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Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Neubau von 411 Wohneinheiten, davon überwiegend 1-Zimmer-Wohnungen, 2 Gewerbe, einer Tiefgarage (Kategorie Großgarage) und Außenanlagen.

Anlagenbeschreibung zum LV Elektro: Anlagenbeschreibung zum LV Elektro: Das Objekt besteht aus den vier Gebäudeteile A-D bzw. aus sieben Häusern mit folgender Aufteilung: Haus 1 -> Gebäude A Haus 2 -> Gebäude A Haus 3 -> Gebäude B Haus 4 -> Gebäude B Haus 5 -> Gebäude C Haus 6 -> Gebäude C Haus 7 -> Gebäude D Die Versorgung des Gebäudekomplexes erfolgt über Haus 1. Hier sitzt die NSHV, die vom außenliegenden kundeneigenen Trafo gespeist wird. Ebenso erfolgt hier die Einspeisung der Telekom, die Gebäudeübergreifend durch die Tiefgarage verteilt. Für den TV-Empfang, sowie Tel. und Internet wird FTTH (Fiber-To-The-Home) in jeder Wohneinheit errichtet. Von der UG-Decke bis in die Dose der Wohneinheit muss hierzu ein Leerrohr (Kunststoffpanzerrohr, mittlere Druckfestigkeit) errichtet werden. Jede Wohneinheit ist einem eigenen VNB-Zähler vom Netzbetreiber zugeordnet. Zwischen Betreiber und Netzversorger wird ein sog. Hochhausvertrag errichtet. Alle Messungen erfolgen niederspannungsseitig. Die Stromversorgung der Wohnungen erfolgt nach folgender Struktur: Haus 1 -> Technikräume Haus 1 Haus 2 -> Technikräume Haus 1 Haus 3 -> Technikräume Häuser 3 und 4 Haus 4 -> Technikräume Häuser 3 und 4 Haus 5 -> Technikraum Haus 5 Haus 6 -> Technikraum Haus 6 Haus 7 -> Technikräume Häuser 1 und 6 Die o. g. Technikräume werden ausgehend von der NSHV in Haus 1 über Hauptzuleitungen, die unter der Bodenplatte verlaufen, versorgt. (siehe Strangschema) . Die o. g. Technikräume erhalten eine GHV zur Versorgung der dahinterliegenden Zählerverteilungen, die die Direktmessungen enthalten. In den GHV ist bereits mindestens je eine Wandlermessung zur Versorgung der HLS-Technik, Versorgung Gewerbe oder als Reserve vorgesehen. Das Objekt erhält eine PV-Anlage, die nicht Bestandteil des Leistungsverzeichnisses ist. Jedoch ist hierzu in der NSHV eine Wandlermessung vorgesehen, Messung nach Messkonzept 1 (Volleinspeisung). Ebenso hier enthalten ist eine Wandlermessung für die Ladeinfrastruktur (Stromschienen für zunächst 17 Ladepunkte, nicht Bestandteil des LV). Unabhängig von der Elektroplanung wird es eine Planung zu einer Videoüberwachungsanlage geben, deren Leistungen voraussichtlich außerhalb dieses Leistungsverzeichnis zu einem späteren Zeitpunkt abgefragt werden. Hauptleitungen sind nach Meterzahl ausgeschrieben. Ab den Wohnungs-Unterverteilungen sind alle Leitungen, Installationsgeräte, Stemm- und Fräsarbeiten, leichtes Kunststoffrohr, Befestigungsmaterial und Arbeitsaufwand in den ausgeschriebenen Schaltungen und Steckdosen einzukalkulieren. Die Kosten für die Leitungs-Wanddurchführungen, d.h. Bohrungen bis d=20 mm sind in die Einheitspreise einzukalkulieren. Vor Beginn der Arbeiten hat sich der Auftragnehmer mit der Heizungs- und Sanitärfirma abzustimmen. Ebenso sind die Schlitz- und Durchbruchspläne einzusehen. Die angebotenen Preise verstehen sich komplett einschl. Lieferung und Montage. In Ausnahmefällen sind Schalterdosen in Mauerwerk zu installieren. Diese sind gesondert abgefragt. Unterputz-Installationsmaterial ist einschl. Einzel- oder Zentralabdeckung zu kalkulieren. Der Arbeitsaufwand für Baubesprechungen und Baubegehungen sowie Koordinationsaufwand mit anderen Gewerken ist in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. In diesem Bauvorhaben sind überwiegend Betonwände aus Betonfertigteilen mit Leerrohren und leerdosen vorzufinden. In den Wohnungen werden diese verputzt, in Fluren und Treppenhäusern werden sie in Form von Sichtbeton errichtet. Die Installation im UG (außer Treppenhaus) erfolgt aufputz. In der Tiefgarage darf die lichte Höhe von 2,10 m nicht unterschritten werden. Die Badezimmer werden in Form von Fertigbädern, Fabrikat Rasselstein vorzufinden sein. Folgendes Schlterprogramm ist vorzusehen: Fabrikat: Busch-Jäger Typ: Balance SI, reinweiß