Angebot einreichen

Projektbeschreibung Projektbeschreibung Auf dem Grundstück in Bergstraße Lotte/Büren, wird die Pro Urban Projekt in Lotte "Bergstraße" GmbH eine vollstationäre Pflegeeinrichtung und 18 Wohneinheiten für betreutes Wohnen realisieren. Die Wohnungen werden barrierefrei und rollstuhlgerecht errichtet. Die Pflegeeinrichtung erhält eine Küche, ein Cafe, sowie Sozial-, Personal- , Lager- und Aufenthaltsräume. Das Objekt verfügt über drei Aufzüge, die vom Keller bzw. EG bis in die obersten Geschosse führen. Die Konstruktion der tragenden Wände werden in Kalksandstein bzw. als Stahlbetonwände entsprechend den statischen Erfordernissen erstellt. Die tragenden Decken werden als Stahlbetonflachdecken erstellt, welche zum Teil mit Unterzügen verstärkt werden. Die Dachkonstruktion besteht aus einer Stahlbetondecke als Flachdach. Die nicht tragenden Wände werden aus Kalksandsteinmauerwerk erstellt.

Besondere Vorbemerkungen bezüglich der geplanten Zertifizierung Besondere Vorbemerkungen bezüglich der geplanten Zertifizierung Der Neubau dieses Gebäudes soll mit dem staatlichen Gütesiegel "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude plus" (QNG-Plus ) vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) ausgezeichnet werden. Um das angestrebte Zertifikat erreichen zu können, müssen einige Kriterien bei der Baustoffauswahl und während des Bauprozesses berücksichtigt werden. Diese sind in der Regel bereits in den jeweiligen Positionen beschrieben. Die diesbezüglich ausgewählten Produkte sind beispielhaft. Es können Alternativprodukte angeboten werden, welche allerdings in ihrer Art, Eigenschaft und hinsichtlich der jeweils zu beachtenden Inhaltsstoffe mindestens gleichwertig sein müssen. Eine ausführliche Erläuterung der Kriterien befindet sich in der Anlage "QNG-Anforderungskatalog".

Auszug aus QNG-Anforderungskatalog Auszug aus QNG-Anforderungskatalog In dem Katalog stehen Vorgaben/QNG-Anforderungen für die Schadstoffvermeidung von Baumatrialien und ggf. erf. Hilfsstoffe wie z.B. Dämmstoffe. Inhaltsverzeichnis Katalog Zum Beispiel dürfen gemäß Pkt. 5.1 Außenputze aud WDVS nur eingesetzt werden wenn diese die folgende Anforderungen erfüllen. Die Anforderungen für  Dämmungen sind des Weiteren beispielhaft wie folgt: Die Anforderungen für Fassadenfarben (Pkt. 5.2) sind des Weiteren beispielhaft wie folgt: : Die Einhaltung der übrigen Kriterien für weitere Baustoffe werden in der Anlage "QNG-Anforderungs- Katalog" bezüglich der geplanten QNG-Plus-Zertifizierung" aufgeführt. Diese Anforderungen sind, unabhängig von diesen gewerkespezifischen Ausführungen, ebenfalls weiterhin zu gewährleisten.

