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Vorbemerkungen Bauvorhaben: Neubau von zwei Wohnheimgebäuden für Studierende (Haus 25 und Haus 27), Hamburger Straße 25/27, 59494 Soest, in kombinierter Bauweise aus Stahlbeton-Fertigteilen (Erd- und 1. Obergeschoss) und Holzrahmenbau (Dachgeschoss). Barrierefreie Ausführung der Apartments gemäß DIN 18040-2. Vertragsgrundlagen: VOB/B und VOB/C (insbesondere ATV DIN 18352 „Fliesen- und Plattenarbeiten“ sowie ergänzend ATV DIN 18299 „Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art“), die geltenden Arbeitsschutzrichtlinien (ASR) sowie die einschlägigen DIN-Normen des Fliesenlegerhandwerks, u. a. DIN 18157 (Ausführung keramischer Bekleidungen), DIN 18534 (Abdichtung von Innenräumen) und DIN 18040-2 (Barrierefreies Bauen – Wohnungen), sowie die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Grundsätzlich verstehen sich alle Positionen inkl. Liefern und Herstellen in fix und fertiger Arbeit. Leitfabrikakte sind nicht zwingend vorgeschrieben. Kostengünstigere Alternativen bei technischer Gleichwertigkeit sind erwünscht. Ebenso sind auch Abweichungen bei den ausgeschriebenen Fliesen sind möglich. Zur Bemusterung an der Baustelle muss dem Bauherren eine Auswahl an Fliesen in verschiedenen Farbe vorgelegt werden. Gewährleistung: Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen des BGB (Werkvertragsrecht). Leistungsabgrenzung Bodenbeläge: Die Böden der Wohnungen und Bäder (auch im Dachgeschoss) sowie sämtliche Flurbereiche innerhalb der Wohnungsebenen erhalten grundsätzlich einen Vinyl-Bodenbelag (PVC) und sind nicht Gegenstand dieses Leistungsverzeichnisses. Bestandteil dieses Leistungsverzeichnisses sind dagegen die bodengleichen Duschbereiche (Mosaikfliesen), die Eingangs-/Treppenhausbereiche in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sowie die Treppenläufe zwischen den Geschossen: Abweichend von der Baubeschreibung (dort Naturstein vorgesehen) werden diese Bereiche gemäß Vorgabe des Auftraggebers gefliest. Die Abgrenzung des Eingangs-/Treppenhausbereichs zu den angrenzenden Wohnungsfluren bildet jeweils die T30-Tür in den feuerhemmenden Umgebungswänden. Ausführung Duschbereiche: Sämtliche bodengleichen, gefliesten Duschbereiche erhalten eine Verbundabdichtung im Boden- und Wandbereich gemäß DIN 18534 sowie einen Gefälleestrich zum Bodenablauf bzw. zur Entwässerungsrinne. Beide Leistungen werden durch den Auftragnehmer (Fliesenleger) ausgeführt und sind jeweils als eigenständige Positionen in diesem Leistungsverzeichnis ausgewiesen. Die Abdichtung beschränkt sich auf den Duschbereich (Boden und Wand); die übrigen Wand- und Bodenflächen der Bäder sind nicht Bestandteil der Abdichtungspositionen. Ausführung Treppenläufe: Die Treppenstufen (Setz- und Trittstufen) der Treppenläufe zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie zwischen 1. Obergeschoss und Dachgeschoss werden je Haus gefliest und in einer gemeinsamen Position je Haus, abgerechnet je Steigung (Stück), zusammengefasst. Der zugehörige Fliesensockel im Wandbereich sowie die rillierte Ausbildung bzw. rillierte Edelstahl-Profilschiene an der Trittstufenvorderkante sind Bestandteil der jeweiligen Position.

01 Haus 25 - Wohnungsbereich

01.010 Randdämmstreifen abschneiden Abschneiden des Überstandes von Randdämmstreifen anderer Unternehmer.

01.020 Gefälleestrich Duschbereich Herstellen eines Gefälleestrichs im Duschbereich der bodengleichen Duschen zum Bodenablauf bzw. zur Entwässerungsrinne, als eigenständige Leistung des Fliesenlegers (Ausgleichs-/Estrichschicht mit Gefälle vor Einbau der Abdichtung und der Mosaikfliesen). Leistung umfasst: Vorbereiten des Untergrunds Herstellen des Gefälles zum Bodenablauf bzw. zur Entwässerungsrinne Abziehen und Glätten der Oberfläche zur Aufnahme von Abdichtung und Belag Bereiche: EG, OG, DG Anzahl: 26 Duschbereiche Bemerkung: Die Dämmung auf dem Rohboden / Rohdecken wird durch das Gewerk >Estrich< verlegt. Lediglich der Estrich im Duschbereich wird ausgespart.

