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Allgemeine Vorbemerkungen zur Ausschreibung Für die Ausführung sind die Inhalte der Technischen Baubeschreibung sowie die in der technischen Leistungsabgrenzung beschriebenen Inhalte maßgeblich und bei der Kalkulation zu berücksichtigen.

1 Allgemein

1.1 Baustelleneinrichtungsfläche - Containerstellung, Schuttrutsche, Arbeitsgerüste, ähnliches - Arbeitssicherheitsmaßnahmen wie Absturzsicherungen und ähnliches - Maschinen und Arbeitsgeräte - etc.

1.2 Deklarationsanalysen für gefährdender Baustoffe - wie Dachpappe und ähnliche

1.3 Abbruch bestehender Treppenschutz - Abbruch und Entsorgung des bestehenden Treppenschutzes zur Fotodokumentation und Prüfung

1.4 Schutzbelag für Treppe Errichten und vorhalten eines geeigneten Schutzes für die historische Treppenanlage - Holztreppe und Podeste im Treppenhaus - Terrazzo und massive Stufen im Eingangsbereich - sämtliche WE-Türen und Zargen

1.5 Entrümpelung/Beräumung des gesamten Gebäudes, Gebäude im Hinterhof und Außenanlage - Entfernung von Mobiliar, Müll, Sperrmüll, Hausrat, Altmaterialien etc. - sortenreiner Trennung und fachgerechte Entsorgung aller anfallenden Materialien

1.6 Schließen von offenen Deckenbereichen - Ausdämmen der zwischensparrenbereiche mit 1000° Wolle (d=20cm) - Beplankung der Bodenbereiche mit 24er OSB-Platten

2 Installationen und ähnliche Bauteile

2.1 Fenster ausbauen und entsorgen -inkl. Demontage der Innen-Fensterbänke - Ausbau erst unmittelbar vor Einbau der neuen Fenster oder Absprache Bauleitung (separater Abschnitt)

2.2 Innentüren ausbauen und entsorgen -Wohnungseingangstüren bleiben erhalten -Demontage der Innentüren - Abbruch von Holzzargen inkl. Türblätter ausbauen und entsorgen

2.3 Kellerverschlagstüren / Kellertrennwände ausbauen und entsorgen - sämtliche Holzverschläge im Bereich des Kellers demontieren und restlos entsorgen - inkl. sämtlichen Kleineisen

2.4 Demontage und Entsorgung aller Installationen im gesamten Gebäude - Elektro-, HLS- und ähnliche Installationen - sämtliches Kleineisen und Befestigungen - inkl. Entsorgung

2.5 Demontage und Entsorgung aller Installationen an den Fassaden - Installationen wie Fassadenlüfter, Klingeltableu und ähnliche Bauteile inkl. sämtliche Kleineisenteile von Fassade entfernen - straßen- und hofseitig - inkl. Entsorgung

2.6 Fensterbänke abbrechen - Abbruch aller Fensterbänke der hofseitigen Fassade - inkl. vollständiger Entsorgung

3 Wand-, Decken- und Bodenbeläge

3.1 Verfüllen und verdichten von Schachtungen im Keller - Bereich Level 0 - Wiedereinbringen und verdichten des Aushubs - keine Lieferung von weiterer Aushub nötig

3.2 Abbruch und Entsorgung des massiven Fußbodens im Keller - Bereich Level 0 - Abbruch und Entsorgung des massiven Fußboden aus Beton und Ziegel - freilegen des Kellerfußbodens bis auf die Sole

3.3 Aushub - Aushub von Bestandsboden und weiteren Materialien - inkl. Entsorgung

3.4 Abbruch Fußbödenaufbau bis Dielung - Abbruch und Entsorgung von sämtlichen Bodenbelägen im Bereich der Geschossdecken

3.5 Abbruch und Entsorgung von keramischen Bodenbelägen - Abbruch und Entsorgung von sämtlichen keramischen Bodenbelägen im Bereich der Geschossdecken

3.6 Kappendecken freilegen - Bereich Decke über Level 0 - Ausbau und Entsorgung der bestehenden Dielung, Schüttung Dämmschichten und Ähnliches

3.7 Zulage Abbruch massiver Fußbodenaufbau - Estrich, Beton oder ähnlich massiver Aufbau - bis Dicke 10cm - inkl. Entsorgung

3.8 Putzflächen in den Wohnungen abschlagen und entsorgen - Putz von Mauerwerk und ähnlichen abschlagen, sowie fachgerecht entsorgen - inkl.  Tapete und ähnliches

