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01 Allgemeine Angaben

Projektangaben Neubau eines Bürogebäudes in 50259 Pulheim. Projektnummer: 7026001 Auftraggeber (=Generalunternehmer) im Folgenden AG genannt: Jaeger Modulbau GmbH + Co KG Dr.-Müller-Straße 26 92637 Weiden i.d. OPf. Vorfertigungswerk: im Folgenden "Werk" oder "werkseitig" benannt. Jaeger Modulbau CZ s.r.o. Chranišov 164 CZ – 35735 Nové Sedlo Bauort: Ottostaße 4 50259 Pulheim Der beauftragte Bieter wird im Folgenden AN (Auftragnehmer) oder NU (Nachunternehmer) benannt. Alle Leistungen sind nach den deutschen Normen herzustellen und mit entsprechenden Dokumenten nachzuweisen.

Baustellenangaben Sauberkeit, Abfallentsorgung: der bearbeitete Bereich sowie die Baustellenumgebung (Mischplatz, Lager, Zugang,..) ist stets besenrein zu verlassen. Abfälle (Kehrgut, Abfälle,..) sind durch den Auftragnehmer (AN) täglich aufzunehmen und ordnungsgemäß zu entsorgen. Lagerungen: Materialanlieferungen und Lagerungen sind aus Baustellen-logistischen Gründen im Vorfeld der Bauleitung (BL) anzukündigen und abzustimmen (Anfahrt, Lagerdauer, Platzbedarf,...). Restmaterial ist schnellstmöglich abzufahren. Sicherungen (Wetter, Diebstahl,...) sind durch den AN eigenständig zu leisten. Baustelleneinrichtung (bauseits, vgl. Baustelleneinrichtungsplan): Die folgenden Einrichtungen/Medien sind nur zur Erfüllung der vertraglichen Leistungen zu verwenden! Baustrom: wird ab dem Baustromanschlusskasten zur Verfügung gestellt. Notwendige Verlängerungskabel sind durch den AN bereitzustellen (Baustelleneinrichtung). Es dürfen nur (VDE) geprüfte Elektrogeräte eingesetzt werden! Bauwasser: auf dem Baugrundstück wird ein Standrohr zur Versorgung mit Bauwasser zur Verfügung gestellt. Anschlusskupplungen und Schlauchleitungen sind durch den AN eigenständig einzusetzen (Baustelleneinrichtung). Sanitär:  Auf dem Baufeld stehen Baustellentoiletten zur Verfügung. Bauablauf: Der Baufortschritt ist grundsätzlich von allen Beteiligten zu fördern. Behinderungen nach VOB/B §6 sind vom AN unverzüglich der BL zu melden und konkret zu beschreiben. Die Personalstärken sind so einzuplanen, dass die terminlichen Ziele erreicht werden. Zur Ausführung der Leistung erforderliche Bedingungen (z.B. Temperatur, Witterung,..) sind im Vorfeld umfassend mit der Projektleitung bzw. Bauleitung zu kommunizieren. Falls keine Angaben gemacht werden, stellt dies auch keinen Behinderungsgrund dar. Baudokumentation: Zu den Leistungen und eingesetzten Materialien sind sind jeweilige Fachunternehmer- sowie Übereinstimmungserklärungen, Zulassungen und Datenblätter bereitzustellen. Brandschutz- und sicherheitsrelevante Ausführungen sind fotographisch zu erfassen, insbesondere Installationen welche verbaut werden (z.B. Brandabschottungen, Verankerungen,...). Fotos mit Positionsplan sind mit der Baudokumentation vor Schlussrechnungsstellung bereitzustellen.

Normen und Richtlinien Für die Ausführung der Stahlbauarbeiten und des Treppenbaus gelten insbesondere die folgenden Normen, Richtlinien und Vorschriften in ihrer jeweils gültigen Fassung: 1. Stahlbauarbeiten und Tragwerke: DIN EN 1090 – Ausführung von Stahltragwerken  (Teil 1 und Teil 2) DIN EN 1993 (Eurocode 3) – Bemessung und Konstruktion von Stahlbauten ATV DIN 18335 (VOB/C) – Stahlbauarbeiten 2. Treppenbau und Geländer: DIN 18065 – Gebäudetreppen - Begriffe, Messregeln, Hauptmaße ATV DIN 18360 (VOB/C) – Metallbauarbeiten Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) – Anforderungen an Treppen, Geländer und Umwehrungen 3. Arbeitsschutz und Unfallverhütung (für Bürogebäude): ASR A1.8 – Technische Regeln für Arbeitsstätten - Verkehrswege (insb. Treppen und Geländer) DGUV Information 208-005 – Treppen Alle Leistungen sind nach den gültigen deutschen Normen und Richtlinien herzustellen und entsprechend nachzuweisen.

