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01 Gerüst und Baustelleneinrichtung

01.__.0010 Baustelleneinrichtung Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für die Fassadenarbeiten. Eingeschlossen: Absperrungen, Sicherungsmaßnahmen im öffentlichen Verkehrsraum, Hinweisschilder und Entsorgungscontainer. Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege und dem Bauherrn ist Bestandteil der Leistung. Die Baustelleneinrichtung umfasst die für die angebotenen Leistungen erforderlichen Anfahrten, die Bereitstellung und das Rüsten der benötigten Maschinen, Werkzeuge und Kleingeräte sowie die Abstimmung der Arbeitsbereiche. Ein für die Arbeiten geeignetes Fassadengerüst ist bauseits kostenfrei zur Verfügung zu stellen.

01.__.0020 Schutz der bereits eingebauten Fenster Die im jeweiligen Arbeitsbereich vorhandenen Fenster werden einschließlich Rahmen, Verglasungen, Fensterbänken und unmittelbar angrenzenden Anschlussbereichen fachgerecht gegen Verschmutzung und Beschädigung geschützt. Die Leistung umfasst das Abdecken und Abkleben der Fensterflächen, Schutz der Rahmen, Verglasungen und Fensterbänke sowie das Entfernen und Entsorgen der Schutzmaterialien nach Abschluss. Die Abrechnung erfolgt nach der tatsächlich geschützten Anzahl. Die angebotene Menge ist eine vorläufige Kalkulationsmenge.

02 Reinigungs- und Vorbereitungsarbeiten

02.__.0010 Ziegelmauerwerk reinigen, Nordwest, Nordost, Südwest Fassaden Reinigung des sichtbaren Ziegelmauerwerks an Fassaden gemäß Planvorgaben WP 11 bis WP 14. Leistungsumfang: Abbürsten oder schonendes Reinigen mit Wasser. Entfernen von Verschmutzungen, Ausblühungen sowie loser und nicht tragfähiger Altanstriche. Kein mechanisch aggressives Verfahren (kein Sandstrahlen). Das Reinigungsverfahren ist vorab mit dem Amt für Denkmalpflege und dem Architekten abzustimmen. Zustand vor und nach Reinigung ist fotografisch zu dokumentieren. Schadhafte Ziegel und schadhafte bzw. lose Mörtelfugen nur nach Rücksprache ausbessern. Alle Maße am Bau prüfen.

02.__.0030 Schadhafte Ziegel und Mörtelfugen punktuell ausbessern Punktuelles Ausbessern schadhafter Ziegel und loser bzw. fehlender Mörtelfugen im Ziegelmauerwerk an allen vier Fassadenseiten (ggbfs. punktuelle Ausbesserungen gemäß WP 11 bis WP 14). Arbeiten dürfen nur nach Rücksprache und mit schriftlicher Freigabe des Amts für Denkmalpflege sowie des Architekten durchgeführt werden. Ersatzmaterialien (Ziegel, Mörtel) müssen in Format, Farbe und Beschaffenheit dem Bestand entsprechen. Abrechnung nach tatsächlich ausgeführter Fläche. Alle Maße am Bau prüfen.

02.__.0040 Ausbau/Entfernung vorhandener Eisenteile/Ankerteile Ausbau/Entfernung vorhandener Eisenteile/Ankerteile aus dem Mauerwerk inkl. einfachem Öffnen und Vorbereiten. Vorhandene Eisenteile, Nägel, Anker- und Befestigungsteile werden in einfacher handwerklicher Ausführung entfernt. Die angrenzenden Bereiche werden für die nachfolgende Überarbeitung vorbereitet.

02.__.0050 Fehlstellen aufbetonieren, Fassaden Nordwest und Nordost Aufbetonieren von Fehlstellen im Betonbereich der Fassaden Nordwest und Nordost gemäß Planvorgaben WP 11 und WP 13. Fehlstellen sind vor Bearbeitung zu dokumentieren; Umfang ist mit dem Architekten abzustimmen. Beton ist so aufzubringen, dass eine ebene, anstrichfertige Oberfläche entsteht. Anschluss an den Bestand ist sauber herzustellen. Abrechnung nach tatsächlich aufgebrachter Fläche. Alle Maße am Bau prüfen.

