Angebot einreichen

Angebotsanfrage: Heizung - Lüftung - Sanitär Bauvorhaben: Ingelheimer Str. 12 - 22 in Darmstadt In den Planunterlagen sowie den nachfolgenden Positionen wird diese Bauausführung in Haus 5 und Haus 6 unterteilt: Haus 5 --> Ingelheimer Str. 18 - 22 Haus 6 --> Ingelheimer Str. 12 - 14

01 Hydraulischer Abgleich - Ingelheimer Straße 12-22

Ausführungsbeschreibung Ausführungsbeschreibung Hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage WE 271, Ingelheimer Str. 12-22, 64295 Darmstadt, im Weiteren auch als Haus 5-6 bezeichnet. Gebäude mit flachgeneigtem Schmetterlingsdach; Sanierung des Daches und der Bestands-Gebäude-Hülle 4 Vollgeschosse Bestand (EG - 3.OG) 29 WE Gebäudeklasse 4 Die Häuser 5-6, erfüllen zukünftig den Ener- giestandard KFW 55 1. Leistungsumfang 1.1 Ventilaustausch, Erneuerung Zentrale und hydraulischer Abgleich Für den hydraulischen Abgleich werden die vorhandenen Wohnungsventile Regulierventile der FA. IMI ausgetauscht. Vorgesehen sindRegulierventile, der Baureihe NANO. Zu den Ventilen gehören passende Die Einstellung der Werte bzw. Volumenströme erfolgt anhand der vom Auftraggeber bereitgestellten Berechnungsunterlagen. Sollten Abweichungen zur Planung oder Abweichungen zwischen der Berechnung und dem tatsächlich vorgefundenen Heizkörperbestand auftreten, hat der Auftragnehmer den Auftraggeber unverzüglich zu informieren. Alle Einstellwerte sind vollständig im Ventilprotokoll zu dokumentieren.Bestäti-gung des hydraulischen Abgleichs auf entsprechendem For-mu-lar (VDZ) 1.2 Arbeiten an Strängen und Verteilleitungen Vorhandene Strangabsperreinrichtungen bzw. Strangregulierventile sind zu prüfen und ggfs. zu tauschen.. Durch neue Kugelhähne mit Entleerung können auf Strangregulierventile zukünftig verzichtet werden, entsprechend sind nach Beendigung alle Ventile voll zu öffnen. Notwendige Reparaturen (z. B. defekte Absperrventile, unzureichende Entlüftungsmöglichkeiten) sind rechtzeitig vor Ausführung dem Auftraggeber mitzuteilen, fotografisch zu dokumentieren und erst nach Freigabe auszuführen. 1.3 Entleerung, Befüllung und Inbetriebnahme Stränge oder die gesamte Heizungsanlage sind fachgerecht zu entleeren.Die Befüllung erfolgt ausschließlich mit enthärtetem Wasser gemäß VDI 2035.Ein VDI-2035-Befüllprotokoll (Härtegrad, Leitfähigkeit, Füllmenge) ist zu erstellen und dem Auftraggeber zu übergeben.Nach der Befüllung sind eine vollständige Entlüftung und eine Funktionskontrolle vorzunehmen. 1.4 Dokumentation Folgende Unterlagen sind vom Auftragnehmer bereitzustellen: - Ventilprotokolle mit dokumentierten Einstellwerten je Heizkörper - Aufmaß nach tatsächlichem Bestand - Vollständige Fotodokumentation (Ventiltausch, Rücklaufverschraubungen, Stränge, Erschwernisse) - Protokoll zur Befüllung nach VDI 2035 - Meldungen zu nicht zugänglichen Wohnungen oder technischen Hindernissen - Abschluss- und Übergabeprotokoll (gemäß VDZ Protokoll) 2. Zutritt und Kommunikation mit Mietern Der Zutritt zu den Wohnungen wird vorab durch die Bauleitung angekündigt. Die ausführende Firma hat zusätzlich durch Aushänge im Treppenhaus und – sofern erforderlich – durch Hinweise an den Wohnungstüren die genauen Ausführungstermine mitzuteilen. Falls notwendig, sind persönliche Terminabsprachen mit den Mietern zu organisieren. Nicht erreichbare Mieter oder verweigerter Zugang sind unverzüglich dem Auftraggeber zu melden und schriftlich zu dokumentieren. 3. Hinweise gemäß VOB/B Es gilt die VOB/B in der jeweils aktuellen Fassung. Besondere Erschwernisse wie unzugängliche Anlagenteile, notwendige Zusatzarbeiten, defekte Komponenten, Mehraufwand für Entleerung/Entlüftung sowie ungeplante Behinderungen oder Wartezeiten müssen vom Auftragnehmer frühzeitig schriftlich angezeigt, gesondert angeboten, dokumentiert (inkl. Fotodokumentation) und dürfen erst nach schriftlicher Freigabe ausgeführt werden. Sollte es notwendig sein, bestehende Heizkörper gegen neue Flachheizkörper auszutauschen, dürfen diese Arbeiten erst nach schriftlicher Zustimmung der Bauleitung sowie der zuständigen Abrechnungsfirma für die Heizkostenverteiler ausgeführt werden. Der Austausch ist vorab anzukündigen und muss dem Auftraggeber in Form eines Nachtragsangebots zur Prüfung und Freigabe vorgelegt werden. 4. Organisatorische Hinweise zum Leistungsverzeichnis Der Auftragnehmer ist verpflichtet, vor Beginn d      er Ausführung den tatsächlichen Material- und Mengenbedarf vor Ort aufzunehmen.Alle Mengendifferenzen sind mit dem Auftraggeber abzustimmen und entsprechend als Massenmehrung anzumelden. Berechnungen, Einstellwerte und technische Unterlagen werden vom Auftraggeber erstellt und zur Verfügung gestellt. 5. Weitere zu berücksichtigende technische Aspekte - Überprüfung der Pumpenleistung und des Differenzdrucks nach Ventiltausch - Strangweise Funktionsprüfung auf Durchgängigkeit, Ventilfunktion und Entlüftbarkeit - Schutzmaßnahmen in Wohnungen (Bodenbeläge, Mobiliar) - Saubere und ordentliche Hinterlassung der Arbeitsbereiche - Prüfung, ob bestehende Installationen den geltenden Normen entsprechen (z. B. DIN EN 12828, VDI 2035, VDI 2073) 6. Ausführungsbeginn nach Absprache

