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Projekt:  Bunte Wolke B   Fritz-Tecklenborg-Straße 5   28759 Bremen Gewerk:  Starkstrom- und Fernmeldetechnik Auftraggeber: Bunte Wolke GmbH   Charlotte-Wolff-Allee 9A   28717 Bremen Architekt:  Romeiser Plus Architekten und Projektentwickler GmbH   Gerhard-Rohlfs-Straße 62b   28757   Bremen - Vegesack Fachplanung: GIG GmbH Innovative Gebäudetechnik   Am Kaffee-Quartier 5   28217 Bremen   Telefon : 0421/4 36 09 - 6   Fax        : 0421/4 36 09 - 99 Bremen, den 28.09.2026 1. Allgemeine Vorbemerkungen: 1.0 Allgemeine Vertragsbedingungen 1.1 Bestands-/Revisionsunterlagen: Alle Bestandsunterlagen, den tatsächlichen Einbauzustand entsprechend, sind am Tage der Abnahme 2-fach in Ordnern geheftet vorzulegen. 1 Ordner ist mindestens 14 Tage vor Abnahmeterminierung dem bauleitenden Ingenieur zur Vorprüfung zu übergeben. Änderungswünsche sind danach bis zum genannten Termin einzuarbeiten. Grundsätzlich sind Pläne farbig auszuplotten und jeweils dazu auf Datenträger als DWG/DXF-Format zu liefern. Die Zeichnungen sind mit allen technischen und funktionellen Angaben zu versehen und können auf der Basis der Montagezeichnungen erstellt werden. Die vorliegenden Bestandsunterlagen müsen in die aktuellen Pläne eingearbeitet werden. Die kompletten Zeichnungen müssen auch auf Datenträger im dwg- und pdf-Format vorliegen. Im Einzelnen gehören dazu: - Inhaltsverzeichnis - Errichtererklärung - Fachunternehmererklärung - DGUV V3 Erklärung - Messprotokoll der EDV-Anlage mit Nachweis des geeichten Prüfgerätes - Messprotokoll der Video-Gegensprechanlage mit Nachweis des geeichten Prüfgerätes - Abnahmeprotokoll - Mängelbeseitigungsanzeigen - Wartungsliste - Grundrisszeichnungen  Maßstab 1:50 als Revisionszeichnung 1.2 Geplante Ausführungstermine und Rechnungsanschrift: Die Arbeiten beginnen gem. Bauablaufplan. Die Arbeiten sind dem Baufortschritt entsprechend auszuführen. Zwischentermine werden vor der Auftragserteilung besprochen. Die Konsequenz bei Zeitenüberschreitungen etc. wird im Vertrag geregelt. 1.3 Lagerfläche Da die Baustelle hinsichtlich der Lagerflächen sehr begrenzt ist, muss auch hinsichtlich der Baucontainer-Stellungen höchste Aufmerksamkeit gelegt werden. Eine exakte Abstimmung mit der örtlichen Bauleitung ist vor Montagebeginn unbedingt erforderlich. 1.4 Bereitstellung der für die Ausführung erforderlichen Unterlagen Benötigte Unterlagen sind frühzeitig anzufordern und werden einfach ausgehändigt. Gültig sind nur solche Unterlagen, die einen Freigabevermerk tragen. Soweit Pläne für Sonderinstallationen zur Ausführung übergeben werden, sind alle fehlenden Details, wie z. B. Klemmen und Anschlusspläne von der beistellenden Firma selbst zu beschaffen. Für die angegebenen Zwecke sind Zusammenbauzeichnungen verschiedener Gewerkeleistungen erforderlich. Diese sind vom Auftragnehmer in Zusammenarbeit mit den betreffenden Gewerken und nach den Angaben des Architekten zu erstellen und mit Einverständnisvermerk der Beteiligten und des Architekten der fachtechnischen Objektüberwachung zur Freigabe einzureichen. Grundsätzlich gilt: Alle