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1. Allgemeine Beschreibung BV Tedesco Bei dem Bauvorhaben Tedesco in Wiesbaden handelt es sich um die umfassende Umnutzung und Erweiterung eines Bestandsgebäudes. Im ersten Bauabschnitt wird das Erdgeschoss von einer ehemaligen Büronutzung in Wohnraum umgewandelt, während die oberen Geschosse größtenteils bewohnt bleiben und abschnittsweise modernisiert werden. Im zweiten Bauabschnitt erfolgt die Aufstockung des Gebäudes um zwei zusätzliche Vollgeschosse in gemauerter Massivbauweise und das Dachgeschoss in Holzbauweise. Durch diese Erweiterung entsteht eine Gesamtanzahl von rund 42 Wohneinheiten, bestehend aus Bestandswohnungen sowie neu geschaffenen Einheiten in der Aufstockung. Die Ausführung der Arbeiten erfolgt unter laufender Nutzung des Gebäudes. Hieraus ergeben sich erhöhte Anforderungen an Bauablauf, Logistik, Witterungsschutz sowie den Schutz der Bewohner und angrenzenden Bereiche. Die im Leistungsverzeichnis beschriebenen Holzbauarbeiten umfassen die Herstellung der Aufstockung des Dachgeschosses. Hierzu zählen insbesondere die Errichtung der tragenden und aussteifenden Holzbauteile, Wand-, Decken- und Dachkonstruktionen. Die Ausführung hat gemäß den statischen Vorgaben des Tragwerksplaners sowie der Architekturplanung zu erfolgen. Bei Abweichungen zwischen Leistungsverzeichnis, Statik und Planunterlagen hat die statische Planung Vorrang vor der Architektur und dem Leistungsverzeichnis. Unklarheiten oder Widersprüche sind vor Ausführung unverzüglich mit der Bauleitung sowie dem Tragwerksplaner abzustimmen. Schnittstellen sind in der angehängten Schnittstellenmatrix dargestellt und müssen dringend berücksichtigt werden. Sämtliche Leistungen sind nach den anerkannten Regeln der Technik sowie gemäß VOB/C auszuführen. Maßgeblich sind insbesondere: VOB/C – ATV DIN 18334: Zimmer- und Holzbauarbeiten DIN EN 1995 (Eurocode 5): Bemessung und Konstruktion von Holzbauten DIN 18202: Toleranzen im Hochbau Alle Bauteile sind fachgerecht, maßgenau und entsprechend den vertraglichen sowie technischen Anforderungen herzustellen. Geplanter Ausführungszeitraum der Holzbauarbeiten: Beginn: September 2026 Fertigstellung: Oktober 2026

2. Vorbemerkungen Baustellenlogistik Das Bauvorhaben befindet sich in engster Innenstadtlage. Die Baustelleneinrichtungs- und Lagerflächen sind eingeschränkt und auf der Baustelle steht nur ein sehr begrenzter Lagerplatz zur Verfügung. Sämtliche Materiallieferungen, Transporte und Montageabläufe sind daher durch den Auftragnehmer frühzeitig zu koordinieren und möglichst nach dem Prinzip „Just in Time“ auszuführen. Zwischenlagerungen auf der Baustelle sind auf das zwingend notwendige Maß zu beschränken. Aufgrund der unterhalb befindlichen bewohnten Geschosse hat die schnellstmögliche Schließung der Gebäudehülle oberste Priorität. Die Arbeitsabläufe sind entsprechend zu planen und auszuführen, sodass offene Dach- und Fassadenbereiche auf ein Minimum reduziert werden. Erforderliche Sicherungs- und Schutzmaßnahmen sind hierbei durch den Auftragnehmer eigenverantwortlich vorzusehen. Während der gesamten Maßnahme ist das Gebäude von beiden Seiten vollständig mit einem Arbeits- und Sicherheitsgerüst eingerüstet. Zum Transport von Materialinen stehen ein Baulastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von max. 500 kg sowie ein Untendreher-Kran des Rohbauunternehmens, welcher nach vorheriger Abstimmung mitgenutzt werden kann, zu Verfügung. Ein Anspruch auf ausschließliche Nutzung besteht nicht. Sämtliche Aufwendungen für Baustellenlogistik, Transport, Koordination, Wartezeiten, Materialhandling sowie erschwerte Bedingungen infolge der Innenstadtlage sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.

