Elektro, EDV, Beleuchtung, MSR (PV-Anlage separat)

Lorsch, Neubau Grundschule mit Turnhalle

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Ausschreibendes Unternehmen

BRÜGGEMANN Holzbau GmbH

Erlenstraße 1, 48485 Neuenkirchen, Deutschland

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Angebot abzugeben bis

25.09.2025

Bauzeit

05.01.2026 - 29.05.2026

Projektart

Neubau

Bauort

64653 Lorsch, Kiefernstr. 2–

Projektbeschreibung

Neubau einer Grundschule mit Turnhalle in Lorsch an der Werner-von-Siemens-Schule. Das Gebäude hat eine U-förmige Struktur und ist nach Westen mit dem Garteneinschnitt ausgerichtet. Der Zugang zu dem zweigeschossigen, etwa 62,5m x 41m großen Gebäude ist dem östlich gelegenen Bestandsparkplatz zugewandt und erfolgt im nord-östlichen Bereich über einen Einschnitt im Erdgeschoss. Der Neubau erhält ein Walmdach mit „einfach intensiver“ Begrünung zur Förderung der Biodiversität und in Teilbereichen eine Photovoltaikanlage. Die vierzügige Grundschule beinhaltet, vier sog. Lernhäuser, die paarweise im EG und OG um offene Lernräume organisiert sind. Im EG befinden sich Fachräume und die integrierte Turnhalle mit einem Nebenraumprogramm. Im OG befinden sich Verwaltungs- und Kommunikationsräume der Schule. Das Gebäude verfügt zur vertikalen Erschließung über einen Aufzug und zwei Treppenanlagen. Der geplante Neubau soll auf einer Bodenplatte gänzlich in Holzbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad errichtet werden. Zur Raumanordnung sind gängige Spannweiten und klassische Konstruktionsprinzipien gewählt. Konstruktiv besteht das Gebäude aus mehrschichtigen Bauteilen; einer tragenden Holzrahmen- konstruktion mit integrierten Dämm- und Fensterelementen, außenseitig hinterlüfteten vertikale Vorsatzschalen und Zwischen- und Dachdecken in Holzbauweise. Im Hinblick auf die Konstruktion, als auch auf Fassade legt der Kreis Bergstraße Wert auf ressourcenschonenden Materialeinsatz und Nachhaltigkeit. Die Nachhaltigkeitszertifizierung ist durch QNG- Zertifizierung des Gebäudes nach Anlage zum Merkblatt Klimafreundlicher Neubau Nichtwohngebäude; Technische Mindestanforderungen und förderfähige Maßnahmen nach KfW 499 zu erreichen. Optional zu den beschriebenen Konstruktionen ist ein Holz-Hybrid-Gebäude möglich. Zur Wärmeversorgung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage zur Stromerzeugung mit Eigenbedarfsdeckung und Energieüberschuss- einspeisung vorgesehen. Zur Raumluftversorgung sind Lufttechnische Anlagen beschrieben. Das Gebäude wird in schlüsselfertiger Ausführung aller Bauleistungen ohne Außenanlagen, jedoch bis zu einer bautechnischen Schnittstelle auszuführen.

