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01 Malerarbeiten Treppenhaus

Vorbemerkung: Malerarbeiten Treppenhaus Die Wohnungsgenossenschaft Heimkehr eG verfügt im Stadtgebiet Hannover über einen eigenen Bestand von ungefähr 5.000 Wohnungen. Die Gebäudesubstanz besteht in etwa zur Hälfte aus Vorkriegs- und Nachkriegsgebäuden, die Nachkriegsbauten wurden vorwiegend in den Baujahren 1950 bis 1980 errichtet. Jährlich werden ca. 100 bis 140 Wohnungen komplett modernisiert, ebenso fallen Reparaturarbeiten im Innen- und Außenbereich an, die nicht zahlenmäßig konkretisiert werden können, für die das nachstehende Leistungsverzeichnis aber ebenso eine Grundlage zur Auftragsvergabe bilden soll. Voraussetzung für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit ist die enge Zusammenarbeit mit allen haustechnischen und Innenausbaugewerken, um eine zügige, vorab vom Auftragnehmer in Bauzeitenplänen gefasste Leistung zu erzeugen. Der rücksichtsvolle Umgang im Abarbeiten der nachfolgenden Leistungen in bewohnten Gebäuden wird vorausgesetzt, ebenso die tägliche Reinigung der die Baustelle angrenzenden, öffentlich zugänglichen Bereiche wie Treppenhäuser, Flure, etc., die zur Erschließung der Baustelle und zum Materialtransport genutzt werden. Die Weiterleitung der Leistungen an Subunternehmer ist nicht gestattet, es sei denn, und ausschließlich nur für den Fall, dass besondere Anforderungen des Auftraggebers vorliegen. In diesem Fall ist der Auftragnehmer gehalten, den Subunternehmer vor Beginn der Ausführung in Schriftform mit voller Firmierung zu benennen. Verstöße gegen diese Regelungen führen zum Vertragsbruch. Sämtliche Angebotspreise verstehen sich, soweit es im LV nicht ausdrücklich anders angegeben ist, einschließlich Lieferung und gebrauchsfertigem Einbau aller Materialien und Zubehörteilen, sowie Vorhaltung und Lagerung von Materialhilfsstoffen und Werkzeugen, bei Abbrucharbeiten einschließlich fachgerechtem Entsorgen der entfernten bzw. abgebrochenen Materialien. Stundenlohnarbeiten sind nur in Absprache mit der Bauleitung auszuführen. Die Stundenlohnzettel sind vollständig unter Angabe der ausgeführten Arbeiten und des verwendeten Materials auszufüllen. Die Stundenlohnzettel sind innerhalb von 5 Werktagen nach Ausführung der Arbeiten der Bauleitung zur Unterschrift vorzulegen. Nicht unterschriebene Stundenlohnzettel werden nicht vergütet. Die Angebotspreise sind für die gesamte Ausführungszeit Festpreise. Lohn- und Materialpreiserhöhungen haben keinen Einfluss auf die Einheitspreise und Preisgestaltung. Die Baustelle ist unaufgefordert wöchentlich von Schutt und Abfall zu befreien. Unterlässt der Auftragnehmer dies, steht es dem Auftraggeber zu, die Baustelle auf Kosten des Auftragnehmers durch eine Drittfirma reinigen zu lassen. Das Gesetz zur Bekämpfung der Schwarzarbeit sowie die Verpflichtung zur Tariftreue und Mindestentlohnung für Dienst- und Bauleistungen sind einzukalkulieren. Auf die Beachtung der Schutzmaßnahmen der Berufsgenossenschaft wird besonders hingewiesen. Für die Folgen von eventuellen Unfällen trägt der Unternehmer die alleinige Verantwortung. Die geltenden Unfallverhütungsvorschriften sind strengstens zu beachten. Sämtliche Arbeiten sind ohne Unterbrechungszeit und zügig durchzuführen. Eine Abstimmung mit anderen in der Ausführung befindlichen Gewerken ist vorzunehmen. Als Farben sind ausschließlich folgende Produkte der Fa. Sto zu verwenden: StoLevell In Sil oder StoLevell In As, StoLevell in RS, StoColor Rapid / StoPrim Sil Color, StoPrep In / Sto Aqua Verlack Pu, StoAqua Emaille PU satin. Der Rahmenvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr. Er verlängert sich um weitere 12 Monate, sofern er nicht von einer der Vertragparteien einen Monat vor Ablauf der jeweiligen Laufzeit gekündigt wird. Diese Vorbemerkungen werden im Auftragsfall zum Vertragsbestandteil.