02.__.0070 Glattstrich herstellen und Wand begradigen Herstellen eines Glattstrichs und Begradigen der Wandoberflächen zur ordnungsgemäßen Aufbringung vom EPS WLG035, 60mm Dämmung, gemäß Planvorgabe WP 11 & WP14. Es handelt sich insgesamt um 6 Fenster-Laibungen mit jeweils 4m² Fläche Gilt für Bereiche mit unregelmäßiger Wandoberfläche sowie für Leibungsbereiche (Wandverlauf in Leibung: unten Rücksprung, oben schräger Verlauf). Oberfläche muss nach Fertigstellung eben und anstrichfertig sein. Alle Maße am Bau prüfen.

02.__.0080 Glattstrich auf gemauerte Fläche, Fassade Nordwest Glattstrich zur Aufnahme eines Putzsystems WP 11 & WP14 (Hinweis: „Gemauerte Fläche verputzen, Anstrich 1,62 qm, KEIM Avantgarde S 138, ziegelfarben/orange“). Es handelt sich insgesamt um 6 geschlossene Fensteröffnungen. Putzoberfläche ist eben und anstrichfertig herzustellen. Anschluss an bestehende Putzbereiche fugenlos und optisch abgestimmt ausführen. Gesamtfläche setzt sich aus mehreren Teilflächen zusammen; Menge am Bau prüfen.

03 Putz- und Instandsetzungsarbeiten

03.__.0010 Putzfläche ausbessern und ergänzen, Fassade Nordost Ausbessern und teilweise Ergänzen der Putzflächen an der Fassade Nordost gemäß Planvorgabe WP 13 (Hinweis: „Putzfläche ausbessern und teilweise ergänzen, ca. 126 qm Gesamtfassadenfläche“). Schadhafte Putzstellen sind bis auf den Untergrund zu entfernen. Neuer Putz ist lagenweise aufzubringen und an die bestehende Putzoberfläche anzugleichen. Anschließend mineralischer Fassadenanstrich KEIM Avantgarde 138 in Ziegelfarbe/Orange gemäß Planvorgabe. Alle Abweichungen sind mit dem Amt für Denkmalpflege abzustimmen.

03.__.0020 Putzfläche ausbessern, Fassade Südost (punktuelle Ausbesserung) Punktuelle Putzausbesserung und farbliche Anpassung der geflickten Stellen an der Fassade Südost gemäß Planvorgabe WP 12 (Hinweis: „Punktuelle Putzausbesserung und farbliche Anpassung der geflickten Stellen, ca. 25 qm“). Schadhafte Putzstellen sind zu entfernen und lagenweise neu aufzubringen. Farbliche Anpassung an den Bestand ist durch Musterflächen vorab abzustimmen. Abrechnung nach tatsächlich ausgeführter Fläche. Alle Maße am Bau prüfen.

03.__.0030 Eckrisalit Putzfläche ausbessern und ergänzen, Fassaden NW und NO Ausbessern und Ergänzen der Putzflächen an den Eckrisaliten der Fassaden Nordwest und Nordost gemäß Planvorgaben WP 11 und WP 13. Schadhafte Putzstellen sind vollständig zu entfernen und lagenweise neu aufzubringen. Oberfläche ist eben herzustellen und an den Bestand anzupassen. Anschließend Anstrich KEIM Naturstein S 148 gemäß Planvorgabe. Alle Maße am Bau prüfen.

03.__.0040 Fries und Gurtgesims Putzausbesserung, alle Fassaden Ausbessern und Ergänzen der Putzflächen an Friesen und Gurtgesimsen aller Fassaden gemäß Planvorgaben WP 11 bis WP 14 (Hinweis: „Fries Anstrich KEIM Naturstein S 148“). Schadhafte und fehlende Putzabschnitte sind zu entfernen und profiltreu zu ergänzen. Profilquerschnitte sind vorab aufzumessen und mit dem Architekten abzustimmen. Anschluss an Bestand ist sauber herzustellen. Alle Maße am Bau prüfen.

