Projektbeschreibung
Auf dem Baugrundstück in der Seebadallee 27 in 15834 Rangsdorf ist die Erstellung eines Mehrfamilienhauses (MU-Gebiet) und von 28 Reihenhäusern (WA-Gebiet) geplant.
Folgende Nutzungen für den Neubau sind vorgesehen:
MU-Gebiet:
UG: Tiefgarage mit 47 Stellplätzen, Kellerrräume, Technik- und Lagerflächen.
EG: 2 Gewerbeeinheiten
EG,OG und DG: 25 Wohnungen
WA-Gebiet:
UG: Tiefgarage mit 48 Stellplätzen, Technik- und Lagerflächen
UG, EG, OG: 28 Reihenhäuser
Die Tiefgaragen werden je separat über eine Zufahrtsrampe erschlossen.
Als Richtwerte für die Brutto-Grundfläche sind geplant:
BGF ca. 10.727 m²
BRI ca. 36.141 m³
Arbeitsbeschreibung
FT-Balkon in C 30/37, XC3
Fertigteil-Balkon, obere Fläche Waagerecht mit Gefälle 2,5%, mit Betonaufkantung, sämtliche Sichtseiten geschalt, glatt, mit Dreikantleisten als Abtropfkante unten, Normalbeton C 30/37 DIN EN
206-1, DIN 1045-2, Expositionsklasse: Bewehrungskorrosion ausgelöst durch Karbonatisierung XC 3,
mit Durchbruch 25 x 25 cm für Entwässerung und zusätzlichen Speier, alle Ecken scharfkantig auszubilden, Bewehrung, thermische Trennung (werden gesondert vergütet).
Tragwerks- einschl. Elementplanung durch AN.
Inkl. erforderlicher Schalung.
Alle Sichtseiten Sichtbeton Klasse SB 3
gemäß DBV-Merkblatt "Sichtbeton", Ausgabe August 2004.
Derzeit sind die Balkone in Ortbeton geplant. Gegebenfalls wird in Abstimmung mit dem AG und dem Tragwerksplaner auf Fertigteile umgestiegen.
Anschlüsse für massive Brüstungen und geschossweise durchgehende Stützen müssen berücksichtigt werden.