3.9 Zulage für Abbruch und Entsorgung von keramischen Wandbelägen - Wandbeläge wie Fliesen und ähnliches

3.10 Putzflächen im Treppenhaus - Putz von Mauerwerk und ähnlichen abschlagen, sowie fachgerecht entsorgen - inkl.  Tapete und ähnliches - nach Freigabe BL

3.11 Kellerwände - Putzflächen auf Hohllagen prüfen und ggf. Abschlagen - Wände mit Drahtbesen oder ähnlichem von losen Putz befreien

3.12 Zwischensparrendämmung Spitzboden - Bereich Dachschrägen im Level 6 - Abbruch von Dämmmaterial und Dampfbremse. - Freilegen der gesamten Dachkonstruktion bis auf Holzbauteile und Dachbelag - inkl. Abbruch von sämtlichen Kleineisen

3.13 Dachverkleidung Trockenbau - Bereich Dachschrägen und Drempel im Level 5 - Abbruch von Dämmmaterial, Gipskartonplatten, Unterkonstruktion und vergleichbares. - Freilegen der gesamten Dachkonstruktion bis auf Holzbauteile und Dachbelag - inkl. Abbruch von sämtlichen Kleineisen

4 Wände, Decken und Schornsteine

4.1 Schornsteine abbrechen - Abbrechen der Schornsteine über dem Dach beginnend - inkl. Entsorgung - inkl. Abkehren der Rußflächen

4.2 Abbruch Schornstein an Fassade inkl. Schacht zum Waschhaus - Abbrechen des Schornsteines und Schacht an der Fassade - inkl. Entsorgung - inkl. Abkehren der Rußflächen

4.3 Zulage für verstärkte/sanierte Schornsteine - Erschwerniszulage für Betonschichten und/oder -kerne in Schornsteinen - inkl. Entsorgung

4.4 Abbruch Trockenbau- und Leichtbauwände - Abbruch von Gipskarton- Holzbau und Holzfaserplatten inkl. Unterkonstruktionen - inkl. Entsorgung - statisch relevante Bauteile werden in Zusammenarbeit mit dem Rohbauunternehmen abgebrochen

4.5 Abbruch Mauerwerk bis 24cm - Abbruch Mauerwerkswände, -bauteile mit einer Dicke bis 24cm - inkl. Entsorgung - Statisch relevante Bauteile wie Stile verbleiben im Bestand - statisch relevante Bauteile werden in Zusammenarbeit mit dem Rohbauunternehmen abgebrochen

4.6 Abbruch Mauerwerk über 24cm - Abbruch Mauerwerkswände, -bauteile (z.B. Brüstungen) mit einer Dicke über 24cm - inkl. Entsorgung - Statisch relevante Bauteile wie Stile verbleiben im Bestand - statisch relevante Bauteile werden in Zusammenarbeit mit dem Rohbauunternehmen abgebrochen

4.7 Rückbau Holzbalkendecke mit Wiederverwendung - Ausbau von Dielung, Schüttung und Fehlboden mit anschließender seitlicher Lagerung - inkl. Entsorgung von Restmaterialien - Einbau erfolgt bauseits

4.8 Rückbau Holzbalkendecke mit Entsorgung - Ausbau von Dielung, Schüttung und Fehlboden mit anschließender restloser Entsorgung - Einbau erfolgt bauseits

5 Außenanlage

5.1 Außenanlage beräumen -sämtlicher Bewuchs, wie Bäume inkl. Wurzeln, Büsche, Rasen und ähnliches entfernen (bis auf genehmigungsbedürftige Fällungen) - sämtliche Installationen entfernen

5.2 Abbruch Gebäude 1 in Außenanlage - Abmessung: 3,5x4,0x3,0m (lxbxh) - gesamtheitlicher Abbruch der Gebäude im Hinterhof - Bodenplatte/Fundamente werden bis 30cm unter GOK abgebrochen und entfernt - inkl. vollständige Entrümpelung, Abbruch von installationen etc. - inkl. Entsorgung

5.3 Abbruch Gebäude 2 in Außenanlage - Abmessung: 4,5x8,5x3,0m (lxbxh) - gesamtheitlicher Abbruch der Gebäude im Hinterhof - Bodenplatte/Fundamente werden bis 30cm unter GOK abgebrochen und entfernt - inkl. vollständige Entrümpelung, Abbruch von Installationen etc. - inkl. Entsorgung