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01 Allgemeines / Baustelleneinrichtung

01.__.0010 Baustelleneinrichtung, Auf- und Abbau Einrichten und Betreiben der Baustelle für alle Dach-, Abdichtungs- und Klempnerarbeiten. Umfang: Stellung von Gerüst oder Hubarbeitsbühne sowie Absturzsicherungen gemäß DGUV Vorschrift 38An- und Abtransport von Material und Gerät zur EinbaustelleBereitstellen von Lager- und ArbeitsflächenReinigung des Arbeitsbereiches nach Abschluss aller LeistungenAuf- und Abbau aller zur Ausführung notwendigen Einrichtungen und SicherheitsvorkehrungenPauschal für die gesamte Maßnahme.

02 Flachdacharbeiten – Dachabdichtung und Dämmung

02.__.0010 Dampfsperre Flachdach Einbau einer Dampfsperre auf der Rohdecke (CLT-Massivholzdecke) des Flachdaches im Dachgeschoss, bestehend aus: Voranstrich (Bitumen-Haftvermittler) auf dem vorbereiteten Untergrund, entstaubt und trockenBitumen-Dampfsperrbahn, polyestervliesarmiert, sd > 100 m, einlagig, vollflächig aufgeschweißt oder aufgeklebtAnschlüsse an Attikainnen­fläche und alle aufgehenden Bauteile dauerhaft hochgeführt und befestigtFläche nach Rohbau-Innenmaß DG: ca. 8,24 m × 8,48 m = ca. 70 m². Ausführung gemäß ZVDH-Flachdachrichtlinie und DIN 18531-1.

02.__.0020 Wärmedämmung / Gefälledämmung Flachdach Einbau einer Wärmedämmung als Gefälledämmung auf der Dampfsperre des Flachdaches, bestehend aus: EPS-DEO Gefälledämmsystem oder PIR-Gefälledämmplatten, WLG 035 oder besserMindestdicke nach Wärmeschutznachweis (Ziel KfW-Effizienzhaus 40), Mindestgefälle 2 % zu den EinlaufpunktenFugen versetzt verlegt, Stöße dicht gestoßenRanddämmstreifen an Aufkantungen und Attika umlaufendGesamtfläche nach Rohbau-Innenmaß DG: ca. 70 m². Genaue Dämmstärke nach energetischer Berechnung des Planers. Ausführung gemäß ZVDH-Flachdachrichtlinie, DIN 4108 und DIN 18531.

02.__.0030 Dachabdichtung, zweilagige Bitumenschweißbahn Abdichtung des Flachdaches mit zweilagiger Bitumenschweißbahn auf der Wärmedämmung: Unterlagsbahn: Bitumen-Schweißbahn, besandtet, glasvlies- oder polyestervliesarmiert, ca. 3 mmOberlage: Elastomerbitumen-Schweißbahn (APP oder SBS), Schieferoberfläche oder besandtet, ca. 4–5 mmVollflächiges Aufschweißen beider Lagen; Längsüberlappung mind. 80 mm, Querüberlappung mind. 150 mmAnschlüsse an Attikainnenfläche und alle aufgehenden Bauteile hochgezogen mind. 15 cm über Oberkante BelagEinschließlich aller Kehlen- und Eckverstärkungen sowie Verstärkungslagen an DurchdringungenFläche ca. 70 m² nach Rohbau-Innenmaß. Ausführung gemäß ZVDH-Flachdachrichtlinie und DIN 18531-1/-2, Beanspruchungsklasse K1.

02.__.0040 Kiesauflage mit Schutzvlies als Auflast und Begehschutz Aufbringen einer Kiesauflage auf der fertiggestellten Dachabdichtung als Auflast und Schutzschicht gegen UV-Strahlung und mechanische Einwirkungen: Schutzvlies (Polypropylen-Noppenbahn oder Geotextil, mind. 300 g/m²) vollflächig auf AbdichtungsoberflächeRundfilterkies 16/32 mm, gewaschen, Schichtdicke mind. 5 cmRandstreifen an Attikakante und um Dachinnenabläufe mind. 50 cm freibleibendFläche ca. 70 m². Hinweis: Im Bereich der PV-Anlage (gemäß Ausführungsplanung) ist die Kiesauflage durch den Planer anzupassen. Ausführung gemäß ZVDH-Flachdachrichtlinie.

