenden Flächen des öffentlichen Verkehrs ist Sache des AN (Anliegerpflicht). Der AN hat den AG von jeglichen hieraus resultierenden Schadensersatzansprüchen freizustellen. Sämtliche unter diesem Punkt aufgeführten Leistungen sind in die Position Baustelleneinrichtung mit einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. 15 Schuttbeseitigung und Sauberkeit am Bau Zur Vermeidung von Unfallgefahren und eingeschrägter Baufreheit ist der anfallende Bauschutt und Rest täglich aus dem Baubereich einschl. Baubehilfe und fachgerecht zu entsorgen. Hierzu sind zwingend die Vor- und Ansagen der Bauüberwachung des AG zu folgen. Sollten dem nicht folgegeleistet werden ist der AG berechtigt auf Kosten der zu diesem Zeitpunkt beteiligten Gewerke den Bauschutt durch Dritte entsorgen zu lassen. 16 Schutz von Baustoffen und Bauteilen Die Durchführung geeigneter Maßnahmen zum Schutze von Baustoffen und Bauteilen gegen Witterungseinflüsse, die für die termingerechte und fachgerechte Ausführung der Bauarbeiten notwendig werden, ist Sache des Auftragnehmers. Sie werden nicht gesondert vergütet, soweit in einzelnen Positionen des LV nichts anderes gesagt ist. Dies gilt insbesondere für abzudichtende Flächen bei ungünstiger Witterung. Die Flächen sind ggf. zu trocknen bzw. durch Abdeckungen mit Planen, Folien, Schutzzelten oder anderen geeigneten Maßnahmen trocken zu halten. Aufwendungen hierfür sind in die Einheitspreise der entsprechenden Position einzurechnen, sofern im Leistungsverzeichnis nichts anderes gesagt ist. 17 Produktangaben durch den Bieter Die in den Leistungsbeschreibungen und in den technischen Vorbemerkungen der Gewerke / Titel aufgeführten Hersteller / Fabrikate sind mit einer Punktlinie versehen. Auf den gepunkteten Linien hat der Bieter sein angebotenes Produkt einzutragen. Bei nicht Eintragung gilt das in der Leistungsbeschreibung genannte Fabrikat als vereinbart, bei einer abweichenden Angabe ist die Gleichwertigkeit, sowohl in technischer, funktioneller als auch in architektonischer Hinsicht, darzustellen. 18 Alternativpositionen, Eventualpositionen Sind in der Leistungsbeschreibung für die wahlweise Ausführung einer Leistung Alternativpositionen (Wahlpositionen) oder für die Ausführung einer nur im Bedarfsfall erforderlichen Leistung Eventualpositionen (Bedarfspositionen) vorgesehen, ist der Auftragnehmer verpflichtet, die in diesen Positionen beschriebenen Leistungen nach Aufforderung durch den Auftraggeber auszuführen. Soweit nichts anderes vereinbart, gelten auch für den Fall, dass in der Auftragssumme Eventualpositionen enthalten sind, diese als noch nicht beauftragt. Die Beauftragung (Aufforderung zur Ausführung) dieser Eventualpositionen erfolgt durch den Auftraggeber gesondert. Der Auftraggeber behält sich vor, in Ausnahmefällen die Entscheidung über die Ausführung von Alternativpositionen auch nach Auftragserteilung zu treffen. 19 Bautagesberichte Der Auftragnehmer hat Bautagesberichte zu führen und nach Aufforderung durch den Auftraggeber diesem oder der Bauüberwachung unverzüglich zu übergeben. In den Bautagesberichten sind min. folgenden Angaben zu erfassen: - tägliche Arbeitsstärke, - Materiallieferung, - Wetterverhältnisse, - besondere Vorkommnisse auf der Baustelle, 20 Abrechnung Sind für die Abrechnung Feststellungen auf der Baustelle notwendig, ist das gemeinsame Aufmaß mindestens 7 Werktage im Voraus bei der örtlichen Bauüberwachung zu beantragen. Die Originale der Aufmaßblätter, Wiegescheine und ähnliche Abrechnungsbelege erhält der Auftraggeber, die Durchschriften der Auftragnehmer. Bei Aufmaß und Abrechnung sind Längen und Flächen auf zwei Stellen nach dem Komma, Rauminhalte und Gewichte auf drei Stellen nach dem Komma zu runden. Geldbeträge sind auf zwei Stellen nach dem Komma zu runden. 21 Rechnungen Rechnungen sind ihrem Zweck nach als Abschlags-, Teilschluss- oder Schlussrechnung zu bezeichnen; die Abschlags- und Teilschlussrechnungen sind durchlaufend zu nummerieren. Die Rechnungen sind kumuliert aufzustellen. Umfang und Wert aller bisherigen Leistungen, Summen die bereits erhaltenen Zahlungen einschl. Umsatzsteuerbeträge anzugeben. 22 Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten werden nur vergütet, wenn sie vorher vom Auftraggeber schriftlich angeordnet werden. Der Auftragnehmer hat über Stundenlohnarbeiten arbeitstäglich spätestens wöchentlich Stundenlohnzettel in zweifacher Ausfertigung einzureichen. Diese müssen außer den Angaben nach VOB /C § 15 Nr. 3 - das Datum, - die Bezeichnung der Baustelle, - die genaue Bezeichnung des Ausführungsortes innerhalb   der Baustelle, - die Art der Leistung, - die Namen der Arbeitskräfte und deren Berufs-, Lohn- oder Gehaltsgruppe, - die geleisteten Arbeitsstunden je Arbeitskraft, ggf. aufgegliedert nach Mehr-, Nacht-,  Sonntags- und   Feiertagsarbeit und - die Gerätekenngrößen enthalten. Stundenlohnrechnungen müssen entsprechend den Stundenlohnzetteln aufgegliedert werden. Die Originale der Stundenlohnzettel behält der Auftraggeber, die bescheinigten Durchschriften erhält der Auftragnehmer. 23 Sicherheitsleistung Die Sicherheit für Vertragserfüllung erstreckt sich auf die Erfüllung aller Verpflichtungen aus dem Vertrag, insbesondere für die vertragsgemäße Ausführung der Leistung einschließlich Abrechnung, Mängelbeseitigung und Schadensersatz sowie auf die Erstattung von Überzahlungen einschließlich der Zinsen. Die Sicherheit für die Mängelansprüche erstreckt sich auf die Erfüllung der Mängelansprüche einschließlich Schadensersatz sowie auf die Erstattung von Überzahlungen einschließlich der Zinsen. 24 Bürgschaften Wird Sicherheit durch Bürgschaft geleistet, richten sich Inhalt und Form der Bürgschaftserklärungen ggf. nach den Formblättern des Auftraggebers. Die Bürgschaft ist über den Gesamtbetrag der jeweiligen Sicherheit in nur einer Urkunde zu stellen. Die Urkunde über die Vertragserfüllungsbürgschaft wird auf Verlangen nach Abnahme und vertragsgemäßer Schlussrechnungslegung zurückgegeben, wenn der Auftragnehmer - die Leistung vertragsgemäß erfüllt hat, - etwaige Ansprüche (einschließlich Ansprüche Dritter) befriedigt hat und - eine vereinbarte Sicherheit für Mängelansprüche geleistet hat. Die Bürgschaftsurkunde über Mängelansprüche wird auf Verlangen zurückgegeben, wenn die vertraglich vereinbarten Verjährungsfristen für Mängelansprüche abgelaufen und die bis dahin erhobenen Ansprüche erfüllt sind. § 17 Nr. 8 VOB/B gilt entsprechend.

