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Bei der Baumaßnahme an der Plantage 36,36a,38 handelt es sich um ein 4 - geschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Hauseingängen. Insgesamt befinden sich 27 Wohnungen. Die Modernisierung wird in bewohntem Zustand durchgeführt. Im Zuge der Sanitärinstallation in den Bädern, in Teilbereichen auch in der Küche/ Flur wird auch die Elektroinstallation teilweise erneuert. Bei Wohnungsleerständen werden alle Räume renoviert und erhalten eine komplett neue Elektroinstallation.     Wohngeschosse, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Kellergeschos 3 Hauseingänge Kellergeschossnutzung: Mieterkeller, Technik, Abstellräume Dachgeschoss ohne Wohnnutzung (Dachbodendämmung im Bestand)

Niederspannungsanlagen   Geltungsbereich und Ausführungsgrundlage   Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich ebenso wie die technische Führung grundsätzlich aus DIN 18382 -  Niederspannungs- und Mittelspannungsanlagen bis 36kV. Weitere Ausführungsgrundlagen sind u.a. - die Anschlussvorschriften des EVU - die VDE-Vorschriften - die Vorschriften des Stromversorgungsbetriebes und der Deutschen Bundespost - die DIN-Vorschriften bzw. Sonderzulassungen der eingebauten Kabel, Schalter, Verteilungen,   Sicherungen, Geräte, Hilfsvorrichtungen und Leuchten - die DIN-Vorschriften über Beschilderungen und Schaltungsunterlagen - DIN 18014 (Fundamenterder) - DIN 18015 (Elektrische Anlagen in Wohngebäuden) - DIN 18386 (Gebäudeautomation) - DIN EN 60669 (Schalter für Haushalt und ähnliche ortsfeste elektrische Installationen - DIN EN 61082 - Dokumente der Elektrotechnik - Entscheidungen und Festlegungen der DKE (Deutsche Elektronische Kommission im DIN)   Für einzubauende Aggregate, Steuer-, Mess- und Regeleinrichtungen u. dgl. gelten die jeweils zutreffenden  DIN-Vorschriften. Werden Nichtrostende Stähle ausgeschrieben, so müssen diese grundsätzlich in DIN EN 10088-1 - Nichtrostende  Stähle; Verzeichnis der nichtrostenden Stähle - enthalten sein.   Von den VdS-Richtlinien sind insbesonder zu beachten: - 2005 - Elektrische Leuchten - 2015 - Elektrische Geräte und Einrichtungen - 2025 - Kabel- und Leitungsanlagen - 2046 - Elektrische Anlagen bis 1000 V   Stoffe, Bauteile   Die angebotenen Geräte, Verteiler u. dgl. müssen den vorgegebenen Bauwerksmaßen entsprechen. Fehlen diese in den Unterlagen, sind sie rechtzeitig beim Auftraggeber anzufordern. Baumstromverteiler müssen mindestens der Schutzart IP 43, die ggf. dazu gehörenden Messeinrichtungen IP 54 entsprechen. Für Einbaugeräte, Verteiler, Schaltanlagen u. dgl. ist nach Möglichkeit eine einheitliche Bauform und ein Fabrikat zu   verwenden. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, bei brandschutztechnischen Forderungen die amtlichen Nachweise (Prüfzeugnis oder Prüfbescheid oder allgemeine bauaufsichtliche Zulassung) vorzulegen. Die Lieferung von Zubehör und Ersatzteilen muss für die Dauer von zehn Jahren gesichert sein.   Ausführung   Allgemeines   Schlitze und Durchbrüche werden, sofern nichts anderes ausgeschrieben ist, bauseitig entsprechend den Angaben des Auftragnehmers und in Absprache mit der Bauleitung hergestellt und geschlossen.   Der Auftragnehmer kann bei Bedarf die Übergabe der Planungsunterlagen für Blitzschutzarbeiten verlangen.   Wenn nicht anders ausgeschrieben, werden Kabelgräben mit planierter Sohle, jedoch ohne zusätzlichen Aushub für Kopflöcher bereitgestellt. Maße für Fundamente, Nischen u. dgl. sind vom Auftragnehmer rechtzeitig dem Auftraggeber mitzuteilen, soweit sie das angebotene Fabrikat betreffen.   