Projektbeschreibung
Neubau ca. 103 MTW + 46 TG-Stellplätze + Freianlagen
Das Baufeld Q5 bildet den westlichen Auftakt der neuen Wohnbebauung im Neckarpark und befindet sich an der Frachtstraße. Im Westen und Süden grenzen Bürogebäude an, während im Norden das Bestandsquartier Veielbrunnen mit einer heterogenen Gebäudestruktur anschließt.
Direkt südlich befindet sich der Veielbrunnenpark, der als grünes Zentrum des Neckarparks fungiert.
Die geplante Bebauung besteht aus zwei L-förmigen Wohngebäuden, den Baukörpern BGM und BGL, mit jeweils einem zentralen Treppenhaus und ist als 5-Spänner konzipiert. Ergänzt wird die Anlage durch einen Wohnriegel, de Baukörper BGC, der den südlichen Abschluss der Blockrandbebauung bildet. Dieser Riegel verfügt über drei Treppenhäuser, die jeweils vier
Wohnungen pro Geschoss erschließen.
Alle Wohnungen werden als Sozialmietwohnungen realisiert und verbleiben im Bestand der SWSG.
Insgesamt entstehen 103 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Wohnriegels sind drei Gewerbeeinheiten vorgesehen; eine weitere Gewerbeeinheit (Büro) ist im 1. Obergeschoss geplant.
Die Gebäude sind über einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet, die in wasserundurchlässiger (WU-)Bauweise auszuführen ist und auf einer Pfahlgründung basiert. Das Bauvorhaben befindet sich im Heilquellenschutzgebiet der Stadt Stuttgart.