Technische Vorbemerkungen Trockenbau Die vom Bieter angebotene Leistung gilt jeweils für eine fertiggestellte, vollständig ausgeführte Leistung, inkl. Lieferung, Abladen, Transport und Lagerung aller Materialien. Bei der Ausführung der nachfolgend beschriebenen Leistungen sind alle Auflagen der allgemein anerkannten Regel der Technik sowie sämtlicher Vorschriften und Normen in neuster Fassung vollumfänglich zu berücksichtigen. Sämtliche Unterkonstruktionen sind aus verzinkten Metallprofilen mit Anschlussdichtung herzustellen. Die maximal zulässigen Stützweiten sind einzuhalten. Die Beplankung, Bekleidung und Verarbeitung der GK-Platten hat nach DIN 18181 sowie 18183 zu erfolgen. Es sind grundsätzlich Platten mit angerundeter Kante (HRK-Platten) zu verwenden. Zur Befestigung der GK-Platten sind ausschließlich korrosionsgeschützte Schnellbauschrauben zu verwenden. Wände, Vorsatzschalen usw. sind grundsätzlich auf der Rohdecke aufzustellen. Bei Wandbauteilen ist der Anschluss generell starr auszuführen und eine umlaufende Anschlussdichtung mit einem Dichtungsband von min. 5 mm an allen angrenzenden Bauteilen vorzusehen. Für die Ausführung der Installationen in der Wand ist einseitig die Beplankung vollständig inkl. Dämmung und auf der Gegenseite ein Streifen von mind. 50 cm für die Herstellung des Estrichs anzubringen. Die Standardverspachtelung aller Bauteile ist wenn nicht anders beschrieben in der Qualitätsstufe Q2 herzustellen und mit faserverstärkter Spachtelmasse auszuführen. Alternativ ist in die Fugen ein Glasfaser-Fugendeckstreifen einzulegen. Diese ist mind. in zwei Arbeitsgängen (Grund- und Feinspachtelung) bis zur Erreichung von stufenlosen Plattenübergängen inkl. Verbindungsmitteln, Ecken etc. durchzuführen. Für die gespachtelten Wandflächen gelten gemäß Merkblatt Nr. 2 der Hinweise und Richtlinien für Trockenbauarbeiten mit Gipsplatten folgende Qualitätsstufen. Q 1 Grundverspachtelung. Q 2 Standardverspachtelung. Q 3 Sonderverspachtelung. Q 4 vollflächiges spachteln. Dämmung wenn erforderlich ist generell dicht gestoßen und verschiebe- und abrutschsicher einzubauen. Alle Hersteller- bzw. Montagerichtlinien sind vollumfänglich einzuhalten. Den Bautenständen entsprechend sind mehrere An- und Abfahrten einzurechnen.

