Projektbeschreibung
Baubeschreibung – Kurzfassung
Bauvorhaben: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage
Leistungsumfang: schlüsselfertige Erstellung (ohne Grundstück)
Erd- und Gründungsarbeiten
Erdarbeiten inkl. Revisionsschacht, Rückstauklappe, Mehrspartenhauseinführung und Kunststoff-Lichtschächte.
Rohbau / Tragwerk
Kelleraußenwände und Aufzugswände in Stahlbeton.
Außenwände in Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS).
Dach / Zimmerer
Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten.
Dachflächenfenster als Balkon-Lösung.
Gebäudetechnik / Energie
Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Fußbodenheizung.
Frischwasserstationen.
Fenster / Türen / Verschattung
3-fach verglaste Fenster.
Haustüranlage.
Elektrische Rollläden.
Gleichschließende Schließanlage.
Innenausbau / Ausstattung
Fliesenarbeiten.
Malerarbeiten (inkl. Allgemeinräume).
Aufzugsanlage.
Außenanlagen
Rasenunterbau (ohne Rasen).
Nachweise / Qualitätssicherung / Planung
Statik inkl. Prüfstatik.
Bodenkurzgutachten.
Brandschutzkonzept.
Blower-Door-Test mit Leckageortung.
Bauleitung.
Arbeitsbeschreibung
Ausgeschrieben werden Innenputzarbeiten im Neubau für das Projekt 0770 – Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage. Der Leistungsumfang umfasst insbesondere die fachgerechte Herstellung von Innenwandputzflächen und Leibungen einschließlich erforderlicher Nebenleistungen wie z. B. Untergrundvorbehandlung, Schutzmaßnahmen sowie systemzugehöriger Profile und Leisten, soweit in den Positionen beschrieben.
Die Ausführung erfolgt gemäß den ausgeschriebenen Positionen in der geforderten Qualität (u. a. Oberflächenqualität Q2, soweit positionsbezogen ausgeschrieben) und dient als Grundlage für nachfolgende Ausbaugewerke (z. B. Maler-, Fliesen- oder Tapezierarbeiten).
Zusätzliche bzw. besondere Leistungen (z. B. Aufdickungen, Mehrputzstärken, Armierung, Hohlraumausbildungen, Profile) sind teilweise als Eventualpositionen ausgeschrieben und nur auf Abruf auszuführen. Maßgeblich für Art und Umfang der Leistungen sind ausschließlich die Positionen des Leistungsverzeichnisses.