01.030 Abdichtung Herstellen einer Verbundabdichtung im Boden- und Wandbereich der bodengleichen Duschen und des Waschraums gemäß DIN 18534 vor dem Verfliesen. Die Abdichtung beschränkt sich auf den Duschbereich (Spritzwasserbereich), der Waschraum wird vollflächig abgedichtet; die übrigen Wand- und Bodenflächen der Bäder sind nicht Bestandteil dieser Position. Bereich: EG, OG, DG Leitfabrikat: PCI Lastogum

01.031 Dichtbänder Dichtbänder zur Vorposition 01.030. für die Lieferung und das Einarbeiten von Dichtungsbändern einschließlich aller notwendigen Zubehörteile. Leitfabrikat: PCI Pecitape

01.032 Dichtecken Dichtecken zur Vorposition 01.030. für die Lieferung und das Einarbeiten von Dichtungsecken einschließlich aller notwendigen Zubehörteile. Leitfabrikat: PCI Pecitape

01.033 Dichtmanschetten Dichtmanschetten "Wand" bzw. "Boden" zur Abdichtung von Wand- und Bodendurchdringungen in Verbindung mit dem vorgeschriebenen Verbundabdichtsystem liefern und fachgerecht einbauen. Abdichtung von Rohrdurchführungen durch Einlegen und Andrücken einer Dichtmanschette in die frischen Spachtelung. Manschette anschließend nochmals mit flüssiger Dichtfolie überspachteln. Leitfabrikat: PCI Pecitape

01.040 Wandfliesen Wandfliesen aus Feinsteinzeug, Format 30 x 60 cm gem. Baubeschreibung, Farbe/Dekor nach Bemusterung, liefern und im Dünnbettverfahren gem. DIN 18157 auf vorbereitetem Untergrund verlegen. Verlegehöhe: Ab Oberkante Fertigfußboden bis 1,20 m Höhe im Bereich der Bäder des Erdgeschosses, Haus 25 (Bodenbelag der Bäder: Vinyl, nicht Bestandteil dieser Position). Die Duschen werden raumhoch gefliest.

01.041 Abdeckung Vorwand Oberseite von Vorsatzschalen (h= 1,00m bis h=1,20m) mit Wandfliesen belegen und ausfugen. Wandtiefe: bis 21cm

01.050 Abschlussschienen / Eckschienen Vertikale / horizontale Fliesenabschlussleiste in Alu liefern und fachgerecht versetzen.

01.060 Bodengleiche Duschen mit Mosaikfliesen 5x5 cm Herstellen einer bodengleichen Dusche je Duschbereich (gem. DIN 18040-2), mit Mosaikfliesen Format 5 x 5 cm, Rutschhemmung R10A+B, im Dünnbettverfahren auf der vorbereiteten und abgedichteten Fläche verlegen. Der übrige Bodenbelag des Bades außerhalb des Duschbereichs ist Vinyl (PVC) und nicht Bestandteil dieser Position. Der Gefälleestrich sowie die Verbundabdichtung im Duschbereich sind in gesonderten Positionen dieses Leistungsverzeichnisses erfasst. Leistung umfasst: Verlegen der Mosaikfliesen im Dünnbettverfahren Anschluss an Bodenablauf/Rinne mit Edelstahlgitter (Lieferung Bodenablauf/Rinne durch das Sanitär-Gewerk, fliesentechnischer Anschluss durch AN) Randabschluss und Anschlussfugen Fabrikat: Agrob Buchtal ALCINA o.glw.

01.070 Dauerelastische Versiegelung Dauerelastische Versiegelung, in Anlehnung an DIN 18540 mit DIN geprüftem Material, an allen aufgehenden Bauteilen, Boden - Wand, Sanitär Keramik, herstellen.