Durch die Nutzung von Räumen als Unterkunft und Lager dürfen die Leistungen anderer Gewerke nicht behindert werden. Bauseitig gestellte Bauteile sind zu prüfen und einschließlich aller Nebenleistungen einzubauen bzw. anzuschließen und mit dem Einheitspreis anzubieten. Stellt der Auftragnehmer Abweichungen zwischen Ausführungsplänen und Leistungsverzeichnis fest, hat er sich sofort mit dem Planungsbüro in Verbindung zu setzen. Eigenmächtige Änderungen dürfen nicht vorgenommen werden. Sämtliche zur Verfügung stehende Pläne müssen als Ausführungspläne gekennzeichnet sein. Vorabzugspläne dürfen nicht als Ausführungspläne benützt werden. Sofern nicht aus den Planungsunterlagen ersichtlich, ist mit   dem Bauherren eine Absprache über die nutzungsgerechte räumliche Verteilung von Auslässen, Steckdosen und   Anschlüssen zu treffen. Die in den aufgeführten technischen Regeln geforderte Mindestanzahl ist dessen ungeachtet einzuhalten, wenn dem der ausdrückliche Wunsch des zuvor beratenen Bauherren nicht entgegensteht.   Die gesamte Installation sowie die Anordnung von Geräten, Leuchtenanschlusspunkte, Leitungsführung usw. sind vor Beginn der Arbeiten anhand der Montagepläne und mit der Bauleitung endgültig festzulegen. Im Wohnungsbau ist jeder Wohnungstür eine Schaltmöglichkeit für die Treppenhausbeleuchtung zuzuordnen. Bei der Installation von Verteilungsleitungen für Heizung, Lüftung usw. soll der Auftragnehmer vor Arbeitsbeginn mit den ausführenden Heizungs- bzw. Lüftungsfirmen Verbindung aufnehmen. Bei der Montage des Rohrs für die Telefonleitung ist auf einen ausreichenden gegenseitigen Abstand zwischen Fernmelde- und Starkstromleitung zu achten.   Das Erstellen von Schlitzen an Leichtbauwänden und Mauerwerk darf nur mit Mauerfräsen vorgenommen werden. Stemmarbeiten sind mit geeignetem Werkzeug unter möglichster Schonung der Bauwerke auszuführen, Aussparungen für die wichtigsten Durchbrüche werden nach Möglichkeit vorgesehen. Bei der Montage ist darauf zu achten, dass Schornsteine und Luftschächte nicht beschädigt werden, ggf. ist ein anderer Leitungsweg zu wählen. Vor der Durchführung von Stemm-, Bohr- und Einsetzarbeiten an Estrichen, geputzten Wänden und Decken sind Leitungen mit einem Suchgerät zu orten.   Die Erdung der Badewannen, Brausetassen, Einläufe usw. ist nach DIN VDE 0100, Teil 701 vorzunehmen. In den Bädern, Duschen und ähnlichen Räumen sind die Vorschriften für das Verlegen von elektrischen  Installationen gemäß DIN VDE 0100 Teil 701, 702 zu beachten. Sämtliche metallische leitende Teile müssen in den Potentialausgleich einbezogen werden.   Verteilungsanlagen, Sicherheitsschalter und sonstige zur Sicherheit dienende Betriebsmittel sind zu beschriften. Beschriftungen müssen dauerhaft angebracht sein, eine handschriftliche Ausführung ist nicht zulässig. Alle Verteilungen müssen einen Schaltplan in einer Schaltbildtasche enthalten; codierte Bezeichnungen sind zu erläutern.   Bei Einlegearbeiten in Ortbeton muss der Bieter in der Lage sein, auf Abruf die Arbeiten am folgenden Werktag zu beginnen. Bauseitig gelieferte Einbauteile, Leuchten, Motoren usw. sind entgegenzunehmen, einzulagern und vor dem Einbau abzunehmen, soweit es ohne Funktionsprobe möglich ist.   Das Anbringen von Elektrobauteilen unter wasserführenden Rohrleitungen bzw. sanitär- und heizungstechnischen Objekten, bei denen Undichtigkeiten nicht absolut auszuschließen sind, ist grundsätzlich zu vermeiden. Im Ausnahmefall sind Bauteile mit dem entsprechenden Schutzgrad gegen Wasser einzubauen oder Abdeckungen anzubringen.   Alle einzubauenden elektrischen Verbraucher - auch im Austausch - sind für die Nennspannungen 230 bzw. 400 V auszulegen.   Feuerverzinkte Teile sind nicht zu fetten, sondern anderweitig (z.B. im Chromsäurebad) zu passivieren. Fehlstellen und Beschädigungen sind auf der Baustelle nach Möglichkeit mit Spritzverzinkung zu beseitigen, anderenfalls ist Zinkstaubbeschichtung mit 94 - 96 % Zinkstaubanteil zulässig.   