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01 Allgemeine Vorbemerkungen

Vorbemerkungen zur Bauschlussreinigung Das Bauvorhaben „Solitär 2“ umfasst den Neubau eines 8-geschossigen Wohngebäudes (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie sechs identische Regelgeschosse 2. bis 7. Obergeschoss) mit 62 sozial geförderten Wohneinheiten. Die Bauschlussreinigung umfasst die Endreinigung sämtlicher Wohnungen, Gemeinschaftsflächen, Nebenräume und Außenflächen nach Abschluss aller Bauleistungen und vor Übergabe an die künftigen Nutzer, in bezugsfertigem, besenreinem bis grundgereinigtem Zustand. Die Mengen für die Fensterreinigung wurden mangels vorliegender Fensterstückliste als Pauschale je Wohneinheit bzw. als Gesamtpauschale für Gemeinschaftsflächen angesetzt. Der Bieter hat sämtliche vorhandenen Fenster-, Fenstertür- und Glasflächen der jeweiligen Einheit bzw. Fläche in seinen Preis einzurechnen. Gerüste, Hubarbeitsbühnen oder sonstige Zugangshilfen für die Reinigung außenliegender Verglasungen oberhalb des Erdgeschosses sind nicht Bestandteil dieses Gewerks, sofern nicht anders vermerkt.

02 Bauschlussreinigung Wohnungen

02.__.0010 Bauschlussreinigung Wohnungen Bauschlussreinigung sämtlicher Wohnräume aller 62 Wohneinheiten im gesamten Gebäude  nach Abschluss aller Bauleistungen. Leistung umfasst: Grundreinigung aller Boden-, Wand- und Deckenflächen (soweit glatte, abwischbare Oberflächen), Reinigung sämtlicher Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Dusche/Wanne, Armaturen), Reinigung der Küchenausstattung (Fronten, Arbeitsplatten, Spüle), Entfernen von Bauschmutz, Schutzfolien, Aufklebern und Verunreinigungen an Böden, Fliesen sowie sämtlichen Einbauten inkl. Schalter und Steckdosen.

02.__.0020 Fensterreinigung Wohnungen Reinigung sämtlicher Fenster und Fenstertüren (innen und außen) aller Wohneinheiten im gesamten Gebäude einschließlich Rahmen, Beschläge sowie Fensterbänke innen und außen.

03 Bauschlussreinigung Gemeinschaftsflächen

03.__.0010 Reinigung Treppenhäuser, Flure und Verteilerflure alle Geschosse Bauschlussreinigung der gemeinschaftlich genutzten Erschließungsflächen (Verteilerflure, Treppenraum, Flure, Entrée) in allen Geschossen. Leistung umfasst Reinigung von Bodenbelägen (Fliesen, Estrich, Bodenbeschichtung), Wänden, Handläufen, Geländern, Treppenstufen und -setzstufen sowie Türblättern, Zargen sowie Drückern. Zudem sind alle sichtbaren Oberflächen, wie Schalter, Steckdosen, Abdeckungen, Leuchten, Beschilderungen etc. entsprechend zu reinigen.

03.__.0020 Reinigung Aufzugskabine und Schachttüren Endreinigung der Aufzugskabine (Wände, Boden, Decke, Bedienelemente, Spiegel) sowie sämtlicher Schachttüren aller Haltestellen.

03.__.0030 Fensterreinigung Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen Reinigung sämtlicher Fensterflächen und Verglasungen im Bereich der Treppenräume, Flure und des Hauseingangs (innen und außen), einschließlich Rahmen und Fensterbänke.

04 Bauschlussreinigung Nebenräume Erdgeschoss

04.__.0010 Reinigung Abstell- und Fahrradräume (ASR1-ASR5) Grundreinigung der im Erdgeschoss gelegenen Abstell- und Fahrradräume einschließlich Bodenbeläge, Wände und Türen. Entfernen von Bauschmutz und Verpackungsresten.

04.__.0020 Grobreinigung Haustechnikraum Grobreinigung des Haustechnikraums im Erdgeschoss (Boden, Wände soweit erreichbar) nach Abschluss der technischen Gewerke, ohne Reinigung der technischen Anlagen selbst.

05 Bauschlussreinigung Außenflächen

05.__.0010 Reinigung Balkone und Terrassen Reinigung sämtlicher Balkonflächen (Beläge auf Stelzlagern, 1. Obergeschoss und Regelgeschosse) sowie Terrassenflächen (Erdgeschoss) einschließlich Geländer und Brüstungen von Bauschmutz und Verunreinigungen.

06 Allgemeine Nebenleistungen

06.__.0010 Entsorgung von Reinigungsabfällen Sammeln, Abtransport und fachgerechte Entsorgung sämtlicher im Zuge der Bauschlussreinigung anfallender Abfälle (Folien, Verpackungen, Kehricht, Bauschutt-Kleinmengen) einschließlich Containerstellung, sofern nicht durch andere Gewerke gestellt.

06.__.0020 Stundenlohnarbeiten für Nachreinigung Bedarfsposition für zusätzliche, im Vorfeld nicht vorhersehbare Nachreinigungsarbeiten auf Anordnung der Bauleitung. Abrechnung nach Nachweis geleisteter Stunden. Menge geschätzt als Eventualposition.