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Allgemeine Projektbeschreibung Objekt: Neubau von zwei Unterkunftsgebäuden und ein NIUKS-Gebäude, Wilhelmsburg-Kaserne NIUKS-Gebäude Nr. 46       Gebäude Nr. 47          Gebäude Nr. 48 Objektanschrift:         Stuttgarter Straße 199, 89081 Ulm (Wilhelmsburg Kaserne) Bauherr:                    Staatliches Hochbauamt Ulm, Grüner Hof 2, 89073 Ulm In der Wilhelmsburg-Kaserne Ulm werden zwei neue Unterkunftsgebäude (Nr. 47, 48) sowie ein NIUKS-Gebäude (Nr. 46) zu Lager- und Umkleidezwecken errichtet. NIUKS steht für "Nicht Unterkunftspflichtige Soldaten". Die zwei neuen Unterkunftsgebäude Nr. 47 und Nr. 48 werden als Wohngebäude erstellt: Gebäudemaße Nr. 47: zirka 60,10 x 14,34 x 17,85 m Gebäudemaße Nr. 48: zirka 42,60 x 14,34 x 17,85 m Die Gebäude werden mit jeweils vier oberirdischen Vollgeschossen und jeweils einem Untergeschoss realisiert. Die Gebäude sind in Holzmodulbauweise auf je einem massiven Untergeschoss aus Stahlbeton zu errichten. Die beiden Gebäude Nr. 47 und Nr. 48 umfassen Einzelunterkünften mit eigenen Nasszellen, Gruppen- unterkünfte, barrierefreie Unterkünfte, Spindräume und Funktionsräume wie: UvD-Dienstraum, Gemeinschaftsraum, Teeküchen, WC-Räume, Bettwäschelager, Kleidertrocknungsräume, Reinigungsmittelräume, Technikräume sowie ein Raum zur freien Verfügung. Die Dächer der Gebäude werden als Flachdach mit einer extensiven Dachbegrünung ausgeführt und erhalten CPC-Kollektoren (Vakuum-Röhren-Kollektoren) zur Beheizung der Gebäude.  Die Fassaden werden als hinterlüftete Konstruktion mit vertikal verlaufenden Holzlamellen auf den opaken Wandflächen ausgeführt. Im Bereich der Fenster sind die Fassaden mit dunklen Metallpaneelen verkleidet. Das neue NIUKS-Gebäude wird als Nichtwohngebäude erstellt: Gebäudemaße: zirka 60,65 x 14,31 x 15,62 m Das Gebäude wird mit vier oberirdischen Vollgeschossen und nicht unterkellert in Massiver Holzbauweise realisiert. Die Gründung wird über eine Stahlbetonbodenplatte auf Streifenfundamenten ausgeführt. Seitlich an den Gebäudeenden werden Stahlbetontreppenräume und Funktionsräume in Massivbauweise realisiert. Die Treppenhäuser, Sanitärräume, Technikräume und Kleidertrocknungsräume werden fertig ausgebaut.  Die großflächigen Bereiche zum Aufstellen der Spinde erhalten einen rohbauähnlichen Ausbauzustand mit beschichteten Estrichflächen, innenseitig verkleideten Außenwänden und  sichtbaren Holzstützen und  -unterzügen. Das Gebäude ist für einen zukünftigen Ausbau zum Bürogebäude ausgelegt. Das Dach wird als Flachdach mit einer extensiven Dachbegrünung ausgeführt und erhält eine PV-Anlage. Die Holzrahmen an der Fassadenseite werden innenseitig mit Gipsfaserplatten beplankt und gestrichen. Im Zwischenraum der Holzrahmen wird eine nicht brennbare Mineralwolledämmung eingebaut. Auf der hinterlüfteten Unterkonstruktion aus Holzlatten werden die vertikal verlaufenden Holzlamellen an den  opaken Wandflächen angebracht. Im Bereich der Fenster sind die Fassaden mit dunklen Metallpaneelen verkleidet.