01.01 Baustelleneinrichtung

01.02 Demontagearbeiten

01.03 Regulierventile in den Wohnungen

01.04 Strangabsperrventile

01.05 Wärmedämmung und Zubehör

01.06 Hydraulischer Abgleich und Sonstiges

01.07 Heizkörper und Zubehör

01.08 Stundenlohnarbeiten

02 Austausch zentrale Wärmeversorgung- Ingelheimer Straße 12-22

Ausführungsbeschreibung Ausführungsbeschreibung Hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage WE 271, Ingelheimer Str. 12-22, 64295 Darmstadt, im Weiteren auch als Haus 5-6 bezeichnet. Gebäude mit flachgeneigtem Schmetterlingsdach; Sanierung des Daches und der Bestands-Gebäude-Hülle 4 Vollgeschosse Bestand (EG - 3.OG) 29 WE Gebäudeklasse 4 Die Häuser 5-6, erfüllen zukünftig den Ener- giestandard KFW 55 1. Leistungsumfang 1.1 Ventilprüfung, Erneuerung Zentrale und hydraulischer Abgleich Für den hydraulischen Abgleich werden die vorhandenen Wohnungsventile Regulierventile der FA. IMI ausgetauscht. Vorgesehen sindRegulierventile, der Baureihe NANO. Zu den Ventilen gehören passende Die Einstellung der Werte bzw. Volumenströme erfolgt anhand der vom Auftraggeber bereitgestellten Berechnungsunterlagen. Sollten Abweichungen zur Planung oder Abweichungen zwischen der Berechnung und dem tatsächlich vorgefundenen Heizkörperbestand auftreten, hat der Auftragnehmer den Auftraggeber unverzüglich zu informieren. Alle Einstellwerte sind vollständig im Ventilprotokoll zu dokumentieren.Bestäti-gung des hydraulischen Abgleichs auf entsprechendem Formular (VDZ) Die Gebäude werden teilweise durch Fassadendämmung und den Einbau neuer Fenster energetisch ertüchtigt. Auf Basis des neuen Bauteilstandards wurde der Wärmebedarf der Gebäude neu berechnet. Die Bestandsleitungen der Heizungsanlage bestehen aus geschweißten Stahlrohr. Wie oben beschrieben, erhält das Gebäude eine Systemtrennung der Heizungsanlage, hierzu müssen die alten Bestandsleitung der Heizungsleitung in der Technikzentrale bis zur Liefergrenze des Versorgers (Absperrschieber) zurückgebaut werden. Die Übergabestation muss weiterhin mit geschweißtem Stahlrohr neu verbunden werden, die entsprechenden Schweißarbeiten sind bei der Kalkulation für die Anschlußarbeiten zu berücksichtigen. Während der gesamten Bauphase muss über eine provisorische Verbindung immer die Warmwasser- versorgung aller Gebäude gewährleistet werden.

02.01 Demontagarbeiten Heizungstechnik

02.02 Elektroverkabelung Regelung freischalten

02.03 Wärmeerzeugungsanlage und Zubehör

02.04 Druckhaltung und Zubehör

02.05 Heizung Rohrleitungen, Armatur und Zubehör

02.06 Armaturen und Zubehör Heizung

02.07 Rohrleitungen und Zubehör Trinkwasser

02.08 Pumpen, Armaturen und Zubehör Trinkwasser

02.09 Wärmedämmung

02.10 Elektroarbeiten

02.11 Sonstiges