3. Vorbemerkungen Holzbauarbeiten 1. Allgemeines Das vorliegende Leistungsverzeichnis umfasst die Holzbauarbeiten für die Aufstockung. Die Leistungen beinhalten sämtliche erforderlichen Arbeiten zur Herstellung eines vollständig funktionsfähigen, regelkonformen und dauerhaft gebrauchstauglichen Bauwerks. Das Gebäude befindet sich teilweise im Bestand und ist in den unteren Geschossen bewohnt. Entsprechend ist bei der Ausführung besondere Rücksicht auf die vorhandene Nutzung, die Anwohner sowie die örtlichen Gegebenheiten zu nehmen. 2. Leistungsumfang Der Auftragnehmer übernimmt die vollständige Ausführung der Holzbauarbeiten (Wände, Decken, Dachkonstruktion) Die Leistungen sind als funktionsfähige Gesamtleistung geschuldet. Dies umfasst insbesondere: alle zur vollständigen Herstellung erforderlichen Materialien und Arbeitsschritte, alle Anschlüsse an bestehende Bauteile Herstellung und Verantwortung für die Luftdichtheit der Dachaufstockung die Koordination und Integration sämtlicher Teilbereiche innerhalb des eigenen Leistungsumfangs Nicht ausdrücklich beschriebene Leistungen sind nur geschuldet, sofern sie nach den anerkannten Regeln der Technik zwingend erforderlich und branchenüblich sind 3. Planungsleistungen des Auftragnehmers Der Auftragnehmer ist verpflichtet, auf Grundlage der Ausführungsplanung eine vollständige Werk- und Montageplanung zu erstellen. Diese umfasst insbesondere: Detailausbildungen aller Anschlüsse (z. B. Bestand–Neubau, Dachanschlüsse, Attika, Durchdringungen), Abstimmung der Schichtenaufbauten, Integration der Anforderungen aus Statik, Wärme-, Schall- und Brandschutz. Die durch den Auftragnehmer zu erstellende Werk- und Montageplanung ist der Bauleitung sowie den Fachplanern rechtzeitig vor Ausführungsbeginn zur Prüfung und Freigabe vorzulegen. Mit der Ausführung darf erst nach schriftlicher Freigabe der relevanten Werk- und Detailplanung begonnen werden. Die Freigabe entbindet den Auftragnehmer nicht von seiner Verantwortung für die technisch und fachlich ordnungsgemäße Ausführung seiner Leistungen. 4. Prüf- und Hinweispflicht Der Auftragnehmer hat sämtliche Planunterlagen, Detailanschlüsse, statischen Vorgaben sowie die vorgesehenen Konstruktionen und Schichtenaufbauten vor Ausführung eigenverantwortlich auf: technische Umsetzbarkeit, Vollständigkeit Maßhaltigkeit, Funktionsfähigkeit, sowie auf mögliche Widersprüche zwischen Planung, Statik und Leistungsverzeichnis zu prüfen. Bedenken, Unklarheiten oder technisch problematische Ausführungen sind der Bauleitung vor Beginn der Arbeiten schriftlich anzuzeigen. 5. Technische Anforderungen Sämtliche Leistungen sind gemäß den anerkannten Regeln der Technik sowie den einschlägigen Normen und Vorschriften auszuführen. Hierzu zählen insbesondere: DIN 18334 (Zimmer- und Holzbauarbeiten) DIN 18338 (Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten) Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks geltende Anforderungen aus GEG, Brandschutz- und Schallschutznachweisen Der Auftragnehmer schuldet die Einhaltung aller technischen und bauphysikalischen Anforderungen. 6. Anschlüsse und Schnittstellen Alle Anschlüsse an angrenzende Bauteile sowie Durchdringungen sind dauerhaft luftdicht, schlagregensicher und wasserführend dicht herzustellen. Dies gilt insbesondere für: Anschlüsse an den Gebäudebestand, Übergänge zwischen Wand, Dach und Attika, Einbindungen von Durchdringungen (TGA, Geländer, etc.). Nicht ausdrücklich beschriebene, jedoch zur vollständigen Funktion erforderliche Leistungen sind Bestandteil des Leistungsumfangs. 7. Bauablauf und Baustellenbedingungen Die Arbeiten erfolgen unter beengten Baustellenverhältnissen. Ein Baukran steht zur Verfügung. Der Materialtransport erfolgt zusätzlich über einen 500er Bauaufzug. Der Auftragnehmer hat seine Leistungen entsprechend zu planen und auszuführen. Erforderliche Hebezeuge, Transporteinrichtungen und Hilfsmittel sind in die Einheitspreise einzukalkulieren. Aufgrund der teilweisen Nutzung des Gebäudes sind geeignete Schutzmaßnahmen gegen Witterung, Lärm, Staub und Beschädigungen vorzusehen. 8.  Qualitätssicherung und Nachweise Der Auftragnehmer hat die ordnungsgemäße Ausführung seiner Leistungen durch geeignete Maßnahmen sicherzustellen und nachzuweisen. Hierzu gehören insbesondere: Dokumentation der Holzbauarbeiten Nachweis der Luftdichtheit der Gebäudehülle, Fotodokumentation kritischer Bauteilanschlüsse.

01 Konstruktive Bauteile

Hinweis Nachfolgend sind sämtliche konstruktiven Holzbauteile aufgeführt. Die Ausführung der Anschlüsse sowie die Wahl und Dimensionierung der erforderlichen Verbindungsmittel erfolgen entsprechend den statischen Berechnungen und den zugehörigen Statik- und Ausführungsplänen. Sämtliche hierfür erforderlichen Befestigungs- und Verbindungsmittel sind vom Auftragnehmer eigenverantwortlich in die jeweiligen Positionen einzukalkulieren und im Leistungsumfang enthalten. Sofern Anschlussdetails, Ausführungsangaben oder statisch relevante Informationen fehlen oder Unklarheiten bestehen, hat der Auftragnehmer dies unverzüglich der Projektleitung schriftlich anzuzeigen. Etwaige Bedenken oder fehlende Angaben sind bereits im Rahmen der Angebotsabgabe ausdrücklich schriftlich zu benennen.