Zusätzliche Vertragsbedingungen (ZV) Zusätzliche Vertragsbedingungen (ZV) Dieser Leistungsbeschreibung liegt die VOB mit folgenden Teilen zugrunde: B DIN 1961   Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen C DIN 18 299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art. Es gelten folgende Normen, Vorschriften und Merkblätter: DIN 18 201 Toleranzen im Bauwesen - Begriffe, Grundsätze,Anwendung, Prüfung, DIN 18 202 Toleranzen im Hochbau - Bauwerke, DIN 4102-1 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen, UVV Unfallverhütungsvorschriften, LBO die jeweils gültige Landesbauordnung, TRGS 519 Bearbeitung asbesthaltiger Bauteile und Untergründe, AEB die jeweils gültigen Abfallentsorgungsbestimmungen, die technischen Richtlinien für Maler- und Lackierarbeiten vom Bundesausschusses Farbe und Sachwertschutz (BFS-Merkblätter), die aktuellen Praxismerkblätter von Brillux GmbH & Co. KG, 48163 Münster als Herstellervorschriften. Sofern nicht ausdrücklich in der Leistungsbeschreibung anders beschrieben, sind alle Preise für die komplette Ausführung der Arbeiten, einschließlich Lieferung aller Stoffe, Lagerung inklusive deren Wetterschutz, zu kalkulieren und einzutragen. Dazu gehört auch das Abkleben von Bauteilen und sonstiger farbempfindlicher Baukörper, Maßnahmen zum Schutz vor Witterungseinflüssen und zur Einhaltung der geltenden Vorschriften sowie das Ansetzen von Farbmustern in beurteilungsfähiger Größe. Die Anlieferung aller zum Einsatz kommenden Werkstoffe und Materialien muss in der Originalverpackung erfolgen. Es sind die Richtlinien des Werkstoffherstellers zu berücksichtigen. Bei Systemaufbauten dürfen nur die Stoffe eines Herstellers verwendet werden. Vor Abgabe des Angebotes ist eine Objektbesichtigung vorzunehmen. Sind sichtbare Mängel am Untergrund oder an den Vorleistungen zu erkennen oder Schäden an der fertigen Leistung zu befürchten, ist der Auftragnehmer gemäß VOB, Teil B, DIN 1961, §4 verpflichtet, schriftlich darauf hinzuweisen. Die in der Leistungsbeschreibung angegebenen Produkte gelten als Qualitätsbeispiel und schaffen für alle Anbieter eine einheitliche Kalkulationsgrundlage. Sie werden durch Angebotsabgabe Bestandteil des Angebotes. Die Bauleitung behält sich vor, von allen zur Anwendung kommenden Stoffen Proben zu entnehmen und auf Qualität und Eignung untersuchen zu lassen. Die Leistungsbeschreibung dient der Preisfindung. Erkennt der Anbieter, dass die Leistung nicht erschöpfend beschrieben ist, so hat er dieses schriftlich mitzuteilen. Für die beschriebenen Reinigungs-, Entschichtungs- und Entsorgungspositionen wird auf die gültigen Gesetze, örtlichen Verordnungen, Satzungen und Transportbestimmungen verwiesen, die bei den zuständigen Behörden zu erfragen sind. Behördliche Forderungen und Auflagen sind, soweit nicht besonders beschrieben, entsprechend einzukalkulieren. Sind die Farbtöne in der Leistungsbeschreibung nicht exakt benannt, so gelten folgende Farbtonstufen: "weiß" bzw. "altweiß" -- Weißtöne, die vom Hersteller als Standardqualität zum Grundpreis geliefert werden "hell getönt" -- Farbtöne der Preisgruppe 33, Hellbezugswert > 65 *) "mittel getönt" -- Farbtöne der Preisgruppe 44, Hellbezugswert >/= 25 und </=65 *) "satt getönt" -- Farbtöne der Preisgruppe 55, Hellbezugswert < 25 *) "TSR-Formel" -- sind Spezialfarbtöne mit IR-reflektierenden Eigenschaften *) *) Angaben gemäß Brillux Farbsystem Neben den vorgenannten allgemeinen Normen, Vorschriften und Merkblättern werden für die Arbeiten in der nachfolgenden Leistungsbeschreibung außerdem vereinbart: ZV Wärmedämm-Verbundsysteme --------------------------- Für Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) DIN 4108 Beiblatt 2 Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden DIN 18 345 Wärmedämm-Verbundsysteme DIN 18 352 Fliesen- und Plattenarbeiten (für Keramische Beläge) DIN 18 363 Maler- und Lackierarbeiten DIN 18 451 Gerüstarbeiten DIN 18 540 Abdichten von Außenfugen im Hochbau mit Fugendichtungsmassen DIN V 18 550 Putz und Putzsysteme - Ausführung DIN 18 558 Kunstharzputze DIN 55 699 Verarbeitung von Wärmedämm-Verbundsysteme Die beschriebenen Leistungen sind komplett und als zusammenhängendes Wärmedämm-Verbundsystem eines Herstellers auszuführen. Für einen geprüften Systemaufbau ist die jeweilige allgemeine bauaufsichtliche Zulassung zu beachten. Diese muss an der Verwendungsstelle vorliegen und kann beim Systemhersteller angefordert werden. Sollten die Temperaturen unter 5°C fallen, so sind der Kleber etc. dahingehend einzustellen. Dies ist in die Einheitspreise einzukalkulieren und wird nicht besonders vergütet. Das WDVS ist nach den aktuellen Brandschutzverordnungen hinsichtlich Brandriegel etc. herzustellen. Einige Flächen sind von den Balkonen zu erreichen. Die Gerüstgestellung für diese Bereiche bis 3,0 m Höhe ist in die Einheitspreise einzukalkulieren und wird nicht besonders vergütet. Durch Baufahrzeuge verschmutzte Straßen und Wege im privaten und öffentlichen Bereich sind vom Auftragnehmer ständig zu reinigen. Lagermöglichkeiten sind an der Baustelle nur sehr begrenzt. Die Anlieferungstermine der einzelnen Materialien sind vorher mit der Bauleitung abzustimmen und anzugeben. Es dürfen nur Materialen, Baustoffe etc. Verwendung finden, die die Kriterien der geplanten QNG-Zertifizierung einhalten. Für die Entsorgung von Müll, Restmaterial, etc. ist der AN allein verantwortlich und trägt die Kosten. Der Aufstellort der Abfallcontainer des AN erfolgt erst nach Rücksprache mit der Bauleitung. Die Baustelleneinrichtung des AN ist in die einzelnen Einheitspreise einzukalkulieren. Die zur Verfügung stehenden Bereiche für Lagerplätze sind im Hinblick auf die bestehenden Gebäude und den angrenzenden Straßen sehr begrenzt. Die Baustelleneinrichtung ist in Abstimmung mit dem Auftraggeber vorzunehmen. Die ausgeschriebenen Leistungen sind teilweise in zeitlich voneinander getrennten Abschnitten in Absprache mit der Bauleitung zu erbringen. Zusätzlich nötige Anfahrten für die Teilleistungen sind einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. Es dürfen nur Materialen, Baustoffe etc. Verwendung finden, die die Kriterien der geplanten QNG  Zertifizierung einhalten.

Vorraussetzungen der Verarbeitung Vorraussetzungen der Verarbeitung Das WDVS darf ausschließlich unter Einhaltung der folgenden Voraussetzungen verarbeitet werden: Gültige Bauaufsichliche Zulassung (ETA) mit nationalem Anwendungsdokument Alle Systemkomponeten dürfen ausschließlich von Brillux geliefert werden.

01 WDVS

Hinweis zur Gesamtleistung Wärmedämm-Verbundsystem auf Basis verklebter und verdübelter EPS Dämmplatten und Schlussbeschichtung mit keramischer Bekleidung / und Oberflächenputzsystem zur Anwendung im Massivbau wie nachfolgend beschrieben anbringen. Brillux WDV-System EPS Prime allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung Nr. Z-33.46-1327 (Klinkerriemchensystem) und allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung Nr. Z-33.41-255 (Oberputz) schwer- bzw. normalentflammbar nach DIN 4102.

01.01 Sockelbereich

01.02 Bereich Riemchen

01.03 Bereich Putz

01.04 Maßnahmen Brandschutz und Wandschutzplatten

01.05 Anschlüsse/Fugen/Kantenschutz

01.06 Sonstiges