03 Attika

03.__.0010 Attikadämmung, Wärmedämmplatten seitlich und oben Wärmedämmung der Attika-Innenflächen und Attikaoberkante (Stirnfläche), bestehend aus: Wärmedämmplatten EPS-W WLG 035 oder PIR-Platten, Dicke nach Wärmeschutznachweis, mind. 10 cmBefestigung mit geeigneten Kunststoffdübeln oder Klebemörtel, Platten stoßversetzt verlegtAnschlüsse an Dachabdichtungshochzug und Attikaabdeckblech passgenau ausgeführtAttikaperimeter (Außenmaß DG): 2 × (9,00 + 9,24) m = ca. 36,5 lfm. Angenommene Attikainnenhöhe ca. 50 cm ergibt ca. 18 m² – genaue Maße nach Ausführungsplanung zu ermitteln.

03.__.0020 Anleitersicherung Flachdach, Terrassenseite OG 2 Lieferung und Montage einer Anleitersicherung für den Zugang zum Flachdach auf der Terrassenseite (OG 2), gemäß DGUV Vorschrift 38 (BGV C22): Anleitersicherung als Leiterschutzkorb oder fest montiertes HakenleitersystemAusführung in feuerverzinktem Stahl oder Edelstahl V2ADauerhaft befestigt an der Attikakonstruktion; Durchführung durch das Attikaabdeckblech dauerhaft abgedichtetEinschließlich aller Verbindungsmittel, Dichtungen und AnschlussarbeitenAnzahl: 1 Stk. Ausführung gemäß DGUV Vorschrift 38 und einschlägigen Herstellervorgaben. Pauschal.

04 Balkon / Terrasse OG 2 – Abdichtung und Belag

04.__.0010 Abdichtung Balkonplatte OG 2 Abdichtung der Balkon-/Terrassenplatte im Obergeschoss 2 gemäß ZVDH-Flachdachrichtlinie, Abdichtung unter Terrassenbelag: Voranstrich (Bitumen-Haftvermittler) auf vorbereiteter Betonplatte (entstaubt, eben, fest und trocken)Abdichtung: zweilagige Bitumen-Schweißbahn oder Flüssigkunststoffabdichtung (PMMA, zugelassen gemäß AbZ), Schichtdicke nach HerstellervorgabeAnschlüsse an alle aufgehenden Bauteile (Attika, Wandscheiben, HST-Schwellen) mind. 15 cm über Oberkante Belag hochgezogen und befestigtVerstärkungslagen an Ecken, Kehlen und DurchdringungenFläche nach Grundriss OG 2: ca. 27,54 m² (Brutto laut Plan). Ausführung gemäß ZVDH-Flachdachrichtlinie, DIN 18531 und Herstellervorgaben.

04.__.0020 Gefälle- und Trittschalldämmung Balkon OG 2 Einbau einer druckfesten Gefälle- und Trittschalldämmung auf der Abdichtungsebene der Balkonplatte OG 2: Druckfeste EPS-Gefälledämmplatten (EPS-DEO dh, druckbelastet) oder PIR-Platten, WLG 035, Mindestdicke 3 cmGefälle mind. 2 % zur Entwässerung hin ausgebildetFugen versetzt verlegt, Randdämmstreifen an AufkantungenSchutzvlies auf Abdichtung vor Dämmlageeinbau (falls Flüssigkunststoffabdichtung)Fläche ca. 27,54 m² nach Grundriss OG 2.

04.__.0030 WPC-Dielen auf Stelzlager-Unterkonstruktion, Balkon OG 2 Lieferung und Montage eines WPC-Dielenbelages auf Stelzlager-Unterkonstruktion auf der Terrasse OG 2, gemäß PZS §3.7, bestehend aus: Höhenverstellbare Stelzlager aus UV-stabilisiertem Kunststoff, Rastermaß nach Dielenbreite, Mindestlichthöhe 3,5 cm über Abdichtung für ausreichende BelüftungAluminium-Traglatten auf Stelzlagern, korrosionsbeständigWPC-Hohlkammer-Dielen (Wood Plastic Composite), pflegeleicht, splitterfrei, rutschhemmend R11 oder besser; Farbton nach Mustervorlage Bauherr; Breite ca. 145 mm; Befestigung mit verdeckten Clips aus nichtrostendem StahlRandabschlussprofile aus WPC oder Aluminium an Attika- und WandanschlüssenEinschließlich aller Befestigungsmittel, Verbindungselemente und Schnitt- und AnpasslösungenFläche nach Grundriss OG 2: ca. 27,54 m² (Brutto laut Plan). Genaue Maße nach Ausführungsplanung.