Allgemeine Vorbemerkungen zur Leistungsbeschreibung 1. ALLGEMEINES 1.1 Abkürzungen AN = Auftragnehmer, Nachunternehmer/Subunternehmer, Bieter AG = Auftraggeber, Generalunternehmer 1.2 Grundlagen Diese AVL gelten als besondere Vertragsbedingung, ergänzend zu den AGB des Auftraggebers und der VOB. Sollten einzelne Bestimmungen der Leistungsbeschreibung unwirksam werden, bleiben die übrigen verbindlich. 2. KALKULATIONSHINWEISE 2.1 Allgemeines Die Druckkosten sowie sonstige Kosten der Erstellung des Angebotes sind Sache des Bieters und werden nicht vergütet. Das Angebot ist vorrangig im Datenaustausch-Format GAEB 2000 p.84 oder GAEB 90 d.84 bei dem AG einzureichen. Alternativ dazu ist das Angebot im PDF-Format oder in Papierform einzureichen. Zur Wahrung einer einheitlichen Verdingungsunterlage darf der Text des Leistungsverzeichnisses nicht verändert werden. Bei willkürlichen Änderungen der Texte des Leistungsverzeichnisses behält sich die ausschreibende Stelle ausdrücklich vor, derartige Angebote auszusondern und vom Zuschlag auszuschließen. Die Bieter können aber nach anderen Ausführungsarten oder Stoffen suchen, wobei die Gestaltungsabsicht sowie die technische Qualität der vorliegenden Planung nicht verändert werden darf. Dies ist in einer als Nebenangebot gekennzeichneten, gesonderten Anlage zu tun. Der AN hat sich vor Abgabe des Angebotes durch Besichtigung des Baugeländes Klarheit über die Örtlichkeiten zu verschaffen. Die Entscheidung zur Anwendung der einzelnen Positionen aus der Leistungsbeschreibung trifft die örtliche Bauleitung des AG, d.h., es besteht kein Anspruch auf die Anwendung der beschriebenen Positionen und Teilleistungen. Die im Leistungsverzeichnis ausgewiesenen Massen basieren auf einer groben Schätzung.  Abweichungen von den genannten Massen sind zu erwarten und berechtigen nicht zu Preisänderungen, auch für den Fall, dass einzelne Positionen gänzlich entfallen. Sämtliche Preise gelten Abschnitts- und bauteilübergreifend. Der AG hat einen internetbasierten Projektraum eingerichtet. Dieser dient der Dokumentation und dem Austausch von Dokumenten und Planunterlagen. Der AG stellt dem AN die notwendigen Zugänge zum Projektraum zur Verfügung. Alle zur Ausführung durch den AG erstellten Planunterlagen sind bzw. werden im Projektraum abgelegt und sind dort eigenverantwortlich durch den AN zu entnehmen. Die Vervielfältigung in Papierform und die Kostenübernahme dafür liegen im Verantwortungsbereich des AN. Der Auftragnehmer muss die ihm übergebenen Ausführungsunterlagen unverzüglich nach Einstellung in den Projektraum auf Vollständigkeit und Richtigkeit prüfen. Die Planungsunterlagen stellen die formal-gestalterischen Anforderungen an die Konstruktion und die technischen Anlagen dar. Auch wenn die Unterlagen vom Auftraggeber gestellt werden, trägt der AN die Verantwortung für die fachgerechte Ausführung. Sämtliche vom AN erstellen Unterlagen, Montagepläne usw., sind vom AN in den Projektraum einzustellen. Nach Freigabe stellt der AN den aktuellsten Stand ggfs. korrigiert dem AG nochmals zu Verfügung. Zur Qualitätssicherung der Gesamtbaumaßnahme und zu deren Dokumentation hat der AG ein online basiertes Tool, Docma MM, zur Mängelbeseitigung und Dokumentation eingerichtet. Der AN wird für die Ihm angekündigten Mängel die Dokumentation über das eingerichtete Tool eigenständig vornehmen. 2.2 Vollständigkeit der angebotenen Leistung Der AN muss als Fachfirma bei der Kalkulation die Beschreibung der verlangten Leistung auf Ihre fachliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Eindeutigkeit überprüfen. Falls erforderlich, muss er auf einem Beiblatt seine Berichtigungen, Erläuterungen oder Ergänzungen einreichen. 2.3 Medienversorgung auf der Baustelle Der AG stellt die Abwasser-, Wasser- und Stromversorgung ab einem zentralen Übergabepunkt zur Verfügung und sorgt für die erforderlichen WC-Einrichtungen, Beleuchtungen der Verkehrswege. 2.4 Angebotsinhalte Grundsätzlich müssen die angebotenen Preise der einzelnen Positionen und Titel, die fertige Vertragsleistung einschließlich aller erforderlichen Vor-, Neben- und Nachleistungen beinhalten. Die Lieferung der benötigten Stoffe sowie Materialien, Antransport- und Abtransport sowie horizontalen und vertikalen Transporte auf der Baustelle bis zu Verwendungsstelle ist ebenfalls einzukalkulieren. Weiterhin sind die erforderlichen Hebezeuge, Gerüste und Werkzeugkosten einzukalkulieren. Auch wenn Leistungen nicht ausdrücklich oder besonders im Einzelnen nicht erwähnt werden, jedoch zur sach- und fachgerechten Herstellung der vollständigen Leistung erforderlich sind, um die in den AVL, TVL, bzw. allg. Baubeschreibung angeführten Angaben und Anforderungen zu erfüllen, sind diese im Angebot einzukalkulieren.. In die Angebotspreise sind darüber hinaus folgende Leistungen einzurechnen, soweit nicht in separaten Positionen ausgeschrieben und für die Leistungserbringung des  AN erforderlich sind: - Alle erforderlichen bau- und sicherheitstechnischen Prüfungen, Zulassungen, Genehmigungen, Nachweise   und Abnahmen die vom AN eigenverantwortlich veranlasst werden müssen, sowie deren Durchführung. - Einhalten der Ordnung auf der Baustelle und den Zufahrtswegen; hierzu gehört auch die umgehende   Beseitigung von Verunreinigungen. - Bauleitung: Die Anwesenheit eines deutschsprachigen bauführenden Ingenieurs, Meisters, Obermonteurs   oder Vorarbeiters, der alle Arbeiten überwacht und bei  Baubesprechungen den AN verantwortlich vertritt   und als LBO-Fachbauleiter bestellt wird. - Bauschuttentsorgung: Die vollständige Entsorgung des enstehenden Bauschutts samt aller dafür   erforderlichen Aufwendungen, Geräte, Werkzeuge- und Entsorgungsgebühren inkl. freie Rücksendung   notwendiger Verpackung usw., - Umlagerung: Die Umlagerung von Baustoffen, Baugeräten bei  Erfordernis sind zu berücksichtigen. Bei zeitlich abschnittsweiser Durchführung der Leistung, insbesondere auch bei Leistungen geringen Umfangs, entsprechend den örtlichen Gegebenheiten oder anderen sich ergebenden Notwendigkeiten, kann vom AN aus Unterbrechung usw. kein Anspruch auf zusätzliche Vergütung abgeleitet werden. Die Abrechnung der zeitlich versetzten Leistungen erfolgt gemäß der LV-Position ohne Zuschlag. Die Angebotspreise sind grundsätzlich Festpreise über die angegebene Vertragslaufzeit. 2.5  Fabrikate In der Regel gelten die im Leistungsverzeichnis angegebenen Fabrikate als Leitfabrikate zur Definition der geforderten optischen und qualitativen Eigenschaften. Soweit im LV die Möglichkeit besteht, ein gleichwertiges Fabrikat anzubieten sind vom Bieter die angebotene Fabrikate auszufüllen bzw. zu ergänzen. Der Nachweis der Gleichwertigkeit der angebotenen Fabrikate obliegt dem AN. Alternativen können nur anerkannt werden, sofern diese formal und fachtechnisch mit dem Inhalt der Leistungsbeschreibung gleichwertig sind und keine zusätzlichen Kosten für den AG nach sich ziehen. Gelingt der Gleichwertigkeitsnachweis dem AN nicht, gelten die vom Bieter eingesetzten Einheitspreise für die vom Auftraggeber geforderten Fabrikate und Typen. Sofern der AN Bedenken gegen die vorgesehene und beschriebene Art der Ausführung oder gegen zu verwendende Materialien, Konstruktionen usw. hat, ist er verpflichtet diese mit seiner Begründung und ggf. Alternativvorschlägen mit entsprechenden Kostenangaben bei Angebotsabgabe schriftlich mitzuteilen oder den Angebotsunterlagen als gesondertes Schriftstück beizufügen. 3. AUSFÜHRUNGSHINWEISE 3.1 Abrechnungshinweise Eine Abrechnung kann ausschließlich auf der Grundlage der vom AN gefertigten und von der Bauleitung abgezeichneten Aufmaße erfolgen. Diese sind stets so rechtzeitig dem AG zur Genehmigung vorzulegen, dass die vorgesehene Abrechnung ungehindert erfolgen kann. Abrechnungen ohne nachvollziehbare und unterschriebene Aufmaße werden zurückgewiesen. 3.2 Tagelohnarbeiten An dieser Stelle wird auf die VOB §15 Nr. 3 verwiesen. Die Taglohnzettel sind unmittelbar spätestens am darauffolgenden Tag bei der Bauleitung einzureichen. Bei verspätet eingereichten Taglohnzettel findet die VOB §15 Nr. 5 Anwendung. Die Taglohnzettel müssen detaillierten Angaben über die Leistungen und die Lage im Gebäude enthalten. Sie müssen vollständig und prüfbar sein, wobei alle Lohn- und Materialanteile erkennbar ausgewiesen sein müssen. Sollte die Prüfbarkeit nicht gegeben sein, behält sich der AG das Recht vor, die Taglohnzettel zurückzuweisen. Bei Vergütung von Leistungen, die von der Bauleitung des AG auf Nachweis in Auftrag gegeben werden, werden  Aufwendungen gem. § 15 Nr.1, Abs. 2 VOB/B nicht gesondert vergütet. Es wird die tatsächliche Arbeitszeit auf der Baustelle ohne An- und Abfahrten vergütet. Die ausgewiesenen Stundensätze gelten grundsätzlich für alle Gewerke dieses Leistungsverzeichnisses. Bei der Abrechnung gelten die vereinbarten Auftragskonditionen. 3.3 Umlagen Der AG erhebt beim AN folgende Umlagen: Nebenkostenumlage, gesamt: 1,8 % (für Strom 0,6% / Wasser 0,6% / Sanitäreinrichtungen 0,6%) Bauleistungsversicherung:       0,5 % Die Beträge werden bei den Abschlagszahlungen und zur Zahlung der Schlussrechnung an den AN in Abzug gebracht.

