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ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN Allgemeine Beschreibung: Das  Grundstück liegt in Schwabmünchen an der Bahnhofstraße 33-35. Auf dem Grundstück wird ein Verwaltungsgebäude mit einer Tiefgarage für die Sparkasse Schwaben-Bodensee entstehen. Diese beziehen das 1. und 2. Obergeschoss, das Erdgeschoss wird an Dritte vermietet. Das Gebäude ist ein Massivbau aus Stahlbeton mit Flachdach, vorgehängter Keramikfassade und Aluminiumfenstern. Der Innenausbau wird größtenteils in Trockenbauweise erfolgen. Bauzeit: August 2026 - Dezember 2027

VORBEMERKUNGEN A.VORBEMERKUNGEN ─────────────────────────────────────────────────────────────────────── Die nachfolgenden Leistungen umfassen die vollständige Herstellung des Warmdachaufbaus oberhalb der Stahlbetondecke über dem 2. OG einschließlich extensiver Begrünung, Kiesstreifen, Wartungswegen, Dachentwässerung, Seilsicherungssystem und Attikaverblechung. Die Dachkonstruktion ist für die durchdringungsfreie Installation einer PV-Anlage mit 25 kg/m² Dachlast ausgelegt. Alle Arbeiten sind gemäß Dachaufsichtsplan, den geltenden Flachdachrichtlinien des ZVDH, DIN 18531, DIN 18195, DIN 4108-3 sowie den Herstellerverarbeitungsrichtlinien der Richtqualität Soprema oder gleichwertig auszuführen. Sämtliche Anschlüsse an aufgehende Bauteile, Dachan- und -aufbauten sowie Durchdringungen sind fachgerecht, systemkonform und dauerhaft abzudichten. Die Dichtungsebenen sind an aufgehende Verblechungen/Blechzargen fachgerecht anzuschließen. Es gelten die allgemein anerkannten Regeln der Technik.

01 ABDICHTUNGSARBEITEN Bitumendach

01.01 WARMDACH ÜBER 2.OG – EXTENSIVE BEGRÜNUNG

01.02 WARMDACH ÜBER 1.OG – LOGGIA 2.OG (PLATTENBELAG)

01.03 TIEFGARAGENDECKE Süd + Ost

01.04 BEDARFSPOSITIONEN / ZULAGEN