Die vorzunehmenden Einweisungen und zu übergebenden Unterlagen schließen auch ein: - Bestandspläne der neuen Anlage - Technische Beschreibung von Geräten - Ersatzteillisten - die Einweisung über die Überwachung und Wartung der Anlage.   Die Gestaltung eines Wartungsvertrages wird hiervon nicht berührt.   Späne von Bohren und Fräsen sowie Reste von Schleifstaub sind sofort von den bearbeiteten Teilen zu entfernen. Dübel zur Befestigung müssen auf den Untergrund abgestimmt sein; ihre Spreizkräfte dürfen keine zu großen inneren Spannungen erzeugen. Bei nicht ausreichend festem Untergrund sind Injektionsanker zu verwenden. Stoppdübel u. dgl. dürfen nicht in Mauerwerk verwendet werden. In Betonwänden und -decken können, wenn geeignete Werkzeuge dafür vorhanden sind, Stoppdübel angewandt werden. Eine Befestigung von Zählertafeln,   ob EDV- oder Privatzähler, sowie Schaltgeräte und Verteilungen, ist mit Stoppdübeln nicht zulässig. Das Einsetzen von Holzdübeln und Eisenbügeln in Beton darf nur mit Zement vorgenommen werden. Die Verbindung von Bauteilen als lösbare oder nicht lösbare Verbindung ist dem Auftragnehmer freigestellt, sofern sich nicht aus Plänen, Beschreibungen, Werkzeichnungen oder Normen etwas anderes ergibt. Falls nicht anders festgelegt, werden die allgemeinen Steckdosen 0,3 m, Arbeitsplatzsteckdosen 1,2 m und oberster Schalter 1,05 m (Türklinkenhöhe) über dem Fertigfußboden angebracht.   Einbauten in bauseits zu erbringende Werke sind in koordinierter Zusammenarbeit wie folgt zu erbringen: - Werkstattzeichnung/Detail und auf Anforderung Muster - Übergabe an Bauleitung oder nach Maßgabe an den Lieferanten des Werkes - gemeinsame Bemusterung mit dem Architekten/Bauherrenvertreter - endgültige Werkstattzeichnung. - Übernahme in die Installation bei Anschluss und Prüfung.   Einbauten sind z.B. Alarmkontakte in Fenstern, Leuchten in Verkleidungen, Tableaus/Schalter/Melder in Einrichtungen. Für Fremdgewerke wie z.B. Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär, Türen, Rauchabzugsanlagen, Fördertechnik, Verfahrenstechnik usw. sind alle erforderlichen Kabel, Leitungen und Dosen zu installieren. Hierzu gehören auch alle Hilfskonstruktionen zur ordnungsgemäßen Verlegung bis an das Gerät heran. Die Geräte werden vom Ersteller der Fremdgewerke angeschlossen und in Betrieb genommen. Alle tragenden Teile sind mit Spezialdübeln zu befestigen, Belastungsnachweise sind auf Verlangen vorzulegen.   Kabel   Sofern bei Aderleitungen kein Neutralleiter erforderlich ist, darf die blaue Ader in mehradrigen Kabeln und Leitungen für eine andere Funktion, nicht jedoch als Schutzleiter, PEN-Leiter oder als Anschlussleiter für den Potentialausgleich verwendet werden. Der Auftragnehmer darf sich nicht auf die Farbkennzeichnung einer ihm unbekannten Anlage verlassen. Bei Renovierungsarbeiten ist zu beachten, dass die VDE-Bestimmungen auch für Erweiterungen sowie den Wiederaufbau elektrischer Anlagen anzuwenden sind. Bei Installationen, die als Bestand belassen werden, ist sorgfältig zu prüfen, welche Ader als Schutzleiter verwendet wurde. Nach Fertigstellung der Installationen sind auch sämtliche Anschlüsse der alten Anlage zu prüfen, um Verwechslungen von Außen- und Schutzleiter sowie unbefugte Eingriffe Dritter auszuschließen. Alte und neue Systeme dürfen keinesfalls in einem Rohr gemeinsam verlegt sein. Sofern mineralisolierte Leitungen (NUM) ausgeschrieben sind, ist auf die speziellen Endabschlüsse zu achten.   