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I N H A L T S V E R Z E I C H N I S I N H A L T S V E R Z E I C H N I S Deckblatt Seite  1 Titel-Aufstellung Seite  2 Inhaltsverzeichnis Seite  3 Terminplan Seite  4 Am Bau beteiligte Architekten + Ingenieure Seite  5 Kurzbaubeschreibung Seite  6 LV-Vorbemerkungen LEAN Management Seite  7 Allgemeine technische Vorbemerkungen zum Gewerk Seite  8 - 9 Leistungsbeschreibung mit Preisen Seite  10 - 33 Angebotszusammenstellung Seite  34 Pläne + Türliste: Grundrisse EG bis 4.OG, Türliste Holztüren "M0132-A1-LT-WA4-XX.02-Ap02-Holztüre_AK_Bar" Anl.: ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (VORBEMERKUNGEN ZUM ANGEBOT)    8 Seiten

T E R M I N P L A N UND A N G A B E N DES B I E T E R S T E R M I N P L A N  UND  A N G A B E N  DES  B I E T E R S 1. BEARBEITUNG- UND ANGEBOTSFRISTEN Angebotsabgabe bis: siehe Deckblatt Vergabeverhandlung bis: innerh. 8 Wo nach Angebotseingang Preisbindefrist des Bieters: 8 Wochen Rohbaubeginn: 07/2025 Vorges. Ausführungsfristen: siehe Deckblatt Baufertigstellung bis: 08/2027 Genaue Termine werden bei der Auftragsvergabe unter Berücksichtigung nachfolgender Angaben des Bieters spezifiziert. 2. ANGABEN DES BIETERS An der Baustelle können .......... Facharbeiter eingesetzt werden. Die Ausführung der angebotenen Leistungen ist innerhalb von .......... Wochen möglich. 3. EINTRAGUNGEN DES BIETERS Betriebshaftpflichtvers. bei: ......................... in ......................... Deckungssummen Personen: ................................................ Sachschäden: ................................................ Der Bieter ist eingetragen im Handelsregister: ............................................ unter Mitgl.-Nr.: ................................................ Er gehört der Berufsgenossenschaft: ................................................ unter Mitgl.-Nr.: ............................. an und ist in der Handwerksrolle unter Nr.: .............................. eingetragen. Der Bieter versichert hiermit, dass er einen von seiner Berufsgenossenschaft anerkannten Betrieb führt und dass er bis zum Tage des Vertragsabschlusses seinen Steuer- und Beitragsverpflichtungen bei dem Finanzamt, den Sozialversicherungsträgern und bei der Berufsgenossenschaft nachgekommen ist. Der Bieter hat dem AG über die ordnungsgemässe Steuer- und Beitragszahlungen bei Beauftragung entsprechende zeitnahe Unbedenklichkeitsbescheinigungen unaufgefordert vorzulegen.

AM BAU BETEILIGTE ARCHITEKTEN UND INGENIEURE AM BAU BETEILIGTE ARCHITEKTEN UND INGENIEURE Bauherr: MTV Bauen und Wohnen GmbH & Co. KG Rheinstraße 12/1 69126 Heidelberg Auftraggeber: DIRINGER & SCHEIDEL BAUUNTERNEHMUNG GmbH & Co. KG Wilhelm-Wundt-Straße 19 68199 Mannheim Planung: Kühnl + Schmidt AB Liststrasse 22 76185 Karlsruhe Baustatik: Tragwerk HD Ingenieure GmbH Georg-Boole-Weg 4 69124 Heidelberg Brandschutz: Bauberatung Brandschutz Fakesch GmbH Riedstraße 26 64584 Biebesheim Bauphysik: vRP von Rekowski und Partner mbH Sommergasse 3 69469 Weinheim HLS-Planung: Ingenieurbüro Marquard GmbH Terrassenstrasse 18 55116 Mainz E-Planung: EPL GmbH Stielstrasse 11 65201 Wiesbaden Freichflächen- planung: Freiraumconzept sinz-beerstecher + böpple Landschaftsarchitekten PartGmbB Ziegelhütte 9 72108 Rottenburg

KURZBAUBESCHREIBUNG KURZBAUBESCHREIBUNG Bei vorstehender Baumaßnahme handelt es sich um den Neubau von drei unterkellerten Gebäudekomplexen mit gemeinsamer Tiefgarage, in welchen in Summe 120 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten realisiert werden. In zwei Gebäudekomplexen werden in den Häusern Nr. 1-4 und 5-7 Mietwohnungen errichtet. Im dritten Gebäudekomplex kommen in den Häusern 8-12 Eigentumswohnungen zur Ausführung. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss der Häuser 2 und 12.

LV-Vorbemerkungen LEAN Management LV-Vorbemerkungen LEAN Management Grundsätzlich ist für das Bauvorhaben das Anwenden der LEAN-Taktung vorgesehen. Ausgenommen hiervon sind die Arbeiten in den gemeinsamen Keller- und Tiefgaragenbereichen. Nach jetztiger Planung werden die Häuser 1-12 jeweils inkl. Gewerbe und Kita in folgender Abfolge begonnen und parallel weiter bearbeitet. - Haus 4 - Haus 2 - Haus 1 + 3 - Haus 5 - Haus 6 + 7 + 8 + 9 - Haus 10 + 11 - Haus 12 Zwischen dem Ausführungbeginn der Häuser 1-5 liegen jeweils ca. 2-3 Wochen, zwischen Haus 5 und den Häusern 6-9 ca. 7 Wochen, zwischen den Häusern 6-9 und 10+11 ca. 6 Wochen und zwischen den Häusern 10+11 und Haus 12 ca. 4 Wochen.

ALLGEMEINE TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN ZUM GEWERK TISCHLERARBEITEN Grundlage der Ausführung sind die Bestimmungen der VOB sowie alle einschlägigen und während der Bauzeit gültigen DIN-Vorschriften, Gesetze und Verordnungen und Herstellerrichtlinien, jeweils in der neuesten Fassung. Für Feuer- u. Rauchschutztüren gilt sowohl die DIN 4102 (national) als auch die EN 135011-22 (europäisch). Darüber hinaus müssen die Einheitspreise beinhalten: Die nachfolgend näher beschriebenen Holztüren einschl. Beschlag und in fix und fertiger Montage. Erforderliche Nachweise und Zulassungen, insbesondere über Feuerschutz und Schallschutz sind vor Auftragsvergabe vorzulegen. Beschläge sind in jedem Fall vor Bestellung zu bemustern. Für die Güte und Beschaffenheit der zur Verwendung kommenden Baustoffe haftet der Bauherrschaft gegenüber allein der Auftragnehmer, nicht etwa die Hersteller- oder Lieferfirma. Die Schalldämmung muss die bewerteten Luftschalldämmaße nach DIN 52210 erfüllen. Die Schalldämmeigenschaften sind funktionsfähig, gem. Positionsangabe nachzuweisen. Prüfungen werden gemäß DIN 52210 nach der Auf-Zu-Methode durchgeführt. Die Kosten für die Stichproben trägt der Auftragnehmer. Türenmaße sind vom AN vor Ort verantwortlich festzustellen, Abweichungen zum Leistungsverzeichnis bei der Türenbestellung oder Montage sind zu berücksichtigen. Ausführungsunterlagen sind vor Beginn der Fertigung dem Auftraggeber zur Prüfung und Freigabe vorzulegen. Es ist davon auszugehen, dass Türen gleicher Größenklassifizierung mit leicht unterschiedlichen Breitenmaßen herzustellen sind. Türfutter und Bekleidung sind im Anschluss an die Bodenbelagsarbeiten einzubauen. Türblätter und Dichtungsprofile aber erst nach Ausführung der Anstricharbeiten. Bei bereits ausgeführten Stahlzargen sind die bauseits beigestellten Lippendichtungen nach Abschluß der Lackierarbeiten einzuziehen. Sollten sich bei der Montage offene Fugen zwischen Bekleidung und Wand ergeben, sind diese mit Acryl-Fugenmasse auszufüllen. Die Kosten hierfür sind im EP zu berücksichtigen. Bekleidungsfutter sind sauber und schallentkoppelt am Fußbodenübergang anzuschließen. Die offenen Fugen sind mit Silicon-Dichtungsmittel im Farbton der Zargen ohne besondere Vergütung zu versiegeln. Bei der Montage ist auf fertige Bau-Vorleistungen Rücksicht zu nehmen. Verlegte Böden, fertige Tapeten und Anstriche dürfen nicht verschmutzt oder beschädigt werden. Schutzabdeckungen und Schutzmaßnahmen sind Sache des AN und in die Einheitspreise mit einzurechnen. Ebenso die einwandfreie Reinigung der Böden im Arbeitsbereich. Türkanten erhalten 4-seitig umlaufende Einleimer, unten doppelt (60 mm kürzbar). Erforderliche Verglasungsarbeiten sind nach den Vorschriften der Glashersteller und der DIN 18361 entsprechend auszuführen. Verkittungen plastisch oder elastisch je nach Forderung sowie Verklotzen und dgl. gehören zur allgemeinen Leistung. Türen mit Brandschutzauflagen haben den Erfordernissen der LBO und den baurechtlichen Vorschriften und Anforderungen der Brandschutzbehörde zu entsprechen. Die Brandschutz-Türelemente (RD, T-30, T-90) sind komplett einschließl. Zarge sowie aller nach der Zulassung erforderlichen Beschläge zu liefern und einzubauen. Die brandschutztechnisch und bauaufsichtlich geforderten Nachweise sind durch den AN zu erbringen. Dies muss durch eine Sachkundigenabnahme einschließlich Prüfbücher erfolgen. Die Sachkundigenabnahmen müssen vor der behördlichen Abnahme gemeinsam mit der vollständigen Dokumentation dem AG übergeben werden. Bei Türen mit Elektronikkomponenten sind folgende Leistungen vom AN zu erbringen: - Montage von systembedingten Rauchmeldern - Verlegen der Anschlussleitungen in bauseitigem Leerrohr bis Übergangsdose - Auflegen der E-Komponenten in Übergangsdose inkl. Funktionsprüfung - Inbetriebnahme der E-Komponenten gemeinsam mit bauseitigem Elektro-NU - Einweisung für das Betriebspersonal Die in den Positionen festgelegten Türmaße sind: für die Breite: Rohbaulichte (von Leibung zu Leibung) für die Höhe: von OK - Fußboden bis UK - Sturz Fabrikat Normaltür: ..................................... Fabrikat Brandschutztür: ..................................... Der AN hat seine Leistungen je nach Baustand und Baufortschritt evtl. abschnittsweise und ohne Mehrkosten zu erbringen. Während der Bauzeit stehen dem AN keine Hebezeuge, Aufzüge, Aufenthalts- und Lagerräume bauseits zur Verfügung. Die in den nachfolgenden Positionen beschriebenen Leistungen müssen die Forderungen der "Allgemeinen Technischen Vorbemerkungen" in vollem Umfang erfüllen. Die Einheitspreise sind entsprechend zu ermitteln, auch wenn in den einzelnen Positionen dies nicht besonders vermerkt wird.

1 Neubau Wohnen + Gewerbe

1.01 Holztüren