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ZTV-1 - Allgemeine Informationen zur Baustelle ZTV-1.  Projektdaten Projekt: Neubau Haus der Athleten Schülerwohnheim Bauort: Ursula-Wolfring-Straße,11 Flur-Nr. 145/1894                              90471 Nürnberg Bauherr: Wbg Immobilien GmbH                              Glogauer Straße 70                              90473 Nürnberg Die Firma Glöckle SF-Bau errichtet für den Bauherren, Wbg Immobilien GmbH, als Generalunternehmer den Neubau von einem Schülerwohnheim bestehend aus 60 Wohnheimzimmern, mit Gemeinschafträumen und Verwaltung. Das Schülerwohnheim trägt hierbei die Bezeichnung „Haus der Athleten“. Bei dem Neubau handelt es sich um einen Vierstöckigen Massivbau mit 3.866m² BGF.

ZTV-2 - Allgemeine Hinweise zur Leistungsbeschreibung Allgemeine Hinweise zur Leistungsbeschreibung Die Ausführung der nachstehend beschriebenen Leistungen erfolgt grundsätzlich gem. der für das Gewerk einschlägigen Vorgaben des Teil C der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/C). Im Rahmen der Ausführung sind folgende Auflagen und Rahmenbedingungen zwingend zu beachten und bei der Kalkulation und Angebotspreisermittlung zu berücksichtigen: Bei der Vertragsdurchführung dürfen nur neue, ungebrauchte Materialien mit normalen Wartungsanforderungen verwendet und eingebaut werden, welche frei von Rechten Dritter sind. Vor Ausführung sind sämtliche einzubauende Materialien mit dem AG zu bemustern. Der AN hat dem AG hierzu unaufgefordert die Produktdatenblätter aller Materialien sowie auf Wunsch des AG ein Handmuster zu übergeben. Grundsätzlich gilt, dass je Position, die die Lieferung von Material beinhaltet, eine entsprechende Bemusterung erforderlich ist. Sind Zulassungsbescheide nachzuweisen, so sind sie als Ganzes mit den dazugehörigen Anlagen - jedoch ohne Prüfprotokolle - vorzulegen. Teilkopien genügen den Anforderungen nicht. Auf dem gesamten Baugrundstück werden vom AG keine Parkmöglichkeiten zur Verfügung gestellt. Das Parken auf dem Grundstück ist verboten. Fahrzeuge sind im Umfeld der Baustelle auf öffentlichen Parkmöglichkeiten abzustellen. Sämtliche Lieferungen sind mit der Bauleitung abzustimmen. Es gibt kaum Lagermöglichkeiten auf der Baustelle. Material ist just in Time anzuliefern, sofort zu vertragen und zu verarbeiten. Eigenes Restmaterial, Verschnitt, Bruch, Verpackungsmaterial und dergleichen ist  täglich vom Auftragnehmer kostenlos von der Baustelle und deren Umgebung zu beseitigen. Die einschlägigen Vorschriften über die Entsorgung von Sonderabfall sind zu beachten. Bei Nichtbeachtung wird die Räumung bauseits ohne Vorankündigung durchgeführt und die anteiligen Kosten von der Schlussrechnung abgezogen. Das Einfüllen in Arbeitsräume sowie das Eingraben auf der Baustelle ist untersagt. Werden Container bauseits bereitgestellt, erfolgt eine Umlage der Kosten, deren Höhe zuvor mit dem Auftragnehmer vereinbart wird. Ein Nachweis der effektiven Kosten bleibt den Partnern vorbehalten. Das Einfüllen in Arbeitsräume ist untersagt. Gerüste sind sauber zu halten (Schmutz, Staub, Bauschutt) und arbeitstäglich zu reinigen. Sie sind grundsätzlich in dem Zustand zurückzugeben wie sie übernommen worden sind. Das Anbringen von Schwenkarmaufzügen u. dgl. darf nur an den dafür vorgesehenen Punkten und nach Abstimmung mit dem Aufsteller der Gerüste oder mit der Bauleitung erfolgen. Eventual- oder Bedarfspositionen dürfen grundsätzlich nur mit Zustimmung oder Genehmigung des Auftraggebers bzw. dessen Bauleitung ausgeführt werden. Die gesetzlichen Regeln der Geschäftsführung ohne Auftrag werden davon nicht berührt. Materialpreise - sofern gefordert im Leistungsverzeichnis - gelten frei Baustelle abgeladen. Das Vertragen der Materialien auf der Baustelle zum Einbauort ist ebenfalls mit den Einheitspreisen abgegolten.