01.__.0001 Holzbalken 12/20 Holzbalken / Hauptträger liefern und montieren - Pos. 1 Statikkonzept Liefern und montieren von Holzbalken / Hauptträgern gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Zuschnitte, Passarbeiten und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Querschnitt 12/20 cm Festigkeitsklasse Gl24h inkl. Zuschnitte, Ausklinkungen, Passarbeiten und Auflagerausbildungen Anschluss an Brandwand mit Balkenschuh BSNN120/190 bzw. BSNN80/180 Befestigung Balkenschuh an Brandwand mit Bolzenankern FAZ II 10/10 oder gleichwertig Anschluss an Trennwand mit Balkenschuh BSNN120/190 bzw. BSNN80/180

01.__.0002 Holzbalken 10/20 Holzbalken / Nebenträger liefern und montieren - Pos. 1.1 Statikkonzept Liefern und montieren von Holzbalken / Nebenträgern gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Zuschnitte, Passarbeiten und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Querschnitt 10/20 cm Festigkeitsklasse Gl24h inkl. Zuschnitte, Ausklinkungen, Passarbeiten und Auflagerausbildungen Anschluss wie Pos. 1.1

01.__.0003 Holzbalken 8/20 Holzbalken liefern und montieren - Pos. 2 Statikkonzept Liefern und montieren von Holzbalken gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Zuschnitte, Passarbeiten und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Querschnitt 8/20 cm Festigkeitsklasse Gl24h inkl. Zuschnitte, Ausklinkungen, Passarbeiten und Auflagerausbildungen Anschluss wie Pos. 1.1

01.__.0004 Sparren 8/20 Sparren aus Nadelholz C24 liefern und montieren - Pos. 3 Statikkonzept Liefern und montieren von Sparren aus Nadelholz C24 gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Zuschnitte, Passarbeiten und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Querschnitt 8/20 cm Festigkeitsklasse C24 Ausführung als geneigtes Holzbauteil

01.__.0005 Sparren-Wechsel Horizontal Sparrenwechsel aus Nadelholz C24 liefern und montieren - Pos. 3.1 Statikkonzept Liefern und montieren von Sparrenwechseln aus Nadelholz C24 gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Zuschnitte, Passarbeiten und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Querschnitt mind. 12/20 cm Festigkeitsklasse C24 Zuschnitt gemäß der Architekturplanung. Siehe angehängtes Detail.

01.__.0006 Sparren-Wechsel Vertikal Sparrenwechsel aus Nadelholz C24 liefern und montieren - Pos. 3.2 Statikkonzept Liefern und montieren von Sparrenwechseln aus Nadelholz C24 gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Zuschnitte, Passarbeiten und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Querschnitt 12/20 cm Festigkeitsklasse C24 Anschluss an Sparren mit Balkenschuh. Siehe Detail Pos. 1.5 Befestigung an Fußpfette siehe Detail Pos. 1.8

01.__.0007 Sparrenaufdopplung Sparrenaufdopplung aus Nadelholz C24 liefern und montieren Liefern und montieren einer Sparrenaufdopplung aus Nadelholz C24 gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Zuschnitte, Passarbeiten und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Querschnitt 8/12,5 cm Festigkeitsklasse C24 Untergrund als Aufnahme der OSB Platten & Doppelstehhfalz Bedachung

01.__.0008 Gratsparren 14/20 Gratsparren liefern und montieren - Pos. 4 Statikkonzept Liefern und montieren von Gratsparren aus Nadelholz C24 gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Zuschnitte, Passarbeiten und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Querschnitt 14/20 cm Festigkeitsklasse Gl24h

01.__.0009 Fußpfette 12/12 Fußpfette aus Nadelholz C24 liefern und montieren - Pos. 5 Statikkonzept Liefern und montieren von Fußpfetten aus Nadelholz C24 im Anschlussbereich Sparren / Ringanker gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Zuschnitte, Passarbeiten und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Querschnitt 12/12 cm Festigkeitsklasse C24, NK1 Befestigung Fußpfette gemäß nochfolgendem Detail

01.__.0012 Abdichtung unter Fußpfette Liefern und Verlegen einer Lage Bitumendichtungsbahn (z.B. G200 S4 oder gleichwertig) unter der Fußpfette gemäß Position 01.__.0009. Die Abdichtung ist auf dem bauseitigen Ringanker aus Stahlbeton zu verlegen und dient als Trennlage zum Schutz des Holzes vor aufsteigender Feuchtigkeit. Die Bahn ist vollflächig aufzubringen und an Stößen mind. 10 cm zu überlappen.

