Projektbeschreibung
Baubeschreibung – Kurzfassung
Bauvorhaben: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage
Leistungsumfang: schlüsselfertige Erstellung (ohne Grundstück)
Erd- und Gründungsarbeiten
Erdarbeiten inkl. Revisionsschacht, Rückstauklappe, Mehrspartenhauseinführung und Kunststoff-Lichtschächte.
Rohbau / Tragwerk
Kelleraußenwände und Aufzugswände in Stahlbeton.
Außenwände in Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS).
Dach / Zimmerer
Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten.
Dachflächenfenster als Balkon-Lösung.
Gebäudetechnik / Energie
Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Fußbodenheizung.
Frischwasserstationen.
Fenster / Türen / Verschattung
3-fach verglaste Fenster.
Haustüranlage.
Elektrische Rollläden.
Gleichschließende Schließanlage.
Innenausbau / Ausstattung
Fliesenarbeiten.
Malerarbeiten (inkl. Allgemeinräume).
Aufzugsanlage.
Außenanlagen
Rasenunterbau (ohne Rasen).
Nachweise / Qualitätssicherung / Planung
Statik inkl. Prüfstatik.
Bodenkurzgutachten.
Brandschutzkonzept.
Blower-Door-Test mit Leckageortung.
Bauleitung.
Arbeitsbeschreibung
Vergabeeinheit – Fliesenarbeiten
Die nachfolgend ausgeschriebenen Positionen umfassen die Ausführung von Fliesen- und Plattenarbeiten in Wohnbereichen sowie in den Bädern (Wand- und Bodenflächen) gemäß Leistungsverzeichnis und Ausführungsplänen. Hierzu zählen Untergrundprüfung und -vorbereitung, Grundierungen, Abdichtungs- und Entkopplungsarbeiten (inkl. Dichtbänder, Manschetten sowie Innen-/Außenecken), Verlegung und Verfugung von Boden- und Wandfliesen im Dünnbett, Sockelfliesen, erforderliche Zuschnitte/Bohrungen, Abschlussprofile sowie elastische Anschlussfugen.
In den Duschbereichen ist ein Zementestrich mit Gefälle herzustellen. Die Fliesen werden bauseits gestellt; alle zur fachgerechten Verlegung erforderlichen Materialien und Nebenleistungen (u. a. Kleber/Mörtel, Fugenmaterial, Schutz- und Reinigungsleistungen sowie Entsorgung) sind gemäß Positionsbeschreibung zu berücksichtigen. Optional ist eine Fliesennische als Eventualposition vorgesehen (nur auf Abruf / nicht Bestandteil der Wertung).
