Projektbeschreibung
Im Stadtteil Rheydt der Stadt Mönchengladbach, am Markt
10, soll mit dem Projekt „M10-Bib“ eine
Teilsanierung des ehemaligen Karstadt realisiert
werden, um die Stadtbibliothek aus dem 2.OG in das EG
ziehen zu lassen.
Hierbei ist wichtig zu erwähnen, dass es kein
Interimszustand sein soll, sondern eine fertige
Ausbauplanung der Bibliothek, die nachher nur in
vereinzelten Bereichen nochmal angepasst werden muss,
um die Gesamtsanierung des Gebäudes abschließen zu können. Weiterhin soll viel Wert auf eine kostengünstige,
bedarfsorientiere Ausstattung gelegt werden und Themen,
welche auf die spätere Gesamtsanierung verschoben
werden können, ohne jedoch lediglich einen
Interimszustand der Fläche herzustellen, sind dabei
auszunutzen. Dies beinhaltet z.B. dass alte Zentralen
genutzt werden, solange diese funktionsfähig sind und
später zur Gesamtsanierung entsprechend umgeplant und
erneuert werden. Erneuert wird zum jetzigen Zeitpunkt
nur die Lüftungszentrale. Ein Umbau erfolgt hingegen
bei Trinkwasser, Heizung, Elektrotechnik, Nachrichten- und
Sicherheitstechnik und Feuerlöschtechnik.
Die Bibliothek hat eine Gesamtfläche von ca. 2.050m².
Arbeitsbeschreibung
Die notwendigen Maßnahmen sind in Abstimmung mit den TGA-Auftragnehmern und der Objektüberwachung auszuführen.
Die Arbeiten werden erst nach Fertigstellung der jeweiligen Installationen durchgeführt.
Im Vorfeld der Arbeiten sind Begehungen mit dem Bauherrn und dem / den TGA Sachverständigen durchzuführen um mögliche Sonderlösungen, bedingt durch Bestandsinstallationen abzustimmen.