Bei der Verlegung von Stahlpanzerrohren oder flexiblen Kunststoffpanzerrohren in Sichtbeton-Decken und Wänden ist eine ständige Anwesenheit eines verantwortlichen Monteurs auf der Baustelle erforderlich. Die Panzerrohre sind in Verbindung mit der Baufirma in die Schalung einzulegen. Stoßstellen der Mantelrohre oder Kabelkanäle   müssen gegen flüssigen Beton dicht sein. Schalungsstützen für Kabel oder Rohrenden müssen korrosionsgeschützt sein. Werden Leitungen auf Putz in öffentlichen Gebäuden in Kunststoff-Rohren verlegt, so ist halogenfreies Material zu verwenden. Das gilt auch bei Verlegung in Kabelkanälen. Alle Kunststoffrohre und - mantelleitungen sind bei der Lagerung vor direkter Sonneneinstrahlung zu schützen.   Bei Deckendurchführungen sind unter Putz verlegte Leitungen im Bereich von Scheuerleisten oder sonstigen gefährdeten Bereichen mit 2 mm dickem verzinktem Stahlblech oder Stahlpanzerrohren zu schützen. Alle Kabel, Adern und Klemmen sind deutlich, unverlierbar, übersichtlich und systematisch in Klemmkästen, Verbrauchern, Verteilungen und Plänen zu beschriften. Reservekabel und -adern sind darüber hinaus auf eigene Klemmen zu führen.   Auch für den Fall, dass Installationsrohre vor dem Betonieren mit Leitungen versehen werden, müssen die Rohre die Festigkeitsanforderungen nach DIN VDE 0100-520 erfüllen (Typ AS). Risiko und Beweislast für beim     Betoniervorgang zerdrückte oder eingedrückte Schutz- oder Installationsrohre liegen beim Auftragnehmer. Analog ist bei einer Verlegung von Installationsrohren der Klassifizierung nach DIN EN 50 086-1 - Elektroinstallationsrohrsysteme für elektrische Installationen; Teil 1: Allgemeine Anforderungen - zu verfahren.   Im Kabelgraben sind die Kabel auf der gesamten Länge mit mindestens 10 cm Sandfüllung zu verlegen und durch Kabel-Abdeckplatten oder Abdeckhauben abzudecken, dabei sind luftgefüllte Hohlräume zu vermeiden. Die Verlegung der Verteilungsleitungen hat genau nach den Installationsplänen zu erfolgen. Abweichungen dürfen nur nach Rücksprache mit dem Auftraggeber erfolgen. In Bereichen mit mechanischer Beanspruchung für Kabel und Leitungen sind diese in Panzerrohr zu verlegen. Alle Leitungen für Starkstrom, die in Rohren verlegt werden, müssen in NYA-Ausführung garantiert gleichstromfest sein. Der Rohrdurchmesser für die einzelnen Querschnitte und Aderzahlen richtet sich nach der Verlegungsart und Angabe der Herstellerfirma der Kunststoffrohre. Sämtliche Leitungen müssen das VDE-Zeichen (Verbandszeichen) für Leitungen mit Isolierhüllen aus thermoplastischen Kunststoffen als Aufdruck - in regelmäßigen Abständen wiederkehrend - sowie einen Hinweis auf das Herstellerwerk, ebenfalls als Aufdruck, tragen.   Betriebsfertiges Verlegen ist nicht nur das Verlegen der Leitungen selbst, sondern auch das ordnungsgemäße Absetzen und Anklemmen der Leitungen an allen Verbindungs- bzw. Abzweigstellen, soweit das nicht Angelegenheit des Installateurs der Geräte ist.   Besondere Sorgfalt ist bei der Verlegung von Kunststoffrohren bei der Aufputzmontage zu beachten. Alle Leitungen sind parallel oder senkrecht zur Deckenebene zu verlegen. Sinngemäß sind auch die Leitungen zu den Leuchten rechtwinkelig zu den Wänden zu führen. Auf die Installationszonen nach DIN 18015-3 wird besonders hingewiesen.   Für das Elektrogewerk installierte Kabelzugrohre, Wanddurchführungen usw. mit Verbindung zum Außenbereich sind während der Bauphase gegen eindringendes Wasser, Schmutz und Kleintiere sicher abzudichten.   Schwachstromkabel sind getrennt von Starkstromkabeln auf eigener Trasse zu verlegen, die genormten Abstände sind einzuhalten. Bei der Montage von Installationsrohren für geschlossene Verlegung ist leichtes Auswechseln bzw. Einziehen zu gewährleisten. Knicke oder enge Bögen sind nicht erlaubt. Bei größeren Längen bzw. mehr als 3 Bögen sind Zugkästen vorzusehen. Alle Leerrohre sind mit Zugdraht auszurüsten.   