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Rahmenvereinbahrung für Bauleistungen Das Ziel einer Beauftragung ist der Abschluss einer Rahmenvereinbarung zwischen der GeWoSüd Genossenschaftliches Wohnen Berlin-Süd eG (Auftraggeber, AG) und dem Auftragnehmer (AN) für Bau- und Instandsetzungsmaßnahmen. Sie regelt die allgemeinen Bedingungen für alle Einzelaufträge, die gesondert per Auftragsschreiben erteilt werden. Ein Anspruch des AN auf Beauftragung besteht nicht. Einsatzbereich Der Einsatzbereich umfasst die Wohnlagen der GeWoSüd, der aktuelle Stand istwie folgt: Vertragsgrundlagen Grundlage jedes Einzelauftrags sind diese Rahmenvereinbarung, die VOB/B und VOB/C in der jeweils gültigen Fassung sowie die allgemein anerkannten Regeln der Technik einschließlich einschlägiger DIN-Vorschriften. AGB des AN werden nicht Vertragsbestandteil. Vergütung und Anfahrtspauschale Die Vergütung ergibt sich aus dem jeweiligen Einzelauftrag. Abnahme Abnahmen erfolgen grundsätzlich förmlich mit beiderseitig unterzeichnetem Protokoll. Die Abnahme entfällt, sofern der AG diese nicht ausdrücklich verlangt. Abnahmefiktionen gemäß § 12 Abs. 5 Nr. 1 und Nr. 2 Satz 1 VOB/B sind ausgeschlossen. Mängelansprüche Die Mängelverjährungsfrist beträgt abweichend von der VOB/B 5 Jahre. Sicherheitsleistungen Vertragserfüllungssicherheit: 10 % der Bruttoauftragssumme (Einbehalt von Abschlagszahlungen oder Bürgschaft) Gewährleistungssicherheit: 5 % der Bruttoabrechnungssumme Betriebshaftpflichtversicherung Der AN hat eine Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 2.000.000 EUR für Personenschäden und 1.000.000 EUR für Sachschäden nachzuweisen und aufrechtzuerhalten. Nachunternehmer Die Vergabe von Leistungen an Nachunternehmer bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des AG. Der AN haftet für die Einhaltung aller vertraglichen Pflichten durch seine Nachunternehmer und etwaige Nach-Nachunternehmer. Arbeits- und sozialrechtliche Pflichten Der AN verpflichtet sich zur Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften, insbesondere des AEntG, MiLoG, SchwarzArbG sowie der Sozialversicherungs- und Beitragspflichten. Nachweise sind auf Anforderung vorzulegen. Ohne Handwerksrolleneintragung ist eine Arbeitsaufnahme nicht gestattet. Laufzeit Die Rahmenvereinbarung verlängert sich jeweils um ein Jahr, sofern sie nicht mit einer Frist von 3 Monaten schriftlich gekündigt wird. Vertragsänderungen bedürfen der Schriftform.

Beschreibung der Standard-Ausstattung für Elektro-Installationen Bad 1 x örtlicher Potentialausgleich komplett 1 x Ausschaltung mit einem Decken- und einem Wandauslass 1 x 2-fach Schukosteckdose 1 x 1-fach Schukosteckdose mit Klappdeckel mit separatem Stromkreis für die Waschmaschine 1 x Stromzuleitung über FI-Schutzschalter Die Waschmaschinensteckdose wird entsprechend den örtlichen Gegebenheiten im Bad bzw. in der Küche installiert. Küche 1 x Aufschaltung mit einem Deckenauslass 1 x 1-fach Schukosteckdose unter dem Lichtschalter 3 x 2-fach Schukosteckdosen oberhalb der Arbeitsplatte 1 x 1-fach Schukosteckdose für Kühlschrank 1 x 1-fach Schukosteckdose oberhalb des Herdes für eine Dunstabzugshaube 1 x 1-fach Schukosteckdose mit separatem Stromkreis für die Geschirrspülmaschine 1 x 1-fach Schukosteckdose hinter dem Herd (für die Backofenbeleuchtung) in 5x2,5² oder mit einer Geräteanschlussdose für einen E-Herd. Wohnzimmer 1 x Aufschaltung mit einem Deckenauslass (in Durchgangszimmern oder bei entsprechender Raumgeometrie - Installation einer Serien-Wechselschaltung) 1 x 1-fach Schukosteckdose unter dem Lichtschalter 3 x 2-fach Schukosteckdose 1 x TAE-Anschlussdose 1 x TV-Anschlussdose 1 x Separate Stromzuleitung Zimmer 2 - 3 I x Aufschaltung mit einem Deckenauslass (in Durchgangszimmern oder bei entsprechender Raumgeometrie - Installation einer Serien-Wechselschaltung) 1 x 1-fach Schukosteckdose unter dem Lichtschalter 3 x 2-fach Schukosteckdose 1 x TAE-Anschlussdose 1 x TV-Anschlussdose (vorbereitet) 1 x Separate Stromzuleitung Die Zuleitung vom 2.Zimmer wird bei einer 3-Zimmerwohnung auf das kleinere Zimmer aufgeklemmt. Flur 1 x Aus-/ Wechsel- oder Kreuzschaltung, wenn notwendig mit einem oder mehreren Deckenauslässen) entsprechend der Raumgeometrie. 1 x 1-fach Schukosteckdose unter dem Lichtschalter 1 x Setzen einer UP-Postübergabedose im Bereich der Eingangstür 1 x Setzen eines Läutewerks für die Etagenklingel 1 x Unterputzlegen der vorhandenen Türsprechanlagenzuleitung Balkon / Terrasse 1 x 1-fach Schukosteckdose FR / UP (Wenn die Wohnung sich im EG befindet, ist sie von innen abschaltbar vorzusehen) 1 x Aufschaltung mit einem Wandauslass (nur bei anliegendem Garten) Kammer (ab 1m2 Grundfläche) 1 x Aufschaltung mit einem Decken- oder Wandauslass mit einer 1-fach Schukosteckdose in Kombination Die Zuleitung wird mit auf den Flurstrom geklemmt. Unterverteilung (je nach Zimmeranzahl) 1x Unterverteilung 4-reihig aufputz mit Tür weiß 4x FI-Schutzschalter 2-polig 40A/30mA 12x Leitungsschutzschalter B16A 1-polig 1x Leitungsschutzschalter B16A 3-polig Herd 1x Leitungsschutzschalter B32A 3-polig Durchlauferhitzer lx Überspannungsschutz4-polig inkl. Montage und Klemmarbeiten Allgemein Es werden als Abzweigdosen tiefe Schalterdosen verwendet. In den dunklen Jahreszeiten werden Baufassungen mit LED-Leuchtmitteln an den Deckenauslässen montiert. inklusive Montage einer vierreihigen Unterverteilung mit allen vorgeschriebenen Einbauten (z. B. Überspannungsschutz) Inklusive aller Stemm-,Bohr- Fräs- und Verputzarbeiten fürElektroarbeiten einschl. Schuttentsorgung. zum Einsatz gelangt folgendes Fabrikat: Merten M-Smart Farbe reinweis edelmatt

__.__.0001 1 - 1,5 Zimmer Ausführung der Elektroarbeiten für die gesamte Wohnung als komplette Leistung entsprechend der Vorbemerkungen.

__.__.0002 2 - 2,5 Zimmer 2 - 2,5 Zimmer

__.__.0003 3 - 4 Zimmer 3 - 4 Zimmer