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Allgemeines Auf dem unbebauten Grundstück Mierendorffstraße 38 in 04318 Leipzig wird ein Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten in geschlossener, konventioneller Bauweise errichtet. Im Rahmen des Neubaus soll ein Gebäude mit 5 Obergeschossen, Satteldach und einem Kellergeschoss entstehen. Die Dachkonstruktion wird als zimmermannsmäßiges Satteldach in Mansardform mit Ziegeleindeckung ausgeführt. Die Konstruktion des Dachstuhles ist der Ausführungsgsplanung zu entnehmen. Die Anforderungen der Statik, des Brandschutzes, Schallschutzes und Wärmeschutzes sind zu berücksichtigen. In den Lastannahmen der Dachkonstruktion ist mindestens die zusätzliche Belastung aus einer PV-Anlage von 30 kg/m² zu berücksichtigen. Über dem Treppenhaus ist ein vorgerückter Bereich mit Flachdach vorgesehen. Die Anforderung der Vorrichtung der südlichen Dachfläche für die Nutzung durch eine PV-Anlage (Auf-Dach-Anlage) sind zu berücksichtigen. In den ausgebauten Dachgeschossbereich soll eine Zwischensparrendämmung mit darunterliegender Dampfsperre sowie eine Untersparrendämmung (als Installationsebene) und eine innenseitige Gipskartonbekleidung angebracht werden.

Vorbemerkungen Zimmererarbeiten Vorbemerkungen Zimmererarbeiten Für die Ausführung gelten sämtliche zutreffenden zur Zeit gültigen DIN-Vorschriften und Richtlinien, sowie die anerkannten Regeln der Technik, insbesondere: ATV DIN 18299 Allgemeine Regelungen für Bauleistungen DIN 18334     Zimmer- und Holzbauarbeiten DIN 68800-1  Holzschutz im Hochbau; Allgemeines DIN 68800-3  Vorbeugender Schutz von Holz mit                       Holzschutzmitteln DIN 68800-4  Holzschutz im Hochbau;                       Bekämpfungsmaßnahmen gegen Pilz- und                       Insektenbefall DIN EN 300   Platten aus langen, schlanken ausgerichteten                       Spänen (OSB) DIN EN 312   Spanplatten DIN EN 316   Holzfaserplatten DIN EN 622   Faserplatten DIN EN 636   Sperrholz DIN EN 826   Wärmedämmstoffe für das Bauwesen                 Bestimmung des Verhaltens bei Druckbeanspruchung DIN EN 10088  Nichtrostende Stähle DIN EN 20 898 Mechanische Eigenschaften von                          Verbindungselementen Für alle Zimmerer- und Holzbauarbeiten bzw. Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten sind folgende Bemerkungen zu beachten bzw. einzukalkulieren: - Für alle auszuführenden Arbeiten sind nur bauaufsichtlich   genehmigte und zugelassene Materialien und Konstruktionen   zu verwenden. - Der AN hat sich über die örtlichen Gegebenheiten zu    informieren, insbesonders sind die Transportentfernungen,    der Einsatz von Geräten, Hilfmitteln etc. im Umfang, wie es für    die Leistungserbringung notwendig ist bei der Preisbildung zu    berücksichtigen. - Die Baustelleneinrichtung für die auszuführenden Leistungen    ist in die jeweiligen Positionen einzukalkulieren - Hat der AN Bedenken jeglicher Art gegenüber die in der    Leistungsbeschreibung aufgeführten Fabrikate,    Ausführungen, Materialien o.ä., so sind diese mit der    Angebotsabgabe schriftlich mit genauer Begründung    anzumelden. - Bei Rückschnitten ist die Schnittkante hinsichtlich mögl. bisher   nicht erkennbarer Schädigungen nachzukontrollieren. - Es sind nur zugelassene Holzschutzmittel zu verwenden, dem   Auftraggeber sind die vollständigen Nachweise  über das   verwendete Holzschutzmittel vor Einbau der Holzbauteile   vorzulegen. - Holzbauteile sind so einzusetzen, dass der konstruktive   Holzschutz gegeben ist.   Oberflächen von Holzbauteilen sind so zu wählen, dass ein   turnusmäßiger Erhaltungsanstrich nicht erforderlich ist. Weiterhin einzukalkulieren sind:   - Abbundplanung   - Holzzuschnitte, Anarbeitungen   - sämtliche zur Leistungserfüllung notwendigen Verankerungen   - Anschluß- und Verbindungsmittel, Kleineisenteile   - Zwischenbauzustände und deren Abstützungen   - nachträgl. Holzschutz bei frisch geschnittenen Flächen   - Hilfsunterstützungen, Montagehilfen und Rüstungen     (Fassadengerüst bauseits) - Anarbeiten an UK der PV-Anlage - Anarbeiten an bauseitige Leistungen Holzwerkstoffe sind in E1-Qualität entsprechend der Richtlinie „Klassifizierung und Überwachung von Holzwerkstoffplatten bezüglich der Formaldehydabgabe“ (DIBt- Richtlinie 100) oder emissionsärmer zu verwenden. Bei großflächigem Einbau von Holzwerkstoffen und konstruktiven Holzbauteilen im Innenraum ist auf die Verwendung von formaldehydfreien, verleimten Produkten (z. B. PU-Kleber) zu achten bzw. auf alternative Bauarten oder Baustoffe auszuweichen. Ausnahmen sind in Abstimmung mit der AG zulässig, wenn die Unbedenklichkeit im Vorfeld durch den Prüfbericht der Kammermessung gemäß EN 717-1 nachgewiesen ist (z. B. für Phenol-Formaldehydharz verleimte Produkte).