Allgemeine Technische Vertragsbedingungen Allgemeine Technische Vertragsbedingungen 1. Baustelle Die Bereitstellung verschließbarer Räume ist nicht bauseitige Leistung. Sollte, in Abstimmung mit der örtlichen Bauleitung, ein Lagerraum zur Verfügung gestellt werden, muss dieser für andere Gewerke jederzeitzugänglich sein. Zur Verfügung gestellte Räumlichkeiten sind auf Anforderung zu räumenoder zu verlagern. Die Aufstellung von Containern des AN (Auftragnehmer) ist nur mit Zustimmung des AG (Auftraggeber) und in Abstimmung mit der Bauleitung möglich. 2. Bautagesberichte Der AN fertigt tägliche Bautagesberichte und legt diese wöchentlich dem AG vor. 3. Baustellenwerbung Baustellenwerbung ist nur in Abstimmung mit dem AG zulässig. 4. Bauzäune Zugänge im Bauzaun sind jedes Mal nach Benutzung zu schließen. 5. Baustelleneinrichtung und Lagerflächen Das Einrichten, Betreiben, Vorhalten und Abbauen der Baustelleneinrichtung einschl. der Geräte und dergleichen für das Gewerk ist als Nebenleistung nach VOB/B § 2 Absatz 1 und VOB/C DIN 18299 ohne besondere Vergütung zu erbringen. 6. Sicherungsmaßnahmen Der verantwortliche Fachbauleiter ist für die Sicherheit bei der Durchführung der Arbeiten auf der Baustelle zuständig und verantwortlich. 7. Ausführung Dem Angebot und der Ausführung der Arbeiten liegen  die einschlägigen, insbesondere nachstehende, Bedingungen und Vorschriften in jeweils neuester Fassung zugrunde: - die Vorbemerkungen des Leistungsverzeichnisses, - die Verdingungsordnung für Leistungen (VOB ) neueste Ausgabe, - die Vorschriften des VDE und der DIN EN, - die technischen Regeln des VDI sowie der jeweiligen Fachverbände, - die Richtlinien des Verbandes der Sachversicherer  e.V. (VdS), - die Arbeitsstättenrichtlinie (ASR) sowie die Richtlinien der   Berufsgenossenschaften (BG), - die Vorschriften der AMEV (Arbeitskreis Maschinen- und   Elektrotechnik staatlicher und kommunaler Verwaltungen), - die Vorschriften der Energieeinsparverordnung GEG, - die LüAR, - die Unfallverhütungsvorschriften und Sicherheitsmaßnahmen, - die technische Beschreibung dieses Leistungsverzeichnisses - die Anlagen dieses Leisutngsverzeichnisses Im besonderen ist die DIN 4109 mit den erhöhten Anforderungen nach Tabelle 5 vollumfänglich einzuhalten. Bauprodukte dürfen nur dann verwendet werden, wenn für sie ein gültiger Verwendbarkeits- und Übereinstimmungsnachweis vorliegt. Die Verwendbarkeit ergibt sich: a) für geregelte Bauprodukte: aus der Übereinstimmung mit den bekannt gemachten technischen Regeln b) für nicht geregelte Bauprodukte: aus der Übereinstimmung mit: - der allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung - dem allgemeinen bauaufsichtlichen Prüfzeugnis - der Zustimmung im Einzelfall Für die Freigabe sind alle Nachweise, Übereinstimmungsnachweise, Leistungserklärungen nach Bauproduktenverordnung und Prüfzeugnisse anerkannter Zertifizierungsstellen vorzulegen, die für den Nachweis der gestellten Anforderungen erforderlich sind. Die Vorlage solcher Unterlagen wie auch ggf. nötige Laborversuche werden nicht gesondert vergütet. Als Arbeitsunterlage dienen die auf Basis der Ausführungszeichnungen zu erstellenden Montagepläne. Die Montage darf am Bau nur mit genehmigten Plänen durchgeführt werden. Die genauen Leitungswege und die Positionen aller Objekte sind vor Beginn der Arbeiten mit der Bauleitung abzusprechen. In jedem Fall sind die für den Bauherren wirtschaftlichsten Leitungswege zu wählen. Werden Leitungen ohne zwingende Gründe auf Umwegen verlegt, so werden die Mehrlängen beim Aufmaß nicht berücksichtigt. Ferner sind die in den Zeichnungen angegeben Aussparungen der Steigeschächte, Verteilungen und Einrichtungen vor Beginn der Montage verantwortlich zu prüfen. Werden durch zu montierende Teile andere Gewerke beeinflusst, so ist die genaue Ausführung mit den betroffenen Gewerken vorab zu klären. 8. Terminplan Nach Auftragserteilung ist vom AN ein Detailterminplan auf der Grundlage des vorgegebenen Bauzeitenplans beizufügen, welcher unter Berücksichtigung der Vorlaufzeiten für die Werkplanung, Plangenehmigung, Materialbeschaffung, Bemusterung und Produktion den Zeitbedarf von der Auftragserteilung bis zum Montagebeginn und der jeweiligen Montagedauer darstellt. 9. Stemm- und Kernbohrungsarbeiten Stemm- und Kernbohrungsarbeiten müssen der Bauleitung rechtzeitig und unaufgefordert bekannt gegeben werden. Es ist eine entsprechende Zeichnung und eine Kennzeichnung auf der Baustelle vorzunehmen. Es ist vor Ausführung zwingend eine Freigabe erforderlich. Soweit diese Arbeiten nach VOB bzw. den Forderungen des Leistungsverzeichnisses vom AN nicht selbst durchzuführen sind, werden sie bauseits veranlasst und durchgeführt. 10. Abnahmen Alle erforderlichen Anmeldungen, Besichtigungsanzeigen und Abnahmeersuchen hat der AN rechtzeitig bei dem AG vorzunehmen, unter gleichzeitiger Zusammenstellung der Unterlagen für die Abnahmedokumentation. Der AN hat bei der Abnahme mitzuwirken und die erforderlichen Arbeitskräfte und Messgeräte zu stellen. Die Abnahme kann nur erfolgen, wenn eine Funktionsprüfung möglich ist und folgende Leistungen erfüllt sind: - Inbetriebnahme, Probebetrieb und Einregulierung der Anlage sowie Nachweis der Garantiewerte - Einweisung des Bedienungspersonals des AG - Behördliche Abnahmen - Vorlage der Bestandsunterlagen - Funktionsmessung und Dokumentation Muss die Abnahme aufgrund mangelnder Vorarbeit des Gewerks wiederholt werden, trägt der AN die Mehrkosten für das erneute Abnahmeverfahren. 11. Dokumente und Dokumentaustausch Der AG erhält zusätzlich alle Pläne, die der AN erstellt hat, 3-fach in Papierform vom AN als Revisionsunterlage. 12. Montage- und Werkstattplanung, Revisionsunterlagen Die Erstellung der Montage- und Werkstattplanung und Revisionsunterlagen ist mit dem Angebotspreis abgegolten. Es erfolgt keine zusätzliche Vergütung. Im Einzelnen sind folgende Montageunterlagen unter Zugrundelegung der Ausführungsplanung anzufertigen: - Werk- und Montagepläne inklusive Strangschemen und Detailzeichnungen (mit letztem Stand der Werkpläne) - Fabrikats- und Materialliste Der AN erhält die Ausführungsplanung des Aufraggebers zur Erstellung der Montage- und Werkstattplanung in digitaler Form (bei Plänen CAD-Austauschformat) zur Verfügung gestellt. Die Planunterlagen TGA stellen dabei ausschließlich das TGA Gewerk dar. Der AN hat die Montage- und Werkstattpläne einschließlich Strangschemen sowie genaue Fabrikats- und Materialbeschreibung aufzustellen und  beim AG bzw. dessen Beauftragtem zur Freigabe einzureichen. Die Vorlage erfolgt entsprechend dem abgestimmten Feinterminplan, bzw. hat so rechtzeitig zu erfolgen, dass der AG die Unterlagen nach interner Prüfung an den Bauherrn weiterleiten kann und dieser weitere 4 Wochen für die, für den Planungs- und Bauablauf notwendige, Entscheidungsfindung Zeit hat. Erst nach Rückmeldung zur Montageplanung kann die Bestellung ausgelöst werden, bzw. mit der Fertigung begonnen werden. Alle Unterlagen sind übersichtlich in Mappen geordnet und mit Inhaltsverzeichnis versehen zu liefern: Den Montageplänen müssen stets die aktuellen Ausführungszeichnungen und die aktuellen Werkpläne des Architekten und Tragwerkplaners zu Grunde liegen. Werkstatt-, Konstruktions- und Detailzeichnungen, entsprechend den projektspezifischen Anforderungen und den Anforderungen des AG und im Maßstab 1:50. Detailpläne im Maßstab M 1:5 bis M 1:20  sind in Form von Schnitten der horizontalen bzw. vertikalen Rohrtrassen, Schachtdetails und der Technikzentrale zu erstellen. Bemassung aller Trassen und Komponenten zum Baukörper. Darstellung von Bedarfsflächen für Wartung und Instandhaltung. Angaben und Dimensionierung über Lage, Maße, Material von Befestigungsteilen, -konstruktionen, Festpunkten und Leitungsverbindungen für Leitungstrassen, ergänzt um statische / dynamische Angaben der Versorgungsleitungen. Zusammenstellung der technischen Daten für alle Anlagen, Systeme, Geräte, Bauteile und Komponenten. Dazu gehören alle Leistungsdaten, Maße, Dimensionen, Stromaufnahmen, Massen, Datenpunkte, etc. Sonstige Erfordernisse und Voraussetzungen für den Einbau, Informationen zu den Schnittstellen bzw. den abhängigen Leistungen anderer Gewerke. Ergeben sich während des Baufortschritts Abweichung, sind diese Änderungen einzupflegen. Der aktualisierte Montage- und Werkstattplan ist dem AG zur Verfügung zu stellen und genehmigen zu lassen. Revisionsunterlagen: Die Brandschotte müssen mit Fotos dokumentiert sein sowie in den Revisionspläne eingezeichnet sein. Basis für die Erstellung und Gliederung der Revisionsunterlagen bildet der Checklisten-Master (Anlage 4 und 5). Die Unterlagen sind exakt gemäß  Vorgabe zu erfassen und zu übergeben. Eine Übergabe der Anlage ohne vollständige Dokumentation wird vom Nutzer abgelehnt. Die Unterlagen sind 3-fach im Ordner und 1 fach digital zu übergeben. Funktionsschema Die Zentrale ist mit einem farbig angelegtem Anlagenschemata auszustatten, das die Funktion, technische Daten, Schaltungen, Sollwerte, Meßstellen und Kontrolleinrichtungen enthält. Die Schemazeichnung ist auf dauerhaft verwindungssteifer Unterlage aufgebracht und müssen einen Oberflächenschutz haben, die ein Vergilben und Farbveränderungen ausschließt (in Folie verschweißte Ausführung). 17. Gerüste und Kranarbeiten Es sind Gerüste für die Installationszeit einzukalkulieren. Die Montagehöhen sind: im EG: 4,75m im 1.OG: 4,70m im 2.OG: 4,22m Es sind  Mobile Kranarbeiten zur Geräteaufstellung inkl. An,- und Abfahrt, Benzinkosten und Arbeitszeit einzukalkulieren. Aufstellung der Geräte auf dem Dach des Gebäudes. Gebäudehöhe: ca. 13m Ausladung auf das Dach:  ca. 20m Gewicht Einzelkomponente:    ca. 500 kg 18 Inbetriebnahem und Probebetrieb: Durchführung eines zweiwöchigen Probebetriebs sämtlicher betriebsfertig installierter haustechnischen Anlagen nach erfolgter Inbetriebnahme. Der Probebetrieb erfolgt in enger Abstimmung mit dem Gewerk MSR (Mess-, Steuer- und Regelungstechnik) und umfasst insbesondere: Sicherstellung des bestimmungsgemäßen Anlagenbetriebs unter realen Nutzungsbedingungen Überprüfung und Optimierung der Regelungs- und Steuerungsfunktionen in Zusammenarbeit mit dem MSR-Gewerk Kontrolle und Dokumentation relevanter Betriebsparameter Feinjustierung von Einstellwerten (z. B. Volumenströme, Temperaturen, Druckverhältnisse, Zeitprogramme) Simulation und Prüfung von Betriebs- und Störfällen Protokollierung des Anlagenverhaltens über den gesamten Probebetriebszeitraum Dokumentation festgestellter Mängel und Begleitung deren Beseitigung Abschlussbericht mit Zusammenfassung der Ergebnisse und ggf. Optimierungsempfehlungen Der Auftragnehmer stellt hierfür das erforderliche Fachpersonal sowie notwendige Mess- und Prüfgeräte.

