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01 Umlagefähige Leistungen

Kalkulationshinweise Ausführung gemäß Leistungsbeschreibung (Anlage 2.1)  sowie den tabellarischen Leistungsverzeichnissen (Anlagen 2.3.1 - 2.3.3). Der Kalkulationspreis für die umlagefähigen Hausmeisterleistungen bezieht sich stets auf einen Kalendermonat (bzw. auf einen Jahresfestpreis, der auf 12 Monate verteilt ist) und umfasst die im Leistungsverzeichnis (Anlage) beschriebenen Leistungen. Mit diesem Preis sind alle sämtliche Kosten (Fahrtkosten, tarifliche Zuschläge für Nachtarbeit, Sonn- und Feiertage, Kosten für Aus-/Weiterbildung, Kosten für Ausrüstung und einheitliche Dienstkleidung, Ersatz bei Krankheit und Urlaub, Urlaubs-/Weihnachtsgeld, Lohnfortzahlung im Krankheitsfall, Betriebshaftpflichtversicherung und Zahlung an Berufsgenossenschaft, Dokumentation etc.) abgegolten. Bei den in Anlage 2.3 aufgeführten Bedarfspositionen ist Folgendes zu beachten: Die Positionen mit definierter Mindestanzahl von Einsätzen sind in der Pauschale zu berücksichtigen. Die Leistungen ohne Mindestanzahl (gekennzeichnet mit „B x“) sind nicht Bestandteil der Pauschalvergütung und werden bei Bedarf nach Einheitspreisen vergütet.

01.01 Paket 1

01.02 Paket 2

01.03 Paket 3

02 Nicht umlagefähige Leistungen

Kalkulationshinweise – Nicht umlagefähige Leistungen Die weiteren nicht umlagefähigen Tätigkeiten erfolgen über eine separate Beauftragung zu den im Leistungsverzeichnis vereinbarten Einheitspreisen. In den Einheitspreis sind alle eventuell benötigten Werkzeuge, Maschinen, Geräte und sonstigen Hilfsmittel einzukalkulieren. Die benötigten Ersatzteile (z. B. Leuchtmittel, Schlösser usw.) werden vom Auftragnehmer gestellt und per Nachweis gegenüber dem Auftraggeber abgerechnet.

02.__.0010 Instandsetzung der ordnungsgemäßen Beleuchtung im Außenbereich

02.__.0020 Instandsetzung der allgemeinen Beleuchtung (Erneuerung Leuchtmittel)

02.__.0030 Reinigung des Hauswart-/Hausmeisterraums

02.__.0040 Kontrolle von Mietern unzugänglicher Flächen und Technikräume

02.__.0050 Kontrolle der Service- und Wartungsarbeiten

02.__.0060 Einkauf von Verbrauchsmaterial

02.__.0070 Ablesung der Zähler

02.__.0080 Ansprechpartner für Dienstleister bei Terminen und Prüfungen

02.__.0090 Leerstandsmanagement / Spülen Geruchsverschlüsse, Mietflächenkontrolle

02.__.0100 24/7 Rufbereitschaft (Jahrespauschale)

02.__.0110 Wohnungsabnahmen und -übergaben