Planliste Folgende Pläne und Unterlagen sind Bestandteil der Ausschreibung: Bezeichnung           Plannummer Planung (Ausführungsplanung zur Ausschreibung): BE-Plan  BS50_260113_AP_BE_BG_100.0 Grundriss KG     BS50_260113_AP_ GR_KG_50.0 Grundriss EG  BS50_260113_AP_ GR_EG_50.0 Grundriss 1.OG  BS50_260113_AP_ GR_1OG_50.0 Grundriss 2.OG  BS50_260113_AP_ GR_2OG_50.0 Grundriss SG  BS50_260113_AP_ GR_SG_50.0 Dachdraufsicht  BS50_260113_AP_ GR_DA_50.0 Schnitt A - A  BS50_260113_AP_ SC_A_50.0 Schnitt B - B  BS50_260113_AP_ SC_B_50.0 Schnitt C - C  BS50_260113_AP_ SC_C_50.0 Schnitt D - D  BS50_260113_AP_ SC_D_50.0 Schnitt E - E  BS50_260113_AP_ SC_E_50.0 Schnitt F - F  BS50_260113_AP_ SC_F_50.0 Ansicht Nord  BS50_260113_AP_ AN_N_50.0 Ansciht Ost   BS50_260113_AP_ AN_O_50.0 Ansicht Süd  BS50_260113_AP_ AN_S_50.0 Details (01-15)

01 Baustelleneinrichtung

Die im BE-Plan dargestellten Einrichtungsflächen wurden seitens des Auftraggebers angemietet und kann, in Absprache mit den anderen Gewerken und der Bauüberwachung zur Anlieferung genutzt werden. Der OK Fußboden des SG befindet sich ca. 11,0 m über dem Straßenniveau. Alle erforderlichen Gerüste für die nachfolgend beschriebenen Leistungen sind in der Pauschalposition für die Gerüste, im Titel Baustelleneinrichtung, zu kalkulieren und Sache des Auftragnehmers. Die Aufwendungen für das anreißen der Sparrenlage zur Befestigung der Kopfprofile, sowie die erforderlichen längeren Befestigungsmittel, sind in die Einheitspreise der Wände und Vorsatzschalen einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. Der obere Anschluss der Wände an die schräge Decke, bzw. Dachschrägen und die erforderliche Unterfütterung und Ausrichtung der Kopfprofile, sowie das Hinterschneiden der Bauplatten, ist in die Einheitspreise der Wände und Vorsatzschalen einzukalkulieren und wird nicht gesondert vergütet. Ein Baukran wird bauseits voraussichtlich bis Juni 2027 zur Verfügung stehen und kann nach vorheriger Abstimmung mit der Bauleitung und den anderen Gewerken mitgenutzt werden. Die Kosten für einen gegebenenfalls erforderlichen Kranführer sind vom AN zu tragen. Der Kranführer kann bauseits gestellt werden.