Zusätzliche Technische Vorschriften Zusätzliche Technische Vorschriften 1. Geltungsbereich Die ZTV gelten zusätzlich zu den Bestimmungen der VOB/C. 2. Stoffe, Bauteile Die Oberflächen aller Bauteile, Befestigungen, Verbindungselemente, etc. müssen ihrem Verwendungszweck entsprechend dauerhaft korrosionsgeschützt sein. Kündigen die Hersteller / Lieferanten vor oder während der Ausführung neuere Bauarten/Typen an, so ist der AG schriftlich darauf hinzuweisen. Sofern bei der Durchführung des Auftrages Stoffe eingesetzt werden, die unter die "Verordnung über gefährliche Stoffe" fallen, muss dies vor Ausführung dem AG schriftlich mitgeteilt werden. 3. Ausführung Einzelunterbrechungen bzw. Wechsel des Montageortes im üblichen Rahmen eines weitgehend ungestörten Bauablaufes sind vom AN in Kauf zu nehmen. Sämtliche Anlagenteile sind lösbar zu befestigen. Die Verbindung mit dem Baukörper erfolgt ausschließlich durch Bohren, Verdübeln und Verschrauben. Es dürfen nur allgemein bauaufsichtlich und baurechtlich zugelassene Dübel verwendet werden. Der AN hat vor Ausführung die Zulassungsbescheide der von ihm vorgesehenen Dübelkonstruktionen/Befestigungen dem AG vorzulegen. Der AN hat die Befestigungen entsprechend den Lasten und dem Verwendungszweck eigenverantwortlich zu wählen und auszuführen. Die zulässigen Lasten und die Art der Befestigung am Baukörper ist mit dem Tragwerksplaner bzw. Prüfstatiker ggf. abzustimmen. 4. Aufmass/Abrechnung Allen Rechnungen sind prüfbare Aufmaße beizufügen. In der Aufmaßzusammenstellung sind die Positionen des LV's in numerischer Reihenfolge aufzuführen und die Massen aus den Aufmaßblättern einzeln sichtbar darzustellen. 5. Besondere Leistungen Werden vom AN Leistungen verlangt, die über die Bestimmungen (Grundleistungen) der VOB/C hinausgehen, sind diese in Positionen oder in den Vortexten und Anlagen zum LV erfasst.