02 Haus 25 -Treppenhaus

02.010 Bodenfliesen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug, Format 30 x 60 cm, rutschhemmend mind. Bewertungsgruppe R10/A, liefern und im Dünnbettverfahren gem. DIN 18157 auf schwimmendem Zementestrich verlegen. Abweichend von der Baubeschreibung (dort Naturstein vorgesehen) wird der Eingangs-/Treppenhausbereich im Erdgeschoss, Haus 25, gemäß Vorgabe des Auftraggebers gefliest. Die Abgrenzung zu den angrenzenden, mit Vinyl belegten Wohnungsfluren bildet jeweils die T30-Tür in den feuerhemmenden Umgebungswänden. Fabrikat: Agrob Buchtal Area Pro o.glw.

02.011 Zulage Sauberlaufmatte EG Bauseits beigestellte Sauberlaufmatte, bestehend aus Winkelrahmen und Einlegematte, einbauen. Material Winkelrahmen: Edelstahl V2A Maße ca: 3,50m x 1,50m

02.012 Sockelfliesen Sockelfliesen aus in Pos. 02.010 beschriebenem Material, liefern und fachgerecht verlegen, inklusive geeigneter Verfugung und aller notwendigen Silikonanschlussfugen. Höhe ca. 6cm.

02.013 Abschlussschienen Bodenfliesen L-Profil als Abschlussschiene der Bodenfliesen im Treppenhaus Haus 25 zum angrenzenden PVC-Beleg. Der Belagswechsel beginnt unterhalb der T30-RS Türe. D Material: V2A Edelstahl, h= 10mm, Breite: bis 1,01m

02.020 Fliesenbelag Treppenstufen Fliesenbelag der Treppenstufen der Treppenläufe (Erdgeschoss – 1. Obergeschoss sowie 1. Obergeschoss – Dachgeschoss, Haus 25) aus Feinsteinzeug im Format 30 x 60 cm, rutschhemmend mind. Bewertungsgruppe R10/A, Farbe/Dekor gem. Bemusterung, im Dünnbettverfahren gem. DIN 18157 auf der vorbereiteten Fertigteiltreppe verlegen. Abrechnung je Stück Steigung; 1 Stück umfasst jeweils eine Setzstufe und die dazugehörige Trittstufe im Dünnbettverfahren. Leistung umfasst: Verlegen der Trittstufenfliese je Steigung Verlegen der zugehörigen Setzstufenfliese je Steigung Herstellen des zugehörigen Fliesensockels im Wandbereich (Wandanschluss) Ausbildung der Trittstufenvorderkante als rillierte Trittkante oder alternativ Einbau einer rillierten Edelstahl-Profilschiene (z. B. Schlüter oder gleichwertig) an der Stufenvorderkante Herstellen von dauerelastischen Anschluss- und Randfugen Reinigen der fertigen Flächen sowie Entsorgen von Verpackungs- und Verlegeresten Fabrikat: Agrob Buchtal Area Pro o.glw.

02.021 Schutzlage Treppenstufen / Treppenpodeste Zum Schutz vor Verschmutzungen der neu belegten Treppenstufen in Pos. 02.020 und Bodenfliesen in Pos. 02.020 mit Selbstklebenden Schutzvlies, das sich rückstandslos entfernen lässt. Breite:  1,00m , mittig auf den Treppenlauf

03 Haus 25 - Natursteinfensterbänke

03.010 Innere Fensterbänke aus Naturstein Fensterbänke innen aus Naturstein gem. Baubeschreibung (Abschnitt „Fenster“: Fensterbrüstungen mit Natursteinabdeckung) und Bemusterung, liefern und einbauen. Ausführung gemäß VOB/C, ATV DIN 18332 „Naturwerksteinarbeiten“. Ausführung: Zuschnitt passend zur jeweiligen Fensterbreite und Laibungstiefe bis ca. 20cm und örtlichem Aufmaß; Kanten geschliffen/gefast, Wassernase nicht erforderlich.

04 Haus 27 - Wohnungsbereich

04.010 Randdämmstreifen abschneiden Abschneiden des Überstandes von Randdämmstreifen anderer Unternehmer.

04.020 Gefälleestrich Duschbereich Herstellen eines Gefälleestrichs im Duschbereich der bodengleichen Duschen zum Bodenablauf bzw. zur Entwässerungsrinne, als eigenständige Leistung des Fliesenlegers (Ausgleichs-/Estrichschicht mit Gefälle vor Einbau der Abdichtung und der Mosaikfliesen). Leistung umfasst: Vorbereiten des Untergrunds Herstellen des Gefälles zum Bodenablauf bzw. zur Entwässerungsrinne Abziehen und Glätten der Oberfläche zur Aufnahme von Abdichtung und Belag Bereiche: EG, OG, DG Anzahl: 25 Duschbereiche Bemerkung: Die Dämmung auf dem Rohboden / Rohdecken wird durch das Gewerk >Estrich< verlegt. Lediglich der Estrich im Duschbereich wird ausgespart.