Vorbemerkungen Dacharbeiten Vorbemerkungen Dacharbeiten Für die Ausführung gelten sämtliche zutreffenden zur Zeit gültigen DIN-Vorschriften und Richtlinien, sowie die anerkannten Regel der Technik, insbesondere: ATV DIN 18299 Allgemeine Regelungen für Bauleistungen ATV DIN 18338 Dachdeckungs- Dachabdichtungsarbeiten DIN 4108      Wärmeschutz im Hochbau DIN 4102      Brandschutz im Hochbau DIN 4426      Sicherheitseinrichtungen baulicher                       Anlagen und Instandhaltung. Für alle Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten sind folgende Bemerkungen zu beachten bzw. einzukalkulieren: - Ergänzend zu den DIN-Bestimmungen sind die "Fachregeln    des Dachdeckerhandwerks" sowie die Flachdachrichtlinien    des ZVDDH in der derzeit  gültigen Fassung zu beachten. - Bei der Durchführung der Arbeiten sind Schutzmaßnahmen gegen Witterungseinflüsse wie provisorische Abdeckungen, Notabläufe o.ä. zu berücksichtigen und einzukalkulieren - Es dürfen nur Dachdeckungsmaterialien eines Herstellers   verwendet werden, insbesondere sind Farbunterschiede   innerhalb des Materials - z.B. bei Formstücken -   auszuschließen. Die eingesetzten Materialien sind dem AG zur   Bemusterung vorzulegen. - Anzahl und Abstände der direkten oder indirekten    Befestigungspunkte für Bleche sind unter besonderer    Beachtung der Windsogkräfte und der Belastung    auszuwählen. - erforderliche Berechnungen/Windsog/Belastung sind zu    erbringen - Die erforderlichen Gerüste, Hilfsrüstungen, Abdeckungen,   Geländer und Absturzsicherungen für die beschriebenen   Leistungen sind, mit Ausnahme des Fassadengerüstes, in die   jeweiligen  Positionen einzukalkulieren.

01 Zimmererarbeiten

01.01 Konstruktion Mansarddach

01.02 Gauben

02 Dachdeckerarbeiten

Für die Dacheindeckung mit Ziegeln ist eine den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den bauaufsichtlich eingeführten Normen und Vorschriften entsprechende Eindeckung zu wählen. Es sind ausschließlich langjährig am Markt eingeführte Produkte namhafter Hersteller, sowie zugelassene Komponenten eines einheitlichen Systems einzusetzen. Die Ausführungsbestimmungen der Produkthersteller und Systemgeber sind einzuhalten. Die zugehörigen Prüfzeugnisse sind vor Ausführungsbeginn an die AG zu übergeben. Referenzmuster zur Beschreibung der erwarteten optischen Qualität: Dacheindeckung mit Ziegeln Braas Tegalit Aerlox im Farbton Schiefergrau, der genaue Farbton ist durch die AG zu bemustern. Optisch und technisch vergleichbare Produkte anderer Hersteller sind explizit zugelassen. Die Dachbereiche im 4. OG werden mit Zwischensparren- und Aufsparrendämmung ausgeführt, der Spitzboden bleibt ungedämmt.

02.01 Dachbereiche ungedämmt

02.02 Dachbereiche gedämmt

02.03 Gaubenabdeckung

02.04 Flachdachbereich

02.05 Attika Gebäudetrennwände

03 Dachklempner

Die Dachgauben einschließlich ihrer Seitenflächen und Anschlüssen an andere Bauteile sind mit vorgewitterten Titanzinkblech zu bekleiden. Die Ausführung hat dauerhaft hinterlaufsicher mit Stoßblechen und Aufkantungen zu erfolgen, die der Bauteilanschlüsse zwängungsfrei und wartungsfrei. Maßnahmen zur Vermeidung von Trommelgeräuschen sind wirksam zu berücksichtigen. Für Klempnerarbeiten gilt die Vorgabe, max. zwei unterschiedliche Materialien zu verwenden. Bei direkt aneinanderstoßenden Materialien muss die Ausführung grundsätzlich mit dem gleichen Material erfolgen. Niederschlagswasser ist nach außen in die entsprechenden Dachrinnen abzuleiten. Entwässerungsrinnen, Fallrohre und Dachanschlüsse sind aus Titanzink d = 0,7 mm auszuführen und mit Revisionsöffnungen gem. geltenden Normen und Richtlinien zu versehen. Für Fallleitungen sind Standrohre einschließlich Revisionsöffnung bis 1 m über Erdreich vorzusehen. Fallrohre der Balkonentwässerungen sind als Direktablauf auszubilden. Die Abflussrohre sind durch die Stahlbetonmassivplatte zu führen. Ein- und Abläufe müssen revisionierbar ausgeführt werden.

03.01 Entwässerung Steildach

03.02 Entwässerung Flachdachbereich

03.03 Entlüftung

04 Sonstiges

04.01 Dachfenster

04.02 Witterungsschutz

04.03 Sicherungssysteme

05 Balkone

05.01 Belag

05.02 Abdichtung

05.03 Entwässerung Balkone