01.__.010 Baustelleneinrichtung für sämtliche in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen. Baustelle einrichten, vorhalten und rückbauen.

01.__.020 Gerüste Gerüste für alle nachfolgend beschriebenen Leistungen, siehe auch Hinweise zur Kalkulation im Titel Baustelleneinrichtung.

02 Trockenbau-Wände

02.__.010 GKBI-Inst. Vorsatzsch, 2x12,5mm, d= 75mm, Knauf W629 (W 1.1.1) Gipskartonplatten-Vorsatzschale als Installations- bzw. Schachtwand, Fabrikat Knauf W629, bzw. Wandtyp W 1.1.1 gemäß Architektengrundrisse, F0, inkl. Dämmung und aller Neben- und Anpassarbeiten, sowie Versprünge. Untergrund:  Stb.-Decke Nutzug:  Installations-Vorwand Profile: Metallständerwerk CW 50 Metallriegel, voll gedämmt Beplankung: einseitig 2x12,5 mm GKBI Platten (Feuchträume) Dämmung: 40 mm, MiWo Wanddicke: ca. 75 mm Wandhöhe: bis ca. 2,80 m Schachtbreite: bis ca. 1,00 m Oberfläche: Qualitätsstufe Q2 für bauseitige Fliesen / Anstrich Schalldämmung: Rw, R 13 dB Fabrikat: Knauf W629 o. glw. Angeb. Fabrikat: Einbauort:   EG bis SG.

02.__.020 GKBI-Inst. Vorsatzsch, 2x12,5mm, d=75mm, Knauf W627 (W 1.1.2) Gipskartonplatten-Vorsatzschale als Installations- bzw. Schachtwand Fabrikat Knauf W627 bzw. Wandtyp W 1.1.2 gemäß Architektengrundrissen, F0. Profile: Metallständerwerk  mit Metalldoppelständern (im Verbund), d=50mm (2xCW 50), voll gedämmt mit MiWo Fabrikat: Knauf W627 o. glw. Angeb. Fabrikat:'.....................................' Einbauort:   EG bis SG

02.__.030 Schachtwand, 2x12,5mm Massivbauplatte, d=90mm, Knauf W628 (W 1.1.5) Schachtwand, Fabrikat Knauf W628 bzw. Wandtyp W 1.1.5 gemäß Architektengrundrissen, F90. Nutzug:  Schachtwand Profile: Metallständerwerk, 50mm (CW 50), voll gedämmt Beplankung: einseitig 2x12,5 mm Massivbauplatten Dämmung: 40 mm, MiWo Wanddicke: ca. 90 mm Wandhöhe: bis ca. 2,80 m Schachtbreite: bis ca. 0,60 m Oberfläche: Qualitätsstufe Q2 für bauseitige Fliesen / Anstrich Schalldämmung: Rw, R 43dB Fabrikat: Knauf W628 o. glw. Angeb. Fabrikat: Einbauort:   EG bis SG.

02.__.040 GK-Montagew., d=125 mm, 2x12,5 mm GKB, Knauf W112 (W 1.3.1) Gipsbauplatten-Montagewand, nicht tragend, Fabrikat Knauf W112, bzw. Wandtyp W 1.3.1 gemäß Architektengrundrisse, bestehend aus: einfachem Ständerwerk aus verzinkten Stahlprofilen, einschl. Anschlussdichtung an andere Bauteile beidseitiger Beplankung mit je 2 x Gipsbauplatten, Schraubenköpfe und Fugen verspachteln, als Grundlage für Malerarbeiten, Qualitätsstufe Q 2 plattenförmiger Dämmschicht aus Mineralfaser, dicht und abgleitsicher im Zwischenraum eingebaut, Volldämmung. Zulage für GKBi im Bereich Bad, G-WC, HWR in gesonderter Position. Untergrund:  Stb.-Decke Nutzung: nichttragende Trennwände Profile: CW 75 voll gedämmt Beplankung:  je Seite 2x12,5 mm GKB Dämmung: ca. 60 mm, MiWo Baustoffkl. A Wanddicke: 125 mm Wandhöhe: bis ca. 2,80 m Oberfläche: Qualitätsstufe Q2 Schalldämmung: Rw, R 56 dB Fabrikat: Knauf W112 o. glw. Brandschutz:  F30 Angeb. Fabrikat:'....................................' Einbauort:  EG bis DG.