04.030 Abdichtung Herstellen einer Verbundabdichtung im Boden- und Wandbereich der bodengleichen Duschen gemäß DIN 18534 vor dem Verfliesen. Die Abdichtung beschränkt sich auf den Duschbereich (Spritzwasserbereich); die übrigen Wand- und Bodenflächen der Bäder sind nicht Bestandteil dieser Position. Bereich: EG, OG, DG Leitfabrikat: PCI Lastogum

04.031 Dichtbänder Dichtbänder zur Vorposition 04.030. für die Lieferung und das Einarbeiten von Dichtungsbändern einschließlich aller notwendigen Zubehörteile. Leitfabrikat: PCI Pecitape

04.032 Dichtecken Dichtecken zur Vorposition 04.030. für die Lieferung und das Einarbeiten von Dichtungsecken einschließlich aller notwendigen Zubehörteile. Leitfabrikat: PCI Pecitape

04.033 Dichtmanschetten Dichtmanschetten "Wand" bzw. "Boden" zur Abdichtung von Wand- und Bodendurchdringungen in Verbindung mit dem vorgeschriebenen Verbundabdichtsystem liefern und fachgerecht einbauen. Abdichtung von Rohrdurchführungen durch Einlegen und Andrücken einer Dichtmanschette in die frischen Spachtelung. Manschette anschließend nochmals mit flüssiger Dichtfolie überspachteln. Leitfabrikat: PCI Pecitape

04.040 Wandfliesen Wandfliesen aus Feinsteinzeug, Format 30 x 60 cm gem. Baubeschreibung, Farbe/Dekor nach Bemusterung, liefern und im Dünnbettverfahren gem. DIN 18157 auf vorbereitetem Untergrund verlegen. Verlegehöhe: Ab Oberkante Fertigfußboden bis 1,20 m Höhe im Bereich der Bäder des Erdgeschosses, Haus 27 (Bodenbelag der Bäder: Vinyl, nicht Bestandteil dieser Position). Die Duschen werden raumhoch gefliest.

04.041 Abdeckung Vorwand Oberseite von Vorsatzschalen (h= 1,00m bis h=1,20m) mit Wandfliesen belegen und ausfugen. Wandtiefe: bis 21cm

04.050 Abschlussschienen / Eckschienen Vertikale / horizontale Fliesenabschlussleiste  in Alu liefern und fachgerecht versetzen.

04.060 Bodengleiche Duschen mit Mosaikfliesen 5x5 cm Herstellen einer bodengleichen Dusche je Duschbereich (gem. DIN 18040-2), mit Mosaikfliesen Format 5 x 5 cm, Rutschhemmung R10A+B, im Dünnbettverfahren auf der vorbereiteten und abgedichteten Fläche verlegen. Der übrige Bodenbelag des Bades außerhalb des Duschbereichs ist Vinyl (PVC) und nicht Bestandteil dieser Position. Der Gefälleestrich sowie die Verbundabdichtung im Duschbereich sind in gesonderten Positionen dieses Leistungsverzeichnisses erfasst. Leistung umfasst: Verlegen der Mosaikfliesen im Dünnbettverfahren Anschluss an Bodenablauf/Rinne mit Edelstahlgitter (Lieferung Bodenablauf/Rinne durch das Sanitär-Gewerk, fliesentechnischer Anschluss durch AN) Randabschluss und Anschlussfugen Fabrikat: Agrob Buchtal ALCINA o.glw.

04.070 Dauerelastische Versiegelung Dauerelastische Versiegelung, in Anlehnung an DIN 18540 mit DIN geprüftem Material, an allen aufgehenden Bauteilen, Boden - Wand, Sanitär Keramik, herstellen.

05 Haus 27 - Treppenhaus

05.010 Bodenfliesen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug, Format 30 x 60 cm, rutschhemmend mind. Bewertungsgruppe R10/A, liefern und im Dünnbettverfahren gem. DIN 18157 auf schwimmendem Zementestrich verlegen. Abweichend von der Baubeschreibung (dort Naturstein vorgesehen) wird der Eingangs-/Treppenhausbereich im Erdgeschoss, Haus 27, gemäß Vorgabe des Auftraggebers gefliest. Die Abgrenzung zu den angrenzenden, mit Vinyl belegten Wohnungsfluren bildet jeweils die T30-Tür in den feuerhemmenden Umgebungswänden. Fabrikat: Agrob Buchtal Area Pro o.glw.