Hinweis zu BNB-Anforderungen übergreifende Anforderungen Folgende BNB-Anforderungen für übergreifende Anforderungen sind einzuhalten und anzubieten: 0 Betrachtete Schadstoffgruppe: SVHC Bauproduktgruppe: alle in Anlage 1 genannten Bauprodukte (Anlage 1 Bestandteil von Anlage 3 zum LV) Bauprodukttyp: alle in Anlage 1 genannten Bauprodukte Typische Einsatzbereiche: alle in Anlage 1 genannten Bauprodukte Qualitätsstufe 1 Mindestanforderung: Deklaration enthaltener SVHC > 0,1 % Qualitätsstufe 2 (zusätzlich zu QS 1) wenn Lb VOC< 300 g/l Qualitätsstufe 3 (zusätzlich zu QS 2) wenn Lb VOC< 300 g/l Qualitätsstufe 4 (zusätzlich zu QS 3) nur Wb VOC < 140 g/l Qualitätsstufe 5 (zusätzlich zu QS 4) nur Wb VOC < 140 g/l Mögliche Nachweisdokumente: Gemische: SDB, ggf. Herstellererklärung Erzeugnisse: Herstellerauskunft nach REACH, Leistungserklärung zur CE-Kennzeichnung, Produktkennzeichen, die SVHC ausschließe