Stegleitungen dürfen nur dann verwendet werden, wenn eine andere Leitungsart wegen der vorhandenen Unter- und Deckkonstruktion zu aufwendig ist. Gegebenenfalls ist eine Vereinbarung mit der Bauleitung zu treffen. In jedem Fall aber ist eine Reserveader zusätzlich zu verlegen. Für die Deckenauslässe sind spezielle Auslässe für Stegleitungen zu verwenden. Die Befestigung erfolgt mit Spezialkleber, d.h. ohne Gips. Werden Feuchtraumleitungen mit Abstands-Isolier-Schellen verlegt, sind Wanddurchführungen durch putzbündige Kunststoff-Panzerrohre herzustellen. Für jede Leitung ist ein separates Rohr zu verlegen.   Feuchtraumleitungen auf Putz sollen mit Greif-Isolierschellen (gleicher Abstand, max. 30 cm) befestigt werden. Bei mehr als drei parallel verlaufenden Leitungen sollen Registerschienen verwendet werden. Kabeldurchführungen in Decken und Wänden sind grundsätzlich durch Schutzrohre (putzbündig, abgedichtet) herzustellen. Für jede Leitung ist in der Regel ein eigenes Rohr zu verlegen. Bei senkrechter Verlegung in Schichten sind Schellen mit Druck- und Gegenwanne zu verwenden. In Werkstätten, Lagerräumen u.ä. sind die Leitungen bis 2,50 m über OKF durch eine offene Kunststoff- oder Stahlpanzerrohr-Umhüllung zu schützen.   Kabelträgersysteme (Kabelpritschen) sind in verzinkter Ausführung anzubieten. Entsprechende Formstücke für horizontale oder vertikale Richtungsänderungen sind einzubauen. Gitterträger sind nur nach Absprache mit dem Auftraggeber zugelassen. Wenn nicht anders ausgeschrieben, sind Kabelträgersysteme mit Wandkonsolen zu befestigen. Jede Art von Abhängung an Decken bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch die Bauleitung.   Sämtliche Leitungen in Zwischendecken oder Trockenbauwänden, die nicht auf Kabelpritschen liegen, sind mit Schellen zu befestigen oder in Kunststoffrohren zu verlegen. Querverlaufende Verkabelung im Hohlraumboden ist nicht zulässig.   Verteilungen, Dosen, Geräte   Werden Kabelkanäle und -verteilungen im Estrich verlegt und sind Anforderungen an den Schallschutz zu beachten, so darf keine starre Verbindung mit der Rohdecke entstehen, d.h. dass nur Nivellierschrauben mit Dämmelement verwendet werden. Trennungen und Anschlüsse sind gegen das Eindringen von Beton zu schützen. Die Teile dürfen sich beim Einbringen des Estrichs nicht verformen. Zu öffnende, mit dem Fußboden abschließende Bauteile sind während der Montagezeit gegen Verschmutzungen und Beschädigungen durch Dritte zu schützen und ggf. provisorisch zu schließen. Sind nachträglich Bohrungen im Estrich erforderlich, ist der Bohrstaub während des Bohrens abzusaugen. Dosen sind mit Schutzdeckeln zu schließen. Alle Bauteile des Unterflur-Kanalsystems sind auf die Nutzung der Bodenfläche abzustimmen, insbesondere auf zu erwartende Punktlasten.   Für Schalter- und Steckdosen müssen Isolierstoff-Unterputzdosen für Schraubbefestigung verwendet werden. Schalter und Steckdosen, sowie Einsätze für Kombinationen müssen mit Tragringen ausgerüstet sein und sind mittels Schrauben in den Isolierstoff-Unterputzdosen zu befestigen. Spreizklemmenbefestigung als alleinige Halterung ist nicht zugelassen. Für Schalter und Steckdosen, sowie Einsätze für Kombinationen und Lichtdrücker darf im gesamten Bauvorhaben nur ein einheitliches Fabrikat verwendet werden. Werden nicht näher bezeichnete Mehrfachsteckdosen ausgeschrieben, können diese als mehrere Dosen unter einem Abdeckrahmen oder als Mehrfachsteckdose in nur einer Gerätedose eingebaut werden. Schalter und Steckdosen mit Steckklemmen müssen einen Durchsteckschutz besitzen. Durchbrüche und Schlitze, die für andere Installationen vorgesehen sein können, dürfen nur nach Absprache mit der Bauleitung belegt werden. Beim Anbringen von Schaltern und Steckdosen ist auf die Schlagrichtung der Türen zu achten. Isolierstoffdosen und -kästen müssen mit eingepressten Metall-Gewindebuchsen für die Deckelbefestigung ausgestattet sein. Dosen und