Kalkulationsangebot einreichen

Vertragliche Vorbemerkungen Auftraggeber Vertragliche Vorbemerkungen Auftraggeber Vertragsgrundlagen Grundlage für die Erstellung des Vertrages sowie für die Ausführung der Leistungen sind die Bestimmungen der VOB Teile B und C (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) in der bei Vertragsschluss jeweils gültigen Fassung. Die nachfolgenden Regelungen zu Sicherheitsleistungen und Vorauszahlungen sind Bestandteil dieser vertraglichen Vereinbarung. Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten werden nur vergütet, wenn sie vor ihrer Ausführung vom Auftraggeber schriftlich angeordnet wurden. Über sämtliche Stundenlohnarbeiten sind prüffähige Stundenzettel zu führen und dem AG vorzulegen. Vertragsstrafe Bei schuldhafter Überschreitung der vereinbarten Fertigstellungsfrist schuldet der AN eine Vertragsstrafe. Die Höhe der Vertragsstrafe ist Gegenstand der Verhandlung. Sicherheit für die Vertragserfüllung Der Auftragnehmer hat zur Absicherung der vertragsgemäßen Ausführung der Leistung eine Sicherheit in Höhe von 10 % der Auftragssumme (brutto) zu leisten. Die Sicherheit kann nach Wahl des Auftragnehmers durch Einbehalt von den Abschlagszahlungen oder durch Beibringung einer unbefristeten, selbstschuldnerischen Vertragserfüllungsbürgschaft eines in der EU zugelassenen Kreditinstituts oder Kreditversicherers erbracht werden. Eine Erfüllungsbürgschaft ist spätestens 14 Tage nach Vertragsschluss vorzulegen. Sicherheit für Mängelansprüche (Gewährleistung) Zur Absicherung von Mängelansprüchen wird eine Sicherheit in Höhe von 5 % der Netto-Abrechnungssumme vereinbart. Sofern der Auftraggeber bei der Schlusszahlung einen entsprechenden Geldeinbehalt vornimmt, kann dieser vom Auftragnehmer durch Vorlage einer unbefristeten, selbstschuldnerischen Gewährleistungsbürgschaft abgelöst werden. Vorauszahlungen und Vorauszahlungsbürgschaft Dem Auftragnehmer (AN) kann auf ausdrücklichen schriftlichen Antrag gegen Vorlage einer unbefristeten, selbstschuldnerischen Vorauszahlungsbürgschaft eine Vorauszahlung gewährt werden. Dokumentation und Revisionsunterlagen Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Auftraggeber alle für den Betrieb, die Wartung, Instandhaltung und behördliche Abnahme erforderlichen Revisionsunterlagen, Bestandspläne, Bedienungsanleitungen, Konformitätserklärungen und Dokumentationsmappen vollständig und in zweifacher Ausfertigung (elektronisch im Format PDF) zu übergeben. Liegen die geforderten Dokumentations- und Revisionsunterlagen bei Einreichung der Schlussrechnung nicht oder nur unvollständig vor, ist die Leistung nicht ordnungsgemäß und vollständig erbracht. Die Parteien haben einen Betrag festzulegenden der von der Schlussrechnungssumme einbehalten wird, bis die Unterlagen vollständig vorliegen. Vorgaben zur Rechnungsstellung und Umgang mit Dokumenten Alle Abschlags-, Teilschluss- und Schlussrechnungen sind vom Auftragnehmer ausschließlich in elektronischer Form als PDF-Dokument einzureichen. Der Hauptvertrag, sämtliche Nachtragsvereinbarungen (Nachträge), sowie alle weiteren rechtsgeschäftlichen Protokolle und Vereinbarungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Diese Form wird ausschließlich und zwingend durch eine elektronische Signatur (vorzugsweise als fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur gem. eIDAS-Verordnung) über die vom Auftraggeber bereitgestellte oder benannte Signaturplattform (z. B. DocuSign, Adobe Sign oder ein gleichwertiges System) ersetzt. Bauleistungsversicherung und Kostenbeteiligung Der Auftraggeber schließt für das gesamte Bauvorhaben eine Bauleistungsversicherung (Sachversicherung für unvorhergesehen eintretende Beschädigungen oder Zerstörungen von Bauleistungen während der Bauzeit, z. B. durch Vandalismus, extreme Witterung oder höhere Gewalt) ab. Der Auftragnehmer beteiligt sich an den Kosten dieser Bauleistungsversicherung mit einer pauschalen Umlage in Höhe von 0,1 % der finalen Netto-Abrechnungssumme seines Gewerks. Dieser Umlagebetrag wird vom Auftraggeber im Zuge der Prüfung der Schlussrechnung direkt in Abzug gebracht. Verbrauchskosten Baustrom- & Wasser Die Kosten für den Verbrauch von Baustrom, Bauwasser und gegebenenfalls Abwasser sowie die Gebühren der zuständigen Versorgungsunternehmen trägt der Auftraggeber.

02 Ausbau- und Wiederherstellungsarbeiten

02.04 Maler- und Wiederherstellungsarbeiten

04 Sonstige Leistungen

04.01 Stundenlohnarbeiten

04.02 Bauzeitbeschleunigung