Kalkulationsangebot einreichen

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG DER BAUMAßNAHME Der Kreis Schleswig-Flensburg ist Bauherr für ein dreigeschossiges Verwaltungsgebäude mit Tiefgarage in der Wassermühlenstraße 43 in Kappeln. Grundfläche : 2.053 m² Nettoraumfläche (NRF) : 2.637 m² Grundfläche (GRF) : 668 m² Grundfläche Tiefgarage : 1.136 m² Die Rohbauarbeiten für das Gebäude ruhen seit Oktober 2025 und werden vom bisher beauftragten Unternehmen nicht mehr fortgeführt. Das Vertragsverhältnis wurde inzwischen gelöst. Die Gründungsarbeiten sind abgeschlossen. Die Arbeiten wurden durch den Prüfstatiker begleitet und abgenommen. Das Grundstück wird erschlossen über eine Stichstraße von der Wassermühlenstraße aus. Der Unterbau der Stichstraße ist hergestellt und dient als Baustellenzufahrt. KONSTRUKTION Das Gebäude wird als Stahlbeton-Skelettbau erstellt. Streifenfundamente, Stahlbeton-Außenwände der Tiefgarage und die auskragende Stahlbetondecke werden in Ortbeton hergestellt. Die Tiefgarage wird gepflastert. Die Betongüte erfordert, die Ausführung als Ü2 Baustelle. Die aufgehenden Geschosse EG und OG werden mit Stahlbeton-Fertigteilen, Systemriegeln aus Stahl und Spannbeton-Hohldielendecken hergestellt. Die Außenwände sind nichttragend und werden aus Holz-Rahmenbau - Fertigteilwänden hergestellt. Das Staffelgeschoss und die Dachdecke werden demzufolge als Holzkonstruktion gebaut. Die Bodenverhältnisse erfordern eine Ringdrainage in der Bauphase und dem dauerhaften Betrieb. OBJEKTBESICHTIGUNG Dem Bieter wird dringend empfohlen, die Baustelle vor Abgabe des Angebotes zu besichtigen. ANLAGEN Die dem LV beigefügten Anlagen sind Bestandteil der Leistungsbeschreibung und bei der Kalkulation zu berücksichtigen. Zur Anlage gehören: · die Ausführungspläne · die Brandschutzplanung · die geprüfte Statik inkl. Positionspläne, Schal- und Bewehrungspläne · das Wärmeschutzkonzept UNKLARHEITEN IN DEN AUSSCHREIBUNGSUNTERLAGEN Der Bieter hat auf Fehler und Unklarheiten, die ihm bei der Kalkulation des Angebotes in den Angebotsunterlagen auffallen, spätestens mit Abgabe des Angebotes schriftlich hinzuweisen. Alle in diesem LV ausgeschriebenen Leistungen beinhalten das Liefern und Montieren des Materials, wenn nicht im Positionstext etwas anderes bestimmt ist. MATERIALVORGABEN In einzelnen Positionen werden Fabrikate und Materialangaben des Bieters (gekennzeichnet durch Punktfolgen) abgefragt. Die Angaben sind zwingend zu erbringen. TERMINE Der Baustart erfolgt unmittelbar nach Aufftragserteilung. Für die gegenwärtigen Leistung ist spätestens 2 Wochen nach Auftragserteilung ein Bauablaufplan vorzulegen mit Darstellung der Lieferfristen. Die Ausführung der Arbeiten erfolgt sofort, jedoch spätestens 14 Kalendertage, nach Beauftragung. BAUSTELLENEINRICHTUNG Teile der Baustelleneinrichtung sind bereits aufgebaut und direkt durch den Bauherrn beauftragt. Dazu gehört: - Baukran Typ "Liebherr Turmdrehkran Form 150 EC-B mit Ausladung = 45 m" - Bauzaun - Baustrom- und Bauwasseranschluss - Rückhaltesystem zur Verkehrssicherung Der Auftragnehmer der vorliegenden Ausschreibung soll den verantwortlichen Betrieb des Baukrans übernehmen und über die dafür erforderlichen Nachweise verfügen. Weiter soll der Auftragnehmer während der Arbeitseinsätze darauf Acht geben, dass sich die Baustelleneinrichtung im ordnungsgemäßen Zustand befindet. Insbesondere sollen die routinemäßigen Kontrollen der Verkehrssicherung gem. RAS21 