Kästen mit Gewinde, hierfür in Pressstoff eingeschnitten, sind nicht zugelassen. Im Zuge der Rohrverlegung dürfen Kästen und Dosen nicht festgegipst werden, sondern diese sind - soweit notwendig - nur behelfsmäßig zu befestigen. Erst nach Beendigung der Verputzarbeiten sind Dosen und Kästen genau putzeben zu richten und so im Mauerwerk zu befestigen, dass ein einwandfreier Sitz gewährleistet wird. Ferner ist darauf zu achten, dass alle Kästen senkrecht sitzen, Abzweigdosen bzw. -kästen jeweils in gleicher Höhe liegen, die Dosen für Schalter bzw. Steckdosen jeweils in gleicher Höhe liegen, die ggf. bei tropf- oder spritzwassergeschützten Betriebsmitteln vorgesehenen Entwässerungsöffnungen an der Unterseite des Gehäuses vor dem An- oder Einbau geöffnet und nicht durch Gips o. ä. verschlossen werden.   Und wenn nichts anderes angegeben wird, dass - untereinander- bzw. nebeneinanderliegende Schalterdosen genau in lotrechter bzw. waagrechter Linie liegen, Schalterdosen in gefliesten Wänden genau im Fugenschnitt gesetzt werden (Zusammenarbeit mit dem Fliesenleger) bei nebeneinanderliegenden Dosen oder Kästen, sofern die Abweichungen nicht zu groß sind, entweder nur Dosen oder nur Kästen verwendet werden Schalter in der Kippstellung "oben aus" montiert werden.   Steckdosen im Außenbereich sind grundsätzlich gegen unbefugte Benutzung zu sichern.   Stahlblechkästen für Auf- oder Unterputzmontage sind mit innenliegenden Winkeleisenrahmen mit Deckel im Falz und Messingschrauben zu befestigen, sie sind mit einem glatten, einwandfrei haftenden Grundanstrich zu liefern. Bei Verlegung   von Stark- und Schwachstromleitungen in einem Kasten sind Trennwände und bei Postleitungen getrennte Deckel vorzusehen.   Sämtliche Verteilungen sind, wenn nicht besonders vermerkt, nach den Standardmaßen für öffentliche Bauten zu fertigen. Für sämtliche Verteilungen sind einheitliche Schlösser vorzusehen, eine Ausnahme bilden Hauptverteilungen. Hier sind Schlösser nach Vorschrift des zuständigen EVU einzubauen.   Sämtliche Motorschutzgeräte, auch bauseits gelieferte, müssen auf die Nennstromstärke des jeweils zu schützenden Motors eingestellt werden. Die Überprüfung der Relais hat nach Vorschrift der Herstellerfirma zu erfolgen.   Beleuchtungskörper   Der Bieter verpflichtet sich, nur Leuchten anzubieten und zu liefern, die dem jeweiligen Stand der Technik entsprechen. Auf Anforderung sind die angebotenen Leuchten zu bemustern bzw. durch Prospekte vorzustellen. Das eingebaute Material muss dem Muster entsprechen, eine ausdrückliche Bestätigung des Musters durch den Bauherren sollte eingeholt werden. Der Bieter muss im Angebot Typenbezeichnung und Fabrikat der Leuchten angeben. Die Leuchten müssen so konstruiert und hergestellt sein, dass eine sichere Montage und einfache Wartung gewährleistet ist. Befestigungsschrauben von Abdeckungen, die bei der Wartung gelöst werden, sollen unverlierbar sein. Ein einwandfreier Korrosionsschutz aller Metallteile muss entsprechend dem Verwendungszweck der Leuchten gewährleistet sein. Die Lackierung muss außerdem genügend licht- und alterungsbeständig, bei besonderen Beanspruchungen, z.B. Außenleuchten, genügend witterungsbeständig sein. Lichttechnisch wirksame Teile und Flächen von Leuchten-Abdeckungen, Reflektoren, müssen ausreichend alterungsbeständig sein. Alle freien Enden der Deckenauslässe sind mit Lüsterklemmen zu versehen, desgleichen sind normale Deckenhaken überall dort einzuschrauben, wo Beleuchtungskörper nicht fest an den Decken montiert werden (Lüster, Pendel usw.), soweit in der Leistungsbeschreibung keine andere Befestigung vorgeschrieben ist.   