Hinweis zu BNB-Anforderungen Wandbeläge, Bauplatten und Konstruktionsholz für den Innenbereich Folgende BNB-Anforderungen für Wandbeläge, Bauplatten und Konstruktionsholz für den Innenbereich sind einzuhalten und anzubieten: 41 Betrachtete Schadstoffgruppe: VOC / Formaldehyd / gefährliche Stoffe Bauproduktgruppe: beschichtete und unbeschichtete Holzwerkstoffe Bauprodukttyp: Holzwerkstoffplatten nach EN 13986 wie Span-, Tischler-,  Faser-, mitteldichte Faser-, Sperrholz-, Massivholz- und OSB-Platten sowie Furnierschichtholz (beschichtet oder unbeschichtet) Typische Einsatzbereiche: Konstruktiver Holzbau im Innenbereich und Innenausbau (wie z.B. Trockenbau, Bekleidungen, Einbaumöbel etc,. außer Türen, Sanitörtrennwände Qualitätsstufe 1 Mindestanforderung: Dokumentation Qualitätsstufe 2 (zusätzlich zu QS 1) --- Für flammhemmend ausgerüstete Holzwerkstoffe gilt Pos. 46a Qualitätsstufe 3 (zusätzlich zu QS 2) Formaldehyd-Ausgleichskonzentration in der Luft eines Prüfraumes (e)) < 0,065 ppm (0,080 mg/m³), entsprechend Klasse E1 (Plus) zusätzlich gilt Pos 46a Qualitätsstufe 4 (zusätzlich zu QS 3) Formaldehyd-Ausgleichskonzentration in der Luft eines Prüfraumes (e)) < 0,05 ppm (0,062 mg/m³) zusätzlich gilt Pos 46a Qualitätsstufe 5 (zusätzlich zu QS 4) RAL-UZ 76 Mögliche Nachweisdokumente: PDB oder TM, Emissions-Prüfbericht zu Formaldehyd Umweltzeichen (z. B. Blauer Engel) Leistungserklärungen zur CE-Kennzeichnung, ggf. Herstellerklärung, EPD

Hinweis zu BNB-Anforderungen Oberflächenbeschichtungen auf überwiegend nicht mineralischen Oberflächen (Holz, Metalle, Kunststoffe) Folgende BNB-Anforderungen für Oberflächenbeschichtungen auf überwiegend nicht mineralischen Oberflächen (Holz, Metalle, Kunststoffe) sind einzuhalten und anzubieten: 44 Betrachtete Schadstoffgruppe: gefährliche Einzelstoffe Bauproduktgruppe: Flammhemmend ausgerüstete ,vor-Ort verarbeitete Oberflächenbeschichtungen und Spachtelmassen Bauprodukttyp: Brandschutzspachtelmassen, Branschutzcoatings für Kabel, Brandschutzsilikone Typische Einsatzbereiche: Spachtelungen, Beschichtungen, Verklebungen bzw. Abdichtungen im Innen- und Außenraum mit Brandschutzanforderungen Qualitätsstufe 1 Mindestanforderung: Dokumentation Qualitätsstufe 2 (zusätzlich zu QS 1) Chlorparaffine, PBB, PBDE, TCEP< 0,1 % (siehe Anlage 2.A/B/C) Qualitätsstufe 3 (zusätzlich zu QS 2) Chlorparaffine PBB, PBDE, TCEP< 0,1 % (siehe Anlage 2.A/B/C) Qualitätsstufe 4 (zusätzlich zu QS 3) Chlorparaffine, PBB, PBDE, TCEP< 0,1 % (siehe Anlage 2.A/B/C) Qualitätsstufe 5 (zusätzlich zu QS 4) Chlorparaffine PBB, PBDE, TCEP< 0,1 % (siehe Anlage 2.A/B/C) Mögliche Nachweisdokumente: Herstellererklärung, ggf. zusätzlich Analysenergebnisse, SDB