01.__.0010 Stahlträger HEB 200 Stahlträger HEB 200 liefern und montieren - Pos. 6 Statikkonzept Liefern und montieren von Stahlträgern HEB 200 gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Montagehilfen und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Länge ca. 5,00 m aus Baustahl S235JR inkl. Brandschutzbeschichtung F90 Ausführung als tragendes Stahlbauteil Befestigung gemäß nachfolgenden Details

01.__.0011 Stahlstütze HEB 120 Stahlstütze HEB 120 liefern und montieren - Pos. 7 Statikkonzept Liefern und montieren von Stahlstützen HEB 120 gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Montagehilfen und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Länge ca. 2,65 m aus Baustahl S235JR inkl. Brandschutzbeschichtung F90 Ausführung als tragendes Stahlbauteil Befestigung gemäß Detail Pos. 1.9

02 Wände

Hinweis Sämtliche Holztafelwände basieren auf einem einheitlichen konstruktiven Grundaufbau. Unterschiede ergeben sich ausschließlich aus den jeweiligen Anforderungen an die Beplankung, insbesondere in Abhängigkeit von der Verwendung als Außenwand, Innenwand oder Wand mit Brandschutzanforderungen. Die jeweils erforderlichen Beplankungen sind den Ausführungs- und Detailplänen zu entnehmen und entsprechend auszuführen. Die Holztafelwände sind werkseitig vorzufertigen und als montagefertige Bauteile einschließlich aller erforderlichen Bestandteile auf die Baustelle anzuliefern. Die Montage erfolgt mittels des bauseits bereitgestellten Baukrans. Die Elemente sind so vorzubereiten und anzuliefern, dass eine zügige, fachgerechte und wirtschaftliche Montage auf der Baustelle gewährleistet ist.

02.__.0001 Nivellieren & Vorbereiten Vorgeschriebene Richtschwellen für die Montage der vorgefertigten Holzbauelemente liefern, einmessen, höhen- und fluchtgerecht ausnivellieren sowie fachgerecht befestigen. Die Leistung umfasst sämtliche vorbereitenden Arbeiten zur montagegerechten Aufnahme der vorgefertigten Holztafelbauelemente einschließlich Einmessen der Achsen und Wandverläufe nach Ausführungs- und Montageplänen. Ebenfalls in die Position einzukalkulieren sind alle erforderlichen Materialien und Nebenleistungen, insbesondere: Richtschwellen, Unterstopf- bzw. Vergussmörtel zum Höhenausgleich, sämtliche Befestigungs- und Verbindungsmittel, Hilfs- und Verbrauchsmaterialien, sowie alle erforderlichen Arbeitsgänge zur vollständigen und fachgerechten Ausführung. Die Ausführung hat entsprechend der Werk- und Montageplanung sowie unter Berücksichtigung der statischen und konstruktiven Anforderungen zu erfolgen.

02.__.0002 Außenwände Holztafelwand außen Liefern und montieren von Holztafelwand außen gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Montagehilfen und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Abmessungen ca. 2,65 x 3,00 m, Tiefe Konstruktionsebene ca. 0,20 m Holzrippenkonstruktion mit Rand-, Innen-, Kopf- und Fußrippen Randrippen und Kopf-/Fußrippe 8/20 cm Innenrippen 6/20 cm inkl. Zuschnitte, Passarbeiten, Aussteifungen und Anschlüsse Befestigung der Rippen mit Klammern 1,53 x 45 mm, Abstand 150 mm Verankerung und Befestigung an umlaufenden Bauteilen gemäß Statikkonzept Seite 54 ff. Aufbau (von innen nach außen): Typ KNAUF W552.de Konstruktionsholz Gipskarton Typ Knauf Diamant 15 mm Federschiene 27 mm Dampfbremse (PE-Folie) Mineralwolle WLG 032 + Holzkonstruktion 200 mm Gipskarton 12,5 mm Anforderungen: Brandschutz (Laubengang) F30 Schalldämm-Maß  ≥ Rw 64 dB

02.__.0003 Wohnungstrennwände Holztafelwand innen Liefern und montieren von Holztafelwand innen gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Montagehilfen und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Abmessungen ca. 2,65 x 3,00 m, Tiefe Konstruktionsebene ca. 0,20 m Holzrippenkonstruktion mit Rand-, Innen-, Kopf- und Fußrippen Randrippen und Kopf-/Fußrippe 8/20 cm Innenrippen 6/20 cm Befestigung der Rippen mit Klammern 1,53 x 45 mm, Abstand 150 mm Verankerung und Befestigung an umlaufenden Bauteilen gemäß Statikkonzept Seite 54 ff. Aufbau : KNAUF W558.de Konstruktionsholz Gipskarton Typ Knauf Diamant 15 mm Mineralwolle + Konstruktion 200 mm Gipskarton Typ Knauf Diamant 15 mm Konstruktionsholz Anforderungen: Brandschutz F30 Schalldämm-Maß  ≥ Rw 64 dB

02.__.0004 Treppenhauswände Innen - Innen Holztafelwand Treppenhaus innen Liefern und montieren von Holztafelwand Treppenhaus innen gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Montagehilfen und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Abmessungen ca. 2,65 x 3,00 m, Tiefe Konstruktionsebene ca. 0,20 m Holzrippenkonstruktion mit Rand-, Innen-, Kopf- und Fußrippen Randrippen und Kopf-/Fußrippe 8/20 cm Innenrippen 6/20 cm Befestigung der Rippen mit Klammern 1,53 x 45 mm, Abstand 150 mm Verankerung und Befestigung an umlaufenden Bauteilen gemäß Statikkonzept Seite 54 ff. Aufbau : (von Treppenahus nach Wohnung) : Typ RIGIPS HW13RF  2x Rigips Feuerschutzplatte RF 2x 18 mm Holzwerkstoffplatte 18 mm Mineralwolle / Konstruktion 200 mm Holzwerkstoffplatte 18 mm 2x Rigips Feuerschutzplatte RF 2x 18 mm Konstruktionsholz Anforderungen: Brandschutz REI 90 Schalldämm-Maß  ≥ Rw 64 dB