Elektrische Fußbodenheizungen   Heizleitungen müssen eine thermische Beständigkeit von mindestens 180 (Mantel 105) besitzen und bezüglich der Werkstoffe und Mäntel DIN VDE 0253 "Isolierte Heizleitungen" entsprechen. Für Leitungen in Feuchträumen ist DIN VDE 0100 Teil 520 A 3 zu beachten. Flächenheizelemente sind nach VDE 0700 Teil 96/A 30 "Sicherheit elektrischer Geräte für den Hausgebrauch und ähnliche Zwecke  "Besondere Anforderungen für Flächenheizelemente", zu gestalten. Bei der Verlegung von Heizleitungen darf ein Biegeradius des fünffachen Außendurchmessers nicht unterschritten werden. Direktheizungen müssen mindestens 16 Stunden unter Volllast betrieben werden können, die Art des Fußbodenaufbaus ist dabei zu beachten und ggf. zu erfragen. Die Leistungsaufnahme bei Direkt- und Speicherheizungen soll 180 W/m bzw. 15 W/m nicht überschreiten.   Preisinhalte   Ergänzend zu Nr. 4.1 DIN 18382 gelten als Nebenleistung: Bestückung der Leuchten mit den dafür vorgesehenen Leuchtmitteln bzw. Lampen. Anschließen von Leitungen und Kabeln an vorhandene Anschlussklemmen von Bauteilen. Zubehör für Kabelträgersysteme, wie Befestigungswinkel, Klemmwinkel, Distanzstücke, Trägerklauen, Verankerungen (ohne bauseitige oder in anderen Positionen enthaltene Leistungen), Verbindungsstücke, Anschlussstücke, Wandbügel, Trägerlaschen, Schutzkappen, Eckbleche, Auflagerwinkel und -konsolen, Halterkupplungen, Leiterhalter und sonstige Kleinmaterialien. Hilfs- und Haltekonstruktionen, z.B. C- oder L-Profile, für die ausgeschriebene Verlegeart. Kleinmaterial, wie Lötzinn, Dichtbuchsen, Schellen, Haken, Schmelzeinsätze, Bindemitteln, Kitt, Dübeln, Schrauben u. dgl. Leistungen gemäß Nr. 3.2.1 DIN 18 382.   Die notwendigen und üblichen Beschilderungen und Beschriftungen für Befehlsgeber, sonstige Steuereinrichtungen und Geräte sowie ggf. für Kästen und Abzweige. Das Weiterrücken fahrbarer Gerüste für eigene und fremde Gerüste, sofern das ohne Auf- und Abbau und lediglich durch erneute Abstützung möglich und zulässig ist.   Produktbedingte Abweichungen der im Leistungsverzeichnis vorgegebenen Maße für Einbauteile bis 20 mm in Länge, Breite, Höhe. Wird im Zusammenhang mit der Bauausführung ein Wartungsvertrag abgeschlossen, so gelten die im Leistungsprogramm für die Wartung von lufttechnischen und anderen technischen Ausrüstungen in Gebäuden enthaltenen Leistungen grundsätzlich als vereinbart, soweit sie sachlich zutreffend und erforderlich sind; das Leistungsprogramm ist als VDMA-Einheitsblatt 24 186 vom Verband Deutscher Maschinen- und Anlagenbau e.V. (VDMA) veröffentlicht und im Beuth Verlag zu beziehen.   Ergänzend zu Nr. 4.3 DIN 18382 gelten als Besondere Leistung: Das Anschließen oder Abklemmen von Kabeln oder Leitungen an bzw. von bauseitig vorhandenen Bauteilen.   Abrechnungshinweise   Bei Abrechnung nach Einheitspreisen gilt: Es ist ein baubegleitendes prüfbares Aufmaß (Massen aufgeteilt auf LV-Positionen, Stromkreise und Räume) zu erstellen, das unaufgefordert und rechtzeitig vor Sichtentzug der Leistungen durch den Baufortschritt zur Prüfung vorzulegen ist. Eine Abrechnung nach Plänen bedarf der ausdrücklichen Vereinbarung.  

Musterausführung Musterbad / Musterküche Zu Beginn der Arbeiten ist in einem gemeinsam mit dem AG festgelegten Bad und Küche eine Musterausführung herzustellen, bei denen alle wichtigen technischen Details festgelegt werden. Nach diesem Muster hat die Ausführung in den übrigen Bädern und Kuchen zu erfolgen.   Besonders Wert gelegt wird auf die Ausführung von:   - Installationsschacht (Abmessungen) - Elektroarbeiten - HLS-Installation inkl. sanitärer Einrichtungsgegenstände - Abdichtungsarbeiten an Boden und Wand, Durchdringungen - Fliesenverlegung Bei den Abdichtungsarbeiten im Musterbad ist ein Vertreter des Herstellers hinzuzuziehen, der den sachgemäßen Aufbau der systemrelevanten Schichten und die Richtigkeit der systemgebundenen Materialwahl bestätigt.