Arbeitsbeschreibung

Der Landkreis Bergstraße errichtet ein neues Grundschulgebäude mit Turnhalle an der Kiefernstraße 2 in 64653 Lorsch. Das Gebäude ist zweigeschossig und wird in Holzrahmen- modulbauweise errichtet. Das Gebäude wird U-förmig mit den folgenden Abmessungen von ca. 62,5 m x ca. 41 m errichtet. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich Lernräume, welche in Clustern zusammen- gefasst werden. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Fachräume sowie die Turnhalle, eine Küche und der Hausanschlussraum. Die Verwaltungsräume befinden sich im Obergeschoss, sowie diverse Technikräume. Das Obergeschoss ist von insgesamt vier Treppen zugänglich sowie über einen zusätzlichen Aufzug. Die Decken werden großteils als Abhangdecken mit verschiedenen Höhen realisiert. Die Flure, Lernräume sowie die Verwaltung erhalten eine Trockenbaudecke der Marke Heradesign im Format 120 x 60 cm. In den Technikräumen und in den Lagerräumen wird auf eine Abhangdecke verzichtet (sichtbare Installation). Im Obergeschoss werden einige Decken an die Dachneigung angepasst. Elektro Jede Etage erhält eine eigene NSHVT sowie Unterverteilungen, die den Lernraum-Clustern sowie der Verwaltung und dem Küchenbereich zugeordnet werden. Der Leitungszug findet über Kabeltrassen und Sammelhalter statt. Heizung, Lüftung, Sanitär Das Gebäude wird über eine Wärmepumpen außerhalb des Gebäudes versorgt. Die Räumlichkeiten werden über zwei Lüftungsanlagen aus dem Obergeschoss mit Frischluft gespeist. Ebenfalls wird Warmwassererzeugung auch dezentral über 230V und 400V Geräte hergestellt. Erdung / Blitzschutz Kl.III (HVi) Das Gebäude erhält einen Ringerder mit <10 m x <10 m Maschenweite mit entsprechenden Anschlussfahnen für die Ableiter der Blitzschutzanlage Klasse III sowie einen Fundamenterder mit <20 m x <20 m Maschenweite. PV-Anlage (separat ausgeschrieben) Auf dem Walmdach mit Gründach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 93 kWp. Raffstoreanlage Die Raffstore werden über eine 4-Kanal Steuerung mit Wetterstation auf dem Dach entsprechend gesteuert. Die dafür notw. Aktoren sitzen in den entsprechenden UVT. Datennetzwerk- / Kommunikationstechnik In jedem Lernraum-Cluster befindet sich ein Datenverteiler, der aus dem Hauptdatenverteiler im OG mittels einer LWL-Leitung gespeist wird. An diesen Netzwerkschränken werden die geplanten RJ45-Anschlüsse mittels eines Patchfeldes angebunden. Sicherheitsbeleuchtung Das Gebäude wird mit einer Zentral-Batterieanlage von Fischer versorgt. An dieser Zentrale werden die benötigten Kreise angeschlossen. Hausalarm In der Schule ist eine ELA für Durchsagen und den Pausengong geplant. Zusätzlich wünscht der Bauherr einen Hausalarm. Die ELA-Zentrale befindet sich im OG im dafür extra vorgesehenen Technikraum. An den ständig besetzten Stellen im Sekretariat, Hausmeisterraum und im Lehrerzimmer lässt sich der Hausalarm über einen Handmelder vor Ort auslösen. In der Nähe des Handmelders befindet sich ein Telefon zur Kommunikation. Brandmeldeanlage Das Bauvorhaben erhält eine Brandwarnanlage mit einer Aufschaltung auf den Wachdienst. Der AN hat sich eigenverantwortlich über die Gegebenheiten vor Ort zu informieren. Die Überprüfung von Massenangaben (z.B. für Materialbestellungen) liegt in der Verantwortung des Auftragnehmers.

Kunde

Kreis Bergstraße, Schule + Gebäudewirtschaft

Tiergartenstraße 7a, 64646 Heppenheim, Deutschland

BRÜGGEMANN Holzbau GmbH benutzt zur einfachen Ausschreibung von Bauvorhaben.

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bis 25. September 2025 23:59

Leistungsverzeichnis

OZ

Beschreibung

Typ

Menge

Einheit

Einheitspreis EUR

Gesamtbetrag netto EUR

23

Elektro-/ EDV-Installation und Beleuchtu

23.01

Erdung / Potenzialausgleich

23.02

Haupt- und Unterverteilungen

23.03

Kabel und Leitungen

23.04

Kabelführungssysteme

23.05

Installationsgeräte

23.06

Beleuchtung

23.07

EDV-Datentechnik

23.08

Sicherheitsbeleuchtung

23.09

Anschlussarbeiten Fremdgewerke

23.10

BWA

23.11

Sprachalarmierungsanlage

23.12

BOS Funk Erforderlichkeitsmessung

23.13

Rufanlage

23.14

EMA

23.15

Medientechnik

23.16

MSR

23.17

Gemeinkosten

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