02.__.0005 Treppenhauswände Innen - Außen Holztafelwand Treppenhaus außen mit Abschrägung Liefern und montieren von Holztafelwand Treppenhaus außen gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Montagehilfen und Nebenleistungen. Die Holztafelwände sind mit einer Schräge, entsprechend der Dachneigung über dem Treppenhaus auszuführen. Ausführung bestehend aus: Abmessungen ca. 2,65 x 3,00 m, Tiefe Konstruktionsebene ca. 0,20 m Schräge 44° Holzrippenkonstruktion mit Rand-, Innen-, Kopf- und Fußrippen Randrippen und Kopf-/Fußrippe 8/20 cm Innenrippen 6/20 cm Befestigung der Rippen mit Klammern 1,53 x 45 mm, Abstand 150 mm Verankerung und Befestigung an umlaufenden Bauteilen gemäß Statikkonzept Seite 54 ff. Aufbau (von Treppenahus nach Außen) : Typ RIGIPS HW13RF 2x Rigips Feuerschutzplatte RF 2x 18 mm Holzwerkstoffplatte 18 mm Mineralwolle / Konstruktion 200 mm Holzwerkstoffplatte 18 mm 2x Rigips Feuerschutzplatte RF 2x 18 mm  Anforderungen: Brandschutz REI 90 Schalldämm-Maß  ≥ Rw 64 dB

02.__.0006 Attikaaufkantung Liefern und montieren einer Attikaaufkantung außen gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Montagehilfen und Nebenleistungen. Maße Holzrahmen: Höhe 27cm - Breite 10cm  Laufmeter 79m Rahmenhölzer 10cm / 4cm Füllung mit Mineralwolle. Beplankung einseitig zur Dachinnenseite mit OSB Platten Beplankung einseitig zur Dachaußenseite mit GK Platten

03 Decken

03.01 Flachdach Wohnungen

03.02 Flachdach Treppenhaus

03.03 Steildach Treppenhaus

03.04 Steildach Wohnung

03.05 Steildach Loggia

03.06 Laubengang & Loggiafläche

04 Öffnungen in Wänden und Decken

04.__.0001 Türöffnungen Wände Herstellen von Türöffnungen in den vorgefertigten Wandelementen: Haustüren (Laubengang, 4 Stck.): Breite: ca. 1,0 m Höhe: ca. 2,3 m Wohnungstüren ( 5 Stck.): Breite: ca. 0,9 m Höhe: ca. 2,25 m

04.__.0002 Fensteröffnungen Wände Herstellen von Fensteröffnungen in den vorgefertigten Wandelementen Breite: ca. 0,95 m Höhe: ca. 0,8 m Brüstungshöhe: ca. 1,2 m Wanddicke: ca. 20 cm

04.__.0003 Durchführungen Entwässerungsleitungen Herstellen von Durchführungen für Entwässerungsleitungen in der Attika und im Bereich der Loggias. Inkl. Fachgerechtem Ausklinken und Anschluss der wasserführenden Schicht an die durchgeführten Entwässerungsleitungen. Durchmesser 75mm

04.__.0004 Lüftungsöffnungen Dach Herstellen von Lüftungsöffnungen in der Holzdecke gemäß der Montageplanung. Einschließlich aller erforderlichen Zuschnitte, Anpassungen und Nebenarbeiten.

04.__.0005 RWA Öffnungen Dach Herstellen von Öffnungen für die RWA Fenster im Bereich der Treppenhäuser  gemäß der Montageplanung. Einschließlich aller erforderlichen Zuschnitte, Anpassungen und Nebenarbeiten.

05 Provisorische Abdichtung

05.__.0001 Folienabdichtung Wände Liefern und fachgerechtes Anbringen einer provisorischen Wetterschutzabdichtung der Wandflächen mittels geeigneter, UV-stabilisierter PE-Folie. Einschließlich aller erforderlichen Befestigungs-, Anschluss- und Abdichtungsarbeiten zum Schutz der Holztafelwände bzw. Außenbeplankungen gegen Feuchtigkeit, Schlagregen und Witterungseinflüsse während Transport, Montage und Bauphase. Die Abdichtung ist windsicher, regendicht und unter Berücksichtigung der Herstellervorgaben der verbauten Wandbaustoffe auszuführen. Überlappungen, Anschlüsse, Durchdringungen sowie offene Bauteilkanten sind dauerhaft provisorisch abzudichten. Beschädigte Bereiche sind unverzüglich nachzuarbeiten. Vorhalten der Schutzmaßnahme bis zur Herstellung der endgültigen wetterdichten Gebäudehülle bzw. bis zur Ausführung der Abdichtungsebene/des WDVS. Einschließlich aller Nebenleistungen, Befestigungsmittel, Abklebungen, Schutzmaßnahmen sowie späterem Rückbau und fachgerechter Entsorgung der provisorischen Abdichtung.

