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Projektangaben Neubau eines Bürogebäudes in 50259 Pulheim. Projektnummer: 7026001 Auftraggeber (=Generalunternehmer) im Folgenden AG genannt: Jaeger Modulbau GmbH + Co KG Dr.-Müller-Straße 26 92637 Weiden i.d. OPf. Vorfertigungswerk: Jaeger Modulbau CZ s.r.o. Chranišov 164 CZ – 35735 Nové Sedlo Bauort: Ottostaße 4 50259 Pulheim Alle Leistungen sind nach den deutschen Normen herzustellen und mit entsprechenden Dokumenten nachzuweisen.

Baustellenangaben Sauberkeit, Abfallentsorgung: der bearbeitete Bereich sowie die Baustellenumgebung (Mischplatz, Lager, Zugang,..) ist stets besenrein zu verlassen. Abfälle (Kehrgut, Abfälle,..) sind durch den Auftragnehmer (AN) täglich aufzunehmen und ordnungsgemäß zu entsorgen. Lagerungen: Materialanlieferungen und Lagerungen sind aus Baustellen-logistischen Gründen im Vorfeld der Bauleitung (BL) anzukündigen und abzustimmen (Anfahrt, Lagerdauer, Platzbedarf,...). Restmaterial ist schnellstmöglich abzufahren. Sicherungen (Wetter, Diebstahl,...) sind durch den AN eigenständig zu leisten. Baustelleneinrichtung (bauseits, vgl. Baustelleneinrichtungsplan): Die folgenden Einrichtungen/Medien sind nur zur Erfüllung der vertraglichen Leistungen zu verwenden! Baustrom: wird ab dem Baustromanschlusskasten zur Verfügung gestellt. Notwendige Verlängerungskabel sind durch den AN bereitzustellen (Baustelleneinrichtung). Es dürfen nur (VDE) geprüfte Elektrogeräte eingesetzt werden! Bauwasser: auf dem Baugrundstück wird ein Standrohr zur Versorgung mit Bauwasser zur Verfügung gestellt. Anschlusskupplungen und Schlauchleitungen sind durch den AN eigenständig einzusetzen (Baustelleneinrichtung). Sanitär:  Auf dem Baufeld stehen Baustellentoiletten zur Verfügung. Bauablauf: Der Baufortschritt ist grundsätzlich von allen Beteiligten zu fördern. Behinderungen nach VOB/B §6 sind vom AN unverzüglich der BL zu melden und konkret zu beschreiben. Die Personalstärken sind so einzuplanen, dass die terminlichen Ziele erreicht werden. Zur Ausführung der Leistung erforderliche Bedingungen (z.B. Temperatur, Witterung,..) sind im Vorfeld umfassend mit der Projektleitung bzw. Bauleitung zu kommunizieren. Falls keine Angaben gemacht werden, stellt dies auch keinen Behinderungsgrund dar. Baudokumentation: Zu den Leistungen und eingesetzten Materialien sind sind jeweilige Fachunternehmer- sowie Übereinstimmungserklärungen, Zulassungen und Datenblätter bereitzustellen. Brandschutz- und sicherheitsrelevante Ausführungen sind fotographisch zu erfassen, insbesondere Installationen welche verbaut werden (z.B. Brandabschottungen, Verankerungen,...). Fotos mit Positionsplan sind mit der Baudokumentation vor Schlussrechnungsstellung bereitzustellen.

Angaben zum Gewerk Das Gebäude wird in Modulbauweise vorproduziert und in KW38/2026 am Bauort gestellt. In der Vorfertigung sind bereits die Trockenestrichflächen verlegt. Nach den Installations- und Deckenbauarbeiten sind die Nadelvlies-Bodenbeläge in den Büroräumen zu verlegen. Im Vorfeld sind 2 Materialmuster in den in der Position Bodenbelag beschriebenen Farben des Richtfabrikats zur finalen Festlegung bereitzustellen. Materialabstimmungen und -Bestellungen sind so einzuholen bzw. abzuwickeln, dass die Ausführungstermine eingehalten werden können.

01 Bodenbelag - Nadelvlies

Normen und Richtlinien Für die Ausführung der Bodenbelagsarbeiten mit Nadelvlies gelten folgende Normen, Richtlinien und technischen Regelwerke in ihrer jeweils gültigen Fassung: VOB Teil C - ATV DIN 18365 (Bodenbelagarbeiten): Regelt die vertraglichen und technischen Mindestanforderungen an Stoffe, Vorbereitung des Untergrunds (Prüfpflichten des Auftragnehmers) sowie das Verlegen und Verkleben von Bodenbelägen. DIN EN 1307 (Textile Bodenbeläge - Einstufung): Bestimmt die Mindestanforderungen und die Klassifizierung von Nadelvliesbelägen nach Beanspruchungsbereichen (z. B. Klasse 33 für den starken gewerblichen Objektbereich) und Komfortklassen. DIN 18202 (Toleranzen im Hochbau): Insbesondere Tabelle 3, Zeile 4 für die zulässigen Ebenheitstoleranzen des Estrichs bzw. Untergrunds. Richtlinien der Technischen Kommission Bauklebstoffe (TKB): TKB-Merkblatt 1: Handwerkliche Richtlinien zur Beurteilung und Vorbereitung von Untergründen für Bodenbelag- und Parkettarbeiten. TKB-Merkblatt 8: Beurteilen und Vorbereiten von Untergründen. BEB-Merkblätter (Bundesverband Estrich und Belag): Richtlinien zur Beurteilung und Vorbereitung der Verlegeflächen, insbesondere zur CM-Messung zur Feststellung der Belegreife von Estrichen (Grenzwerte für Zementestrich unbeheizt ≤ 2,0 CM-%, beheizt ≤ 1,8 CM-%; Calciumsulfatestrich unbeheizt ≤ 0,5 CM-%, beheizt ≤ 0,3 CM-%). Raumklimatische Bedingungen (DIN 18365): Mindest-Lufttemperatur im Raum von 18 °C Mindest-Untergrundtemperatur von 15 °C (bei Fußbodenheizung 18 °C bis 22 °C empfohlen) Relative Luftfeuchtigkeit von maximal 65 % Die klimatischen Bedingungen müssen mindestens 3 Tage vor, während und bis mindestens 7 Tage nach der Verlegung konstant gehalten werden. Sicherheitsdatenblätter und Verlegeanleitungen: Die spezifischen technischen Merkblätter, Verlegeanleitungen und Sicherheitsdatenblätter des Belags- und Klebstoffherstellers sind zwingend zu beachten.