Bauablauf (Planung-Montage-Fertigstellung) Zu den Treppen- und Geländerkonstruktionen sind vom Bieter/Nachunternehmer Werkzeichnungen zu erstellen und statisch nachzuweisen. Die Zeichnungen sind an den Auftraggeber zur Freigabe vorzulegen. Die Planungen und Berechnungen sind so einzutakten, dass der geplante Montagetermin (KW37/2026) gehalten werden kann. Das Gebäude wird in 6 Modulen im Werk vorgefertigt und als 3-dimensionale Raumeinheit auf die Baustelle geliefert und aufgestellt. Die Modulstellung ist in KW37 geplant. Im Zuge der Modulstellung könnte auch die Stahlkonstruktion vorgefertigt eingehoben werden um die Montagezeiten zu verkürzen. Die Glasfüllungen sind während der Bauzeit zu schützen. Sollten die Gläser erst kurz vor Fertigstellung eingebracht werden, ist zwischenzeitlich eine provisorische Füllung einzubauen, welche eine wirksame Absturzsicherung darstellt.

02 Planungsleistungen (Innentreppe)

02.__.0010 Konstruktionszeichnungen Erstellen aller erforderlichen Werk- und Produktionszeichnungen und Vorlage zur Freigabe (Prüfzeit AN 1 Woche). Planungsumfang: Stahlwangen-Konstruktion Innentreppe mit Geländer Umwehrung OG um Treppenloch mit erforderlichen Verglasungen Geländerkonstruktion Dachterrasse geplante Planungsdauer:

02.__.0020 Statische Nachweise Bereitstellung von prüffähigen statischen Nachweisen Tragwerk Stahlwangentreppe Umwehrungen und Absturzsicherungen mit Glas (DIN 18008)

02.__.0030 Druckunterlagen Ausdruck der Unterlagen aus den Positionen "Konstruktionszeichnungen" und "Statische Nachweise" auf Papier, abgeheftet und beschriftet in Ordnern. Zusenden an den AG (Jaeger Modulbau) Die Ausführung der Leistung ist bei Abruf des Projektleiters erforderlich voraussichtliche Druckzeit:

03 Treppenkonstruktion (Innentreppe)

Beschreibung Tragkonstruktion: Flachstahlwangen nach statischer Erfordernis auf erforderlichen Stahlstützen. Die Stützenzahl ist auf den tatsächlich notwendigen Umfang zu beschränken. Trittstufen: als Stahlblechwannen, zwischen den Stahlwangen montiert. Stahlblech an Stufenvorder- sowie Hinterkante nach oben gekantet. Lichte Tiefe der Wanne 20mm Die Treppenstufen werden durch das Gewerk "Natursteinbelag" oberflächenbündig belegt. Geländer: Profilstahlrahmenkonstruktion an Stahlwangenkonstruktion montiert zur Aufnahme der Glasfüllungen. Gläser in VSG und nach DIN 18008 Handlauf: Edelstahlrundrohr , D42mm, an Geländer und Umwehrungen aufgesetzt. An Wänden mit Wandhaltekonsolen montiert. Richtungswechsel sind mit entsprechenden Bögen herzustellen. Die Handlaufteilstücke sind plan zu anzuarbeiten, Verletzungsgefahren sind auszuschließen. Stahloberflächen: Die rohen Stahloberflächen sind allgemein zu reinigen und zu grundieren. Sichtbare Flächen sind im Farbton RAL 7039 quarzgrau zu lackieren.

03.__.0010 Stahlwangentreppe Stahlwangentreppe mit 2 Zwischenpodesten mit Stahlblech-U-Schalen. Profilabmessungen nach statischer und konstruktiver Erfordernis 16 Trittstufen eingeschweißt, Stufenlänge 110cm, Stufentiefe 27cm Podestflächen 110cmx110cm, Rand an freien Rändern aufgekantet (wie Trittstufenschalen) Inkl. Treppengeländer gemäß Zeichnung und Beschreibung (Außenwange: zweiseitig entlang T-Lauf 1, T-Podest1, T-Lauf2, T-Podest2 einseitig. Innenwange umlaufend an T-Lauf1, T-Lauf2, T-Lauf 3) Geländerfüllungen mit Klarglas in erforderlicher Ausführung nach DIN 18008 Handlaufhöhe ab Vorderkante Trittstufe 1m Grundlage Planzeichnung

03.__.0020 Geländer Umwehrung innen Profilstahlrahmen grundiert und lackiert mit Glasfüllungen (nach DIN 18008) Montagegrund Brettsperrholzplatte bzw. Massivholzträger. Mit Edelstahlhandlauf auf Profilstahlrahmen aufgesetzt. 1 Eckverbindung 2 freie Geländerenden 2 Anschlüsse an Innenwand