05.__.0002 Bauzeitenabdichtung Decke DG Liefern und fachgerechtes Herstellen einer provisorischen horizontalen Bauzeitabdichtung auf der Dachfläche Aus OSB-Beplankungen mittels selbstklebender Bitumenabdichtungsbahn bzw. gleichwertiger witterungsbeständiger Bauzeitabdichtung. Die Abdichtung dient dem Schutz der Holzbauteile gegen Niederschlagswasser, Feuchtigkeitseintrag und Durchfeuchtung während Transport, Montage und Bauphase bis zur Herstellung der endgültigen Abdichtungs- bzw. Fassadenebene. Die Abdichtungsbahnen sind vollflächig, regendicht und windsicher aufzubringen. Überlappungen, Stoßbereiche, Anschlüsse sowie aufgehende Bauteile sind dauerhaft dicht auszuführen. An aufgehdenen Bauteilen ist die Abdichtungbahn mind. 15 cm über die wasserführende Schicht zu führen. Wasserhinterläufigkeit sowie stehendes Wasser sind durch geeignete Ausbildung der Abdichtung zu vermeiden. Einschließlich aller erforderlichen Vorarbeiten, Grundierungen, Verklebungen, Befestigungen, Anschlussausbildungen.

05.__.0003 Rückbau und Entsorgung Bauzeitenabdichtung Rückbau und Entsorgung der Bauzeitenabdichtung auf dem DG unmittelbar vor Verlegen der Gefälledämmung und der finalen 2-lagigen Bitumenabdichtung.

05.__.0004 Provisorische Holzaufkantung Liefern, herstellen und montieren von temporären Holzaufkantungen im Bereich von Türen und bodentiefen Fenstern zur Ausbildung einer beidseitigen Aufkantung für die Bauzeitenabdichtung. Höhe mind. 20cm Die Holzaufkantungen sind entsprechend der Einbausituation passgenau herzustellen, standsicher zu befestigen und nach Abschluss der Arbeiten vollständig zurückzubauen. Einschließlich aller Nebenleistungen, insbesondere: Aufmaß vor Ort Antransport sämtlicher Materialien Montage und Demontage Abtransport und fachgerechte Entsorgung der Materialien.

05.__.0005 provisorische Fallrohrleitungen Liefern, montieren, vorhalten und rückbauen von provisorischen Fallrohrleitungen zur kontrollierten Ableitung von Niederschlagswasser während der Bauphase und zur Vermeidung von stehendem Wasser auf den Dachflächen. Die Fallrohrprovisorien sind unmittelbar nach Herstellung der Notabdichtung an die vorhandenen Dachabläufe bzw. Entwässerungsanschlüsse anzuschließen und so zu führen, dass das anfallende Wasser sicher vom Gebäude weggeleitet wird. Die Ausführung umfasst sämtliche erforderlichen Befestigungen, Verbindungs- und Formstücke sowie die betriebsbereite Vorhaltung für die Dauer der Bauphase. Einschließlich aller Nebenleistungen, insbesondere: Antransport sämtlicher Materialien fachgerechte Montage unmittelbar nach Herstellung der Notabdichtung laufende Anpassung an den Baufortschritt, sofern erforderlich Demontage und vollständiger Rückbau vor Ausführung der finalen Dachabdichtung Abtransport und fachgerechte Entsorgung aller verwendeten Materialien.

06 Blechbauteile

06.__.0001 Attika Abdeckblech Liefern und montieren einer Attikaabdeckung aus geeignetem Metall, passend zum dargestellten Attikaaufbau. Gesamtbreite ca. 290 mm mit beidseitigen Abkantungen und Tropfkanten Material Aluminium 0,8mm Inkl. Gefälleunterkonstruktion aus Holz (Breite ca. 210mm) Inkl. beidseitiger Überdeckung des Blechs um ca. 40mm Die Ausführung hat einschließlich aller erforderlichen Befestigungen, Halter, Stoßverbinder, Dehnungsausbildungen sowie Anschlussarbeiten zu erfolgen. Sämtliche Befestigungen sind verdeckt und entsprechend den Herstellervorgaben sowie den Fachregeln des Klempnerhandwerks auszuführen.

06.__.0002 Laubengang Abdeckblech Liefern und montieren einer Abdeckung der Laubengangaufkantung aus geeignetem Metall, passend zum dargestellten Aufbau. Gesamtbreite ca. 530 mm mit beidseitigen Abkantungen und Tropfkanten Material Aluminium 0,8mm Inkl. Gefälleunterkonstruktion aus Holz (Breite ca. 450mm) Inkl. beidseitiger Überdeckung des Blechs um ca. 4cm Die Ausführung hat einschließlich aller erforderlichen Befestigungen, Halter, Stoßverbinder, Dehnungsausbildungen sowie Anschlussarbeiten zu erfolgen. Sämtliche Befestigungen sind verdeckt und entsprechend den Herstellervorgaben sowie den Fachregeln des Klempnerhandwerks auszuführen.