ZTV-3 - Allgemeine Hinweise zur Baustelleneinrichtung Baustelleneinrichtung Kosten für die notwendige Baustelleneinrichtung sowie für Tagesunterkünfte für den eigenen Bedarf inkl. deren Ausstattung sind in die Einheitspreise einzubeziehen. Für den Verschluss von Lager- und Arbeitsplätzen sowie evtl. bereitgestellter Räume hat der Auftragnehmer selbst zu sorgen. Die Beleuchtung der Arbeitsplätze ist Bestandteil der Baustelleneinrichtung und vom Auftragnehmer zu stellen. Die Benutzung von Räumen als Unterkunft oder Baustofflager ist nicht gestattet. Das Heranführen der Ver- und Entsorgungsleitungen für die Baudurchführung zu und von den durch den Auftraggeber kostenlos bereitgestellten Anschlüssen zählt zur Baustelleneinrichtung. Werden durch Fahrzeuge des Auftragnehmers oder seiner Subunternehmer öffentliche Straßen, Wege und Plätze infolge der Bauarbeiten verschmutzt, sind sie unverzüglich im Rahmen der Verkehrssicherung zu reinigen; diese Arbeit gehört zu den Nebenleistungen. Für die Kosten für Strom, Wasser, Baustelleneinrichtung sowie Baustellenlogistik wird bei Vertragsschluss eine Umlage vereinbart.

ZTV-4 - Technische Vorbemerkungen ZTV - 4. Dem Angebot liegen folgende Bedingungen zu Grunde 4.1   Geltungsbereich und Ausführungsgrundlage Sämtliche Arbeiten für die Erstellung der Maler-/ Tapezier-/ und Lackierarbeiten und Beschichtungen gem. VOB/C Es gelten: DIN 18363 "Maler- und Lackierarbeiten - Beschichtungen" einschließlich folgender Leistungen: Reinigen des Untergrundes von groben Verschmutzungen, z.B. Gipsreste, Mörtelreste, Farbreste, Öl etc. Besondere Maßnahmen zum Schutz von Bau- und Anlageteilen, z.B. Abkleben von Fenstern, Türen, Wand- und Bodenbelägen, Unterdecken, Treppen, Geländer, Hölzern, Dachflächen und oberflächenfertigen Teilen. Entfernen von vorhandenen Schutzfolien und dergleichen nach Erfordernis, z.B. an Fenstern. Der Feuchtegehalt der Untergründe ist vor Beginn der Beschichtungsarbeiten mittels CM-Messung zu überprüfen. Die Messprotokolle sind dem AG zu übergeben. Die beschriebenen Leistung ist komplett und als zusammenhängendes Beschichtungssystem eines Herstellers auszuführen. Für den geprüften Systemaufbau ist die jeweilige allgemeine bauaufsichtliche Zulassung zu beachten. Diese muss an der Verwendungsstelle vorliegen. Die folgende Aufstellung der Einzelleistungen dient der Qualitätsfixierung u. als Kalkulationshilfe. Baubeschreibung Die konstruktiven und technischen Qualitäten und Anforderungen an die Räume sind in der beigefügten Baubeschreibung beschrieben. Die in der Baubeschreibung festgelegten Anforderungen werden umgesetzt. Wände alle Wand- und Stützenflächen, verputzte Mauerwerks-, Beton- und Trockenbauwände, sowie die Leibungen innerhalb der Allgemeinflächen. Untergrund vorbereiten. Grundierung auf den Untergrund und Spachtelmasse abgestimmt. Oberflächenqualität wie in den Trockenbau- und Putzerarbeiten beschrieben. Dispersions- und Dispersionssilikatfarbe Dispersionsanstrich, stumpfmatt, 2-lagig (Grund- und Deckbeschichtung), Nassabriebklasse 1 nach RAL-Farbton. Decken Wände Sanitär alle Wandflächen, die nicht gefliest sind. Untergrund vorbereiten. Grundierung auf den Untergrund und Spachtelmasse abgestimmt.  Oberflächenqualität wie in den Trockenbau- und Putzerarbeiten gesondert beschrieben. Dispersionsanstrich, stumpfmatt, 2-lagig (Grund- und Deckbeschichtung), Nassabriebklasse 1 nach RAL-Farbton. Neben- und Technikräume Wandflächen in den Nebenräumen inkl. aller Laibungen, Wandenden, Stützen, etc., Untergrund: Mauerwerk oder Stahlbeton, verputzt, Trockenbauwände verputzte Oberflächen von Staub reinigen, geeignetem wasserlöslichen, diffusionsoffenen Tiefengrund nach Notwendigkeit grundieren. Grund- und Deckbeschichtung im Spritzverfahren, stumpfmatt, Nassabriebklasse 1 nach RAL-Farbton. Malerarbeiten z.T. vor Einbau der techn. Installtionen, d.h. Unterbrechungern im Bauablauf der Malerarbeiten sind einzukalkulieren. Allgemeine Anforderungen Inklusive aller notwendiger Acrylfugen um Türen und Fenster, in Übergangsbereichen der Wandkonstruktionen, Fliesenanschlüssen, Eckbereichen, etc. Alle umgebenden Flächen sind vor Verschmutzung mit geeigneten Maßnahmen zu schützen. Fliesen oder Objekte in Bädern sind abzukleben. Verunreinigungen an benachbarten Flächen und Bauteilen sind umgehend zu reinigen. Die Schutzmaßnahmen sind am Ende der Arbeiten wieder zu entfernen und zu entsorgen.