05 Abdichtung bodentiefe Fenster und Türen

05.__.0010 Anschlussabdichtung bodentiefe Fenster und Hebe-Schiebe-Anlagen Ausführung der Anschlussabdichtung an bodentiefen Fenstern und Hebe-Schiebe-Anlagen (HST) nach RAL-Montageleitfaden, bestehend aus: Vorkomprimiertes Fugendichtband (Illbrück TP600 oder gleichwertig) außenseitig schlagregendichtDampfdiffusionshemmendes Innenabdichtungsband raumseitigAluminiumanschlussprofil mit eingeklebtem Abdichtungsgewebe, fest am Blendrahmen befestigtVerbindung mit der angrenzenden Terassen- bzw. Balkonabdichtung wasserdicht und dauerhaft (Flachenbond oder Heißklebung)Einschließlich Reinigung der Anschlussbereiche und Sichtkontrolle vor BelagseinbauAusführung nach RAL-Montageleitfaden für Fenster und Fassadenelemente sowie DIN 18542. Anzahl: 4 Hebe-Schiebe-Anlagen gemäß Planung.

05.__.0020 Schwell-Entwässerungsprofil an Hebe-Schiebe-Anlagen und Türschwellen Lieferung und Einbau eines Schwell-Entwässerungsprofils (Türentwässerungsrinne) an bodentiefen Hebe-Schiebe-Anlagen und Terrassenabgängen, bestehend aus: Entwässerungsrinne aus Aluminium (eloxiert oder pulverbeschichtet), Breite nach lichter TüröffnungSchlitzrost aus Edelstahl, begehbarAbdichtungsanschluss nach innen und außen mit Butylband oder Flüssigfolie; Gefälle nach außen sichergestelltEndkappen und alle Verbindungsmittel einschließlichAnschluss an Balkongefälle bzw. Außenbelag passgenau hergestelltAnzahl: 4 Stk. (je Hebe-Schiebe-Anlage). Ausführung gemäß RAL-Montageleitfaden und DIN 18533 (Abdichtung erdberührter Bauteile).

06 Klempnerarbeiten

06.__.0010 Dachinnenablauf Titanzink, mit Einlaufbecher und Laubfangkorb Lieferung und Einbau von Dachinnenabführungen mit Klemmflansch für die Bitumenabdichtung, bestehend aus: Dachinnenablauf aus Titanzink oder beschichtetem Gusseisen, DN 100 (oder nach hydraulischem Nachweis gemäß DIN EN 12056-3)Klemmring mit Dichtung für den Anschluss beider AbdichtungslagenEinlaufbecher mit Laubfangkorb aus Edelstahl, abnehmbarHeizung (Rohrbegleitheizung) vorberührend falls hydraulisch erforderlich (Positionale Anforderung nach Ausführungsplanung)Einbau in die Abdichtungsfläche gemäß ZVDH-Flachdachrichtlinie; Anschluss der Abdichtungsbahnen an Klemmflansch wasserdichtAnzahl: 2 Stk. Koordination des Anschlusses an die innenliegende Fallleitung mit dem SHK-Gewerk. Ausführung gemäß ZVDH-Flachdachrichtlinie und DIN EN 12056-3.

06.__.0020 Notüberlauf Titanzink, Attikarand Lieferung und Einbau von Notüberläufen (Notabläufen) aus Titanzink am Attikarand gemäß ZVDH-Flachdachrichtlinie und DIN EN 12056-3, bestehend aus: Notüberlauf als Wanddurchbruch-Überlauf aus Titanzink, Oberkante 50 mm unter Oberkante AttikaabdeckblechAnschluss der Dachabdichtung an Überlaufgehäuse wasserdicht und dauerhaft ausgeführtAuslassrohr oder Freistrahlaustritt an Fassadenaußenseite, gestalterisch integriertEinschließlich Wanddurchbruch und Verputz-/AbdichtungsanschlussAnzahl: 2 Stk. (je ein Notüberlauf pro Ablaufpunkt). Ausführung gemäß ZVDH-Flachdachrichtlinie.