glänzend. FR-AP-Material: Busch-Jäger Die Ausführungszeichnungen Elektro können als dwg-, pdf- oder als dxf-Datei per E-Mail zur Verfügung gestellt werden. Nach Terminabsprache können die Pläne auch in Papierform im Planungsbüro Merzenich angesehen werden. Vor Beginn der Ausführung ist eine Werk- und Montageplanung nach VOB vorzulegen. Diese ist in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Technische Bedingungen Technische Bedingungen 1.Grundlagen für die Ausführung der Arbeiten sind: 1.1 die einschlägigen DIN und VDE-Vorschriften 1.2 die "Technischen Anschlussbedingungen" (TAB) des zuständigen EVU, 1.3 die technischen Bedingungen dieses Angebotes, 1.4 die technischen Vorbemerkungen dieses Angebotes, 1.5 das Leistungsverzeichnis dieses Angebotes, 1.6 die bearbeiteten Schlitz-, Montage- und Schaltpläne, Detailzeichnungen etc., 1.7 die Bauzeichnungen des ausführenden Architekten, 1.8 Es bleibt dem Auftraggeber oder der Bauleitung vorbehalten, entsprechende Muster der Beleuchtung kostenlos anzufordern. 2. Material 2.1 Das zur Verwendung gelangende Material muss VDE zugelassen sein. 3. Ausführung der Arbeiten 3.1 Der Auftragnehmer ist verpflichtet, sofort nach Auftragserteilung, mit der örtlichen Bauleitung und dem technischen Sachbearbeiter die übergebenen  Ausführungsunterlagen zu prüfen. 3.2 Sämtliche Maße für Schalter, Steckdosen, Wand- und Deckenauslässe, Geräte und sonstige Einrichtungen sind festzulegen. 3..3 Als Zwei- und Mehrfachsteckdosen sind Einzelsteckdosen mit  gemeinsamer Abdeckplatte zu verwenden. 3.4 Vor Bestellung der Verteilungen oder besonders anzufertigender Anlagenteile sind der Bauleitung Ausführungszeichnungen vorzulegen, die über die elektrische und mechanische Beschaffenheit Aufschluss geben müssen. 3.5 Sollten Verteilungen, die ohne Zustimmung der Bauleitung montiert wurden, zu Beanstandungen Anlaß geben, so wird der Auftraggeber die Annahme dieser Leistung verweigern. 3.6 Die im Leistungsverzeichnis aufgeführten Massen sind bei einer Pauschalierung eigenverantwortlich zu überprüfen! 3.7 Das Anstemmen von Stützen und Unterzügen ist verboten! 3.8 Grundsätzlich sind Schlitze nicht zu stemmen, sondern zu fräsen! 3.9 Eventuell anfallende Stemmarbeiten für Schlitze, Dosen, Dübel etc. an Mauerwerk oder Beton sowie evtl. erforderlich werdende Durchbrüche durch Wände oder Decken (in Beton bis zu einer Stärke von  25 cm) werden nicht besonders vergütet, sondern sind vom Bieter in die Einheitspreise einzukalkulieren. 3.10 Bei der Ausführung der Installationsarbeiten sind die Leitungen nach Möglichkeit entsprechend den vorliegenden  Plänen zu verlegen, ansonsten sind die für den Bauherrn wirtschaftlichsten Leitungswege zu wählen. Werden Leitungen ohne zwingenden Grund auf Umwegen verlegt, so werden die Mehrlängen im Aufmaß nicht berücksichtigt. 3.11Beim Verlegen der Kunststoffrohren sind unbedingt die ausgeschriebenen Rohrqualitäten sowie die in den Ausführungszeichnungen angegebenen Rohrdimensionen zu verwenden. Sämtliche Rohre sind mit Zugdrähten zu versehen. Auf Rohbeton-Fußboden verlegte Rohre, Unterflur-Systeme  und montierte Dosen sind einwandfrei zu befestigen, mit schnellbindenden Zementestrich einzuschlämmen und sorgfältig gegen Eindringen von Estrich abzudichten. 3.12 Schalter- und Schalterabzweigdosen sind vor den Verputzarbeiten ebenfalls gegen das Eindringen von Speis oder Mörtel sorgfältig zu verschließen. Unterputz Abzweigdosen dürfen nicht verwendet werden. 3.13 Der grüngelbe Leiter ist nur als Schutzleiter zu verwenden. Das Umwickeln mit andersfarbigen Isolierbändern ist untersagt. 3.14 Deckenauslässe sind mit Lüsterklemmen zu bestücken. Die Kosten hierfür sind in den Einheitspreisen einzukalkulieren. 3.14 Sich während der Bauzeit ergebende Änderungen sind vor der Ausführung mit der Bauleitung abzustimmen und von ihr zu genehmigen. 3.15 Sämtliche Revisionszeichnungen sind anzufertigen. 3.16 Für Arbeiten bis  3,5 m Höhe über den Fußboden sind die Kosten für ein eventuell notwendiges Gerüst  in die abgegebenen Einheitspreise einzukalkulieren.