02.__.050 GK-Montagew., d=125 mm, 2x12,5 mm Diamatplatte, Knauf W112 (W 1.3.2) Beplankung:   je Seite 2x12,5 mm Diamantplatte Schalldämmung: Rw, R 61,5 dB Fabrikat:   Knauf W112 o. glw. Brandschutz:  F90 Angeb. Fabrikat:'....................................' Einbauort:  EG bis 3.OG

02.__.060 GK-Montagew., d=125 mm, 2x12,5 mm GKBI, OSB, Knauf W112 (W 1.3.3) Beplankung:   1.x12,mm GKB-Platten (imprägniert      in Feuchträumen) &      1x 12mm OSB-Platte      2x12,5 mm GKB-Platten (imprägniert      in Feuchträumen) Schalldämmung: n. N. Fabrikat:   Knauf W112 o. glw. Brandschutz:  F0 Angeb. Fabrikat:'....................................' Einbauort:  EG bis SG

02.__.070 GK-Montagew.,d=125 mm, 2x12,5 mm GKB, OSB, Knauf W112 (W 1.3.4) Beplankung:   je Seite 1.x12,mm GKB-Platten &      1x 12mm OSB-Platte Schalldämmung: n. N. Fabrikat:   Knauf W112 o. glw. Brandschutz:  F0 Angeb. Fabrikat:'....................................' Einbauort:  EG bis SG

02.__.080 GK-Montagew., d=150 mm, 2x12,5 mm Diamantplatte, Knauf W112 (W 1.4.2) Gipsbauplatten-Montagewand, nicht tragend, Fabrikat Knauf W112, bzw. Wandtyp W 1.4.2 gemäß Architektengrundrisse, bestehend aus: einfachem Ständerwerk aus verzinkten Stahlprofilen, einschl. Anschlussdichtung an andere Bauteile beidseitiger Beplankung mit je 2 x Diamantplatten, Schraubenköpfe und Fugen verspachteln, als Grundlage für Malerarbeiten, Qualitätsstufe Q 2 plattenförmiger Dämmschicht aus Mineralfaser, dicht und abgleitsicher im Zwischenraum eingebaut, Volldämmung. Untergrund:  Stb.-Decke Nutzung: nichttragende Trennwände Profile: CW100, voll gedämmt Beplankung:  je Seite 2 x Diamantplatten Dämmung: ca. 80 mm, MiWo Baustoffkl. A Wanddicke: 150 mm Wandhöhe: bis 2,80 m Oberfläche: Qualitätsstufe Q2 Schalldämmung: Rw, R 63,2 dB Fabrikat: Knauf W112 o. glw. Angeb. Fabrikat:'....................................' Einbauort:  EG bis 3. OG

02.__.090 GK-Montagew., d=150 mm, 2x12,5 mm GKB, Knauf W112 (W 1.4.3) Gipsbauplatten-Montagewand, nicht tragend, Fabrikat Knauf W112, bzw. Wandtyp W 1.4.3 gemäß Architektengrundrisse, bestehend aus: einfachem Ständerwerk aus verzinkten Stahlprofilen, einschl. Anschlussdichtung an andere Bauteile Beplankung mit1 x GKB-Platten & 1 x OSB-Platten und 2x GKB-Platten, Schraubenköpfe und Fugen verspachteln, als Grundlage für Malerarbeiten  Qualitätsstufe Q 2 plattenförmiger Dämmschicht aus Mineralfaser, dicht und abgleitsicher im Zwischenraum eingebaut, Volldämmung. Untergrund:  Stb.-Decke Nutzung: nichttragende Trennwände Profile: CW100, voll gedämmt Beplankung:  1 x12,5 mm GKB-Platte &1 x OSB-Platte; 2 x 12,5 mm GKB-Platte Dämmung: ca. 80 mm, MiWo Baustoffkl. A Wanddicke: 150 mm Wandhöhe: bis 2,80 m Oberfläche: Qualitätsstufe Q2 Schalldämmung: n. N. Fabrikat: Knauf W112 o. glw. Angeb. Fabrikat:'....................................' Einbauort:  SG

02.__.100 GK-Montagew., 150 mm, 2x12,5 mm GKBI, Knauf W112 (W 1.4.4) Beplankung:  je Seite 1 x12,5 mm GKB-Platte &1 x     OSB-Platte Angeb. Fabrikat:'....................................' Einbauort:  EG bis 3. OG

