Angebot einreichen

Baubeschreibung

Allgemeine Vertragsbedingungen Allgemeine Vorbemerkungen zur Leistungsbeschreibung Es handelt sich um einen Umbau: Die Lage der Baustelle (Möglichkeiten der Anlieferung etc.) ist zu besichtigen. Mit der Abgabe des Angebotes erklärt der Bieter, dass er über die Örtlichkeit und den damit zusammenhängenden Besonderheiten informiert ist. Der Bieter ist verpflichtet sich über die Benutzung von öffentlichen Straßenflächen zum Zwecke der Baustelleneinrichtungen (Bauzäune, Lagerplätze, Baubuden, Gerüste u.a.) zu informieren. Die Anfrage für die Sonderbenutzung sind bei Auftragserteilung vom Bieter selbst zu stellen. Schutzmaßnahmen für Verkehrsteilnehmer und Auflagen der Aufsichtsbehörden, wie Planen etc., Einrichten und Räumen der Baustelle, Vorhalten der Baustelleneinrichtung einschließlich der Geräte, ebenso Reinigen der Gerüste nach Arbeitsbeendigung sind in die Einheitspreise einzurechnen. Die Weitergabe von im Leistungsverzeichnis enthaltenen Leistungen an Dritte (Subunternehmer) bedarf der schriftlichen Zustimmung des Auftraggebers. Unklarheiten, betreffend des Ausschreibungstextes bzw. Bedenken über die beschriebene Ausführung sind vor Angebotsabgabe mit Areal Consulting zu klären. Nachträgliche Einwendungen die sich auf die Preisgestaltung auswirken, können nicht berücksichtigt werden. Gerüste sind in den Kosten einzurechnen und werden nicht besonders vergütet. Arbeits- und Schutzgerüste müssen den Bestimmungen der Berufsgenossenschaft entsprechen. Durch bauliche Maßnahmen evtl. bedingte Unterbrechungen der Arbeiten verursachen keine Mehrkosten. Der AN hat bei der Auftragserteilung die von der Bauleitung festgelegten Termine einzuhalten. Der Bauherr behält sich vor, einzelne Leistungen nicht auszuführen oder anderweitig zu vergeben. Weicht die ausgeführte Menge der unter Einheitspreise erfassten Leistung oder Teilleistung um nicht mehr als 10 v. H von dem im Vertrag vorgesehenen Umfang ab, so gilt der vertragliche Einheitspreis. Die Entsorgung der Restmaterialien hat umweltgerecht und entsprechend der örtlichen Vorschriften zu erfolgen. Die Kosten hierfür sind in die entsprechenden Einheitspreise einzurechnen, sie können nicht extra vergütet werden. Die Schuttbeseitigung ist Sache des AN und hat ständig, in Absprache mit der Bauleitung stattzufinden. Bei wiederholter Vernachlässigung der Schuttbeseitigung wir auf Veranlassung der Bauleitung zu Lasten des AN der Schutt ohne Rücksprache beseitigt. Alle Einheitspreise sind Nettopreise ausschließlich MwSt. Die Preise verstehen sich einschließlich der Lieferung, Abladen und Lagerung, Nebenarbeiten und sonstigen Nebenkosten. Als Nebenleistungen, die in den Einheitspreisen mit einzukalkulieren sind, zählen auch die nachstehend ausgeführten Leistungen: Überprüfung der Maße aller für die Ausführung des Auftrages in Frage kommenden Ausführung- und Detailzeichnungen und Meldung festgestellter Unstimmigkeiten in den Zeichnungen vor Ausführung der arbeiten. Unterläßt dies der Auftragnehmer, kann er sich auf die Planungsunstimmigkeiten nicht mehr berufen. Die Erwirkung von baupolizeilichen und gewerbepolizeilichen oder anderen Genehmigungen und Abnahmen, soweit diese für die Ausführung von Spezialarbeiten besonders erforderlich sind. Sie sind so rechtzeitig zu beantragen, dass Verzögerungen des Baufortschrittes ausgeschlossen sind. Das Beibringen evtl. erforderlicher Nachweise für die Stand- und Betriebssicherheit der vom Auftragnehmer während der Bauzeit verwendeten Gerüste, Schalgerüste, Verbau und Geräte. Es wird hiermit darauf hingewiesen, dass die neuesten bauphysikalischen bzw. bauchemischen Erkenntnisse und Notwendigkeiten zu beachten sind. Zusätzliche chemische Zusatzmittel dürfen nur nach schriftliche Zusage der örtlichen Bauleitung und der Hersteller verwendet werden. Es sind nur genormte Stoffe zu verwenden. Eventuell nicht genormte Stoffe müssen mit Prüfzeugnissen oder Zulassungen belegt werden. Diese sind unaufgefordert vorzulegen. Baustoffe dürfen nur in Originalgebinden an der Baustelle eingesetzt werden.

Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen Es wird die aktuell geltende VOB Teil B vereinbart.

Besondere Vertragsbedingungen Die besonderen Vertragsbedingungen sind aus dem GU-Vertrag des Auftraggebers zu entnehmen.

Allgemeines und Geltungsbereich Ausführungsgrundlage Zur technischen Ausführung sind alle nach DIN 18299 (ATV) sowie DIN 18459 gültigen Regeln zu beachten. Darüber hinaus gelten alle zum Ausführungszeitpunkt gültigen EN- und DIN-Normen, Arbeitsstättenrichtlinien, Unfallverhütungsvorschriften, behördlichen Erlasse und Gesetze sowie die anerkannten Regeln der Technik und Auflagen der Feuerwehr. Angaben zur Baustelle und Ausführung Sofern in den Leistungspositionen nicht gesondert beschrieben, gelten alle Abbruch-, Rückbau- und Demontagevorgänge unter Zugrundelegung der allgemeinen anerkannten Regeln der Baukunst und Technik, der gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen und Ausführungsbestimmungen nach den DIN-Normen der ATV-VOB, Teil C, als beschrieben.

Technische Vorbemerkungen Maßgebend für die Ausführung sämtlicher im LV aufgeführter Leistungen sind die geltenden Regeln der Technik.

10 Elektroarbeiten / Datenverkabelung / Glasfaser

Regiearbeiten Elektro Zur Verrechnung kommen nur Arbeiten die durch Anweisung der Bauleitung ausgeführt werden. Hierzu ist der Bauleitung umgehend der ausgefüllte und unterzeichnete Regieformularbogen zu übergeben oder spätestens 5 Tage nach der Ausführung der Arbeiten zur Gegenzeichnung zu übermitteln.

10.01 Allgemeine Elektroinstallation Erneuerung, Umbau und Erweiterung der elektrischen Installation, einschließlich Lieferung und Montage Schalterprogramm (gem. Bestand, oder Gira Standard 55 Farbe, reinweiß matt), VDI-konform herstellen und betriebsbereit übergeben. Einbau von Elektrodosen in die Metallständerwände oder Vorsatzschale (Bestand oder Neu) Anforderung: F30 Ausführungsort: 3. OG und UG Vorzusehen sind pro Arbeitsplatz 2 Steckdosen und 2 Datenanschlüsse. Pro Raum zusätzlich eine 230V Reinigungssteckdose, Lichtschalter und ggfl. Jalousiesteuerung. Weitere Steckdosen, Lichtschalter und elektrische Anschlüsse für digitales kabelgebundenes Raumthermostat für die neuen Klimasplitgeräte gemäß Planung. Alle Bodentanks sind zu reinigen und mit Ausstattung  gemäß Planung zu bestücken. Durch Abbruch der Trockenbauwand (Garderobe = ehemalige Teeküche) versetzen der vorhandenen Schalter und Steuerungen. Es kann auf die technische Erfordernis im Bestand reagiert werden. Zudem ist die elektrische Versorgung der vorhandenen Bodentanks zu prüfen und durchzumessen. Bei Bedarf müssen die im Bodentank befindlichen Steckdosen ausgetauscht und funktionstüchtig hergestellt werden. Inkl. Material und Schalterprogramm Inkl. Zubehör Inkl. aller erfoderlichen Nebenarbeiten Inkl. Lieferung und Montage