durchgeführt werden. Dazu muss der der Auftragnehmer über einen MVAS-Nachweis verfügen. Soweit nicht in gesonderten Positionen erfasst, ist das Liefern, Vorhalten und Entfernen der für die eigenen Leistungen notwendigen Baustelleneinrichtung einschließlich aller Werkzeuge, Geräte, Maschinen, Hebezeuge, Aufzüge, Hilfskonstruktionen, Arbeitsgerüste und Sicherheitseinrichtungen in die Einheitspreise einzukalkulieren und wird nicht gesondert vergütet. Die Arbeitsstättenrichtlinien für Baustellen sind zu beachten. Die Baustellenzufahrt erfolgt über die Wassermühlenstraße. Der AN hat ausschließlich der ausgewiesenen Verkehrswege zu benutzen. Umfangreiche Materiallieferungen sind mit der Bauleitung des AG abzustimmen. Materiallager- und Containeraufstellflächen stehen lediglich innerhalb eines abgegrenzten Bereiches zur Verfügung. Die Aufteilung ist mit der Bauleitung des AG abzustimmen. Wenn der Baubetrieb es erfordert, hat der AN sein Material oder Container auf dem Baugelände umzuräumen, ohne dass dem AG daraus Kosten entstehen. Das Baugrundstück darf nur zum Zweck der Belieferung oder Entsorgung befahren werden. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände nur bedingt für PKW noch für LKW vorhanden. Genehmigungen und Kosten für Anmietungen auf öffentlichem oder privatem Grund sind ggf. vom AN zu übernehmen. ABFALL und BAUSCHUTT Die Baustelle ist täglich aufzuräumen. Die Entsorgung von Abfall und Bauschutt, soweit von den Leistungen des AN herrührend, ist in die Einheitspreise einzukalkulieren und wird nicht gesondert vergütet. Trotz Aufforderung durch die Bauleitung nicht beseitigte Abfälle und Verschmutzungen werden bauseits auf Kosten des Verursachers entfernt. Ist dieser nicht feststellbar, werden die Kosten nach billigem Ermessen der Bauleitung des AG auf die an der Baustelle tätigen Gewerke verteilt. BESCHÄDIGUNGEN Verursacht der AN Beschädigungen an vorhandenen Bauteilen oder Anlagen, so hat er unverzüglich die Bauleitung davon zu unterrichten und die Beseitigung des Schadens auf seine Kosten zu veranlassen. VERARBEITUNG FEUERGEFÄHRLICHER MATERIALIEN Die Verarbeitung von feuergefährlichen Materialien (z.B. Kleber) ist rechtzeitig vor Beginn der Bauleitung schriftlich anzuzeigen mit Angabe über - den geplanten Beginn der Arbeiten - die voraussichtliche Dauer der Arbeiten - den Ort der Arbeiten (Angabe der Räume). Ebenfalls schriftlich anzuzeigen ist die tatsächliche Beendigung der Arbeiten. STUNDENLOHNARBEITEN ZUM NACHWEIS Dürfen nur mit Genehmigung oder auf Anweisung des Auftraggebers oder seines Beauftragten ausgeführt werden. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen, insbesondere den tatsächlichen Lohn mit den Zuschlägen für Gemeinkosten, Sozialkassenbeiträge, Winterbauumlage und desgl., sowie Lohn- und Gehaltsnebenkosten und Zuschläge für Überstunden. Die Arbeitsnachweise sind unaufgefordert arbeitstäglich, mindestens wöchentlich, der Bauleitung zur Unterschrift vorzulegen. Verspätet vorgelegte bzw. nicht unterschriebene Arbeitsnachweise werden zur Abrechnung nicht anerkannt. Bei Rechnungslegung ist der Ausführungszeitraum für Stundenlohnarbeiten aufzuführen. VERTRAGSGRUNDLAGEN Vertragsgrundlage wird die VOB in der zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe gültigen Fassung. Die Zulagen sind von der Verwendung auf der Baustelle im Rahmen der zu erbringenden Dokumentation vorzulegen. Die zur Anwendung gelangenden Baustoffe müssen bauaufsichtlich zugelassen sein.