ZTV-5 - LEAN-Construction ZTV - 5. LEAN-Construction Der Bauablauf wird mit der Methode "Lean Construction" getaktet. Lean Construction ist die Adaptation des Lean Managements auf die Bauindustrie. Ursprünglich aus der Automobilbranche kommend werden seit den 1990er Jahren Prinzipien und Werkzeuge dieses Ansatzes auf andere Wirtschaftszweige übertragen und weiterentwickelt. Unter Lean Construction versteht man einen kontinuierlichen Verbesserungsprozess während der Erstellung eines Bauprojektes. Durch Lean Construction soll Verschwendung beseitigt, die Kundenerwartungen erreicht und übertroffen, eine Fokussierung auf dem gesamten Wertstrom und nach Perfektion gestrebt werden. Zur Durchführung von Lean Construction wird der Bauablauf vom AG in wöchentlich abzuarbeitende Bereiche untergliedert. Diese sind vom AN sowohl zeitlich als auch räumlich zwingend einzuhalten und umzusetzen.

ZTV-6 - Vom AN vorzulegende Unterlagen ZTV- 6. Vom AN vorzulegende Unterlagen Der Auftragnehmer (AN) hat dem Auftraggeber (AG) die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zur Verfügung zu stellen: 1.   Vorlage mindestens 14 Kalendertage vor Ausführung der       Leistungen -   sämtliche Produktdatenblätter (papierform, pdf-Datei) -   bauaufsichtliche Zulassungen und Prüfzeugnisse     (papierform, pdf-Datei) -   Herstellernachweise (papierform, pdf-Datei) 2.   Vorlage spätestens 14 Kalendertage nach Fertigstellung der       Leistungen -   Revisionspläne      (papierform, pdf-Datei, plt-Datei, dxf-Datei, dwg-Datei) -   Fachunternehmerbescheinigung (papierform, pdf-Datei) -   Fachbauleitererklärung (papierform, pdf-Datei) -   Herstellernachweise (papierform, pdf-Datei) -   TÜV- bzw. Sachverständigenprotokolle      (papierform, pdf-Datei) -   Druckprotokolle (papierform, pdf-Datei) -   Dichtheitsprüfungen (papierform, pdf-Datei) Die Unterlagen sind dem AG 4-fach in Papierform und 1-fach digital zu übergeben. Sofern die Unterlagen nicht vollständig an den AG übergeben wurden, hat der AN kein Recht auf Abnahme seiner Leistungen. Die Kosten für die vorgenannten Unterlagen sind vom AN in die Einheitspreise der Leistungspositionen einzukalkulieren. Es erfolgt keine separate Vergütung.

01 Malerarbeiten

01.01 Wand Untergeschoss

01.02 Wand Erdgeschoss

01.03 Wand 1. Obergeschoss

01.04 Wand 2. Obergeschoss

01.05 Wand 3. Obergeschoss

01.06 Decke

01.07 Anschlussfuge

02 Lackierarbeiten

02.01 Türen und Türzargen

02.02 Treppengeländer

03 Spachtelarbeiten

03.01 Wand Untergeschoss

03.02 Wand Erdgeschoss

03.03 Wand 1. Obergeschoss

03.04 Wand 2. Obergeschoss

03.05 Wand 3. Obergeschoss

04 Sonstiges

04.01 Stundenlohnarbeiten