10.02 Inbetriebnahme, E-Check Inbetriebnahme, E-Check des Mietbereiches, Überprüfung der für die Gewährleistung erforderlichen fachgerechten Installation nach Fertigstellung der bauseitigen Vorarbeiten. Messung Isolationswiderstand und Schleifenwiderstand der gesamten Installation, einschließlich des Bestandes. Erstellung eines Protokolles. Dauer der Inbetriebnahme: max. 1,00 Arbeitstag Die Dauer der Inbetriebnahme wird durch den Auftraggeber festgelegt. Bei Überschreitung der Maximaldauer der Inbetriebnahme erfolgt die Abrechnung nach den Stundensätzen, einschließlich aller Nebenkosten.

10.03 Elektroleitungen an der Rohdecke Liefern und Montage von Kabeltrassen für die Führung der Elektroleitungen an der Rohdecke. Installation auf Putz in Aluminium-Installationsrohren oder auf Kabelpritschen führen und an der Stahlbetondecke montieren. Inkl. Material Inkl. Befestigungsmaterial Inkl. aller erforderlicher Nebenleistungen Inkl. Lieferung und Montage

10.04 Bodentanks versetzen Ausstattung Bodentanks aus alter Position demontieren und in neue Position montieren gemäß Planung. Die Bodentanks sind im Bestand in Hohlraumboden eingesetzt. Inkl. ggf. Erweiterung auf geforderte Ausstattung gemäß Planung (je Arbeitsplatz: 2 Stk. 230V Steckdosen/ 2 Stk. Datendosen) Inkl. Verkabelung Inkl. Installation und Inbetriebnahme Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Lieferung und Montage

10.05 Bodentank neu Bodentank neu (wie Bestand) betriebsfertig liefern und montieren in neues Loch. Ausführung und Position gemäß Planung. Inkl. Rahmen, Deckel, Deckelgriff Inkl. Gerätebecher Inkl. Platz für 9 Stk. Steckplätze Inkl. Ausstattung gemäß Planung (je Arbeitsplatz: 2 Stk. 230V Steckdosen/ 2 Stk. Datendosen) Inkl. Verkabelung Inkl. Installation und Inbetriebnahme Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Lieferung und Montage

10.06 Datenverkabelung an neue Raumgeometrie anpassen Vorhandene Datenverkabelung erhalten, an die neue Raumgeometrie gemäß Elektroplanung anpassen, bei Erfordernis erweitern, durchmes sen, beschriften und aufgepatched übergeben. Vom Telefon-Übergaberaum bis zum Hauptserverraum 3.OG im Mietbereich wird eine Telefonleitung (20 Doppeladern) sowie ein LWL-Leitung Singlemode 12 Fasern OS2 zur Anbindung an einen Telekommunikationsversorger neu ausgeführt. je Arbeitsplatz: 2x 230V Steckdosen und 2x Datendosen

10.07 Zulage TV Anschluss Zulage für die Erstellung eines TV Anschlusses Ausstattung für wandhängenden TV bestehend aus jeweils 1 Stk.: HDMI, RJ45, 230V Anschlüssen Inkl. Datenleitungen zwischen Wand und Bodentank Ausführungsort: Meeting Nr. 19

10.08 Pendelleuchte LED, Biro40, 2260mm inkl. Leuchtmittel Leuchte Biro40 von Hersteller Brumberg. Lichtkanalsystem als Pendelprofil, Direkt-/ Indirektbeleuchtung. Gemäß Vorgaben Lichtplanung liefern und montieren. Sicherheitsleuchten mit Notlichtfunktion und Fluchtwegpiktogrammen entsprechend der behördlichen Auflagen. Hersteller: Brumberg, Biro40 Abmessungen: 2,26m Standardlänge Farbe: schwarz, Prismaabdeckung Abhanghöhe: UK ~2,80m (UK gleiche Höhe wie Deckensegel) Inkl. Trafo / Leuchtmittel / Zubehör Inkl. Verkabelung Inkl. Befestigungsmaterial und Abhängung von Stb.-Rohdecke / in Verbindung mit Deckensegel Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Lieferung und Montage gemäß Planung