06.__.0030 Attikaabdeckblech Titanzink Lieferung und Montage von Attikaabdeckblechen aus Titanzink auf der Attikaoberkante umlaufend, bestehend aus: Attikaabdeckblech aus Titanzink 0,70 mm (naturbelassen oder vorbewittert), mit beidseitiger Tropfkante, Breite nach AttikaaufbaudickeUnterkonstruktion aus druckfester Hartschaum- oder Kanthol-Auflage zur Entwasserung (mind. 2 % Gefälle nach innen)Befestigung mit Halteklammern aus nichtrostendem Stahl alle 333 mmLängsverbindungen als Stehfalz- oder Liegendfalzverbindungen mit thermischem DehnungsausgleichEckausbildungen und Stöße sorgfältig geformt und dauerhaft wasserdicht ausgeführtAnschluss an Dachabdichtungshochzug (mind. 15 cm) gemäß ZVDH-Richtlinie für Metallarbeiten am DachAttikaperimeter Außenmaß: 2 × (9,00 + 9,24) m = ca. 36,5 lfm. Ausführung gemäß ZVDH-Klempnerrichtlinie und DIN EN 988.

06.__.0040 Attikaabdeckblech Aluminium, eloxiert – Alternative zu Titanzink Alternativpositionzu Pos. Attikaabdeckblech Titanzink. Lieferung und Montage von Attikaabdeckblechen aus Aluminium (eloxiert oder pulverbeschichtet) auf der Attikaoberkante umlaufend, bestehend aus: Attikaabdeckblech aus Aluminium-Legierung EN AW-3003 oder gleichwertig, Dicke 1,5 mm (eloxiert) oder 2,0 mm (pulverbeschichtet), mit beidseitiger Tropfkante, Breite nach AttikaaufbaudickeOberflächenbehandlung: eloxiert natur (E6/EV1) oder pulverbeschichtet RAL nach Wahl BauherrUnterkonstruktion aus druckfester Hartschaum- oder Kantholzauflage zur Entwasserung (mind. 2 % Gefälle nach innen)Befestigung mit Halteklammern aus nichtrostendem Stahl alle 333 mmLängsverbindungen als Falzverbindungen mit thermischem Dehnungsausgleich (Aluminium hat höheren Ausdehnungskoeffizienten als TZ; Dehnungsausgleich alle 2,0 m vorzusehen)Eckausbildungen und Stöße dauerhaft wasserdicht ausgeführtAnschluss an Dachabdichtungshochzug (mind. 15 cm) gemäß ZVDH-Richtlinie für Metallarbeiten am DachAttikaperimeter Außenmaß: ca. 36,5 lfm. Ausführung gemäß ZVDH-Klempnerrichtlinie, DIN EN 485 und DIN EN 573.

06.__.0050 Wandanschlussblech Titanzink, Balkon OG 2 und Wandscheiben Lieferung und Montage von Wandanschlussblechen aus Titanzink an aufgehenden Wandscheiben der Terrasse OG 2, gemäß PZS §3.7, bestehend aus: Anschlussblech aus Titanzink 0,70 mm, Schenkelbreite mind. 10 cm an Wandseite und mind. 15 cm auf AbdichtungsflächeBefestigung der Wandseite in vorbereiteter Fuge oder mit Wandankern alle max. 333 mm; Abdichtung der Mauerwerks- bzw. Putzkante mit dauerelastischer DichtmasseAbdeckblech (Abdeckkappe) in Titanzink auf Abschlussschenkel der Wandscheiben gemäß PlanungEinschließlich aller Verbindungsmittel, Endstücke und EckanschlüsseLänge: Wandanschlüsse an Balkon-Wandscheiben OG 2 (ca. 3 Seiten des Balkons), ca. 15 lfm. Genaues Maß nach Ausführungsplanung.

