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01 01 Vorbemerkungen und Allgemeine Anforderungen

Allgemeine Hinweise Allgemeine Beschreibung: Das  Grundstück liegt in Schwabmünchen an der Bahnhofstraße 33-35. Auf dem Grundstück wird ein Verwaltungsgebäude mit einer Tiefgarage für die Sparkasse Schwaben-Bodensee entstehen. Diese beziehen das 1. und 2. Obergeschoss, das Erdgeschoss wird an Dritte vermietet. Das Gebäude ist ein Massivbau aus Stahlbeton mit Flachdach, vorgehängter Keramikfassade und Aluminiumfenstern. Der Innenausbau wird größtenteils in Trockenbauweise erfolgen. Bauzeit: August 2026 - Dezember 2027

Technische Vorbemerkungen Keramikfassade Die Ausschreibung umfasst die Arbeiten für -II.Wärmedämmung - III. Aluminium-Unterkonstruktion - IV. Fassadenbekleidung Das Gebäude hat eine Gesamthöhe von 11,43 m, 3Vollgeschosse und eine Geschoßhöhe von 3,20 - 3,75 m Der Verankerungsuntergrund des Gebäudes besteht aus Stahlbeton. 3. Die Standsicherheit der Unterkonstruktion und deren Verankerung am Bauwerk ist im Einzelfall nach technischen Baubestimmungen nachzuweisen. 4. Die Ausführung erfolgt nach den Plänen des Auftraggebers. 5. Als Vertragsbestandteil wird die VOB Teil B und Teil C vereinbart. VOB Teil C Allgemeine technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) ATV DIN 18 299 - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art ATV DIN 18 351 - Vorgehängte hinterlüftete Fassaden ATV DIN 18 384 – Blitzschutzanlagen ATV DIN 18 451 – Gerüstarbeiten 6. Weitere Hinweise auf Normen und Regelwerte - DIN EN 14411 ,Gruppe AIIa ,Stranggepresste keramische Platten, Präzision Geringe Wasseraufnahme nach -DIN EN 144111DIN 18516, Teil 1, 3, 4 und 5, Außenwandbekleidungen, hinterlüftet - DIN 1055 T4 - Einwirkungen auf Tragwerke - Teil 4: Windlasten  - DIN 1052, Entwurf, Berechnung und Bemessung von Holzbauwerken - DIN 4102 T1, 2 und 4 - Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen - DIN 4113 T1, Aluminiumkonstruktionen unter vorwiegend ruhender Belastung - DIN 13501 T1, Klassifizierung von Bauprodukten und Bauarten zu ihrem Brandverhalten - DIN EN 13162, Wärmedämmstoffe für Gebäude - werkmäßig hergestellte Produkte aus Mineralwolle (MW) - Spezifikation WAB T3 WL[P]  - DIN 4108 T1, 2, 3, 4 und 7, Wärmeschutz im Hochbau, Beiblatt 1 und 2 - DIN 4109  - Schallschutz im Hochbau, Beiblatt 1 und 2  - DIN 4420 T1, 2 und 3, - Arbeits- und Schutzgerüste  - VDE 0185-3 Schutz von allgemeinen baulichen Anlagen VDE 0185-4 Schutz von baulichen Anlagen mit elektronischen Systemen - DIN EN 50164 T1 und 2, Blitzschutzbauteile - DIN 18202, Toleranzen im Hochbau - Bauwerke, Ebenheitstoleranzen - DIN 68800 T1 und 3, Holzschutz B) Angaben zum Objekt Angaben zur Ermittlung der geforderten Windlasten nach DIN 1055-4:2005-03 Standort des Gebäudes: Innerorts Windzone 2 Höhe über NN:. +-0,00 = 560,30 NN Diese Ausschreibung beruht auf dem Fabrikat Tonality, es kann aber jederzeit ein alternatives, gleichwertiges Produkt angeboten werden. Vorrangig ist eine zweischalige Keramikfassade gemäß den Vorgaben des Bauherrn anzubieten. Darüber hinaus werden auch Angebote mit einer einschaligen Ausführung zugelassen und gewertet. Sofern diese eine wirtschaftlichere Ausführung ermöglichen, behält sich der Bauherr vor, die einschalige Variante auszuwählen. Alu-Unterkonstruktion Die Unterkonstruktion besteht aus stranggepressten Aluminium-Vertikalprofilen im Abstand untereinander, darauf werden in Abhängigkeit der gewählten Plattenlängen horizontale Tragprofile gemäß Leistungsverzeichnis  (hinter dem Plattenstoß  ein gemeinsames Profil) montiert. Alle sichtbaren Befestigungsteile und Unterkonstruktionselemente sind in „Anthrazit“ zu beschichten. Die Unterkonstruktion mit allen Bestandteilen wie Befestigungs-konsolen, Vertikalprofilen, horizontale Tragprofile, Plattenhaltern einschließlich aller Verbindungsmittel ist statisch nachzuweisen. Die Keramikplatten sind mittels Aluminium-plattenhaltern zwängungsfrei zu befestigen. Die Plattenhalter verhindern seitliches Verschieben und Klappern der Platten. Die vertikalen Fugen bleiben offen und sind nicht mittels Fugenbleche etc. zu verschließen. Die Unterkonstruktion ist so konzipiert, dass die Rohbau-toleranzen nach DIN aufgenommen werden können und dass ein Ausrichten in 3 Richtungen möglich ist (Ebenheit, Flucht, Lot). Zwischen den Befestigungskonsolen (Winkel, T-Profile) und dem Bauwerk muss eine geeignete thermische Trennung zur Vermeidung von Kältebrücken erfolgen. Die Berücksichtigung der Dehnungen oder von Bauwerksfugen muss bei der Planung erfolgen. Die Konstruktion soll ohne Fugenprofil in den Vertikalfugen erfolgen. Grundlage der Ausführung sind die gültigen DIN-Vorschriften insbesondere die DIN 18516 Teil 1 und 3, sowie die  bauaufsichtliche Zulassung bzw. Forderungen der Zustimmung im Einzelfall.

02 02 II. Fassaden-Wärmedämmung

02.01 02.10 Wärmedämmung

03 03 III. ALU-Unterkonstruktion

03.01 03.10 Unterkonstruktion

04 04 IV. Fassadenbekleidung

04.01 04.10 Liefern und montieren der Fassadenbekleidung

04.02 04.50 Fensterbänke und Anschlüsse

04.03 04.60 Sonderwerkzeuge und Nachweise

05 Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten für nicht im LV erfasste, jedoch zur vertragsgemäßen Ausführung der Gesamtleistung erforderliche Zusatzarbeiten. Die Ausführung darf nur auf vorherige, ausdrückliche Anordnung der Bauleitung erfolgen. Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich geleisteten und vom Auftraggeber bzw. der Bauleitung gegengezeichneten Stunden. Die Stundensätze müssen alle Lohnnebenkosten, Sozialabgaben, Gemeinkosten sowie den Gewinn und das Vorhalten von branchenüblichem Kleinwerkzeug enthalten.

05.__.0010 Meister

05.__.0020 Facharbeiter

05.__.0030 Helfer