02.__.110 Verstärkungsprofil, UA 50/40/2 mm,Trockenbau Verstärkungsprofil für Trockenbau konstruktion. Liefern und Einbauen als Verstärkung im Bereich der Haustechnik-Traggerüste. Einzellänge des Profils bis 3,0 m. Profil: UA 50/40/2 Angeb. Fabrikat: '...................................' Einbauort: EG bis DG

02.__.120 Verstärkungsprofil, UA 75/40/2 mm, Trockenbau Verstärkungsprofil für Trockenbau konstruktion. Liefern und Einbauen als Verstärkung im Bereich der Haustechnik-Traggerüste. Einzellänge des Profils bis 3,0 m. Profil: UA 75/40/2 Angeb. Fabrikat: '...................................' Einbauort: EG bis DG.

02.__.130 Türöffnung, Montagewand, 885/2130 mm Türöffnung in Gipskarton- bzw. Gipsfaserplatten-Monta gewand mit Türpfosten aus CW- bzw. UA-Ständerprofilen, inkl. aller erforderlichen Verstärkungsprofile sowie Sturzprofil und Fußwinkel. Bauöffnungsmaße: 885/2130mm Fertigwanddicke: 100mm - 125 mm Einbauort:  EG bis SG.

02.__.140 Türöffnung, Montagewand, 1100/2130mm Türöffnung in Gipskarton- bzw. Gipsfaserplatten-Monta gewand mit Türpfosten aus CW- bzw. UA-Ständerprofilen, inkl. aller erforderlichen Verstärkungsprofile sowie Sturzprofil und Fußwinkel. Bauöffnungsmaße: 1100/2130mm Fertigwanddicke: 100mm - 125 mm Einbauort:  EG bis 3. OG (Abstellraum)

02.__.150 Zulage: BeplankungTürlaibungen Bekleidung der Leibung der Türöffnungen der Leichtbauwand, 3-seitig, mit 2 x 12,5 GK Bauplatten, einschl. Eckschutzschienen3-seitig umlaufend und Spachtelung Q2, Leibung als Durchgang ohne Türzarge Wandstärke:   125 - 150 mm. Einbauort:   EG - SG

02.__.160 Wandende freistehend, Montagewand Beplankung von freistehenden Wandenden in Montagewänden, mit Plattenstreifen (Material und Dicke wie Wandposition), zweilagig inkl. Kantenschutz- profilen, ggf. Profilverstärkungen und Verspachtelung der Anschlüsse. Wanddicke : 125 bis 150 mm Einbauort: EG bis SG

02.__.170 Zulage: Eckschutzschiene Außenecken Zulage für den Einbau von Eckschutzschienen, bei Außenecken.

02.__.180 Schächte/Verkofferungen mit Mineralwolle Schächte/Verkofferungen mit Mineralwolle voll ausstopfen zur Reduzierung von Geräuschbelästigungen, liefern und fachgerecht montieren.

02.__.190 Gleitender Deckenanschluss Zulage für die Herstellung eines gleitenden Deckenanschlusses für zuvor beschriebenden Wände und Vorsatzschalen, unter Berücksichtigung der maximalen Deckendurchbiegung, entsprechend des verwendeten Systems.

02.__.200 Trennfix Im Anschlußbereich Wand - Decke oder bei nicht kraftschlüssig verbundenen Bauteile ankleben eines Trennstreifens an das benachbarte Bauteil und dagegen putzen. Nach dem Aushärten des Putzes überstehenden Streifen abschneiden. Produkt: Knauf Trenn-Fix o. glw.

02.__.210 Göppinger Profil Einbau eines Abschlussprofils, Göppinger Profils, als Abschluss der obersten Lage bei 2-lagiger Ausführung in Abstimmung mit der Bauleitung. Schenkellänge: 25 mm.

02.__.220 Bekleidung Drempel, Hof- und Straßenseite 2-lagige Bekleidung des Drempels, mit CW-Profilen und Gipskartonplatten, als Vorsatzschale bzw. Installationsebene.

02.__.230 Universaltraverse Montagewand, HW-Platte Universaltraverse aus Holzwerkstoffplatte zwischen die Stahl-Ständerprofile der Montagewand mittels verzinkter Stahllaschen und Blechschrauben befestigen. Vorleistung: GK Ständerwand UK: Einfachständer CW Wanddicke: 75 - 150 mm Material : wasserfeste Mehrschicht- Holzwerkstoffplatte Plattendicke : ca. 25 mm Plattengröße: ca. b/h ca. 625/300 mm Konsollast:  bis 1,5 kN/m Einbauort: EG bis SG.

