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Das Bauvorhaben Allgemeine Erl ä uterungen: Bei den Ihnen vorliegenden Unterlagen handelt es sich um das Leistungsverzeichnis f ü r die Geb ä udereinigungsarbeiten f ü r den Neubau eines Netto - Marktes in 41334 Nettetal, Deller Weg 2 Zielsetzung Ziel und Voraussetzung der Realisierung des Projektes ist ein hohes st ä dtebauliches und architektonisches Qualit ä tsniveau. Nutzungsstruktur Discount-Markt Grundst ü cksgr öß e : 6.373 qm Bebaute Fl ä che: 1.240 qm Die Konstruktion: Die Errichtung des Geb ä udes erfolgt in Massivbauweise mit vorgefertigten Hohlwandelementen und einer dar ü ber befindlichen Nagelbinderkonstruktion, von der eine Decke aus GK-Platten, bzw. Rasterelementen abgeh ä ngt wird. Die Gr ü ndung erfolgt idR. ü ber eine ca. 18 cm starke Bodenplatte mit verst ä rkten Randbereichen. Lediglich im Bereich der Anlieferungsrampe und der St ü tzen sind Fundamente geplant. Die Randschalung der Bodenplatte ist teilweise „ klassisch “ ü ber Schalbretter/Tafeln etc. vorgesehen. Die Gr ü ndung der Bodenplatte erfolgt ü ber eine ca. 30 cm bis 60 cm starke kapillarbrechende frostunempfindliche Tragschicht. Die Au ß enw ä nde werden aus 40 cm starken kernged ä mmten Hohlwandelementen, welche vor Ort auszubetonieren sind, montiert. Angaben zur Baustelle: Zufahrtsm ö glichkeit: Die Baustelle wird mindestens ü ber eine Zufahrt angedient werden k ö nnen. Lagerfl ä chen / Containerstellfl ä che: Lagerfl ä chen f ü r die Bauphase werden nach Absprache mit der Bauleitung ausschlie ß lich im Innenbereich bereitgestellt. F ü r den Verkehr freizuhaltenden Fl ä chen: Die geplante PKW-Stellfl ä che ist von Privat-PKW der Arbeiter freizuhalten. Belieferung ist m ö glich. Baumaterialien d ü rfen lediglich kurz zwischengelagert werden. Einsparungen: Der Anbieter wird aufgefordert, dem Bauherren Vorschl ä ge hinsichtlich Einsparungspotential und Ma ß nahmen zur Verk ü rzung der Bauzeit zu unterbreiten

1 Gebäudereinigung grob und fein pauschal

1.010 Grobreinigung vorab Grobreinigung vorab Durchf ü hrung einer Grobreinigung innen. Die erste Grobreinigung findet nach Abschlu ß der Zimmerer-  und Dachdeckerarbeiten, also kurz vor Beginn des Ausbau statt. Der AN hat folgende Leistungen auszuf ü hren: S ä mtliches Verpackungsmaterial, Reststoffe und sonstige Materialien sind aus dem Geb ä ude zu entfernen und durch den AN auf seine Kosten zu entsorgen. Materialen, die offensichtlich noch ben ö tigt werden, hat der AN  zu lagern. Sollte sich der AN nicht sicher sein, ob es sich um Materialien handelt, die noch ben ö tigt werden oder entsorgt werden k ö nnen, so hat er dem zust ä ndigen Bauleiter des AGs ein Foto zuzusenden und eine Entscheidung von diesem einzuholen. Entfernen von eventuell vorhandenen Wasserpf ü tzen auf der Bodenplatte Grobreinigung der Fu ß b ö den durch Kehren, Saugen und Nassreinigung.