01.__.0001 Abdeckarbeiten (mehrfach) Pauschale für das einmalige, vollflächige Abdecken aller nicht zu bearbeitenden Flächen (Böden, Treppen, Geländer etc.) mit Malervlies oder gleichwertigem Schutzmaterial. Zusätzlicher, nicht vom AN zu vertretender Aufwand für mehrfaches Abdecken oder Umdecken wird nach Aufmaß als Zulage vergütet. Inkl. Entfernung und Entsorgung des Materials nach Abschluss der Arbeiten.

01.__.0002 Leimfarbenuntergründe alte, nicht tragende Altbeschichtungen (Leimfarbe)vollständig durch abkratzen oder abwaschen entfernen.

01.__.0003 Spachteln Q3 Decken- und Wandflächen in Q3-Qualität spachteln

01.__.0004 Putz, Fehl- und Hohlstellen schadhafte, hohlliegende Putzteilflächen entfernen und mit artgleichem Material nacharbeiten und neu herstellen.

01.__.0005 Untergründe Moos, Schimmel, Algenbefallene Flächen mit algizidem Material behandeln.

01.__.0006 Isoliergrund Filtergrund fein Untergründe mit Isoliergrund, wasserverdünnbar zur Isolierung von befallenen Flächen isolieren.

01.__.0007 nicht tragfähige Altanstriche alte, nicht tragfähige Altanstriche / -beschichtungen (Dispersions- / Lackfarben) durch abbeizen vollflächig entfernen. inkl. nachwaschen der Flächen. Restmaterial ist zu entsorgen.

01.__.0008 Decken- und Wandrisse mit Primer an den  Fugenflanken ausstreichen, Fugen-Füllmaterial in die Fugen spachteln oder spritzen und anschließend mit einem 10cm breitem Glasseidengewebe armieren.

01.__.0009 Ölsockel Oberfläche anlaugen, nicht tragfähige Anstrichteilen abkratzen und nachwaschen. Grundbeschichtung mit Haftprimer.

01.__.0010 Fehlstellen Plastik Erneuern, Beispachteln von Ausbruchstellen und vorhandene Plastikstruktur nachbessern.

01.__.0011 Anschlussleiste Ölsockel Tapetenleiste Kiefer natur 5mm x 30mm, liefern, montieren und farbig lackieren

01.__.0012 Deckenflächen mit Tiefgrund LF grundieren Übergänge Endbeschichtung mit Dispersionsfarbe weiß oder leicht getönt.

01.__.0013 Oberwände und Sockelflächen abfegen mit Putzgrund grundieren. Eine Zwischenbeschichtung mit Dispersionsfarbe Nassabriebklasse 2 und eine Schlussbeschichtung mit Dispersionsfarbe Nassabriebklasse 2, Farben von Fa. Sto siehe Vorbemerkung.

01.__.0014 Türflächen und Bekleidungen Alkydharzlack Türflächen anlaugen, anschleifen, spachteln, vorlackieren und Im Farbton nach Angabe Farbtonkonzept vor- und endlackieren.

01.__.0015 Treppenstöße alte Beschichtung durch Abziehen entfernen und mit Alkydharzlack im Farbton nach Angabe Farbtonkonzept vor- und endlackieren.

01.__.0016 Treppenuntersichten Alkydharzlack Treppenuntersichten nicht tragfähige Anstrichteile abkratzen, Fehlstellen beispachteln und mit Alkydharzlack im Farbton weiß/altweiß lackieren.

01.__.0017 Treppenwangen nicht tragfähige Anstrichteile entfernen, Fehlstellen beispachteln und mit Alkydharzlack im Farbton getönt nach Angabe und Farbkonzept lackieren.