06.__.0003 Laibungsbleche Sparrenwechsel Laibungsbleche im Bereich der Sparrenwechsel Liefern und montieren von Abdeckblechen für die Loggia-Ausschnitte im Bereich der Sparrenwechsel. Einschließlich aller vertikaler und horizontaler Abdeckbleche, oberer und unterer Abschlussbleche, sämtlicher Kantungen, Zuschnitte, Befestigungen sowie aller erforderlichen Anschlüsse an das Doppelstehfalzblech und den Dachinnenraum. Ausführung bestehend aus: Abdeckbleche für Loggiaausschnitte Material Aluminium 0,8mm Oberes und unteres Abdeckblech gemäß Detailplanung Rechtes und linkes Seitenblech Abschlussblech im oberen Anschlussbereich Material und Oberfläche nach Detailplanung Breite der Bleche ca. 40cm - 50 cm

06.__.0004 Dachentlüfter LORO-X mit Anschlussrand Liefern und fachgerechtes Einbauen eines Dachentlüfters Fabrikat LORO-X oder gleichwertig, einschließlich Anschlussrand zur Einbindung in die Dachabdichtung. Der Dachentlüfter ist entsprechend den Herstellervorgaben sowie den geltenden Fachregeln dauerhaft dicht in den Dachaufbau einzubauen und an die Dachabdichtung fachgerecht anzuschließen. Einschließlich aller erforderlichen Anschluss-, Abdichtungs- und Befestigungsarbeiten sowie sämtlicher Form- und Verbindungsteile zur Herstellung eines funktionsfähigen und dauerhaft wasserdichten Anschlusses.

06.05 Dachentwässerung

07 Anschlüsse

07.__.0001 Anschlüsse Fensterlaibungen mit Flüssigkunststoff Fensterlaibungen mit Flüssigkunststoff abdichten Liefern und ausführen der Abdichtung von Fensterlaibungen mit Flüssigkunststoff, einschließlich aller erforderlichen Vorarbeiten, Materialien und Nebenleistungen. Ausführung bestehend aus: Abdichtung der Fensterlaibungen mit geeignetem Flüssigkunststoffsystem Anschluss an angrenzende Bauteile wie Fensterrahmen, Wand- und Belagsaufbau Ausbildung einer dauerhaft dichten und rissüberbrückenden Abdichtung Ausführung der Abdichtung bis mindestens 150 mm über Oberkante Belag

07.__.0002 Anschlüsse an Dachdurchführungen Fachgerechtes Herstellen der Anschlüsse der Dachabdichtung an vorhandene Dachdurchführungen, wie z. B. Entlüftungsleitungen, Kabeldurchführungen, Seilsicherungssystem sowie sonstige aufgehende Einbauteile. Die Anschlüsse sind entsprechend den geltenden Fachregeln, den Herstellervorgaben des Abdichtungssystems sowie den objektspezifischen Anforderungen dauerhaft wasserdicht auszuführen. Einschließlich aller erforderlichen Zuschnitte, Formteile, Anschlussstreifen, Manschetten, Befestigungen, Anarbeitungen und Nebenleistungen zur Herstellung eines funktionsfähigen und dauerhaft dichten Anschlusses. Die Ausführung hat unter Berücksichtigung der erforderlichen Anschluss- und Aufkantungshöhen sowie der Bewegungsaufnahme der Bauteile zu erfolgen.

07.__.0003 Fenster- und Türanschlüsse DG Liefern und fachgerechtes Herstellen sämtlicher Anschlussarbeiten an bauseits eingebaute Fenster- und Türelemente im Bereich der Dach- und Abdichtungsarbeiten. Ausführung einschließlich: luftdichtem Anschluss der Dampfbremse an die Fensterrahmen schlagregensicherem und wasserführendem Anschluss an Dach-, Wand- und Abdichtungsflächen Anschlussfolien, Klebebändern, Flüssigkunststoff, Primer und Dichtstoffen, sämtlicher Eck-, Stoß- und Übergangsbereiche, Die Anschlüsse sind dauerhaft luftdicht, schlagregensicher und entsprechend den Herstellervorgaben sowie den anerkannten Regeln der Technik auszuführen.

07.__.0004 Bestandsbalkone mit Dämmkeil Liefern und ausführen des nachfolgenden Dämmkeils im Bereich der Bestandsbalkone im 2. Obergeschoss, bestehend aus: Dämmstreifen mit 2% Gefälle - 40cm Breite Verstärkte Vließeinlage Flüssigkunststoff Ausführung bestehend aus: Abdichtung der Fensterlaibungen mit geeignetem Flüssigkunststoffsystem Anschluss an angrenzende Bauteile wie Fensterrahmen, Wand- und Belagsaufbau. Ausbildung einer dauerhaft dichten und rissüberbrückenden Abdichtung. Ausführung der Abdichtung bis mindestens 150 mm über Oberkante Belag.

