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Ausschreibung Leistungsverzeichnis Gewerk: Malerarbeiten Bauvorhaben: Büro- und Wohngebäude Freudenberg Bauort: Bahnhoftstraße 50, 57258 Freudenberg Submission: 16.04.2026 Submissionsort: Bauunternehmung Günther GmbH + Co. KG, Helgersdorf Ausführung: ca. KW XX/2026

1 Malerarbeiten innen

Vorbemerkungen An dem v. g. Standort errichtet unser Bauherr Herr Dörnbach ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 2 Büroeinheiten . Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Geschossen (EG, 1.OG, 2. OG u. SG). Das Gebäude wird in Mischbauweise erstellt: Aufzugschacht + TRH: Stahlbetonfertigteil EG., 1.OG, 2. OG (36,5 cm Poroton Außenwände, 24 cm Kalksandstein), SG Mauerwerk (17,5 cm Kalksandstein) Nichttragende Wände: Gipskartonwände Decken: Filigran-Deckenplatten Die Oberkante Fertigfußboden beträgt im - Erdgeschoß 280,60 ü. NN (+/- 0,00) - 1. Obergeschoß 283,81 ü. NN (+ 2,92 zu OKFB EG) - 2. Obergeschoß 286,87 ü. NN (+ 5,89 zu OKFB EG) - Staffelgeschoss 289,93 ü. NN (+ 8,86 zu OKFB EG) In allen Etagen wird ein schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung eingebracht. Die Fassade wird in den Geschossen EG-2. OG mit einem mineralischen Putz verkleidet. Das Staffelgeschoss erhält eine Trespaverkleidung oder glw. Zusätzliche Vertragsbedingungen Dieser Leistungsbeschreibung liegen folgende Teile der VOB zu Grunde: - VOB Teil B: Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen - DIN 1961 VOB Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen (ATV) für Bauleistungen - ATV DIN 18299 Es gelten folgende Normen, Vorschriften und Merkblätter: - DIN EN 998-1: Festlegungen für Mörtel im Mauerwerksbau - Teil 1: Putzmörtel - DIN V 18550: Putz und Putzsysteme - Ausführung - DIN EN 13914-1: Planung, Zubereitung und Ausführung von Innen- und Außenputzen - Teil 2: Innenputz - DIN 18201: Toleranzen im Hochbau - Teil 1: Vorgefertigte Teile aus Beton, Stahlbeton und Spannbeton - DIN 18202: Toleranzen im Hochbau - Bauwerke - DIN 18350: VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: ATV - Putz- und Stuckarbeiten - DIN 18363: VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: ATV - Maler- und Lackiererarbeiten - DIN 18451: VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil C: ATV - Gerüstarbeiten - DIN 4420: Arbeits- und Schutzgerüste - WTA-Merkblatt 2-9-04/D Sanierputzsysteme - Leitlinien für das Verputzen von Mauerwerk und Beton - Merkblatt Verputzen bei hohen und tiefen Temperaturen - Merkblatt für den Einbau und das Verputzen von extrudierten Polystyrol- Hartschaumstoffplatten Merkblatt BFS Nr. 25 Farbübereinstimmungen und Farbabweichung Merkblatt BFS Nr. 26 Farbveränderungen im Außenbereich - Richtlinie Anschlüsse an Fenster und Rolläden bei Putz, Wärmedämm­verbundsystem und Trockenbau Technisches Merkblatt Verputzen von Fensteranschlussfolien Merkblatt Gipsputze und gipshaltige Putze auf Beton Merkblatt Haftbrücken für Gipsputze und gipshaltige Putze

1.001 Abkleben von Bauteilen Abkleben von Bauteilen wie Türen, Fenster u.ä., inkl. entfernen undentsorgen nach Beendigung der Baumaßnahme

1.002 Decken Q3-spachteln (Beton) Deckenflächen spachteln in Qualitätsstufe Q3. Untergrund reinigen, sowie Vorbehandlung zur Tragfähigkeit. Spachtelmassse auf abgeriebenen Oberflächen zur Aufnahme von Malervlies oder direktem Anstrich (inkl. spachteln der Deckenfugen)

1.003 Wandflächen spachteln Q3 Wandflächen spachteln in Qualitätsstufe Q3 zur Aufnahme von Malervlies/Raufaser Untergrund reinigen, sowie Vorbehandlung zur Tragfähigkeit. Spachtelmasse auf abgeriebenen Oberflächen

1.004 Wände und Decken Grundieren Untergrundbehandlung der Decken und Wände, mit Hydrogrund (wasserlöslich) für stark saugenden Untergrund

1.005 Malervlies verkleben (Deckenflächen) Beton Deckenflächen aus GK, Gipsputz oder KZM-Putz, auf allen Ebenen wie folgt behandeln: Tapezierung: Glasfasertapete auf Stoß nahtlos und faltenfrei mit Spezialkleber verkleben. Decken der Wohungen und Treppenhaus (inkl. Untersichten der Treppen)

1.006 Malervlies verkleben (Wände) Wandflächen aus GK, Gipsputz oder KZM-Putz, auf allen Ebenen wie folgt behandeln: Tapezierung: Glasfasertapete auf Stoß nahtlos und faltenfrei mit Spezialkleber verkleben. Wände Treppenhaus

