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01 Verkehrssicherung

Allgemeine Projektbeschreibung Projektdaten: Projekt: Neubau Hotel mit TG mit 157 Zimmern Bauort: Ingolstädter Straße 49 in 80807 München Bauherr:Dibag Industriebau AG                              Lilienthalallee 25                              80939 München Kurzbeschreibung des Bauvorhaben: Projektbeschreibung – Neubau eines Hotels in München Der Bauherr, die DIBAG Industriebau AG, München, realisiert den Neubau eines Hotels mit insgesamt 157 Zimmern. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, einem Erdgeschoss sowie sechs Obergeschossen und wird künftig von dem Mieter Plaza Hotelgruppe betrieben. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt in Stahlbetonbauweise mit ergänzender Mauerwerkskonstruktion sowie einer Natursteinfassade. Teile der Fassade sind als Lochfassade und Pfosten-Riegel-Konstruktion ausgebildet. Ziel ist eine DGNB-Zertifizierung in Gold. Das Gebäude wird in eine bestehenden Tiefgarage gegründet. Dabei verbleiben die bestehenden Tiefgaragenwände auf drei Seiten erhalten, wodurch besondere statische und logistische Anforderungen an die Bauausführung gestellt werden. Zudem erfolgt der Bau zweiseitig angrenzend an bestehende Bebauung. Der Rückbau der bestehenden Tiefgarage erfolgt phasenweise, um eine kontinuierliche Bauabwicklung und die Sicherung der bestehenden Strukturen zu gewährleisten. Die verkehrstechnische Erschließung der Baustelle erfolgt ausschließlich über die Ingolstädter Straße.

Allgemeine Leistungsbeschreibung Allgemeine Leistungsbeschreibung: Das Gebäude wird bei der DGNB zur Zertifizierung als nachhaltiges Bauwerk mit dem Ziel "Gold" eingereicht. Ziel ist die Durchführung des DGNB-Audits inkl. aller Leistungen, die zur Erlangung der Zertifizierung notwendig sind. Dabei unterstützt und berät der AN den AG und weitere Projektbeteiligte hinsichtlich notwendiger Schritte im Zertifizierungsprozess und begleitet den gesamten Zertifi- zierungsprozess von der Anmeldung über die Zertifizierung bis zum Abschluss. Die Prüfung und Dokumentation findet nach Maßgabe des DGNB Systems statt. Während des gesamten Prozesses ist der AN Ansprechpartner für den AG zu allen Fragen in Bezug auf das Thema Nachhaltigkeit und der zur Zertifizierung gehörenden Themen. Grober Ablaufplan: Ersteinschätzung inkl. Pre-Check Begleitung des Planungsprozesses inkl. Erstellung der Ökobilanzierung und Lebenszykluskostenanalyse inkl. Kommunikation mit AG und Fachplanern. Begleitung der Bauausführungsphase inkl. Fortführung der Ökobilanzierung und Lebenszykluskostenanalyse und Produktprüfungen bzgl. Kriterienmatrix inkl. Kommunikation mit AG und Nachunternehmern. 3.1 Durchführung von für die Zertifizierung notwendigen zusätzliche Leistungen (z.B. thermische Gebäudesimulation, bauphysikalische Messungen etc.). Zusammenstellung der Zertifizierungsunterlagen für die Einreichung bei der DGNB und Einreichung der Unterlagen und Überarbeitung nach Prüfung der DGNB-Prüfstelle.

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