08 Sonstiges

08.__.0001 RWA Fenster 1200x1200 Liefern und montieren von einem RWA Fenster im Dachgeschoss. Rohbau-Öffnungsmaß: 1200 × 1200 mm (B × H) Deckenart: Holz Anzahl Elemente/Segmente: 1 Profilfarbe innen: Weiß Profilfarbe außen: weiß Wärmedurchgangskoeffizient Fenster: U-Wert ≤ 0,7 W/(m²K) Glas-U-Wert: ≤ 0,5 W/(m²K) Schalldämmmaß: 36 dB Verschattungssystem: - Öffnungsart: Dachfenster Einbau einschließlich Ausrichten, Befestigen und funktionsfertiger Montage

08.__.0002 Schneefangsystem Liefern und fachgerechtes Montieren eines Schneefangsystems auf geneigter Dachfläche mit bestehender Doppelstehfalzdeckung aus Metall. Die Ausführung hat abgestimmt auf die vorhandene Dachdeckung aus Doppelstehfalzblech zu erfolgen. Ausführung bestehend aus: Schneefangsystem als Rohr-Schneefangsystem geeignet für Doppelstehfalzdeckungen Befestigung mittels systemgeprüfter Falzklemmen Material Aluminium, korrosionsbeständig Oberfläche passend zur Dachdeckung, Farbton nach Wahl des Auftraggebers einschließlich aller Halterungen, Verbindungselemente, Klemmhalter, Endstücke und Befestigungsmittel einschließlich Ausrichten, Einmessen und Anpassarbeiten einschließlich statischer Bemessung der Halterabstände entsprechend Schneelastzone Wiesbaden und Dachneigung einschließlich Berücksichtigung thermischer Längenänderungen der Dachdeckung Die Montage hat gemäß den Herstellervorgaben des Schneefangsystems, den Fachregeln für Metallarbeiten im Dachdeckerhandwerk sowie unter Berücksichtigung der örtlichen Schnee- und Windlasten zu erfolgen.

08.__.0003 Blower Door Test Durchführen eines Differenzdruck-Messverfahrens (Blower-Door-Test) zur Prüfung der Luftdichtheit der Holzaufstockung gemäß DIN EN ISO 9972. Ausführung einschließlich: Zwischenmessung mit Leckageortung vor Verplankung der Bauteile Schlussmessung nach Fertigstellung, Dokumentation und Prüfprotokoll, Übergabe der Messergebnisse an die Bauleitung. Nachweis der Luftdichtheit gemäß den Anforderungen des GEG und der anerkannten Regeln der Technik.

08.04 Wartungssystem

08.__.0005 Werk- und Montageplanung Erstellen einer vollständigen Werk- und Montageplanung für sämtliche Holzbau-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten der Dachaufstockung auf Grundlage der Ausführungsplanung, Statik sowie der Fachplanungen. Die Werk- und Montageplanung hat sämtliche zur fachgerechten Ausführung erforderlichen Detail- und Anschlussausbildungen zu enthalten und ist rechtzeitig vor Ausführungsbeginn der Bauleitung sowie den Fachplanern zur Prüfung und Freigabe vorzulegen. Leistungsumfang insbesondere: Detailplanung sämtlicher Dach-, Wand- und Attikaanschlüsse, Anschlüsse an Bestand und Neubau, Fenster- und Türanschlüsse, Durchdringungen und Entwässerungsdetails, Luftdichtheits- und Abdichtungsanschlüsse, Befestigungs- und Verbindungsmittel, Verlege- und Montagepläne, Abstimmung der Schichtenaufbauten, Koordination der Schnittstellen zu angrenzenden Gewerken. Einschließlich sämtlicher erforderlicher Abstimmungen, Plananpassungen, Detailzeichnungen sowie digitaler Übergabe der freigegebenen Werk- und Montageplanung.

08.__.0006 Nachweisführung & Dokumentation Erstellen und fortlaufendes Führen einer vollständigen Dokumentation sowie Nachweisführung sämtlicher ausgeführter Leistungen und verwendeter Materialien. Die Dokumentation hat sämtliche für die Ausführung relevanten Angaben, Prüfungen und Ausführungsnachweise zu enthalten und dem Auftraggeber vollständig in geordneter Form zu übergeben. Einschließlich insbesondere: Fotodokumentation der einzelnen Ausführungsabschnitte Nachweise über verwendete Materialien und Systeme Herstellerunterlagen, Produktdatenblätter und Zulassungen Dokumentation von Anschlüssen, Durchdringungen und Detailausbildungen Prüf- und Funktionsnachweise, soweit erforderlich Fachunternehmer- und Fachbauleitererklärungen Aufmaß- und Revisionsunterlagen Zusammenstellung und Übergabe der vollständigen Bestandsdokumentation in digitaler Form.

09 Stundenlohnarbeiten

09.__.0001 Polier Ausführen von zusätzlichen Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfasst sind und auf besondere Anordnung des Auftraggebers im Stundenlohn abzurechnen sind. Einsatz eines Poliers einschließlich aller üblichen Handwerkzeuge und Kleingeräte zur Ausführung von Neben-, Anpassungs-, Sicherungs- und Montagearbeiten im Zusammenhang mit den ausgeschriebenen Leistungen. Abrechnung gemäß tatsächlich geleisteter und vom Auftraggeber bestätigter Arbeitsstunden.

09.__.0002 Facharbeiter Ausführen von zusätzlichen Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfasst sind und auf besondere Anordnung des Auftraggebers im Stundenlohn abzurechnen sind. Einsatz eines Facharbeiters / Dachdeckers einschließlich aller üblichen Handwerkzeuge und Kleingeräte zur Ausführung von Neben-, Anpassungs-, Sicherungs- und Montagearbeiten im Zusammenhang mit den ausgeschriebenen Leistungen. Abrechnung gemäß tatsächlich geleisteter und vom Auftraggeber bestätigter Arbeitsstunden.