05.011 Zulage Sauberlaufmatte EG Bauseits beigestellte Sauberlaufmatte, bestehend aus Winkelrahmen und Einlegematte, einbauen. Material Winkelrahmen: Edelstahl V2A Maße ca: 3,50m x 1,50m

05.012 Sockelfliesen Sockelfliesen aus in Pos. 05.010 beschriebenem Material, liefern und fachgerecht verlegen, inklusive geeigneter Verfugung und aller notwendigen Silikonanschlussfugen. Höhe ca. 6cm.

05.013 Abschlussschienen Bodenfliesen L-Profil als Abschlussschiene der Bodenfliesen im Treppenhaus Haus 27 zum angrenzenden PVC-Beleg. Der Belagswechsel beginnt unterhalb der T30-RS Türe. D Material: V2A Edelstahl, h= 10mm, Breite: bis 1,01m

05.020 Fliesenbelag Treppenstufen Fliesenbelag der Treppenstufen der Treppenläufe (Erdgeschoss – 1. Obergeschoss sowie 1. Obergeschoss – Dachgeschoss, Haus 27) aus Feinsteinzeug im Format 30 x 60 cm, rutschhemmend mind. Bewertungsgruppe R10/A, Farbe/Dekor gem. Bemusterung, im Dünnbettverfahren gem. DIN 18157 auf der vorbereiteten Fertigteiltreppe verlegen. Abrechnung je Stück Steigung; 1 Stück umfasst jeweils eine Setzstufe und die dazugehörige Trittstufe im Dünnbettverfahren. Leistung umfasst: Verlegen der Trittstufenfliese je Steigung Verlegen der zugehörigen Setzstufenfliese je Steigung Herstellen des zugehörigen Fliesensockels im Wandbereich (Wandanschluss) Ausbildung der Trittstufenvorderkante als rillierte Trittkante oder alternativ Einbau einer rillierten Edelstahl-Profilschiene (z. B. Schlüter oder gleichwertig) an der Stufenvorderkante Herstellen von dauerelastischen Anschluss- und Randfugen Reinigen der fertigen Flächen sowie Entsorgen von Verpackungs- und Verlegeresten Fabrikat: Agrob Buchtal Area Pro o.glw.

05.021 Schutzlage Treppenstufen / Treppenpodeste Zum Schutz vor Verschmutzungen der neu belegten Treppenstufen in Pos. 05.020 und Bodenfliesen in Pos. 05.010 mit Selbstklebenden Schutzvlies, das sich rückstandslos entfernen lässt. Breite:  1,00m , mittig auf den Treppenlauf

06 Haus 27 - Natursteinfensterbänke

06.010 Innere Fensterbänke aus Naturstein Fensterbänke innen aus Naturstein gem. Baubeschreibung (Abschnitt „Fenster“: Fensterbrüstungen mit Natursteinabdeckung) und Bemusterung, liefern und einbauen. Ausführung gemäß VOB/C, ATV DIN 18332 „Naturwerksteinarbeiten“. Ausführung: Zuschnitt passend zur jeweiligen Fensterbreite und Laibungstiefe bis ca. 20cm und örtlichem Aufmaß; Kanten geschliffen/gefast, Wassernase nicht erforderlich.

07 Sonstige leistungen

07.010 Stundenverrechnungssatz Facharbeiter Verrechnungssatz je Stunde für einen Facharbeiter für eventuell erforderliche, gesondert zu beauftragende Regie-/Stundenlohnarbeiten im Zusammenhang mit den Fliesenarbeiten, die nicht durch die übrigen Positionen dieses Leistungsverzeichnisses abgedeckt sind. Der Verrechnungssatz beinhaltet Lohnkosten, Lohnnebenkosten, Sozialkosten, Kleinwerkzeug sowie anteilige Fahrzeugkosten, jedoch keine Materialkosten. Material wird gesondert nach Aufwand vergütet. Die angesetzte Menge ist ein unverbindlicher Bedarfsansatz zur Ermittlung des Verrechnungssatzes; die tatsächliche Abrechnung erfolgt nach Aufmaß der tatsächlich angefallenen und durch den Auftraggeber freigegebenen Stunden.