01.__.0018 Treppengeländer nicht tragfähige Anstrichteile abkratzen, Fehlstellen beispachteln, mit Holzschutzlasur / Lackfarbe je nach Art und Ausführung im Farbton wie vor lasieren/ lackieren

01.__.0019 Handlauf Klarlack Handlauf Altanstrich ganzflächig anschleifen, mit Holzschutzlack im Farbton dunkel lasieren und mit Klarlack lackieren.

01.__.0020 Treppenstufen-Kopfendstücke Altanstrich anschleifen und im Farbton lasierend wie vor beschichten.

01.__.0021 Fußleisten Fußleisten vorbehandeln, nicht tragfähige Anstrichteile abkratzen, Fehlstellen beispachteln und mit Alkydharzlack im Farbton nach Angabe Farbtonkonzept vor- und endlackieren inkl. 2cm Lack-Wischband oberhalb der Fußleiste.

01.__.0022 Stahl Handlauf Stahl Handlauf aus Stahl verarbeiten, nicht tragfähige Anstrichteile entfernen, Fehlstellen beispachteln und mit Alkydharzlack im Farbton nach Wahl lackieren.

01.__.0023 Glasgewebe / Glattvlies Treppenhauskopf und Eingangsbereich Untergrund grundieren und mit Glasgewebe fachgerecht auf Stoss in Glasgewebekleber einbetten und fachgerecht mit Latex-Dispersionsfarbe im Farbton weiß deckend beschichten.

01.__.0024 Anschlussfugen Systemanschlüsse zwischen verschiedenen Bauteilen mit Fugendichtstoff Acryl abdichten. Unterzüge, Fußleisten, Türrahmen, Deckenfugen etc..

01.__.0025 Stahlträger Alkydharz Oberfläche vorbehandeln und mit Alkydharzlack im Farbton nach Wahl gut deckend lackieren.

01.__.0026 Zulage Gerüst für Treppenhaus Liefern, Auf-, Um- und Abbauen sowie Vorhalten eines für die Arbeiten im Treppenhaus geeigneten System- oder Turmgerüstes nach den Vorschriften der Berufsgenossenschaft. Die Gerüststellung ist für die Bearbeitung von hohen Wand- und Deckenflächen auszulegen. Abrechnung nach Vorhaltewoche.

01.__.0027 Zulage Entsorgung Sonderabfälle Zulage für die fachgerechte Entsorgung von Sonderabfällen (z.B. schadstoffhaltige Altanstriche, Abbeizmittel), inklusive aller Nachweise gemäß den behördlichen Vorschriften. Diese Position kommt nur zur Anwendung, wenn bei der Bearbeitung von Positionen wie z.B. 01.__.0007 nachweislich Sondermüll anfällt.

01.__.0028 Stundenlohnarbeiten Facharbeiter lt. Tagelohnzettel zum Nachweis für Arbeiten die nicht im Angebot aufgeführt sind.

01.__.0029 Material im Nachweis Material für auszuführende Arbeiten zum Nachweis

01.__.0030 Treppenstufen neu DD-Lack Stck. Treppenstufen vorbehandeln, Altbeschichtungen durch abbeizen vollständig entfernen. Grund-, Zwischen und Schlussanstrich mit DD-Lack hochglänzend im Farbton nach Angabe ausführen.

01.__.0031 Holzfenster hochglänzend weiß lackieren inkl. Vorarbeiten

02 Bodenbelagsarbeiten

02.__.0001 vorhandene Altbeläge Treppenstufen der Treppenstufen entfernen und fachgerecht entsorgen inkl. aller Nebenarbeiten.

02.__.0002 Podest Halbstufen Podest Halbstufen wie vor behandeln

02.__.0003 vorhandene Treppenstufen mit Stufenbelag: "Marmoleum Concrete" in der Farbe 3568 bzw. nach Abstimmung mit der Bauleitung, Meterware, verlegt mit 10cm Abstand zum Rand belegen

02.__.0004 Podest Halbstufen wie vor behandeln, jedoch mit einer Hartgummi-Abschlussleiste versehen.

02.__.0005 Antrittsprofil Schiene Nr. 809 von Küberit in der Farbe: F2 alu poliert, bzw. nach Abstimmung mit der Bauleitung, liefern und montieren

02.__.0006 Treppenhausreinigung aller Objekte im Treppenhaus nach Fertigstellung aller Arbeiten inkl. Fenster.