Projektbeschreibung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in Bielefeld
Für den Investor soll in der Leo-Fall-Straße 3 in 33647 Bielefeld ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten schlüsselfertig als Generalunternehmerleistung realisiert werden. Das Gebäude umfasst Wohnungen mit Größen von ca. 40 m² bis 104 m², ein Kellergeschoss, überdachte Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung sowie eine barrierefreie Erschließung. Der Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40.
Geplant ist eine hochwertige, zeitlose Architektur mit einem mittleren bis gehobenen Ausstattungsstandard. Das Bauvorhaben wird in Massivbauweise mit WU-Beton-Keller, Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Raffstores, dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung ausgeführt. Die Fassadengestaltung kombiniert Putzflächen mit Teilbereichen in WPC-Holzoptik.
Zum Leistungsumfang gehören sämtliche Rohbau-, Ausbau- und TGA-Leistungen einschließlich Bauleitung, Termin- und Qualitätsmanagement, Statik, Schallschutz- und Energienachweise sowie die vollständige Koordination aller Gewerke. Optional sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Personenaufzug, eine dachintegrierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die Herstellung der Stellplätze anzubieten.
Arbeitsbeschreibung
Leistungsbeschreibung für das Liefern von Materialien und Herstellen von Maler- und Tapezierarbeiten
Leistungsumfang:
Diese Leistungsbeschreibung umfasst die Lieferung der erforderlichen Materialien sowie die fachgerechte Ausführung der Maler- und Tapezierarbeiten.
Lieferung von Materialien:
- Bereitstellung aller notwendigen Materialien für die Maler- und Tapezierarbeiten, einschließlich, aber nicht beschränkt auf:
- Farben und Lacke (verschiedene Typen und Farbtöne)
- Tapeten (verschiedene Designs und Materialien)
- Grundierungen und Voranstriche
- Malerwerkzeuge (Pinsel, Rollen, Abdeckmaterialien)
- Zubehör (z.B. Kleber für Tapeten, Spachtelmasse, Schleifpapier)
Herstellen von Maler- und Tapezierarbeiten:
- Vorbereitung der Oberflächen, einschließlich Reinigung, Schleifen und gegebenenfalls Ausbesserung von Schäden.
- Fachgerechte Ausführung der Malerarbeiten, einschließlich Grundierung, Anstrich und Lackierung von Wänden, Decken und anderen Oberflächen.
- Professionelle Anbringung von Tapeten, einschließlich Zuschnitt, Kleben und Anpassen an Ecken und Kanten.
- Sicherstellung einer sauberen und präzisen Verarbeitung, um ein hochwertiges Endergebnis zu erzielen.
Qualitätssicherung:
- Durchführung von regelmäßigen Kontrollen während der Arbeiten, um die Einhaltung der Qualitätsstandards sicherzustellen.
- Dokumentation der durchgeführten Arbeiten und der verwendeten Materialien.
Abnahme:
- Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine gemeinsame Abnahme mit dem Auftraggeber, um die ordnungsgemäße Ausführung zu bestätigen.
Diese Leistungsbeschreibung dient als Grundlage für die Angebotserstellung und die Durchführung der Arbeiten zum Liefern von Materialien und Herstellen von Maler- und Tapezierarbeiten. Bei Fragen oder speziellen Anforderungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