04 Dämmarbeiten

04.__.0010 Dämmung EPS WLG035, 60mm auf gemauerte Fläche inkl. verputzen Aufbringung von Dämmung EPL WLG035, 60mm auf Bogenfläche um Fenster Bereich OG4 - BA1. Dämmung zu Position 02.0070. inkl. verputzen der Fläche zur Vorbereitung des Anstrichs. KEIM AVANTGARDE 138 Ziegelfarben/Orange. Es handelt sich um 6 Flächen mit jeweils 4m² Fläche. inkl. Nebenarbeiten. Leistung anhand Plan "EPS WLG 035, 60 mm AUF GEMAUERTE FLÄCHE AUFRBINGEN, VERPUTZEN ANSTRICH, KEIM AVANTGARDE 138, ZIEGELFARBEN / ORANGE" nach WP14 und WP11.

04.__.0020 Dämmung EPS WLG 035, 60mm auf gemauerte Fläche inkl. Verputzen Aufbringung von Dämmung EPL WLG035, 60mm auf Südwest Fassade Bereich OG5 - BA1. Dämmung inkl. verputzen der Fläche zur Vorbereitung des Anstrichs Keim Naturstein S148 gemäß WP14 "AUF GEMAUERTE FLÄCHE AUFRBINGEN, VERPUTZEN, ANSTRICH, KEIM NATURSTEIN S148.

05 Fassadenanstriche

05.__.0010 Mineralischer Fassadenanstrich KEIM Avantgarde S 138, Ziegelfarbe/Orange Aufbringen eines mineralischen Fassadenanstrichs KEIM Avantgarde S 138 in Ziegelfarbe/Orange auf Ziegelmauerwerk- und Putzflächen an den Fassaden Nordwest, Nordost und Südwest gemäß Planvorgaben WP 11, WP 13 und WP 14. Leistungsumfang: Untergrund vorbehandeln (Haftgrund gemäß Herstellerangabe), Anstrich in mindestens zwei Lagen aufbringen. Farbton mit Architekten und Amt für Denkmalpflege vorab abstimmen und Musterfläche herstellen. Ausführung gemäß Herstelleranweisung KEIM. Alle Maße am Bau prüfen.

05.__.0020 Mineralischer Fassadenanstrich KEIM Naturstein S 148, Sandstein-/Granitsockelbereich Aufbringen eines mineralischen Fassadenanstrichs KEIM Naturstein S 148 auf Sandsteinfassaden- und Granitsockelbereiche sowie verputzte Eckrisalit- und Friesflächen an den Fassaden Nordwest und Nordost gemäß Planvorgaben WP 11 und WP 13. Leistungsumfang: Untergrund reinigen und vorbehandeln, Anstrich in mindestens zwei Lagen gemäß Herstellerangabe aufbringen. Farbton vorab mit Architekten und Amt für Denkmalpflege abstimmen und Musterfläche herstellen. Alle Maße am Bau prüfen.

05.__.0030 Mineralischer Fassadenanstrich gedämmter Bereich KEIM Naturstein S 148, Südwest OG5. Aufbringen eines mineralischen Fassadenanstrichs KEIM Naturstein S 148 auf Fassade Südwest gemäß Planvorgaben WP 14 Leistungsumfang: Untergrund reinigen und vorbehandeln, Anstrich in mindestens zwei Lagen gemäß Herstellerangabe aufbringen. Farbton vorab mit Architekten und Amt für Denkmalpflege abstimmen und Musterfläche herstellen. Alle Maße am Bau prüfen.

05.__.0040 Sandsteinelemente sandsteinfarben streichen, Fassaden NW und NO Streichen von Sandsteinelementen und Sandsteinfassadenbereichen in sandsteinfarben gemäß Planvorgaben WP 11 und WP 13 (Hinweis: „Außenfühler Sandsteinelemente sandsteinfarben streichen“, „Sandsteinfassade sandsteinfarben streichen“). Untergrund reinigen und vorbehandeln. Farbe und Farbton sind mit dem Amt für Denkmalpflege und dem Architekten abzustimmen; Musterfläche vorab herstellen. Ausführung gemäß Herstellerangaben. Alle Maße am Bau prüfen.