04 Umwehrung Dachterrasse

04.__.0010 Flachstahlrahmengeländer Flachstahlrahmen in Elementen mit senkrechten Flachstahl-Füllstäben, ca. 4x40, im Abstand von max. 12cm eingeschweißt. Rahmenelemente in 6 Teilen Geländerhöhe 1m ab OK Dachterrassenbelag Geländerpfosten 5 Stk. mit Fußplatte auf in Beton gebetteter Terrassenplatte gedübelt. Konstruktion feuerverzinkt 2 Eckverbindungen 2 Wandanschlüsse

04.__.0020 Lackierung Geländer Dachterrasse Lackierung der vorbeschriebenen Geländerkonstruktion in RAL-Farbe.

05 Planungsleistungen (Außentreppe)

05.__.0010 Konstruktionszeichnungen Erstellen aller erforderlichen Werk- und Produktionszeichnungen und Vorlage zur Freigabe (Prüfzeit AN 1 Woche). Planungsumfang: Stahlwangen-Konstruktion Außentreppe mit Geländer Als gerade Treppe mit 18 Steigungen á 19cmx27cm und aufgeständertem Podest erforderlichen Fundamentpositionen und - Dimensionen sind anzugeben geplante Planungsdauer:

05.__.0020 Statische Nachweise Bereitstellung von prüffähigen statischen Nachweisen Tragwerk Außentreppe

05.__.0030 Druckunterlagen Ausdruck der Unterlagen aus den Positionen "Konstruktionszeichnungen" und "Statische Nachweise" zur Außentreppe auf Papier, abgeheftet und beschriftet in Ordnern. Zusenden an den AG (Jaeger Modulbau) Die Ausführung der Leistung ist bei Abruf des Projektleiters erforderlich voraussichtliche Druckzeit:

06 Stahl-Aussentreppe

Beschreibung An der Nord-Ost-Seite ist als Fluchtweg aus dem Obergeschoss eine Stahlkonstruktion als Fluchttreppe herzustellen. Die Planungsleistungen sind unmittelbar nach Auftragsvergabe zu erbringen damit die erforderlichen Fundamente im Zuge der Gründungsarbeiten hergestellt werden können. Die Montage der Außentreppe ist nach Fertigstellung der Fassade und Rückbau der Gerüsts vorgesehen.

06.__.0010 Stahlwangenkonstruktion mit Gitterroststufen Aussentreppe mit Flachstahlwangen und Gitterroststufen. Wangendimensionen nach statischer und konstruktiver Erfordernis. Trittstufen aus Pressgitterrost mit Anti-Rutschkante. Maschenweite 10/30, feuerverzinkt, 18 Stk. Podestfläche als Gitterrost mit angesetzter (geschweißt oder geschraubt) Antirutschkante auf Trittstufenbreite Geländerkonstruktion an Treppenlauf, beidseits sowie um freie Podestflächen. Aus Flachstahlrahmen mit senkrechten Füllstäben im Abstand von max.12cm aufgesetzter Handlauf aus Edelstahlrohr D42mm. Gesamthöhe (senkrecht von Stufenvorderkante bis OK Handlauf) 1m

06.__.0020 Lackierung Aussentreppe Lackierung der vorbeschriebenen Treppenkonstruktion in RAL-Farbe.

07 Stundenlohnarbeiten

Grundsätze Stundenlohnarbeiten werden von der Bauleitung gesondert angeordnet und dürfen erst nach schriftlicher Auftragserteilung durchgeführt werden. Nicht schriftlich angeordnete Stundenlohnarbeiten werden nicht vergütet. Bei Stundenlohnarbeiten sind auf besonderen Berichten die Leistungen täglich aufzuführen und von der Bauleitung bestätigen zu lassen. Die Stundenlohnsätze sind einschl. aller Leistungszulagen, Lohnnebenkosten, Auslösungen, Fahrgelder und dergl. anzugeben. Die Materialkosten sind einschl. aller Transportkosten frei Verwendungsstelle abgeladen anzugeben. Auf den Stundenlohnberichten sind die Namen und die genauen Berufsbezeichnungen anzugeben. Die Personalqualifikation ist entsprechend der auszuführenden Leistungen einzuteilen. Auf den Stundenlohnberichten sind die ausgeführten Arbeiten detailliert zu beschreiben. Einschl. Uhrzeit mit Beginn und Ende, verbrauchtes Material, genutzte Werkzeuge/Maschinen usw. Des Weiteren gelten die Vorgaben nach VOB/B §15

07.__.0010 Facharbeiter Stundenlohnarbeiten Facharbeiter nach den Grundsätzen

07.__.0020 Bauhelfer Stundenlohnarbeiten Bauhelfer nach den Grundsätzen