1.007 Anstrich Wandflächen Anstrich der Wandflächen der Vorpositionen Farbe nach Wahl des AG Zwischenanstrich und Schlußanstrich

1.008 Anstrich Deckenflächen (Glasgewebe) Anstrich Deckenflächen wie folgt behandeln: Untergrundbehandlung: Untergrund säubern, kleine Fehlstellen verspachteln und schleifen, Wasserflecken isolieren, Anstrich mit einer mineralischen Innenfarbe. Zwischenanstrich und Schlußanstrich Decken der Wohnungen und Treppenhaus

1.009 Anstrich Deckenflächen (Betondecke) Anstrich Deckenflächen wie folgt behandeln: Untergrundbehandlung: Untergrund säubern, kleine Fehlstellen verspachteln und schleifen, Wasserflecken isolieren, Anstrich mit einer mineralischen Innenfarbe. Zwischenanstrich und Schlußanstrich Decken der Kellerräume

1.010 Anstrich Bodenflächen (Estrichanstrich) Anstrich Estrichflächen wie folgt behandeln: Untergrundbehandlung: Untergrund säubern, Anstrich mit einer geeigneter Farbe. Böden der Kellerräume (Technik- und Fahrradraum)

1.011 Öldichter Anstrich (Aufzugsunterfahrt) Staubbindender ölfester Anstrich einschl. Sockel h=10 cm auf Boden der Aufzugsunterfahrt. Farbton nach Wahl des AG. einschließlich Randdämmstreifen entfernen und Randfugen mit geeignetem Material schließen. Sämtliche Durchdringungen durch Leitungen und Einbauteile sind in fachgerecht mit einzudichten Länge x Breite: 1,60 m x 1,74 m

1.012 Anstrich Stahlzargen (0,76-1,01/2,135) Neue, grundierte Metallflächen der Stahlzargen (Stahlumfassungszargen) wie folgt behandeln: Untergrundbehandlung: Metallflächen gründlich säubern, grundierte Flächen auf Trag- und Haftfähigkeit überprüfen, Schadstellen entfernen und nachspachteln Grundanstrich, Zwischenanstrich, Schlußanstrich

1.013 Anstrich Treppenwangen und Treppenauge, sowie Geschossdeckenrand (Beton) Anstrich Betonflächen Treppe und Geschossdeckenrand wie folgt behandeln: Untergrundbehandlung: Untergrund säubern, kleine Fehlstellen verspachteln und schleifen, Wasserflecken isoliern Grundanstrich, je nach Erfordernis mit Tiefengrund Zwischenanstrich und Schlußanstrich (Dispersionsfarbe)

1.014 Anstrich Stahltüren und Metalloberflächen Neue, grundierte Metallflächen der Stahltüren und Metalloberflächen wie folgt behandeln: Untergrundbehandlung: Metallflächen gründlich säubern, grundierte Flächen auf Trag- und Haftfähigkeit überprüfen, Schadstellen entfernen und nachspachteln Grundanstrich Zwischenanstrich Schlußanstrich

1.015 Anstrich Treppengeländer Lackanstrich auf Treppengeländer innen. Vorhandene Grundierung überprüfen, schadhafte Stellen mit Rostschutz ausbessern, Mörtelreste, Schmutz, Rost etc. entfernen, anschleifen und für weiteren Anstrich vorbereiten. Die Flächen bis zur Glätte mit Kunstharz- Spachtel spachteln und anschließend schleifen bei feuerverzinkten Oberflächen muss die Oberfläche zusätzlich entfettet werden korrosionsschützender Lackanstrich für innenliegende Bauteile, bestehend aus: Zwischen- und Deckanstrich Untergrund: grundiert einschl. aller erforderlichen Untergrundbehandlungen aufbringen. Farbton: RAL 7016 Typ: Füllstabgeländer

1.016 Fugenverschluß, Acryl Fugenverschluß in den Innenräumen, an allen horizontalen undvertikalen Wand-Bodenanschlüssen sowie an Türbekleidungen, einschl.Vorreinigung mit Primer und Hinterfüllung der Fugen.Fugenbreite: 6-8 mmFugendichtmasse: Acryl

2 Malerarbeiten außen

2.001 Anstrich Deckenflächen (Untersichten Balkonplatten) nach Abschluß der Arbeiten. Anstrich der Deckenflächen sowie der Aufkantungen wie folgt ausführen: Untergrund säubern, kleine Fehlstellen verspachteln und schleifen, Wasserflecken isoliern Grundanstrich, je nach Erfordernis mit Tiefgrund, Zwischenanstrich und Schlußanstrich Balkone sind Stahlbetonfertigteile

3 Stundenlohnarbeiten

3.001 Für eventuell erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfasst sind und nur auf ausdrückliche Anweisung zur Ausführung kommen werden verrechnet für Vorarbeiter.

3.002 Für eventuell erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfasst sind und nur auf ausdrückliche Anweisung zur Ausführung kommen werden verrechnet für Bauhelfer