Geplant ist die Dachaufstockung eines bestehenden Büro- und Laborgebäudes der AZBA GmbH in Berlin-Adlershof. Die Aufstockung wird auf zwei Gebäudeflügeln als leichte Holzkonstruktion mit vorgefertigten MagnumBoard-Elementen ausgeführt. WERTREICH bereitet ein Generalunternehmerangebot für die baulichen Ausführungsleistungen vor. Hierzu zählen insbesondere Baustelleneinrichtung, Rückbau des bestehenden Dachaufbaus, Schutz- und Wetterschutzmaßnahmen, Montage der bauseits gelieferten Holzbauelemente, Dach, Fassade, Fenster, Außentüren, Sonnenschutz und baulicher Innenausbau. Planungsleistungen, die Lieferung der MagnumBoard-Elemente sowie Haustechnik und Elektroinstallation sind nicht Bestandteil des vorgesehenen GU-Leistungsumfangs. Die genaue Leistungsabgrenzung wird in den gewerkeweisen Ausschreibungsunterlagen beschrieben. Besondere Anforderungen ergeben sich aus den begrenzten Lagerflächen, der erforderlichen Abstimmung von Anlieferung und Montage sowie dem Schutz des bestehenden Gebäudes, des laufenden Betriebs und der vorhandenen Glaspyramide.

Work description

Geplant ist die Dachaufstockung eines bestehenden Büro- und Laborgebäudes der AZBA GmbH in Berlin-Adlershof auf zwei Gebäudeflügeln als leichte Holzkonstruktion mit vorgefertigten MagnumBoard-Elementen. Das Arbeits- und Schutzgerüst umfasst ca. 42,4 m Fassadenlänge bei 15,5 m Höhe sowie Hof- und Stirnseiten von ca. 51,7 m bei 4,5 m Höhe ab Bestandsdach. Ergänzend vorgesehen sind ein Treppenturm als Zugang, zusätzlicher Seitenschutz am runden Dachrand von ca. 36 m sowie Gerüstanpassungen während der Elementmontage. Grundstandzeit (ca. 12 Wochen) und Verlängerung sind getrennt anzubieten. Während Dachrückbau, Holzbaumontage und Herstellung der endgültigen Gebäudehülle ist temporärer Wetterschutz auf einer Fläche von ca. 230 m² bereitzustellen, um das Bestandsgebäude und den laufenden Büro- und Laborbetrieb vor Niederschlag und baubedingten Schäden zu schützen. Besonders zu berücksichtigen sind die vorhandene Glaspyramide (dreiseitig, ca. 15 m Seitenlänge, 1,70 m Höhe), angrenzende Bestandsflächen und -zugänge sowie der Schutz von Bestandsböden und bereits montierten vorgefertigten Bauteilen bis zur Übergabe. Ausgeschrieben werden Gerüstbau-, Absturzsicherungs- und Wetterschutzleistungen einschließlich Lieferung, Auf- und Abbau, Vorhaltung und abschnittsweiser Anpassung unter den Bedingungen begrenzter Lagerflächen und laufenden Betriebs.

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Allgemeine Vorbemerkungen zur Anfrage

01

Gerüstbau, Wetterschutz und Absturzsicherung

01.01

Gerüst- und Zugangsleistungen

01.02

Wetterschutz und Bestandsschutz

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