Hinweis zu BNB-Anforderungen Kleb- und Dichtstoffe Folgende BNB-Anforderungen für Kleb- und Dichtstoffe sind einzuhalten und anzubieten: 8 Betrachtete Schadstoffgruppe: VOC / gefährliche Stoffe / Biozide Bauproduktgruppe: Vor-Ort verarbeitete Dichtungsmassen Fugendichtstoffe Klebstoffe Bauprodukttyp: Kleb- und Dichtstoffe aus PU, SMP (silanmodifizierte Polymere), Acrylat (einschließlich Dispersionsklebstoffe) oder Silikon Typische Einsatzbereiche: punkt- und linienförmige Verklebungen und Abdichtungen im Innenraum inkl. TGA nicht betrachtet werden Bereiche mit sicherheitsrelevanten, bauaufsichtlichen Anforderungen wie z.B. Galsbau, Fassade und Bereiche mit BRandschutzanforderungen Qualitätsstufe 1 Mindestanforderung: Dokumentation und Deklaration biozider Wirkstoffe (sofern eingesetzt) Qualitätsstufe 2 (zusätzlich zu QS 1) Chlorparaffine < 0,1 % (siehe Anlage 2.A/B/C) für PU-Klebstoffe gilt zusätzlich: GISCODE PU10 oder PU20 und TCEP < 0,1 % (siehe Anlage 2, C) Qualitätsstufe 3 (zusätzlich zu QS 2) Chlorparaffine < 0,1 % (siehe Anlage 2.A/B/C) für PU-Klebstoffe gilt zusätzlich: GISCODE PU10 oder PU20 und TCEP < 0,1 % (siehe Anlage 2, C) Qualitätsstufe 4 (zusätzlich zu QS 3) keine amin- oder oximervernetzen Silikone zusätzlich gilt RAL-UZ 123 oder EMICODE EC1/EC1(plus)  und Chlorparaffine < 0,1 % (siehe Anlage 2.A/B/C) für PU-Klebstoffe gilt zusätzlich: TCEP < 0,1 % (siehe Anlage 2, C) Qualitätsstufe 5 (zusätzlich zu QS 4) keine amin- oder oximervernetzen Silikone zusätzlich gilt RAL-UZ 123 oder EMICODE EC1/EC1(plus)  und Chlorparaffine < 0,1 % (siehe Anlage 2.A/B/C) für PU-Klebstoffe gilt zusätzlich: TCEP < 0,1 % (siehe Anlage 2, C) Mögliche Nachweisdokumente: PDB oder TM mit Giscode SDB Umweltzeichen (z. B. Emicode)ggf. Herstellerklärung, EPD

Hinweis zu BNB-Anforderungen PVC-Produkte Folgende BNB-Anforderungen für PVC-Produkt sind einzuhalten und anzubieten: 29 Betrachtete Schadstoffgruppe: Schwermetalle (Blei, Cadmium, Zinn), gefährliche Einzelstoffe Bauproduktgruppe: Bauprodukte aus Kunststoff Bauprodukttyp: Bauprodukte aus PVC Typische Einsatzbereiche: Wandbeläge, Fassadenelemente, Lichtkuppeln, Fensterprofile, Rinnen, Rohre, Kanäle und Kabel aus PVC sowie PVC-Folien zur Abdichtung an Dach und Außenwänden UG Qualitätsstufe 1 Mindestanforderung: Dokumentation Qualitätsstufe 2 (zusätzlich zu QS 1) keine Cadmium und Bleistabilisatoren0) fürWeich-PVC gilt: reproduktionstoxische Phthalat Weichmacher < 0,1 % (siehe Anlage 2, E) Qualitätsstufe 3 (zusätzlich zu QS 2) keine Cadmium und Bleistabilisatoren0) fürWeich-PVC gilt: reproduktionstoxische Phthalat Weichmacher < 0,1 % (siehe Anlage 2, E) Qualitätsstufe 4 (zusätzlich zu QS 3) keine Cadmium und Bleistabilisatoren0) fürWeich-PVC gilt: reproduktionstoxische Phthalat Weichmacher < 0,1 % (siehe Anlage 2, E) Qualitätsstufe 5 (zusätzlich zu QS 4) keine Cadmium und Bleistabilisatoren0) fürWeich-PVC gilt: reproduktionstoxische Phthalat Weichmacher < 0,1 % (siehe Anlage 2, E) Mögliche Nachweisdokumente: PDB oder TM ggf. Herstellerklärung, EPD