01 Allgemeine Installation

01.01 KG 440 Starkstromanlagen

01.02 KG 450 Schwachstromanlagen

02 Wohnungsinstallation

Hinweis Bauherr Bei der Wahl der Installationsgeräte ist jeweils ein einheitliches Programm eines Fabrikates einzusetzen. Sämtliche Unterputzgeräte sind mit Abdeckplatten und Abdeckrahmen 1-fach zu liefern. Bei Kombinationen sind sämtliche Mehrfachrahmen (2-fach oder 3-fach, etc.) die zum Einsatz kommen durch die 1-fach Rahmen/-platten abgedeckt und somit in der Kalkulation enthalten. Alle Stemmarbeiten für erforderliche u.P.-Dosen sowie das Eingipsen oder das Fräsen der Hohlwanddosen in die Gipskartonplatten sind einzukalkulieren. Schalter als auch Schalterklemmdose sind mit Klemmen und Klemmarbeiten zu kalkulieren. Die Schalter und Taster sind mit den zugehörigen Wippen zu liefern. Die Geräte sind komplett zu montieren, mit Schrauben zu befestigen und betriebsfertig anzuschließen, die Leitungen zu verklemmen. Werden Gerätedosen beidseitig in einer Trennwand montiert, so ist darauf zu achten, dass der erforderliche Schallschutz eingehalten wird (z.B. durch versetzen der Dosen). An den Außenwänden sind winddichte Dosen einzusetzen. Wandauslässe in den Trockenbauwänden müssen einen weisen Abschlussring haben (ähnlich RAL 9010). Installationsschalter und Taster müssen VDE 0632 entsprechen und das VDE - Verbandszeichen tragen. Schuko-Steckdosen mit Schutzkontakt müssen VDE 0620 entsprechen und das VDE-Verbandszeichen tragen. Geräteanschluss- und Verbindungdosen müssen VDE 0606 entsprechen. Für alle Schalter, Taster und Steckdosen einer Installationsart ist nur ein Fabrikat anzubieten. Ausnahmen sind nur für Drehstromsteckdosen zugelassen. Bestandsinstallation ist zu demontieren.   Für die Geräteart einer Position wird nur ein Fabrikat und ein Typ verwendet: Fabrikat Gira , E2 ; Farbe reinweiß glänzend oder nach Wahl des AG.   Für alle nachfolgenden u. P. -Installationsgeräte ist ein eckiges, scharfkantiges Schalterprogramm in reinweiß glänzend anzubieten. Der Abdeckrahmen ist bei mehr als einem Installationsgerät mit einem Mittelsteg auszustatten. Sowohl die Kanten der Abdeckrahmen als auch der Einsätze (Schalter - Wippe und Steckdose) müssen eckig und scharfkantig sein. Es dürfen keine Schalterprogramme mit abgerundeten Kanten eingesetzt werden. Im gesamten Objekt darf nur ein einheitliches Schalterprogramm ausgeführt werden.   Vorgegebene Abmessungen: Schalterwippe 				ca. 5,5 x 5,5 cm Steckdoseneinsatz			ca. 5,5 x 5,5 cm Einfachrahmen 				ca. 8,1 x 8,1 cm, max. Rahmenaufbauhöhe 	ca. 9,5 mm   Die Elektroinstallation ist als eine funktionsfähige und mangelfreie Einrichtung entsprechend der Leitdetails und der ALLGEMEINEN ANLAGENBESCHREIBUNG zu liefern und einzubauen. Die Montage der neuen Installationsleitungen in den Bädern und Fluren entsteht unter Putz. Die Leitungsverlegung in den Küchen erfolgt ebenfalls unter Putz, es sei denn, dass die Küchen nicht ausgebaut werden, dann wird die Installation in Kabelkanälen unterhalb der Küchensockelblende veranlasst. Im Grundriss ist die Standardinstallation für Leerwohnungen dargestellt. Die im Grundriss angegebenen Positionen der Steckdosen in den Küchen sind generell mit den vorgegebenen Örtlichkeiten und Anzahl der Bestandssteckdosen abzugleichen. Die Anzahl und Position der Steckdosen sind mit dem jeweiligen Mieter und dem AG zusammen vor Ort vor Montage abzusprechen und zu klären.   Installationen von Kabel und Leitungen sind in gemischter Form, d. h. unter Putz, auf Putz, in Kanälen oder Rohren sowie in Hohlwänden zu verlegen und in die Pauschale einzukalkulieren. Schalterdosen, Abzweigdosen, Lampenauslassdosen sowie das benötigte Befestigungsmaterial sind ebenfalls in die Pauschale einzukalkulieren.

02.01 Unterverteiler

02.02 Installation Wohnung Badsanierung Bestand

02.03 Installation Wohnung Leerstand

02.04 Zusatzleistungen

02.05 Sonstiges