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Bauvorhaben Modernisierung Studentenwohnheim Landau Godramsteiner Str. 50B 76829 Landau Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 4-geschossiges Studentenwohnheim, welches teilunterkellert ist. Die insgesamt 88 Apartments werden modernisiert, vor allem im Bereich der Technischen Gebäudeausstattung. Im Außenbereich entstehen bereichsweise Terrassenflächen. Die Fassade wird ausgebessert und neu gestrichen. Das Gebäude ist ca. aus dem Jahr 1993 und wurde seitdem von Studenten bewohnt. Da eine neue Lüftungsanlage installiert wird, sind bei den Innentüren jeweils Unterschnitte notwendig.

Baubeschreibung Nordansicht Ostansicht Schnitt mit Darstellung der Teilunterkellerung Der Bauherr plant eine Modernisierung eines Studentenwohnheims mit insgesamt 88 Apartments. Es sind jeweils 22 Apartments pro Stockwerk. Bis auf jeweils 2 Apartments je Stockwerk sind die Apartments baugleich. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Das Gebäude ist ab dem 06.10.2025 vollständig entmietet. Die Modernisierung soll innerhalb eines Semsters statfinden, daher ist als Bauendtermin maßgebend der 31.03.2026. Baustrom, Wasser und das Gerüst werden bauseits zur Verfügung gestellt. Es ist kein Kran vor Ort! Als Lagerflächen können die Parkplätze direkt vor dem Gebäude verwendet werden.

Lageplan

Allgemeiner Hinweistext Die umliegenden Bauteile sind vor Verschmutzungen und Beschädigungen während der Leistungserbringung zu schützen, Schutzmaßnahmen nach Fertigstellung wieder entfernen. Alle Einheitspreise enthalten die ggf. erforderlichen Arbeitsgerüste.

Technische Vorschriften Für die Ausführung gelten die Bestimmungen dieses Leistungsverzeichnisses, die allgemeinen technischen Vorschriften der VOB, der einschlägigen Normen soweit sie die Leistungen betreffen, bauaufsichtlich eingeführte Richtlinien, behördliche Vorschriften, Verbandsrichtlinien und Verarbeitungsrichtlinien der Bauteil-, bzw. Werkstoff-hersteller in der jeweils gültigen Fassung.

Produkte / Muster / Zulassungsbescheide / Eignungsprüfungen / Genehmigungen Alle zur Leistung gehörenden Geräte, Materialien, Leitungen und dgl. müssen für deren Verwendung zugelassen sein und Prüf- bzw. Zulassungszeichen tragen. Demzufolge sind alle notwendigen Zulassungsbescheide / Eignungsnachweise / Prüfberichte/Sicherheitsdatenblätter / Verarbeitungsrichtlinien und -Hinweise für die verwendeten Materialien vor Ausführung bzw. Bestellung dem AG zur Prüfung vorzulegen. Bedienungsanweisungen für technische Anlagen sowie vom Hersteller gelieferte Wartungs- und Ersatzteillisten sind grundsätzlich vom GU bei der Abnahme auszuhändigen.

Folgende Pläne liegen bei und werden Vertragsbestandteil:

01 Türen

01.01 Eingangstür

01.02 Instandsetzung

01.03 Sonstiges

01.04 Tagelohnarbeiten