06.__.0060 Wandanschlussblech Aluminium, eloxiert – Alternative zu Titanzink Alternativpositionzu Pos. Wandanschlussblech Titanzink, Balkon OG 2 und Wandscheiben. Lieferung und Montage von Wandanschlussblechen aus Aluminium (eloxiert oder pulverbeschichtet) an aufgehenden Wandscheiben der Terrasse OG 2, bestehend aus: Anschlussblech aus Aluminium-Legierung EN AW-3003 oder gleichwertig, Dicke 1,5 mm, Schenkelbreite mind. 10 cm an Wandseite und mind. 15 cm auf AbdichtungsflächeOberflächenbehandlung: eloxiert natur (E6/EV1) oder pulverbeschichtet RAL nach Wahl Bauherr, farblich abgestimmt auf AttikaabdeckblechBefestigung der Wandseite in vorbereiteter Fuge oder mit Wandankern alle max. 333 mm; Abdichtung der Putzkante mit dauerelastischer DichtmasseAbdeckkappe in Aluminium auf Abschlussschenkel der Wandscheiben gemäß PlanungEinschließlich aller Verbindungsmittel, Endstücke und EckanschlüsseLänge: ca. 15 lfm Wandanschlüsse an Balkon-Wandscheiben OG 2. Genaues Maß nach Ausführungsplanung. Ausführung gemäß ZVDH-Klempnerrichtlinie.

06.__.0070 Regenfallleitung Titanzink, rund Lieferung und Montage von Regenfallleitungen aus Titanzink von der Dachablaufflansch bis zum Schwanenhals/Grundleitungsanschluss, bestehend aus: Regenfall-Rundrohr aus Titanzink, Ø 100 mm (oder gemäß hydraulischem Nachweis nach DIN EN 12056-3)Rohrschellen aus nichtrostendem Stahl alle max. 2,00 m, in Rohbaufläche oder Fassade verankertÜbergangsstutzten, Bögen und Verbindungsstücke aus Titanzink, formschlüssig gefügtAnschluss oben an Dachinnenablauf-Auslaufstutzen, unten an Schwanenhals (Anschlussposition vorbereitet)Länge: ca. 2 Fallleitungen à ca. 8 m Fallhöhe (Dach OK +6,07 m) = ca. 20 lfm gesamt. Ausführung gemäß ZVDH-Klempnerrichtlinie und DIN EN 12056-3.

06.__.0080 Regenfallleitung Titanzink, eckig – Alternative zu Rundrohr Alternativpositionzu Pos. Regenfallleitung Titanzink rund. Lieferung und Montage von eckigen Regenfallleitungen aus Titanzink (Rechteckrohr) von der Dachablaufflansch bis zum Schwanenhals, bestehend aus: Rechteck-Fallrohr aus Titanzink 0,70 mm, Querschnitt 80 × 60 mm oder 100 × 80 mm (nach hydraulischem Nachweis gemäß DIN EN 12056-3, hydraulisch äquivalent zu DN 100 Rundrohr)Rohrschellen aus nichtrostendem Stahl, passend für Rechteckprofil, alle max. 2,00 m in Rohbaufläche oder Fassade verankertÜbergangsstutzen (Einlaufstutzen von Dachinnenablauf rund auf Rechteckrohr) aus Titanzink, individuell geformtBögen und Verbindungsstücke (Eckstücke, Abgangsstücke) aus Titanzink passend zum RechteckprofilAnschluss oben an Dachinnenablauf-Übergangsstutzen, unten an eckigen Schwanenhals (gesondert auszuschreiben)Länge: ca. 2 Fallleitungen à ca. 8 m Fallhöhe = ca. 20 lfm gesamt. Ausführung gemäß ZVDH-Klempnerrichtlinie und DIN EN 12056-3.

06.__.0090 Schwanenhals frei auslaufend, Titanzink Lieferung und Montage eines Schwanenhalses (S-Bogen, Freiaustritt) am unteren Ende jeder Regenfallleitung, aus Titanzink, bestehend aus: Schwanenhals (S-Bogen) aus Titanzink, passend zu Ø 100 mm Fallrohr, 2-teiligFreier Auslauf über Gelände-/Plattenniveau, Auslasshöhe ca. 15 cm über GOKBefestigung an Fassade mit Rohrschelle aus nichtrostendem StahlEinschließlich aller Verbindungsmittel und DichtungenAnzahl: 2 Stk. (je Regenfallleitung). Ausführung gemäß ZVDH-Klempnerrichtlinie, PZS §3.6.