01.__.0010 Untergrund vorbereiten Untergrund aus KNAUF-Brio Trockenestrich anschleifen, absaugen und mit Haftgrund vorstreichen.

01.__.0020 Untergrund spachteln Untergrund im Mittel bis zu 3mm mit einer selbstverlaufenden Spachtelmasse spachteln. Spachtelmasse auf Gips-Basis! angebotenes Produkt:

01.__.0030 Untergrund spachteln - Mehrstärke Bei Erfordernis: Mehrstärke bis 5mm zur Grundspachtelung zum Ausgleich von Unebenheiten bzw. Höhenangleich an Übergänge. Die eventuellen Ausführungsbereiche sind vor Ausführung festzustellen und bei der Bauleitung anzumelden und bestätigen zu lassen. Auftrag als zusätzliche Schicht auf Grundspachtelung

01.__.0040 Randdämmstreifen abschneiden nach Verspachtelung überstehenden Randdämmstreifen aus PE-Schaum abschneiden und Abfälle ordnungsgemäß entsorgen

01.__.0050 Bodenbelag Nadelvlies Textiler Nadelvliesbodenbelag, vollsynthetisch, auf gemäß VOB DIN 18365 vorbereitetem verlegereifem Untergrund nach Herstellerangaben fachgerecht bzw. stuhlrollengeeignet wiederaufnehmbar, antistatisch, liefern und verklebt verlegen, sowie anarbeiten an Ecken Technische Spezifikationen: Untergrund:                      KNAUF-Brio Trockenestrich Gesamtdicke: 5 mm Dicke Nutzschicht: 2 mm Format:  Bahnenware, B ca. 2m Flächengewicht:1.500 g/m² Klassifizierung:Klasse 33 (gewerblicher Bereich, starke Beanspruchung) Oberseite:                        grobfaserig, meliert Polmaterial:                      100 % Polyamid Poleinsatzgewicht:750 g/m² Rücken:                           100 % recyceltes PES-Vlies Rollenbreite:                     200 cm Trittschallminderung:22 dB Schallabsorption:aw = 0,20 Stuhlrollenbeanspruchung:r ≥ 2.4 Brandverhalten:Bfl s1, G, NCS Rutschhemmung:μ ≥ 0.30 Wärmeleitfähigkeit:0,06 W/mK Wärmedurchlasswiderstand:0,07 m² K/W Antistatik:                        ≤ 2,0 kV Farbton aus der Standardkollektion: "taupe" oder "nickel" Richtfabrikat Fabrikat: Forbo Nadelvlies Forte oder gleichwertig angebotenes Fabrikat: Ausführungsort: Büroräume nach den Grundrisszeichnungen

01.__.0060 Stellsockel aus Bodenmaterial Herstellen der Sockelstreifen aus Bodenmaterial. Höhe 80mm an Gipskartonbeplankung bzw. Brettsperrholzflächen geklebt.

01.__.0070 Abschlussschiene Edelstahl Belagswechsel Abschlussschiene Bodenbelag liefern und im Bereich Bodenbelagswechsel höhengerecht und passgenau einbauen. Aluminium eloxiert T-Profil Richtfabrikat: Schlüter VINPRO-T Angeb. Fabrikat: Ausführung nach Bedarf und nach Angabe Bauleitung!

02 Stundenlohnarbeiten

Grundsätze Stundenlohnarbeiten werden von der Bauleitung gesondert angeordnet und dürfen erst nach schriftlicher Auftragserteilung durchgeführt werden. Nicht schriftlich angeordnete Stundenlohnarbeiten werden nicht vergütet. Bei Stundenlohnarbeiten sind auf besonderen Berichten die Leistungen täglich aufzuführen und von der Bauleitung bestätigen zu lassen. Die Stundenlohnsätze sind einschl. aller Leistungszulagen, Lohnnebenkosten, Auslösungen, Fahrgelder und dergl. anzugeben. Die Materialkosten sind einschl. aller Transportkosten frei Verwendungsstelle abgeladen anzugeben. Auf den Stundenlohnberichten sind die Namen und die genauen Berufsbezeichnungen anzugeben. Die Personalqualifikation ist entsprechend der auszuführenden Leistungen einzuteilen. Auf den Stundenlohnberichten sind die ausgeführten Arbeiten detailliert zu beschreiben. Einschl. Uhrzeit mit Beginn und Ende, verbrauchtes Material, genutzte Werkzeuge/Maschinen usw. Des Weiteren gelten die Vorgaben nach VOB/B §15

02.__.0010 Facharbeiter Stundenlohnarbeiten Facharbeiter nach den Grundsätzen

02.__.0020 Bauhelfer Stundenlohnarbeiten Bauhelfer nach den Grundsätzen