Niederspannungsschaltanlage - OZ 2 In die Positionen der Verteilungen sind alle Anschlussarbeiten inkl. Auflegen der Zuleitungen einzukalkulieren. Leitfabrikat: Hager Das Beschriften der Verteilungen und das Einkleben einer einfachen Legende ist so zu gestalten, dass ein elektrotechnischer Laie (z. B. Hausmeister, Handwerksfirmen) diese versteht im Stande ist, Stromkreise ein- und auszuschalten. Niederspannungsschaltanlage nach DIN EN61439 sowie den mitgeltenden Normen. Ausführung als bauartgeprüfte Schaltanlagenkombination. Eine Platzreserve von 30% ist zu berücksichtigen. Die Verteilungen sind gemäß den geltenden VDE-Bestimmungen bauartgeprüft komplett zusammengebaut und anschlussfertig verdrahtet zu liefern und zu montieren. Die nach VDE erforderliche Schaltanlagendokumentation wie CAD Stromlaufpläne im Format Hagercad (inkl. Datenträger) in allpoliger Darstellung, Stückprüfprotokoll des Verteilers, Stückliste, normenkonformes Typenschild sowie die CE-Konformitätserklärung ist dem Verteiler im Auslieferzustand in einer stabilen Schaltplantasche beizulegen.

Hinweise - OZ 1.5 Es handelt sich um eine Standard-Sprechanlage ohne Videofunktion. Alle Positionen liefern und betriebsfertig installieren. Fabrikat: SKS Die Haustürsprechstelle wird evtl. in das bauseitige Türsystem (Fabrikat Renz o. gl.) integriert. Die Anlage in Haus 3 wird in 2 BUS-Linien aufgeteilt. Angeboten wird eine 2-Draht-Audio-BUS-Anlage. Die Haustürstationen erhalten eine Kamera vorgerüstet, die jedoch zunächst nicht in Betrieb ist. Aufgrund der Vorrüstung ist eine 6-Draht-Video-Verkabelung vorgesehen. Herstellerinformationen: SKS empfiehlt eine BUS-typische Verdrahtung. Unabhängig davon ob es sich um eine Audio- oder Videosprechanlage handelt. • Die Anlage ist in mehreren Steigleitungen aufzubauen (übereinander liegende Wohnungen bilden je eine Steigleitung). • Das Gesamtleitungsnetz pro Anlage bzw. BUS-Linie darf 1500m nicht überschreiten.

01 Elektroinstallation

01.01 Außervertragliche Arbeiten

01.02 Installationsgeräte

01.03 Kabel und Leitungen

01.04 Verlegesysteme

01.05 Sprechanlagen

01.06 Beleuchtungsanlagen

01.07 Sicherheitsbeleuchtungsanlagen

01.08 Brandmeldeanlage

01.09 Brandschutzmaßnahmen

02 Energieverteilungssysteme

02.01 H01-UV-HLS-01

02.02 H02-UV-AL02

02.03 H02-UV-AL01

02.04 UV-WR-01

02.05 UV Wohnung

02.06 H02-FR-01

02.07 H01-UV-AL01

02.08 H01-TG01

02.09 UV-Allgemein 01

02.10 GHV 01

02.11 H04-UV-AL02

02.12 NSHV

02.13 H01-TG03

02.14 H04-UV-AL01

02.15 UV-Allgemein 02

02.16 GHV 02

02.17 H06-UV-AL01

02.18 H05-UV-AL01

02.19 H05-FR-01

02.20 H06-UV-HLS-02

02.21 H01-TG02

02.22 UV-Allgemein 03

02.23 GHV 03

02.24 GHV 04

02.25 H07-UV-AL01

02.26 UV-Allgemein 04

02.27 H01-UV-HS

02.28 ZV 1.1-1.5

02.29 ZV 1.6-1.8

02.30 ZV 7.1 & 7.2

02.31 ZV 2.1 & 2.2

02.32 ZV 3.1 & 3.2

02.33 ZV 3.3 & 3.4

02.34 ZV 3.5 & 3.6

02.35 ZV 3.7-3.9

02.36 ZV 3.10-4.1-4.2

02.37 ZV 4.3& 4.4

02.38 ZV 4.5&4.6

02.39 ZV 5.1 - 5.3

02.40 ZV 5.4 - 5.6

02.41 ZV 6.1 - 6.3

02.42 ZV 6.4 & 6.5

02.43 ZV 6.4-7.3-7.4

02.44 H01-UV-TE

02.45 Sonstiges