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01 Rückbau- und Abbrucharbeiten

01.01 Abbruch Innenwände

01.02 Rückbau Sanitäreinrichtungen und Leitungen

02 Estricharbeiten

02.__.0010 Estrichausgleich nach Wandrückbau Ausgleich des Bodenaufbaus (Estrich) an den Stellen, an denen Innenwände zurückgebaut wurden, gemäß Grundrissplan OG Zusammenlegung (Grundfläche Wandabbruch gesamt ca. 10,17 m²). Aufbau: Zementestrich CT–F4 oder geeignete Ausgleichsmasse, Dicke entsprechend vorhandenem Bodenaufbau, bündig und eben mit dem angrenzenden Bestandsestrich angeglichen. Leistungsumfang: Untergrundvorbereitung: Reinigen, Entfernen loser Teile, Aufbringen von HaftvermittlerEinbringen des Estrichs/der Ausgleichsmasse in der erforderlichen SchichtdickeAbziehen und Glätten der Oberfläche auf Niveau des BestandsestrichsEinhaltung der erforderlichen TrocknungszeitenAlle Maße sind vor Ort zu überprüfen. Menge ca., Abrechnung nach tatsächlichem Aufmaß.

02.__.0020 Übergangsausgleich und Feinspachtelung Randbereiche Feinspachtelung und Übergangsausgleich zwischen dem neu eingebrachten Estrich und dem vorhandenen Bestandsbodenaufbau in den Randbereichen der Abbruchstellen. Leistungsumfang: Reinigung und Vorbehandlung der RandbereicheAufbringen von Spachtelmasse im Übergangsbereich zur Erzielung eines ebenen, stufenfreien BodenübergangsGlätten und AushärtenlassenMenge ca., Abrechnung nach tatsächlichem Aufmaß.

03 Fensterarbeiten

03.__.0010 Einstellen und Justieren vorhandener Fensterflügel Einstellen und Justieren aller vorhandenen Fensterflügel im gesamten Bereich der zusammengelegten Mieteinheit OG. Leistungsumfang: Überprüfung und Einstellung sämtlicher Beschläge, Scharniere, Anschläge und Verriegelungen auf leichte Gängigkeit und korrekten Anschlag Schmieren aller beweglichen Teile mit geeignetem Schmiermittel Justieren der Flügel auf gleichmäßigen Falzluftspalt umlaufend Kleinreparaturen an Beschlägen (Austausch verschlissener Teile wird gesondert vergütet) Alle Maße sind vor Ort zu überprüfen.

03.__.0020 Dichtheitsprüfung Fensteranschlüsse und Erneuerung Anschlussfugen Überprüfung der Dichtheit sämtlicher Fensteranschlüsse (Rahmen/Wand-Anschluss) sowie der umlaufenden Flügeldichtungen auf Dichtheit, Zustand und Funktion im Bereich der zusammengelegten Mieteinheit OG. Leistungsumfang: Sichtprüfung und manuelle Überprüfung aller Anschlussfugen auf Risse, Fehlstellen und Undichtigkeiten Prüfung der Flügeldichtungen auf Versprödung, Risse und fehlende Abschnitte Bei Mängeln: Erneuerung der Anschlussfugen mit dauerhaft elastischem Dichtstoff (z. B. Silikon oder PU-Schaum, innen/außen) inkl. Vorarbeiten (Fugenreinigung, Abkleben) Erneuerung beschädigter oder nicht mehr dichter Flügeldichtungen Umfang pauschal für die gesamte Mieteinheit; Anzahl der Fenster und tatsächlicher Reparaturbedarf sind vor Ort zu ermitteln.

03.__.0030 Erneuerung Fensterdichtungen (Bedarfsposition) Erneuerung der umlaufenden Flügeldichtungen an Fenstern, bei denen die vorhandene Dichtung versprüdet, gerissen oder nicht mehr funktionsfähig ist. Leistungsumfang: Entfernen der alten DichtungReinigung der DichtungsnutEinlegen/Aufkleben einer neuen Flügeldichtung (EPDM oder gleichwertig, passend zum Falzprofil)Abrechnung je laufendem Meter neu eingebrachter Dichtung nach tatsächlichem Aufmaß. Position wird nur nach Anweisung des Bauleiters ausgeführt.

03.__.0040 Einstellen und Justieren vorhandener Türflügel Einstellen und Justieren der vorhandenen Türflügel im Bereich der zusammengelegten Mieteinheit OG. Leistungsumfang: Überprüfung und Einstellung aller Beschläge, Scharniere (Bänder), Anschläge und Schlossverriegelungen auf leichte Gängigkeit und korrekten AnschlagSchmieren aller beweglichen Teile (Scharniere, Schloss, Drücker) mit geeignetem SchmiermittelJustieren des Türflügels auf gleichmäßigen umlaufenden FalzluftspaltKleinreparaturen an Beschlägen (Austausch verschlissener Teile wird gesondert vergütet)Anzahl gemäß Bestandsaufnahme vor Ort. Alle Maße sind vor Ort zu überprüfen.

03.__.0050 Dichtheitsprüfung Türanschlüsse und Erneuerung Anschlussfugen Überprüfung der Dichtheit der Türanschlüsse (Rahmen/Wand) sowie der umlaufenden Flügeldichtungen auf Dichtheit, Zustand und Funktion. Leistungsumfang: Sichtprüfung und manuelle Überprüfung aller Anschlussfugen auf Risse, Fehlstellen und UndichtigkeitenPrüfung der Flügeldichtungen auf Versprödung, Risse und fehlende AbschnitteBei Mängeln: Erneuerung der Anschlussfugen mit dauerhaft elastischem Dichtstoff (z. B. Silikon oder PU-Schaum) inkl. Vorarbeiten (Fugenreinigung, Abkleben)Erneuerung beschädigter oder nicht mehr dichter FlügeldichtungenAnzahl gemäß Bestandsaufnahme vor Ort. Tatsächlicher Reparaturbedarf ist vor Ort zu ermitteln.

03.__.0060 Instandsetzung Türrahmen und -zarge (Bedarfsposition) Instandsetzung von Schäden an Türrahmen, -zargen oder -anschlägen, soweit bei der Dichtheitsprüfung oder Justierung festgestellt. Leistungsumfang: Auffüllen und Verschließen von Rissen oder Fehlstellen in Rahmen und Zarge (Spachteln, Verputzen)Befestigen loser Zargenteile oder AnschlägeAbschleifen und Anpassen klemm- oder schleifender Stellen am TürblattAnstricharbeiten an instandgesetzten Stellen sind nicht Bestandteil dieser PositionPosition wird nur nach Anweisung des Bauleiters ausgeführt. Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand.