Angebot einreichen

Projektbeschreibung Mark Twain Village - West Geschosswohnungsbau mit 122 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, einer Kita auf zwei Tiefgaragen mit 108 Stellplätzen. Projektanschrift: Rheinstraße 6 69126 Heidelberg ------------------------------------------------------------------------------------ Insgesamt Anzahl an Stahltüren: 79 Stück Voraussichtlicher Ausführungsbeginn: Los 2: ca. Oktober 2025 Los 1: ca. November 2025 ------------------------------------------------------------------------------------ Allgemein Konstruktion: Massivbauweise Gründung: Stahlbetonbodenplatte Außenwände: KS Mauerwerk/Stahlbeton Geschossdecken: Stahlbetondecken mit schwimmenden Zement-/Heizestrich Fassade: WDVS mit Putz und Klinkerriemchen und Dekorprofilen, Hauseingangsbereiche mit Metallverkleidung Fenster/Außentüre: Kunststofffenster/Alu-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und/oder Raffstore. Eingangstüren als Alu-Glas Rahmentüren Dach: Stahlbetondach mit Abdichtung und extensiver Dachbegrünung Nutzung (AV/Vermiet.) WA1 Haus 1, WA1 Haus 2, WA2 Haus 1, WA2 Haus 2 Nutzung (UV/ETW) WA1 Haus 3, WA3 gesamt Kindertagesstätte: Kindertagsstätte im Erdgeschoss Haus WA 2 Haus 2 Gewerbeeinheit: Gewerbeeinheit im Erdgeschoss Haus WA 1. Haus 3 und WA 3.Haus 1 (aktuell kein Ausbau) Gebäudehöhen (Attika): Los 1 WA1 Haus 1 und 2: ca. 13,95m ü. GOK WA1 Haus 3: ca. 20,19 m ü. GOK WA2 Haus 1: ca.13,84 m ü. GOK WA2 Haus 2: ca. 22,61 m ü. GOK Los 2 WA3 Haus 1: ca. 20.09 m ü. GOK WA3 Haus 1 und 2: ca. 14,03 m. ü. GOK AV (Anlagevermögenn, Miete): Wohnungen zur Vermietung, in den Häuser WA 1.1 und WA 1.2 sowie WA 2.1 und WA 2.2 UV (Umlagevermögen, Eigentum): Eigentumswohnungen Haus WA 1.3 und WA 3.1 sowie WA 3.2 und WA 3.3 Vorbemerkungen allgemein: 1) Der Ausbau auf dieser Baustelle wird mit der Lean Construction Taktplanung realisiert. 2) Die Stahltürarbeiten werden als pauschalierte Leistung beauftragt. 3) Alle aufgeführten Leistungen verstehen sich als Liefern inkl. Montage, soweit in den Einzelpositionen nicht anders beschrieben.

01 Stahltüren WA1 + WA2 + WA3

Stahltüren Die nachfolgenden Ausführungen sowie die in den jeweiligen Positionen enthaltenen Angaben gelten – sofern nicht ausdrücklich anders beschrieben – für alle ausgeschriebenen Stahltüren. Bei Abweichungen oder Widersprüchen zwischen den hier genannten Standardangaben und den Einzelpositionen ist stets die jeweilige Positionsbeschreibung maßgeblich. Allgemein Feuer- und Rauchschutzanforderungen gem. Brandschutzgutachten: EI2-30 C5 Sa = T30 DS - EI = Feuerwiderstandsklasse - 2 = spezifische Norm EN 1634-1 - 30 = feuerhemmend, 30 min Feuerwiderstand - C5 = selbstschließend mit hoher Beanspruchung bzw. Dauerhaftigkeit 5 - Sa = Smoke Ambient, rauchdicht bei Raumtemp. dichtschließend DS EI2-30 C5 S200 = T30 RS - S200 = rauchdicht bei Temperatur von 200°C ohne BS = T0 - ohne BS = ohne Brandschutzanforderungen Schallschutzanforderung gem. Schallschutznachweis und Ausführungsplanung: ohne Anforderung Wärmedämmanforderung gem. Wärmeschutznachweis: Ud: = 1,5 W/(m²*K) Mechanische Festigkeit: Klasse 2 (M = normale Beanspruchung) gem. DIN EN 1192 Klimaklasse: mind. KKL III, Prüfklima c, DIN EN 1121 (hohe Beanspruchung) Türtypen und Detailplanung: Die jeweilige Türart ist den zugehörigen Detailplänen der Anlagen zu entnehmen. Beite gem. Planunterlagen und gem. Anforderungen aus Barrierefreiheit und evtl. aus Anforerungen aufgrund von Flucht- und Rettungswegen. Lichte Durchgangsmaße: Das erforderliche lichte Durchgangsmaß ist den Ausführungsplänen (Grundrisse im Maßstab 1:50) zu entnehmen. Erf. lichte Höhe ab OKFF: = 2,05 m Erf. lichte Breite: Bei Nennbreite 1,0 m = erf. lichte Breite 0,80 m Bei Nennbreite 1,1-1,2 m = erf. lichte Breite 0,90 m Bei Nennbreite 1,25m = erf. lichte Breite 1,05 m Bei Nennbreite 1,30m = erf. lichte Breite 1,00 m Fabrikat: Hörmann Montage: Einbau nach bauaufsichtlicher Zulassung des Herstellers Einbauort: WA1-3, Innentüren im UG, Nebenräumen, Treppenhaus zu Flur, Keller-/Technikräume, Schleusen Türblatt – Material und Oberfläche: Doppelwandige Ausführung, Türblattdicke und Füllung nach technischer Erfordernis Blechstärke: Stahlblech mind. 1 mm Falz: Dick- oder Dünnfalz nach Ausführungsplanung Glasausschnitte: Brandschutzglas gem. Ausführungsplanung Oberfläche: verzinkt, grundiert, lackiert Farbbeschichtung nach RAL-Farbton (weiß) (Ausführung durch Maler) Zarge – Material und Oberfläche: Ausführung: 2-tlg. Stahlumfassungszarge oder Stahlblockzarge Blechstärke: Stahlblech mind. 1,5 mm Auskleidung: Mörtelhinterfüllung Toleranzen nach DIN 18100 oder werkseitig eingebrachter MiWo gem. Ausführungsplanung Oberfläche: verzinkt, grundiert, lackiert Farbbeschichtung nach RAL-Farbton (weiß) (Ausführung durch Maler) Überdämmung: Laibung und Sturz von 30 mm vorgesehen Dichtung: 3-seitig umlaufende Spezialabdichtung, Farbton passend zu Türelement nach Bemusterung und Wahl AG Absenkbare Bodenabdichtung für alle Türelemente mit Anforderungen an den Schallschutz/Rauchschutz Schlösser: Fallenriegelschloss, vorgerichtet für Profil- pder Blindzylinder, Leerlauffuntkion gem. Ausführungsplanung Gebrauchskategorie 3 gem. DIN EN 12209 Türverriegelung als 3-fach-Verriegelung (Mehrfachverriegelung), sofern erforderlich Schloss mit Panikfunktion bei Flucht- und Rettungswegen an Ausgängen usw. in Fluchtrichtung erforderlich nach DIN EN 179 gem. Brandschutzgutachten, sofern erforderlich Vorgerichtet für ELT-Türöffner bzw. Zutrittskontrolle, sofern erforderlich Schloss bei Fluchtweg-, Brand- und Rauchschutztüren: Mind. 2 unterschiedliche Knaufzylinder und mechatronische Knauzylinder mit Fluchttüreignung (frei beweglicher Sperrklinke) Die Türen müssen durch Brandversuch in Kombination mit diesen Zylindern geprüft sein. Bänder: mind. 2 St Objekttürbänder je nach Türblattgröße und -gewicht Objekttürbänder, verdeckt liegend verschraubt, als Rollenband 3-tlg. Edelstahl Drücker: Türdrücker aus Edelstahl Drücker (Griff/Griff oder Knauf/Griff) zum Teil mit Schildern, Oberfläche: Edelstahl gem. Bemusterung Notausgangstüren: Bänder: 3-tlg., mind. 3 Bänder, pulverbeschichtet im Profilfarbton, mit Abschraubsicherung bei außenliegenden Bändern gleiche Farbe wie Türelement Drücker: Drücker nach EN 179 in Edelstahl, kugelgelagert, mit eigener Rückstellfeder, außenseitig Knauf als Rohrrahmenbeschlag Rosetten: außenseitig als Sicherheitsrosette mit Anbohrschutz Schloss: Panikschloss zur Öffnung von der Innenseite als Fallenriegelschloss Überwachung: Magnetkontakt für Verschlussüberwachung OTS: Als Gleitschienenschließer, silberfarbig, raumseitig, mit Anschlagsbegrenzer ohne Rastfeststellung Schließblech: Als Sicherheitsschließblech zur Vorrüstung für Türöffner Verglasung: VSG aus 2-mal SPG beidseitig als ISO- Scheiben; erfoderliche Kennzeichnung nach DGVU-Vorgabe durch Folierung Zugangstüren: Bänder: siehe oben Drücker: siehe oben Stange: Edelstahlgriffstange außenseitig über ges. Türhöhe, d => 42 mm Rosetten: siehe oben Schloss: siehe oben Überwachung: keine Anforderung OTS: siehe oben Schließblech: Als E-Öffner Verglasung: siehe oben Schließmittel: Obentürschließer OTS als Gleitschienenschließer GLS mit integrierter Öffnungsdämpfung Montage gem. Hersteller: Schließkraft und Schließgeschwindigkeit einstellbar durch Federvorspannung für Türen mit Brandschutzanforderung barrierefreie Erschließung gem. DIN 18040 Zulässiges Öffnungsmoment Türschließergröße 3 (max. 47 Nm) nach DIN EN 1154, Bedienbarkeit nachzuweisen Dauerhaftigkeit zur Selbstschließung: C5 Techn. Daten gem. Türtypenliste. Material: Metall, Aluminiumsilber Hersteller: Dorma, Geze o. glw. Ausstattung/Sonstiges: Bodentürstopper bei Kellertüren

01.01 Stahltüren LOS 1 = WA1 +WA2

01.02 Stahltüren LOS 2 = WA3

01.03 Zulagen

03 Gegenseitiger Stundenverrechnungssatz

03.__.0005 Gegenseitiger Stundenverrechnungssatz

ZTV

Vorschriften/ Richtlinien/ Merkblätter Vorschriften / Richtlinien / Merkblätter Für diesen Leistungsbereich gelten als Vertragsgrundlage: - Die Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB Teil B) in ihrer jeweils neuesten Fassung - Die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen - ATV (VOB Teil C) in der jeweils neuesten Fassung - Die allgemeinen anerkannten Regeln der Technik in der bei Vertragsabschluss gültigen Fassung Hierzu gehören insbesondere die DIN-, EN- und ISO-Normen, auch soweit sie nicht in der VOB Teil C benannt sind; Hierzu gehören weiterhin: a) Erlässe, Merkblätter und Richtlinien für den jeweiligen Leistungsbereich / Gewerk b) Verarbeitungshinweise und Richlinien von der Material- und Produkthersteller sowie der Fachverbände und Gütegemeinschaften c) Zulassungen sowie Empfehlungen der Fachverbände und Arbeitskreise d) die für das Bauvorhaben gültige Landesbauordnung mit allen zutreffenden Durchführungsverordnungen und Sonderbaurichtlinien e) die Ausführungsrichtlinien der Bauaufsichtsbehörde, techn. Baubestimmungen etc. f) die für das Bauvorhaben vorliegende Baugenehmigung mit den hierzu erteilten Auflagen und vorhandenen bautechnischen Nachweisen / Gutachten g) die UVV der Berufsverbände Allgemeine Ausführungshinweise Toleranzen Es werden erhöhte Anforderungen an die Genauigkeit und die Ebenheit gefordert. Untergrund und Vorleistungen Der Auftragnehmer ist verpflichtet die zu bearbeitenden Flächen auf Eignung, ggf. haftungsmindernde Stoffe und Einhaltung der geforderten Ebenheitstoleranzen zu überprüfen. Über fehlerhafte Vorleistungen ist der AG zu informieren. Alle Untergründe sind vor Beginn der Arbeiten so vorzubereiten, dass eine fachgerechte Ausführung aller Leistungen möglich ist. Muster Farb- und Oberflächenmuster sind in einer solchen Größe anzusetzen, dass eine Beurteilung möglich ist. Alle sich daraus ergebenden Kosten sind einzurechnen. Besondere Hinweise Für alle anzuführenden Leistungspositionen können kostengünstigere Sondervorschläge angeboten werden, sofern die gestellten Forderungen erfüllt und die Gestaltung nicht verändert wird. Der Bieter hat mit Abgabe des Angebotes vorhandene Bedenken, die aus der Leistungsbeschreibung und den beigefügten Planunterlagen abzuleiten sind, dem Angebot beizufügen. Spätere Einwände entbinden nicht von der Gewährleistung und berechtigen nicht zu Nachforderungen. Baustellenbedingte Arbeitsunterbrechungen, Veränderungen der vorgesehenen Arbeitsabschnitte oder Arbeitsbeschränkungen werden nicht besonders vergütet. System-Zubehörteile wie Dichtstücke, Standard-Bodendichtungen, Schließbleche, Standardrosetten für PZ und Drücker, sowie systemgebundene Zubehörsätze werden in den objektbezogenen Beschlagbeschreibungen nicht aufgeführt, sind aber unbedingt Bestandteil der Leistung. Die Anzahl und Befestigung der Türbänder ist unter Berücksichtigung der Flügelgewichte, der örtlichen Anforderungen und entsprechend den Verarbeitungshinweisen des System-Herstellers festzulegen. Alle Elemente für Profilzylinder vorgerichtet. Schlossermäßige Montage mit Mörtelverguß bzw. Hinterfüllung oder Hinterlegung nach Herstellerrichtlinien an allen Türen. DIN links / rechts, Dichtschwelle: Absenkbare Bodendichtung wo erforderlich