Projektbeschreibung
Es handelt sich um ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit Unterkellerung und Tiefgarage und wurde im Mai 2024 abgenommen.
Das Gebäude besteht aus 4 Gebäudeteilen, die sich durch die außenliegende kaskadenartige Erschließung hin zu einem begrünten Innenhof orientieren. Es umfasst insgesamt 86 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 5.800 m² inkl. Dachgärten/Balkonen/Terrassen sowie einer zweigeschossigen Tiefgarage mit rd. 100 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird über 2 Haupteingänge erschlossen, verfügt über 4 Aufzüge und hat 6 Treppenhäuser.
Im Zuge der Fertigstellung des Gebäudes sowie der anschließenden Nutzung wurden eine Vielzahl ausstehender Restleistungen, Abnahmemängel sowie zunehmend auch Gewährleistungsmängel festgestellt. Die noch nicht behobenen Mängel sind teilweise gravierend und führen mitunter zu erheblichen Einschränkungen der Nutzungseigenschaften. So treten beispielweise erhebliche Feuchteleckagen infolge mangelhafter Abdichtung auf. Auch sind Leistungen im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung mangelbehaftet, wie z.B. die Versorgung des Objektes mit Wärme sowie Warmwasser.