Hinweis zu BNB-Anforderungen Dämmstoffe und Ortschäume Folgende BNB-Anforderungen für Dämmstoffe und Ortschäume sind einzuhalten und anzubieten: 32a Betrachtete Schadstoffgruppe: Halogenierte Treibmittel / gefährliche Einzelstoffe Bauproduktgruppe: Kunstschaum Dämmstoffe für Gebäude und Haus technik Bauprodukttyp: EPS/XPS/PUR/PIR -Dämmprodukte Melamin- und Phenolharz- schäume, für den Innen- und Außenbereich für Dämmstoffe in WDVS gilt zusätz lich Pos. 36a Typische Einsatzbereiche: Wand-, Decken-, Bodendämmung, flexible TGA-Dämmung Qualitätsstufe 1 Mindestanforderung: Dokumentation Qualitätsstufe 2 (zusätzlich zu QS 1) Frei von halogenierten Treibmitteln und HBCDD in EPS/XPS, TCEP in PUR/PIR < 0,1 % (siehe Anlage 2, C/D) Qualitätsstufe 3 (zusätzlich zu QS 2) Frei von halogenierten Treibmitteln und HBCDD in EPS/XPS, TCEP in PUR/PIR < 0,1 % (siehe Anlage 2, C/D) Qualitätsstufe 4 (zusätzlich zu QS 3) Frei von halogenierten Treibmitteln und HBCDD in EPS/XPS, TCEP in PUR/PIR < 0,1 % (siehe Anlage 2, C/D) Qualitätsstufe 5 (zusätzlich zu QS 4) Frei von halogenierten Treibmitteln und HBCDD in EPS/XPS, TCEP in PUR/PIR < 0,1 % (siehe Anlage 2, C/D) Mögliche Nachweisdokumente: PDB oder TM EPD für HBCDD und TCEP auch: Herstellererklärung gemäß REACH, Leistungserklärung zur CE-Kennzeichnung 32b Betrachtete Schadstoffgruppe: gefährliche Einzelstoffe Bauproduktgruppe: Kunstschaum Dämmstoffe für Gebäude und Haus technik Bauprodukttyp: gummiartigeDämmprodukte auf Kautschuk und PP/PE/EPDM Basisim Innenbereich Typische Einsatzbereiche: Bodendämmung, flexible TGA-Dämmung Qualitätsstufe 1 Mindestanforderung: Dokumentation Qualitätsstufe 2 (zusätzlich zu QS 1) Frei von Altreifengranulatund Chlorparaffine, PBDE < 0,1 % (siehe Anlage 2, A/B) Qualitätsstufe 3 (zusätzlich zu QS 2) Frei von Altreifengranulatund Chlorparaffine, PBDE < 0,1 % (siehe Anlage 2, A/B) Qualitätsstufe 4 (zusätzlich zu QS 3) Frei von Altreifengranulatund Chlorparaffine, PBDE < 0,1 % (siehe Anlage 2, A/B) Qualitätsstufe 5 (zusätzlich zu QS 4) Frei von Altreifengranulatund Chlorparaffine, PBDE < 0,1 % (siehe Anlage 2, A/B) Mögliche Nachweisdokumente: Herstellererklärung

Hinweis zu BNB-Anforderungen Kältemittel Folgende BNB-Anforderungen für Kältemittel sind einzuhalten und anzubieten: 34 Betrachtete Schadstoffgruppe: Halogenierte Kältemittel Bauproduktgruppe: Kältemittel Bauprodukttyp: Kältemittel Typische Einsatzbereiche: RLT-Anlagen mit Kältetechnik Qualitätsstufe 1 Mindestanforderung: Dokumentation Qualitätsstufe 2 (zusätzlich zu QS 1) --- Qualitätsstufe 3 (zusätzlich zu QS 2) --- Qualitätsstufe 4 (zusätzlich zu QS 3) Frei von voll- und teilhalogenierten Kältemitteln Qualitätsstufe 5 (zusätzlich zu QS 4) Frei von voll- und teilhalogenierten Kältemitteln Mögliche Nachweisdokumente: PDB oder TM Herstellererklärung (Kältemittel), EPD

01 ZENTRALE ANLAGEN

01.01 Wärmepumpe

01.02 Solarthermie

01.03 Fernwärmestation

01.04 Warmwasserbereitung

01.05 Armaturen und Verrohrung im Heizraum

02 VERTEILER, ARMATUREN, PUMPEN

02.01 Verteiler

02.02 Pumpen

02.03 Armaturen

03 ROHRLEITUNGEN UND ZUBEHÖR

03.01 Verteil- und Steigstrangrohrleitungen

03.02 Solarleitung

04 WÄRMEDÄMMUNG

04.01 Rohrleitungen

04.02 Armaturen

04.03 Brandschutzdurchführungen

05 RAUMHEIZFLÄCHEN

05.01 Fußbodenheizung

05.02 Heizkörper

06 SONSTIGE LEISTUNGEN

06.01 Inbetriebnahme

06.02 Profilstahlkonstruktionen

06.03 Kernbohrungen

07 STUNDENLOHNARBEITEN

AUSFÜHRUNGSVORSCHRIFTEN UND AUSFÜHRUNGSVORSCHRIFTEN UND KALKULATIONSHINWEISE Stundenlohnarbeiten dürfen nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung ausgeführt werden. Die nachstehend aufgeführten Stunden sind vorgesehen für die Ausführung von unvorhersehbaren Arbeiten. Sie dienen nicht zur Erfüllung von Leistungen, die bereits mit den EHP der LV-Positionen abgegolten sind oder damit in Zusammenhang stehen. Stundenlohnzettel sind der Bauleitung wöchentlich zur Unterschrift vorzulegen. Arbeiten die länger als 4 Wochen zurückliegen werden nicht mehr anerkannt. Die Vergütung erfolgt nach den EHP nachstehender Positionen und den tatsächlich geleisteten Arbeitsstunden auf der Baustelle. Meisterstunden und Stunden von Servicetechnikern werden wie Obermonteurstunden vergütet. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn- und Gehaltskosten, Lohn- und Gehaltsnebenkosten, Zuschläge, lohngebundene und lohnabhängige Kosten, sonstige Sozialkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn. Zuschläge für Erschwernis, Überstunden bzw. Arbeiten an Sonn- und Feiertagen, sowie an gesetzlichen Feiertagen werden nur anerkannt, wenn diese ausdrücklich gefordert wurden.

07.01 STUNDENLOHNARBEITEN

08 INSPEKTION UND WARTUNG

08.01 INSPEKTION UND WARTUNG