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Ausschreibung – Türen und Tore Die Building Service Solution GmbH ist als professioneller Objektmanager im Bereich Facility Management deutschlandweit tätig. Aktuell betreuen wir ein Portfolio von rund 240 Objekten in ganz Deutschland. Unser Bestand umfasst unter anderem Fachmarktzentren, Nahversorgungsobjekte, Baumärkte sowie großflächige Einkaufszentren. Der Fokus unserer Tätigkeit liegt auf einem qualitätsorientierten, strukturierten und langfristigen Objektmanagement. Im Rahmen des weiteren Ausbaus unseres bundesweiten Partnernetzwerks schreiben wir hiermit Leistungen im Gewerk Türen und Tore aus. Ziel ist der Aufbau einer langfristigen, verlässlichen Zusammenarbeit mit qualifizierten Fachunternehmen, die unsere hohen Ansprüche an Qualität, Dokumentation und Verlässlichkeit teilen.

Allgemeine Anforderungen Wartungsumfang: Ausführung der Wartung und Prüfung sämtlicher Türen und Tore gemäß DIN EN 12453, DIN EN 12635, ASR A1.7, DGUV Regel 108-006 sowie für Flucht- und Rettungswegtüren gemäß DIN EN 179, DIN EN 1125 und ASR A2.3 Die Wartungsleistungen umfassen zusätzlich Feuerschutz- und Rauchschutztüren sowie Brandschutztore einschließlich Feststellanlagen gemäß DIN 14677, DIN 4102, DIN EN 1634 sowie den DIBt-Richtlinien Wartung umfasst Inspektion, Funktionsprüfung, Sicherheitsprüfung sowie Kontrolle der mechanischen Komponenten Sämtliche Türen und Tore sind nach Wartung funktionsfähig, betriebssicher und normkonform zu übergeben Wartung ist durch eine fachkundige Fachfirma durchzuführen Reaktionszeit im Störfall (bis ein Techniker vor Ort ist): Innerhalb von 24 Stunden Innerhalb von 48 Stunden Innerhalb von 72 Stunden Dokumentation: Digitale Wartungsprotokolle ja/nein Fotodokumentation ja/nein

01 Wartung

01.__.0010 Jährliche Wartung kraftbetätigter Tore (z. B. Roll-, Sektional-, Schiebetore) Inspektion gemäß DIN EN 12453, DIN EN 12635, ASR A1.7. Sicht- und Funktionsprüfung, Sicherheitsprüfung, Schmierung, Kontrolle Endlagen

01.__.0020 Wartung Flucht- und Rettungswegtüren Prüfung gemäß DIN EN 179, DIN EN 1125, ASR A2.3. Funktionsprüfung Panikbeschläge, Selbstschließung, Verriegelung

01.__.0030 Wartung Brandschutz- und Rauchschutztüren Prüfung gemäß DIN 14677, DIN EN 14637, DIN 4102, DIN EN 1634. Kontrolle Selbstschließung, Dichtungen, Türschließer, Verriegelung

01.__.0040 Wartung Brandschutztore (kraftbetätigt) Prüfung gemäß DIN 14677, DIN EN 12453. Funktions- und Sicherheitsprüfung, Kontrolle Steuerung und Schließmechanismus

01.__.0041 Wartung Feststellanlagen an Brandschutztüren Prüfung gemäß DIN 14677 und DIBt-Richtlinien. Auslösetest, Schließfunktion, Kontrolle Magnet und Rauchmelder

01.__.0042 Sicht- und Funktionsprüfung manueller Türen Prüfung Beschläge, Bänder, Schließfunktion und Dichtungen

02 Reparaturen & Sonderleistungen

02.__.0010 Stundensatz Monteur Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand.

02.__.0020 Stundensatz Techniker / Meister Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand.

02.__.0030 Stundensatz Notdienst Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand.

02.__.0040 24/7-Notdienst Pauschale Pauschale für die Inanspruchnahme des 24/7 Notdienstes.

02.__.0041 Kleinteilpauschale Pauschale für bei der Wartung oder Reparatur benötigte Kleinteile

03 Anfahrtspauschale

03.__.0010 Anfahrt Zone 1 < 50 km Pauschale für Anfahrten bis 50 km.

03.__.0020 Anfahrt Zone 2 < 100 km Pauschale für Anfahrten von 50 km bis 100 km.

03.__.0030 Anfahrt Zone 3 < 200 km Pauschale für Anfahrten von 100 km bis 200 km.

03.__.0040 Anfahrt über 200 km Abrechnung nach gefahrenen Kilometern für Anfahrten über 200 km.