angegebenen Zeichnungen u. ä. müssen den Freigabevermerk der fachtechnischen Objektüber- wachung tragen, um sie für die Ausführung für verbindlich zu erklären. Weitere vom Auftragnehmer zu erstellende und unaufgefordert vorzulegende Unterlagen: - Prüf- bzw. Zulassungsbescheinigungen bei Anlagen und Anlagenteilen, die einer Zulassung oder Prüfung unterliegen - Genehmigungs- und Prüfanträge bei Anlagen und Anlagenteilen, die für Ausführung, Betrieb und Gebrauch einem behördlich vorgeschriebenen Genehmigungs- und Abnahmeverfahren unterliegen. Montageleitung des Auftragnehmers Der Auftragnehmer hat für die Dauer seiner Tätigkeit am Ausführungsort eine qualifizierte Montageleitung zu stellen, die in der Lage ist, die Montageleistungen mit Dritten zu koordinieren, den zeitlichen und örtlichen Ablauf zu steuern und den Auftragnehmer in Baubesprechungen zu vertreten. Die Montageleitung muß berechtigt sein, Anweisungen und Stundenlohnaufträge entgegenzunehmen und Aufmaß zu nehmen. Der Montageleiter ist vorher zu benennen und darf nicht ohne Einverständnis der fachtechnischen Objektüberwachung abgelöst werden. Außervertragliche Leistungen Stundenlohnarbeiten: Anweisung, Unterschrift und Begründung nur durch TGA-Bauleitung. Ausführung nur nach vorheriger Abstimmung und Genehmigung der Kosten durch TGA-Bauleitung. 2.0 Folgender Leistungsinhalt ist zu erbringen 2.1 Weiterführende Planungen: Nach Eingang der aufgeführten Unterlagen soll der Auftragnehmer die ergänzenden Angaben zur Bauausführung machen, die Werkstatt- und Montagepläne inkl. Stromlaufpläne der Verteilungen anfertigen sowie die Selektivitätsberechnungen erstellen. Leistungen im einzelnen: Schaltanlagen, Verteilungen, Bedienungstafeln usw. aus denen die Lage und Bedienbarkeit hervorgehen, müssen maßstäblich dargestellt werden und bedürfen der Genehmigung durch die Projektleitung TGA. Übernahme, Überprüfung und Fortschreibung von bisher schon erfolgten Bauangaben, Montagekoordinationen sowie den Angaben zum sonstigen Ausbau aufgrund eigener Montageplanung. Ausarbeiten der erforderlichen Steuerungen. Einholen von Sichtvermerken bei der fachtechnischen Objektüberwachung zu allen Ergebnissen eigener Werkstatt- und Montageplanung vor Beginn der Fertigung bzw. Montage. Alle Unterlagen sind 2-fach einzureichen und werden 1-fach zurückgereicht. 2.2 Anträge, Genehmigungen, Prüfungen und Abnahmen: Stellen der erforderlichen Anträge. Einholen der erforderlichen Genehmigungen, Sichtvermerke u. ä. Beschaffung der erforderlichen Prüfungen und Abnahmen. Teilnahme an Bauabnahmen u. ä., soweit erforderlich. Kopien der Anträge und die Originale der Genehmigungen usw. sind der fach- technischen Objektüberwachung auszuhändigen. Die evtl. anfallenden Kosten werden nicht gesondert vergütet. 2.3 Zusammenwirken mit dem Bauablauf: Kontrolle der Einhaltung der gestellten Bauanforderungen. Kontrolle des rechtzeitigen Entstehens der erforderlichen bauseitigen Voraussetzungen für die eigenen Arbeiten. Dispositionen der eigenen Arbeit, so daß diese in der geforderten Qualität und vollständig zur rechten Zeit fertig ist. Koordination der eigenen Arbeiten mit denen anderer Gewerke. Teilnahme an Baubesprechungen. 