02.__.240 Revisionsklappe 200/200 Revisionsklappe für Vorsatzschale/ Montagewand * inkl. Auswechslung, vorgerichtet für den Einbau in 2 x 12,5 mm dick beplankte Konstruktionen, liefern und einbauen, als Standardausführung, mit flächenbündig eingeklebter Knauf Diamant Hartgipsplatte (GKFI) 12,5 mm, Sicherung des Innendeckels durch selbst justierende Fangarme, mit in die Rahmenecken integrierten, nicht sichtbarem Verschluss- und Scharniersystem. Abmessung (lichter Durchgang):  200 x 200 mm, Erzeugnis: Knauf alutop Revisionsklappe REVO Angeb. Fabrikat:'....................................' Einbauort: EG bis SG

02.__.250 Revisionsklappe 300/300 Abmessung (lichter Durchgang): 300 x 300 mm.

02.__.260 Revisionsklappe 400/400 Abmessung (lichter Durchgang): 400 x 400 mm.

02.__.270 Aussparung, GK-Wand, bis 120/120 mm Aussparung für Einbauteile in Gipskartonwand. Größe: bis ca. 120/120 mm bzw. Durchmesser: ca. 120 mm Einbauort:  EG - SG

02.__.280 Aussparung, GK-Wand, bis 150/150 mm Aussparung für Einbauteile, wie Zähler und Messeinrichtungen, in Gipskartonwand. Größe: bis ca. 150/150 mm bzw. Durchmesser: ca. 150 mm. Einbauort:  EG - SG.

03 Trockenbau-Decken

03.__.010 GK-Decke abgehängt, ohne Dämmung, GKBI 2x12,5 mm (Bäder) Gipskarton-Decke, abgehängt, Ausführung, ohne Dämmung. Ausrichtung der UK gem. Deckenspiegel für DownLight Ausschnitte. Decke bestehend aus: Unterkonstruktion aus Metallprofilen inkl. Abhänger 2-lagige Decklage aus Knauf GKBI od. glw., Spachtelung nach Systemanforderung, Qualitätsstufe Q2 als Grundlage für bauseitigen Anstrich. Eventuelle Fugenbewehrung gemäß Herstellerangaben. Inkl. aller Anschluss-, Neben- und Anpassarbeiten Befestigungsart: Metallprofile Beplankung: 2x12,5 mm GKBI Abhängehöhe: von 150 bis 250 mm Fabrikat: Knauf D 112 o.glw. Untergrund: Stahlbetondecke Einbauhöhe: bis ca. 3,0 m Angeb. Fabrikat:'...................................'' Einbauort: EG bis 3. OG.

03.__.020 GK-Decke abgehängt, mit Dämmung, GKBI 2x12,5 mm, Dämmung: Mineralwolle, 40 mm, WLG035

03.__.030 Deckenausschnitte bis 120/120 mm Aussparung für Einbauteile in abgehängter Decke für Downlights und Lüfter. Größe: bis ca. 120/120 mm bzw. Durchmesser: ca. 120 mm Einbauort:  EG - DG

03.__.040 Zulage: Bekleidung First- und Mittelpfette Zulage, für die Bekleidung der First und Mittelpfette, jew. 20/32 mm, inkl. Eckschutzschienen.

04 Dachschrägen- und Holzständerwandbekleidung

Die Gesamte Dachdecken-und Dachschrägenkonstruktion hat die Brandschutzanforderung F 60 von unten/innen. Dies bedingt z. B. das die Leichtbauwände gegen die fertig bekleideten Decken-/ Dachschrägenkonstruktion stößt.

04.__.010 Dämmung Steildach, MiWo, WLG 035, BSK A, d=240mm Angeb. Fabrikat :'...................................'

04.__.020 Dampfbremse auf Sparren, Dachschräge und Dachdecke Dampfbremse, bestehend aus PP-Vlies mit dampfbremsender Beschichtung, liefern und mit Stoßüberlappung gem. Herstellerangaben auf Sparren aufbringen und winddicht verkleben, einschl.  fachgerechter Anschlüsse an alle Durchdringungen wie z. B. Schornsteine, Lüftungsrohre, sowie an umgebenden Bauteilen wie z. B. Giebelwände, etc., einschl. anarbeiten der Folie in den gerundeten Bereichen der Dachkonstruktion. Temperaturbeständigkeit:  - 40 bis + 80°C Sd-Wert:   0,5 - 5,0 m Fabrikat:   Delta LUXX od. glw. Angeb. Fabrikat :'...................................'