10.09 LED Einbaudownlights, Trilux, weiß, rund Lieferung und Montage neue LED Einbaudownlights, rund in agehängter Decke gemäß Deckenspiegel. Altes Leuchtmittel demontieren und entsorgen. Sicherheitsleuchten mit Notlichtfunktion und Fluchtwegpiktogrammen entsprechend der behördlichen Auflagen. Hersteller: Trilux, SNS RC7 oder gleichwertig nach Bemusterung Lichtfarbe: neutralweiß Farbtemperatur: 4000 K Deckenausschnitt: 210 x 210 mm, Einbautiefe > 129mm Außenmaße Deckenring: 228 mm x 228 mm Gewicht: 1,7 kg Schutzklasse DIN EN 61140: II, Schutzart DIN EN 60529: IP20 Schutzart raumseitig: IP54 Hochglänzend bedampfter Reflektor Farbe: Rahmenfarbe weiß ENEC zertifiziert Inkl. Trafo / Leuchtmittel / Zubehör Inkl. Verkabelung Inkl. Befestigungsmaterial und Abhängung von Stb.-Rohdecke / in Verbindung mit Deckensegel Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Lieferung und Montage gemäß Planung

10.10 Spots LED Neuen Spot inkl. Leuchtmittel liefern, montieren und anschließen (Vorraum WC). Altes Leuchtmittel demontieren und entsorgen. Optik: gemäß Bestand / lt. Bemusterung Inkl. Trafo / Leuchtmittel / Zubehör Inkl. Verkabelung Inkl. Befestigungsmaterial Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Lieferung und Montage gemäß Planung

10.11 Haussprechanlage Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer Siedle Haussprechanlage weiß oder glw. mit Aufschaltung auf die bestehende Türstation. Ausführung vergleichbar mit Bestands-Haussprechanlage. Positionierung nach Absprache mit Bauleitung / Architekten Areal.

10.12 Elektroleitungen an der Rohdecke Liefern und Montage der Elektroleitungen an der Rohdecke, Installation auf Putz in Aluminium-Installationsrohren oder auf Kabelpritschen führen und an der Stahlbetondecke montieren. Inkl. Material und erforderlicher Nebenleistungen Ähnlich Mieterausbau:

10.13 Steuerung Sonnenschutz an neue Raumgeometrie anpassen Steuerung des vorhandenen außenliegenden Sonnenschutz an die neue Raumgeometrie anpassen. Inkl. Zubehör Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten

10.14 Stromanschlüsse für neue Splitklimageräte Lieferung und Montage der erforderlichen Stromanschlüsse für die neuen Splitklimageräte und ggf. die erforderlichen Außeneinheiten.

10.15 Stromanschlüsse für Bestands-Deckenklimageräte Lieferung und Montage der erforderlichen Stromanschlüsse für die versetzten Bestands-Deckengeräte (9 Stk.).

10.16 Starkstromanschlüsse Küche herstellen Starkstromanschlüsse Küche, Position gemäß anliegender Planung. Als Übergabepunkt zum Anschluss von Ofen (Herdanschlussdose) inkl. Ausschaltung, separater Absicherung und allen Nebenleistungen

10.17 Elektro-Brandschutzdose Hohlraum für GK-Wand F90 Liefern und Montieren von Elektro Brandschutzdosen Hohlraum für GK-Wand F90 gemäß Vorgaben des Herstellers. Ausführungsort: 4er-Büro Nr. 1 im 3.OG

10.18 Präsenzmelder Präsenzmelder für neue Biro40 - Pendelleuchten im Bereich Flur, OpenSpace und Pausenraum (OG) sowie Arbeitsraum und Projektraum (UG) liefern und betriebsfertig montieren gemäß Planung. Produkt/ Fabrikat: nach Vorgabe des AG Komplett mit erforderlichem Zubehör liefern und betriebsfertig montieren. Inkl. Rückbau alter Schaltung

10.19 Elektrodokumentation Dokumentation der Elektroinstallation. Übergabe als beschrifteter Plan in PDF und DWG Format