1.020 Feinreinigung innen Feinreinigung innen Nach Fertigstellung der Bauleistungen und vor der eigentlichen Feinreinigung ist der komplette Markt vorab noch einmal zu "entr ü mpeln". Zu diesem Zeitpunkt ist die Feininstallation bereits erfolgt. Die Kehrarbeiten sind zur Vermeidung von Staub auf ein Minimum zu reduzieren. S ä mtliches Verpackungsmaterial, Reststoffe und sonstige Materialien sind aus dem Geb ä ude zu entfernen und durch den AN auf seine Kosten zu entsorgen. Bei den nachfolgend genannten Fl ä chen und Bauteilen sind die dazu geh ö renden An- bzw. Abschlu ß - Zubeh ö relemente wie Sockelleisten, T ü r- und Fensterbeschl ä ge, T ü rschlie ß er, T ü rpuffer, Handhaben, Griffe, Schienen, Schalter, Steckdosen,  HK-Anschlu ß rohre,Gitter etc. nicht gesondert aufgef ü hrt, jedoch mit zu reinigen. Die in der Grundreinigung genannten Bereiche sind zur Vermeidung von Feinstaub nassfeucht zu saugen oder nassfeucht zu wischen. Alle in der Grundreinigung beschriebenen Bereiche sind nunmehr komplett fein zu reinigen, hierbei handelt es sich ausschlie ß lich um Nassreinigungen, wie folgt: gesamter Fliesenboden, einschl. Sockel alle Wandfliesen alle Sanit ä ranlagen inkl. Trennw ä nde, Einrichtung und Armaturen der K ü hlzellen (inkl. W ä nde und Decken innen und au ß en) alle Fensterfl ä chen innen und au ß en alle Fensterb ä nke innen und au ß en alle T ü ren und Tore, deren Rahmen, Beschl ä ge, Falze alle Heizk ö rper alle L ü ftungskan ä le alle Einbauten inkl. des K ü chenblocks Gel ä nder, Handl ä ufe und Absturzsicherungen alle Einrichtungsobjekte in Technikbereichen  (technische Anlagenteile,  etc.). Bodeneinl ä ufe / Putzecke s ä mtliche Technikeinbauten, Rohrleitungen, Maschinen L ü fter etc. sind zu        reinigen, entstauben und nebelfeucht zu reinigen Entfernen aller Schutzverpackungen, Schilder, Aufkleber, Folien ect. Rampentisch

1.030 Fensterreinigung innen + außen Fensterreinigung Beidseitige Reinigung aller Fensterglas- Fl ä chen, innen und au ß en, inkl. Rahmen innen und au ß en und Fensterb ä nken innen und au ß en, sowie das Entfernen von evtl. Schutzfolien auf Rahmen und Glas Beiseitig: (Einzelfl ä chen siehe Aufma ß ) Personalraumfenster Fenster PR-Konstruktion einschl. Automatikt ü r Notausgangst ü r Verkaufsraum Fenster Lager

1.040 Reinigung Außenanlage Reinigung der gesamten Au ß enanlage S ä mtliches Verpackungsmaterial, Reststoffe und sonstige Materialien sind im Bereich der Au ß enanlage zu entfernen und durch den AN auf seine Kosten zu entsorgen. Materialien, die offensichtlich noch ben ö tigt werden, hat der AN  zu lagern. Sollte sich der AN nicht sicher sein, ob es sich um Materialien handelt, die noch ben ö tigt werden oder entsorgt werden k ö nnen, so hat er dem zust ä ndigen Bauleiter des AGs ein Foto zuzusenden und eine Entscheidung von diesem einzuholen. Desweiteren sind alle Au ß enbauteile, Pylon, Poller, Absperrungen, Fahrradst ä nder etc. zu reinigen und b efestigte Au ß enanlagenfl ä chen sind zu kehren. Hinweis: Bei der S ä uberung ist darauf zu achten, dass kein Schmutz in die Hofabl ä ufe etc. gelangen darf. Die Schlammeimer sind zu ansonsten leeren und zu reinigen

2 Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten sind generell vorab anzuzeigen. Ohne eine schriftliche Freigabe durch den Bauleiter des AG erfolgt keine Verg ü tung.

2.010 Facharbeiterstunden Facharbeiterstunden f ü r unvorhergesehene Arbeiten, einschl. aller Kosten und Zuschl ä ge auf Nachweis und nach Anordnung der Bauleitung. Leistungsstunden f ü r Betriebsinhaber, Bauleiter, Bauf ü hrer, Poliere etc. sind in die Kosten der Facharbeiterstunden einzurechnen.

2.020 Bauhelferstunden Bauhelferstunden f ü r unvorhergesehene Arbeiten, ansonsten wie Vorposition.

2.030 An- und Abfahrt Zus ä tzliche An- und Abfahrt f ü r unvorhergesehene Arbeiten einschl. aller Kosten und Zuschl ä ge auf Nachweis und nach Anordnung der Bauleitung. Fahrzeugkosten, Lohnkosten etc. sind in die Kosten der zus ä tzliche An- und Abfahrt einzurechnen.