05.__.0050 Eckrisalit Sandstein- und Putzflächen, Anstrich KEIM Naturstein S 148 Instandsetzung und Anstrich der Sandstein- und Putzflächen an den Eckrisaliten aller Fassaden mit KEIM Naturstein S 148 gemäß Planvorgaben WP 11 bis WP 13 (Hinweis: „Eckrisalit Anstrich KEIM Naturstein S 148“). Leistungsumfang: Untergrund reinigen, schadhafte Stellen punktuell ausbessern, Anstrich in mindestens zwei Lagen aufbringen. Farbton vorab mit Architekten und Amt für Denkmalpflege abstimmen. Alle Maße am Bau prüfen.

05.__.0060 Mineralischer Fassadenanstrich KEIM Naturstein S 148, gedämmte und verputze Bögen um Fenster OG4 Aufbringen eines mineralischen Fassadenanstrichs KEIM Naturstein S 148 auf Fassade Südwest gemäß Planvorgaben WP 11 & WP14 Leistungsumfang: Untergrund reinigen und vorbehandeln, Anstrich in mindestens zwei Lagen gemäß Herstellerangabe aufbringen. Farbton vorab mit Architekten und Amt für Denkmalpflege abstimmen und Musterfläche herstellen. Alle Maße am Bau prüfen.

05.__.0070 Mineralischer Fassadenanstrich KEIM AVANTGARDE S138 Ziefelfarben Orange Aufbringen eines mineralischen Fassadenanstrichs KEIM AVANTGARDE S138 Ziegelfarben Orange auf Fassade Nordwest und Südwest gemäß Planvorgaben WP 11 & WP14. Bezug zu den zugemauerten Fensteröffnungen im Bereich zwischen EG und OG1. Es handelt sich um 6 Stück zugemauerte Fenster mit einer Fläche von jeweils ca. 1,62m² Leistungsumfang: Untergrund reinigen und vorbehandeln, Anstrich in mindestens zwei Lagen gemäß Herstellerangabe aufbringen. Farbton vorab mit Architekten und Amt für Denkmalpflege abstimmen und Musterfläche herstellen. Alle Maße am Bau prüfen.

06 Naturstein- und Sandsteinarbeiten

06.__.0020 Granitsockel materialsichtig belassen, punktuelle Ausbesserungen Punktuelle Ausbesserung und Reinigung der Granitsockelbereiche, die materialsichtig verbleiben, an den Fassaden Nordwest und Nordost gemäß Planvorgaben WP 11 und WP 13 (Hinweis: „Sandsteinfassade/Granitsockel materialsichtig, ggbfs. punktuelle Ausbesserungen“). Leistungsumfang: Reinigung, Beurteilung des Schadensbilds, punktuelle Instandsetzung von Absandungen, Fugen und Abplatzungen. Ausführung nur nach Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Alle Maße am Bau prüfen.

06.__.0030 Dämmquader herstellen, verputzen und sandsteinfarben streichen (Wiederherstellung Fenstergeometrie), Fassade NW Herstellen, Verputzen und Streichen von Dämmquadern zur optischen Wiederherstellung der ursprünglichen Fenstergeometrie an der Fassade Nordwest gemäß Planvorgabe WP 11 (Hinweis: „Dämmquader verputzt und sandsteinfarben gestrichen, zur optischen Wiederherstellung der Geometrie des Fensters“). Leistungsumfang: Dämmquader aus EPS oder gleichwertigem Material zuschneiden, fixieren, verputzen und in sandsteinähnlichem Farbton streichen. Ausführung ist hinsichtlich Geometrie und Farbton vorab mit dem Architekten und dem Amt für Denkmalpflege abzustimmen. Alle Maße am Bau prüfen.

08 Diverse Einzelmaßnahmen

08.__.0010 Außenfühler, Sandsteinelemente sandsteinfarben streichen, Fassade NW Streichen der Sandsteinelemente im Bereich der Außenfühler an der Fassade Nordwest in sandsteinähnlichem Farbton gemäß Planvorgabe WP 11 (Hinweis: „Außenfühler Sandsteinelemente sandsteinfarben streichen“). Farbton und Anstrichmittel sind mit dem Architekten und dem Amt für Denkmalpflege abzustimmen. Oberfläche ist vor dem Streichen zu reinigen und vorzubereiten. Alle Maße am Bau prüfen.