2.4 Fachleistungen: Lieferung, Montage, Schaltarbeiten, Inbetriebnahme, Prüfung, Mängelbeseitigung. Übergabe einschl. aller Nebenleistungen, soweit nicht positioniert. Lieferung aller Angaben für bauseits zu erbringende Leistungen z. B. Anzeichnen. 2.5 Erstellung und Aushändigung der Bestandsunterlagen: Die Bestands- und Revisionsunterlagen sind nach Erstellung auszuhändigen an die fachtechnische Objektüberwachung - siehe auch Punkt 2.4 Dazu sind zunächst die Originale einzureichen. Erst nach Erteilung des Anerkennungsvermerkes sind Kopien bzw. Datenträger anzufertigen und wie angegeben zu verwenden. Eine Liste aller Unterlagen ist vorzuheften, auf ihr erfolgt der Anerkennungsvermerk. 2.6 Einweisung des Bedienungspersonals: Der Auftragnehmer hat vom Auftraggeber das einzuweisende Bedienungspersonal und dessen Sprecher nominieren zu lassen. Er hat die Einweisung vorzunehmen. Es gibt zu jedem Technikbereich eine Einweisung. Weitere Einweisungen sind gesondert zu vergüten. Die Einweisung ist abgeschlossen, wenn der Sprecher diese schriftlich bestätigt. Die Bestätigung ist der TGA-Bauleitung auszuhändigen. 3.0 Liefer- und Leistungsumfang und handwerkliche       Ausführung 3.1 Materialien: Bei allen Stoffen und Bauteilen ist weitestgehend nur ein Fabrikat zu verwenden. 3.2 Handwerkliche Ausführung: Schall-Brandschutzisolierung: Allergrößten Wert ist auf Isolierung gegen Schallübertragung zu legen. Es ist darauf zu  achten, dass bei Wand- und Deckendurchführungen eine entsprechende Schallisolierung vorzusehen ist. Des weiteren ist bei Rohrdurchführungen durch Wände und Decken darauf zu achten,dass der entsprechende Brandschutz eingehalten wird.  Hier ist die Muster-Leitungsanlagen-Richtlinie (MLAR) einzuhalten. 3.3 Liefer- und Leistungsumfang (Kalkulationsumfang): Hierzu gehört das Liefern, Verlegen, Montieren und Anschließen aller im Leistungsverzeichnis im einzelnen genannten Bauteile und Geräte bis zur betriebsfertigen Anlage einschl. aller Nebenleistungen (gem. DIN) sowie erforderlicher Befestigungs- und Anschlußmaterialien einschl. Kosten für Montageleitung und -beaufsichtigung sowie Inbetriebnahmen. 3.4 Hinweise zum Unfallschutz: Der Auftragnehmer ist alleine für die Einhaltung der zu beachtenden Unfallverhütungsvorschriften im Rahmen seiner Arbeiten verantwortlich. Bei Arbeiten in der Nähe spannungsführender Teile hat er insbesondere die UVV, VBG 4 etc. einzuhalten. Die Kosten für die erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen sind in die Angebotspreise einzurechnen. Ein SiGe-Koordinator betreut die Baustelle. Leistungen sind mit ihm abzustimmen.

01 Starkstromanlagen

01.01 Zähler- und Unterverteilung

01.02 Kabel und Leitungen

01.03 Hilfsmittel für Kabel und Leitungen

01.04 Installationsgeräte

01.05 Beleuchtung

01.06 Sicherheitsbeleuchtung

01.07 Brandschutz

01.08 Anschlussarbeiten

01.09 Sonstiges

01.10 Erdung Potentialausgleich

01.11 PV-Anlage

01.12 E-Mobilität

01.13 Stundenlohnarbeiten

02 Fernmelde- u. informationstechnische Anl

02.01 Such- und Signalanlage (Türsprechanlage)