03 Gerüstarbeiten

Allgemeine Kalkulationsgrundlagen für Gerüstarbeiten Die notwendigen Gerüste und Absturzsicherungen für die Stahlbeton- und Maurerarbeiten sind nach VOB C Nebenleistungen. Gerüste für die Beton- und Maurerarbeiten werden nicht vergütet und sind deshalb als Nebenleistung der v. g. Gewerke zu kalkulieren. Die nachfolgenden Gerüste sind notwendig ab dem Zeitpunkt der Ausführung der Fassaden- und Dacharbeiten. Der Aufbau und die Vorhaltung sind deshalb erst ab dem Zeitpunkt der Anforderung der Gerüste durch die Bauüberwachung kostenrelevant. Die Statik der Gerüste ist Bestandteil der Position und ist auf Verlangen nachzuweisen

03.__.0010 Fassadengerüst LK4 Fassadengerüst nach DIN EN 12811 und UVV als Arbeitsgerüst liefern, montieren, 4 Wochen vorhalten und wieder entfernen. Lastklasse 4, Breitenklasse W09, Belagsbreite 90 cm, Höhe bis 12 m. Standebene des Gerüstes sind ebene Geländeflächen. Ausgleich des Geländes bis 0,5 m ist mit einzukalkulieren. Auf- und Abbau in mehreren Etappen. Höhenabstand der Arbeitslagen ca. 2,00 m. Seitenschutz aus Bordbrett,  Zwischen- und Geländerholm, der Gerüstabstand zur Fassade wird gemeinsam mit der Bauleitung vor Ort festgelegt. In den Angebotspreis ist das Umbauen der Gerüste für alle Nachfolgehandwerker mit einzurechnen. Eingänge und Schächte sind freizuhalten, Notausgänge sind zwingend in vollem Umfang freizuhalten. Die Abrechnung erfolgt nach m² der Ansichtsfläche des Gebäudes.

03.__.0020 Innengeländer Treppenraum inkl. Lauf + Podeste Innengeländer entlang der Treppenläufe, Treppenpodest und Deckenkante.

03.__.0030 Zulage Aufbau auf abgedichtetem Flachdach Zulage für den Aufbau des Gerüstes auf mit Bitumenbahnen abgedichteten Flachdächern für Lastverteilung und Schutz der Abdichtung. Abrechnung nach betroffener Gerüstlänge.

03.__.0040 Treppenanlage Treppenanlage für das Gerüst bis zur Dachtraufe (ca. 12,50 m üb. GOK) und zu den einzelnen Gerüstlagen gemäß BG-Vorschrift mit Geländern.

03.__.0050 Vorhaltung der Gerüste Vorhaltung vorbeschriebener Gerüste incl. der Ausleger 30 cm, der Innengeländer, der Abstrebungen, und der Treppenanlage über die Grundstandzeit von 4 Wochen hinaus.

03.__.0060 Umbau des Fassadengerüstes umbauen des vorhandenen Gerüstes für den möglichen Einbau von Fassaden- und Fensterelementen. einzurechnen ist in dieser Position auch ein teilweiser, abschnittsweiser Umbau des Gerüstes.

03.__.0070 Konsole 60 cm Konsole 60 cm mit Belag für vorbeschr. Gerüst.

03.__.0080 Vorhaltung Konsole Vorhaltung der vorbeschr. Konsole über 4 Wochen Grundstandzeit hinaus.

03.__.0090 Schutznetze liefern, anbringen, vorhalten, entfernen und entsorgen eines sturmsicher befestigten, geschlossenen Schutznetzes an dem Arbeitsgerüst für die Dauer der Baumaßnahme, als Witterungsschutz temporär, Aufgrund der Gerüsthöhe sind zusätzliche Maßnahmen zur sturmsicheren Befestigung der Netze vorzusehen. Farbe: weiß, es sind grundsätzlich nur neuwertige Materialien zu verwenden! Grundvorhaltezeit: 4 Wochen

03.__.0100 Vorhaltung Schutznetze Vorhaltung des vorbeschriebenen Schutznetze über die Grundstandzeit von 4 Wochen hinaus.

03.__.0110 Schutzfolien liefern, anbringen, vorhalten, entfernen und entsorgen eines sturmsicher befestigten, geschlossenen Schutzfolien an dem Arbeitsgerüst für die Dauer der Baumaßnahme, als Witterungsschutz temporär, Farbe: weiß, es sind grundsätzlich nur neuwertige Materialien zu verwenden! Grundvorhaltezeit: 4 Wochen

03.__.0120 Vorhaltung Schutzfolien Vorhaltung des vorbeschriebenen Schutzfolien über die Grundstandzeit von 4 Wochen hinaus.

03.__.0130 Gitterträger Gitterträger für Fassadengerüst bis zu 2 Felder Länge Zur Auswechslung/ Überbrückung/ Aussteifung etc. Ausführung vertikal oder horizontal,

03.__.0140 Treppenraumgerüst im Innenbereich (Treppenkopf) Gerüst im Treppenraum zur Bearbeitung der Decke und der Wände durch Trockenbau und Maler als Flächengerüst (3 Geschosse) mit Überbrückung Treppe und Podest. Abrechnung nach Gerüstgrundfläche.