04.__.030 F60 Bekleidung Steildach, 15mm + 18mm GKF, Knauf D112, inkl. UK (D6.1) F 60 Dachschrägenbekleidung (D6.1), mit 15 + 18mm Massivbauplatte GFK, einschl. UK aus Hutprofilen, Ausführung aller Eckpunkte gem. Brandschutzanforderung. Einbauhöhe:   bis ca. 3,0 m. Befestigungsuntergrund: Holzsparren Achsmaß Sparren:  ca 85,0 cm GHutprofile:   d=27mm Abstand UK:   ca. 62,5cm Beplankung 2-lagig Knauf GKF: 1x 18mm und 1x 15mm. Brandschutzanforderung: F 60, Brandschutz allein von     unten

04.__.040 Deckenbekleidung Steildachs (D6.1) Bekleidung des in Pos. 04.030 beschriebenen Flachdachs, mit OSB- und GKB-Platte, inkl. UK. Einbauhöhe:   bis ca. 3,0 m. UK:    d=40mm Abstand UK:   ca. 62,5cm Beplankung 2-lagig :  1x 12mm OSB und 1x 12,5mm      GKB-Platte. Fabrikat:    Knauf o. glw.

04.__.050 Deckenbekleidung Flachdachs (D6.2), F60 Bekleidung des Flachdachs, F60, mit GKF-Platten, inkl. UK aus Hutprofilen, gem. Knauf D112 bzw. D6.2 im Architektengrundriss. Einbauhöhe:   bis ca. 3,5 m. UK:    d=40mm Beplankung 2-lagig : 1x 15mm & 1x 18mm Massivbauplatte Fabrikat:   Knauf o. glw.

04.__.060 Bekleidung Gauben, W 4.8.4 Bekleidung der Dachgaben, mit OSB & GKB, inkl. UK aus Holzlattung und Dämmung (MiWo, WLG 032). UK aus Holzlattung:  d=40mm Dämmung:   MiWo, d=40mm, WLG 032 Beplankung 2-lagig :  1x 12mm OSB und 1x 12,5mm     GKB-Platte. Fabrikat:    Knauf o. glw.

04.__.070 Zulage UK für Befestigung Deckenprofil der Wände, aus Schalbrettern Zulage für den Einbau von zusätzlicher Unterkonstruktion, bestehend aus Schalbrettern, b=ca. 10cm, Einbau auf den Sparren, als zusätzliche UK zur Befestigung der Deckenprofil der Leichtbauwände. Einschl. aller erforderlichen Einmessarbeiten und Kennzeichnung der Lage der UK. Einbauort: SG

04.__.080 Laibung für Dachflächenfenster Umlaufende Bekleidung der Leibung für Dachflächenfenster als Zulage zu der in Position 04.030 beschriebenen Dachdecken-/Dachschrägenbekleidung. Ausführung rechtwinkelig, 2- lagig, einschl. aller erforderlicher UK, Dämmung. Dampfbremse, mit Anschluss an die Elemente, Eckschutzschienen und Spachtelung. Beplankung 2-lagig Knauf GKFI: 1 x 15 mm, 1x 18 mm. Leibungstiefe:  ca. 300 mm Oberfläche:   Qualitätsstufe Q2 für bauseitigen    Anstrich.

04.__.090 Laibung für Balkontüren Laibung der Balkontürelement Hofseite. Leibungstiefe: ca. 200 mm

04.__.100 Bekleidung Entlüftung TRH ca. 60/60/50 cm Umlaufende Bekleidung der Leibung der Entlüftung, 2-lagig, GKFI. Ausführung rechtwinkelig, einschl. aller erforderlicher UK, Dämmung. Dampfbremse, mit Anschluss an die Elemente, Eckschutzschienen und Spachtelung.

05 Stundenlohnarbeiten

05.__.010 Stundenlohnarbeiten - Facharbeiter: Stundenlohnarbeiten - Facharbeiter: für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfaßt sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet:

05.__.020 Stundenlohnarbeiten - Helfer: Stundenlohnarbeiten - Helfer: für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfaßt sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet: