Projektbeschreibung
Das geplante Bauvorhaben umfasst die Errichtung eines sechsgeschossigen Wohngebäudes mit 31 Wohneinheiten auf einem 1.176 m² großen Grundstück. Das Gebäude fügt sich mit einer Staffelung im 5. OG in die Nachbarbebauung ein. Das Gebäude erreicht eine Höhe von ca. 16,55 m und ist der Gebäudeklasse 5 zugeordnet.
Das Grundstück wird von PKW-Verkehr freigehalten, die erforderlichen 12 Stellplätze, darunter ein barrierefreier Platz, befinden sich in einer Tiefgarage. Fahrradstellplätze sind im UG in Fahrradkellern untergebracht und über die Tiefgaragenrampe zugänglich.
Das Flachdach ist extensiv begrünt, als Retentionsdach ausgeführt und über Dachausstiege sowie Revisionsöffnungen zugänglich. Eine Photovoltaik-Anlage ist vorgesehen. Das Gebäude entspricht den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) und erfüllt den Niedrigstenergie-Standard sowie den Effizienzhaus 40-Standard (EH 40).
Die Tragstruktur ist in Massivbauweise ausgeführt. Die Gebäudehülle besteht aus einer selbsttragenden, vorgehängten Holzrahmenkonstruktion mit mineralischem Wärmedämmverbundsystem und Putz.
